[15.10.2018, 8:29:12] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Здравствуйте, на встрече 09.10 представитель КУ взяла неделю для урегулирования вопроса дистанционного согласования разрешения и порядка прохода экспертов (досудебная и судебная экспертиза) на стройплощадку. Просим предоставить утвержденный регламент. [15.10.2018, 8:36:45] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Вопрос по фасаду 11 дома. На встрече 09.10. уже поднималась проблема фасада 11 дома (состав фасадов в ДДУ не соответствует проектной документации). Просим Фонд уточнить состав фасада 11 дома в имеющейся проектной и строительной документации и предоставить информацию об указанных в данных документах характеристиках материалов и составе облицовки (фасада) 11 дома. [15.10.2018, 8:46:49] Алеся Политыко [11]: На встрече 09.10 после обсуждения вопроса низкой готовности объектов коммунальной инфраструктуры и опасений дольщиков, что данная проблема может стать препятствием для получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома 6 в декабре текущего года, Алексей дал поручение более детально сотрудникам Фонда рассмотреть вопрос сроков достройки коммунальных объектов и возможности подключения к ним по временной схеме. В какие сроки дольщики смогут ознакомиться с результатами рассмотрения Фондом данного вопроса? [15.10.2018, 8:54:25] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] очень беспокоит вопрос отсутствия по настоящий день электричества на стройплощадке. На встрече 09.10 было разъяснено, что КУ и ТЗ совместно проводят работу и в срок до 20.10 стройплощадка будет подключена к электричеству. [15.10.2018, 10:06:56] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] @Алексей Акулов [Фонд] добрый день! Для новых участников чата хотела бы попросить вас представиться, для понимания с кем ведём диалог, ТК Евгения тщательно скрывает данную информацию. Спасибо [15.10.2018, 10:10:27] Сергей Морозов [9]: Морозов сергей вячеславович. Дом 8 и дом 9. Щас представитель дома 9. [15.10.2018, 10:10:47] Евгения Филенкова [9]: ‎Данное сообщение удалено. [15.10.2018, 10:10:47] Евгения Филенкова [9]: ‎Данное сообщение удалено. [15.10.2018, 10:13:20] Евгения Филенкова [9]: Я думаю, стоит дождаться представителей Фонда, которые представятся сами и озвучат некий регламент работы данного чата. [15.10.2018, 14:45:10] Алексей Ниденс: Добрый день! Ниденс Алексей Викторович - заместитель генерального директора Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Ковалев Михаил Владимирович - руководитель подразделения Реализация социальных проектов Акулов Алексей Евгеньевич - руководитель подразделения Государственные сервисы (единая информационная система жилищного строительства) [15.10.2018, 14:46:19] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] по готовности направьте ответы на вопросы из последнего протокола (опубликованы выше) [15.10.2018, 16:14:30] Михаил Ковалёв: Добрый день, коллеги. Протокол встречи планируется разместить сегодня на сайте Фонда. Также разместим его в чат. Что касается регламента работы, то вы можете задавать вопросы (желательно в рабочее время) мы будем стараться отвечать не реже одного раза в день. Чаще, по мере возможности. Спасибо. [15.10.2018, 16:15:46] Марина Лорти [6]: Добрый день коллеги. Ещё насущный вопрос. До какого числа планируется работа офисов. [15.10.2018, 23:13:15] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер! Пока ничего нет, ни на сайте, ни в чате. Планы изменились? ‎[15.10.2018, 23:41:10] Михаил Ковалёв: Митино 15_10_352 • ‎1 лист ‎00000041-Митино 15_10_352.xlsx [15.10.2018, 23:41:36] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [15.10.2018, 23:44:36] Алеся Политыко [11]: Вечер добрый. Похоже это не протокол. [16.10.2018, 0:51:46] Михаил Ковалёв: Это перечень ДДУ, по которым ваши соседи не подали заявления о включении в РЖП. На встречах ваши соседи неоднократно просили поделиться этой информацией, чтобы попробовать самостоятельно проинформировать этих людей. Если вы их знаете через ваши чаты, сообщите о необходимости сделать это до 21.10.18. Протокол будет завтра в первой половине дня. [16.10.2018, 0:52:36] Марина Лорти [6]: Ок СПС. 6 дом принял список в работу [16.10.2018, 1:03:13] Марина Лорти [6]: По 6 дому список не совсем корректен. Кв 35 и Кв 337 опубликованы в реестре принятых заявлений на федресурсе от 07.08.2018. [16.10.2018, 4:55:35] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] а что тогда в этом перечне делают ДДУ по кладовым? [16.10.2018, 9:23:57] Виктория Шибелькина [10]: Здравствуйте! 10 дом 216кв. документы были поданы, получена оценка квартиры и лист о включении в РЖП, но девушка сейчас состоит в перечне не поданных документов. Необходимо ее оттуда исключить, как это сделать? [16.10.2018, 9:32:43] Елена Ольшанская [10]: Добрый день, Елена Ольшанская [10], дом 10. Вопрос 1. Готовность нашего дома на сегодняшний день определяется на 50%. В любом случае, его готовность выше, чем у других домов, находящихся практически на нулевой стадии. Почему тогда его сдача назначена на тот же год, что и у тех домов, строительство которых еще не начато или находится в самом начале? Почему нельзя достроить его раньше? [16.10.2018, 11:01:06] Евгения Филенкова [9]: Добрый день, по 9му дому Наталья Митино О2 9й Дом: Леонтьева Наталья Николаевна номер ДДУ 10 09 046. Уведомление ещё не получила. Оповещения о готовности ее было. Подавала в ржп 18 сентября [16.10.2018, 11:18:26] Алеся Политыко [11]: Здравствуйте. На основании информации о Требованиях кредиторов ДДУ на квартиры 59 и 92 в доме 11 являются расторгнутыми. 11к1-059 Яшин Дмитрий Владимирович 11к1-092 Махалин Николай Николаевич [16.10.2018, 15:10:18] Анна Пенькова [11]: Добрый день! Кстати день первалил за вторую половину, обещанного протокола нет. Прошу прояснить ситацию с 11 домом. На сегодняшний день его готовность составляет 75%. Публично анонсируется заключение подрядных договоров с АО “Крокус” в Митино о2 на 6,7,8 дома. Будет ли соблюден срок ввода в эксплуатацию 11 дома утвержденный в Дорожной карте - апрель 2019? [16.10.2018, 16:17:57] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/2018/10/10/predstaviteli-fonda-zashhity-prav-grazhdan-uchastnikov-dolevogo-stroitelstva-otvetili-na-voprosy-dolshhikov-zhk-mitino-o2/ ‎[16.10.2018, 16:18:09] Михаил Ковалёв: протокол • ‎4 страницы ‎00000054-протокол.pdf [16.10.2018, 16:19:31] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, исправьте в первом абзаце ошибку. Встреча была с представителями Митино О2, а не Солнечной системы [16.10.2018, 16:23:12] Михаил Ковалёв: Дом с высокой степенью готовности. Если по результатам обследований не будет сюрпризов, сдадим в обозначенные сроки. [16.10.2018, 16:27:19] Анна Пенькова [11]: В протоколе нет ни слова об 11 доме. Когда планируется завершение обследования и что конкретно подразумевает это мероприятие? ‎[16.10.2018, 22:32:18] Михаил Ковалёв: Митино 16_10_84 • ‎1 лист ‎00000058-Митино 16_10_84.xlsx [17.10.2018, 11:00:36] Дмитрий Лапкин [14]: Здравствуйте! Найден дольщик из этого списка. ДДУ №ДУ-14-346 от 07.12.2016 Григорьев Александр Павлович Отправлял пакет документов 11.09.2018. Ему пришло уведомление о том, что его письмо доставлено. [17.10.2018, 13:30:18] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [17.10.2018, 13:31:55] Елена Ольшанская [10]: Добрый день! На предыдущей встрече с дольщиками, было заявлено, что в ноябре состоится и следующая встреча, на которой будет озвучено решение, в частности, по нашему дому № 10. Просим Вас подтвердить, что такая встреча состоится, и, если возможно, уточнить – когда точно она будет [17.10.2018, 14:24:31] Марина Лорти [6]: Коллеги, добрый день! в понедельник задавали вопрос: Добрый день коллеги. Ещё насущный вопрос. До какого числа планируется работа офисов. [17.10.2018, 14:24:46] Марина Лорти [6]: когда на него можно будет получить ответ - тк в протоколе этого не было [17.10.2018, 14:36:00] Руслан Ермилов [13]: ДУ-10-13-047 уведомление о включении в РЖП получено, имеется фото. В вашем списке и в выписке Росреестра после "13" идёт два дефиса, возможно проблема в этом. [17.10.2018, 20:34:51] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] подготовь график следующих встреч с ЖК [18.10.2018, 8:35:26] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] ⁩ Здравствуйте, дублирую вопрос к представителю КУ о подтверждении более удобного формата согласования возможности для эксперта осуществить обследование помещений на стройплощадке в рамках, как судебной экспертизы (наличие определения суда), так и в рамках досудебной экспертизы (если судья не назначает судебную и у эксперта на руках нет определения суда о назначении экспертизы). Напомню, что на встрече 09.10 мы обсуждали с представителем КУ, что предложенный КУ вариант, когда эксперт должен самостоятельно привезти на стройку определение суда для его представления охране (а при досудебном экспертизе его в принципе быть не может), а потом ещё раз приехать в назначенное время для прохода на объект, не является удобным. Дольщики попросили расмотреть возможность дистанционного согласования времени прохода на стройку, к примеру, по средством данного чата и определить, как проходить экспертам, осуществляющим досудебные экспертизы. 09.10 представитель КУ взяла неделю для подготовки регламента. Просим КУ предоставить утвержденный регламент. [18.10.2018, 9:22:37] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Приветствую! На сайте Фонда в разделе вопросов-ответов для дольщиков Урбан Групп http://дольщикам.фонд214.рф/poleznoe/ есть такой вопрос: ```Вопрос: Планируется помощь со стороны ДОМ.РФ гражданам, заключившим ДДУ на нежилые помещения и решившим подать иск в арбитражный суд на получение собственности на долю в многоквартирном дом/гаражном комплексе? Возможно через ДОМ.РФ запрашивать экспертизу и/или иные документы, подтверждающие степень готовности строений? Ответ: ДОМ.РФ, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства не наделен полномочиями по предоставлению документов, подтверждающих степень готовности объектов. По данному вопросу Вы вправе обратиться к конкурсному управляющему после его утверждения решением Арбитражного суда. Все иски кредиторов, перечисленные в ст.201.8 Закона о банкротстве в рамках дела о банкротстве могут быть приняты арбитражным судом к рассмотрению только после введения процедуры банкротства.``` Своим ответом Фонд вводит дольщиков в заблуждение, те подают иски о признании права собственности на нежилые помещения в арбитражный суд, теряют время, и получают оттуда отказы. Предлагаю такой вариант ответа на данный вопрос: ```Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства либо введения внешнего управления требования о передаче жилых помещений, а также денежные требования участников строительства могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве с соблюдением порядка, предусмотренного параграфом 7 «Банкротство застройщиков» гл. 9 Закона о банкротстве. Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Вместе с тем, как указала судебная коллегия, согласно правовой позиции, выраженной ВАС РФ в своем Определении от 14.01.2013 г. № ВАС-4236/12 по делу № А18-241/2011, исходя из буквального толкования норм параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», положения ч. 1 п. 1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не применимы к спорным отношениям, объектом которых является нежилое помещение. В силу приведенных норм ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и норм параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в их взаимосвязи и с учетом толкования этих норм, данного Высшим Арбитражным Судом РФ, специальные правила параграфа 7 подлежат применению в случае предъявления требований к застройщику о признании права собственности на жилые помещения и не подлежат применению в случае предъявления требований к застройщику о признании права собственности на нежилые помещения. В случае предъявления требований к застройщику о признании права собственности на нежилые помещения подлежат применению общие нормы ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и данные требования о признании права собственности на нежилое помещение подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве. Таким образом, заявленные истцом требования не подпадают под действие специальных правил о банкротстве застройщика и исходя из субъектного состава, учитывая, что стороной по делу является гражданин, и характера спорных правоотношений, такое требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции.``` ‎[18.10.2018, 15:25:13] Михаил Ковалёв: Митино 17_10_77 • ‎1 лист ‎документ отсутствует [18.10.2018, 15:25:22] Михаил Ковалёв: Файл с корректировками по состоянию на 18:00 17.10.18. [18.10.2018, 22:34:57] Михаил Ковалёв: Обобщил наиболее распространенные вопросы по файлу. Несколько пояснений по нему, чтобы у всех было одно понимание по его содержанию и необходимых действиях: 1.В данном файле содержится информация по выявленным дду,по которым отсутствует информация об обращении к КУ для включения в РЖП.Данные о записи на ГЛ на будущий период не учитываются,поскольку как показала практика-запись не означает обращение к КУ.некоторые дольщики не приходят в назначенный день. 2.Данные берутся из системы учета.Внесение информации в нее происходит не в режиме он-лайн.Возможна задержка около 1 дня. 3.Данные, которые были вам направлены сегодня-данные из системы учета по состоянию на 16:00 17.10.,в связи с чем не все дольщики сдавшие документы 16.10 могут быть там учтены. 4.В направленных файлах возможно есть дольщики с ДДУ,которые не прошли регистрацию в РР.Но это не означает,что они не имеют право на включение в РЖП.На сайте Фонда в памятке указаны необходимые действия для такой категории дольщиков. 5.Комментарии дольщиков,что мы сдавали документы и я есть на федресурсе-не являеется фактом включения в РЖП.На федресурсе публикуется информация по всем обращениям дольшиков к КУ:по жилым,по нежилым помещениям,когда получен не полный пакет документов и т.д..Как было выявлено на днях один из дольщиков направил пакет документов.КУ опубликовал это на федресурсе,но в пакете документов отсутствовало заявление,в связи с чем дольщик не включен в РЖП и ему требуется повторно обратиться к КУ. 6.Если вы нашли дольщика из списка и он говорит,что отправлял документы почтой и КУ их уже получил/сдавал лично в ЦП,попросите у него выслать скан/фото почтового уведомления/расписки,чтобы мы могли оперативно проверить данную информацию. 7.Если вы подавали документы через 3е лицо,например,через юриста,то запросите у него подтверждение,что документы были точно приняты КУ. [18.10.2018, 22:44:07] Ульяна Комаренко [8]: Михаил, доброй ночи. Подскажите, пожалуйста, как быть в случае, если мы нашли одного дольщика из списка, дду которого зарегистрирован в Росреестре, но в связи с тем, что им не была внесена плата (не успел), никаких документов он не сохранил, более того он даже номер квартиры не помнит? [18.10.2018, 22:55:26] Михаил Ковалёв: Отправили пакет документов без заявления. Необходимо направить заявление. [18.10.2018, 22:59:01] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, доброй ночи! Поиск дольщиков это конечно увлекательное занятие, но все же это основная работа КУ и хотелось бы все-таки тут узнавать и что-то полезное про стройку, а не только помогать КУ делать её работу. Алеся задавала вопросы, но до сих пор на них нет ответа. 1. Опишите ситуацию с отсутствием электричества на объекте. Какие именно технические трудности необходимо преодолеть для обеспечения ЖК электричеством? Что было сделано с момента нашей встречи 9.10.18 по сегодняшний день? Выдерживаете ли вы ранее заявленные сроки по электрификации нашего ЖК, а именно 20.10.18? 2. Удалось ли согласовать упрощённый регламент допуска экспертов на стройку? 3. Когда начнётся и закончится обследование дома №11? 4. Какие приняты решения по поводу временного отопления домов №6 и 11? Осень хоть и аномально тёплая, но скоро придут холода (как всегда неожиданно) и у людей начнёт портится ремонт в квартирах. [18.10.2018, 23:04:21] Марина Лорти [6]: И вопрос в третий раз направляю: до какого числа планируется работа офисов [18.10.2018, 23:05:34] Михаил Ковалёв: Номер квартиры, как правило, содержится в номере ДДУ. Если ДДУ зарегистрирован, то он может в РР запросить его копию. По оплате-для того чтобы претендавать на жилое помещение он должен был выполнять условия договора,в том числе в части оплаты. Необходимо понимать какие условия у него прописаны в ДДУ? Для обращения к КУ необходимо подготовить полный пакет документов. [18.10.2018, 23:05:45] Елена Ольшанская [10]: Поддерживаю предыдущих ораторов. А также хотелось бы получить ответ на наш вопрос - когда планируется встреча по поводу дома 10? [18.10.2018, 23:09:32] Ульяна Комаренко [8]: Человек не претендует на квартиру и даже дду свой не забрал, поэтому собственно и номер квартиры не помнит. Мы собственно то знаем какая квартира и какой дду. Смысл в том, что человеку нечего подавать, ибо он не на что не претендует. Дду ДУ-10-08-137 от 11 мая 2018 г. [18.10.2018, 23:11:11] Михаил Ковалёв: Марина, отвечали на вопрос работы офисов, что ждём в ближайшее время пресс-релиз от КУ. Планируем разместить информацию на сайте Фонда. Предварительно: до 21.10. работают все штабы. С 22.10. работают два: один в МСК, второй в МО. Дождитесь публикации на сайте. [18.10.2018, 23:11:47] Марина Лорти [6]: Спасибо [18.10.2018, 23:14:47] Елена Ольшанская [10]: Михаил, а что по нашему вопросу? Ситуация с Домом 10 самая неопределённая. Ещё и потому, что это дом - бизнес класса с целым набором опций, за которые мы все, собственно, переплатили деньги! Когда вы опубликуете график встреч? ‎[18.10.2018, 23:22:12] Михаил Ковалёв: ‎00000081-PHOTO-2018-10-18-23-22-12.jpg [18.10.2018, 23:27:10] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. На этой встрече нам скажут, кто будет застройщик дома 10? [19.10.2018, 10:07:56] Станислав Плюваченко [13]: Добрый день ! Уважаемые чиновники, можно поинтересоваться, почему игнорируются все вопросы касаемо стройки и коммуникаций? Для чего создан этот чат? Для галочки? [19.10.2018, 10:22:39] Елена Ольшанская [10]: Поддерживаю! ‎[19.10.2018, 16:11:06] Евгения Филенкова [9]: 890133530 ‎00000085-890133530.xls [19.10.2018, 16:12:16] Евгения Филенкова [9]: ‎Данное сообщение удалено. [19.10.2018, 16:12:31] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , добрый день! Вся информация по Вашему списку о найденных нами дольщиках! [19.10.2018, 16:12:41] Михаил Ковалёв: Евгения, добрый день. Спасибо. [19.10.2018, 18:40:45] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] завтра уже 20 октября. Как там электричество на стройке? И заодно просим ответить на все вопросы о стройке, заданные выше. [19.10.2018, 18:51:53] Станислав Плюваченко [13]: Бессмысленно. Столько представителей здесь и все молчат. Идея чата больше походит на работу для галочки. Вобщем мы все не этого ждали. [19.10.2018, 19:19:20] Михаил Ковалёв: Анна, добрый вечер. По дому 11 были вопросы по уборке мусора и размещении в карточке объекта в ЕИСЖС информации о классе отделки квартир. По вопросу мусора было прокомментировано, что мусор вывозится в рамках подготовки площадок к выходу строителей, а не со всей территории ЖК одновременно. Соответственно, с территории около 11 дома будет вывезен позже. Относительно добавления информации в ЕИСЖС - она была ранее удалена по просьбам ваших соседей, которые обратили внимание на несоответствия. КУ в рамках обновления информации по документации будет корректировать информацию, если будет иметься документальное подтверждение. Планируется завершить все обследования в феврале 2019 г. Основные задачи обследования: проверка соответствия Проектной Документации и разрешения на строительство факту выполненных работ, оценка качества выполненных работ, фиксация объёма выполненных работ, выявление и фиксация нарушений по выполненным работам, оценка объёмов работ необходимых для ввода объекта в эксплуатацию. ‎[19.10.2018, 19:21:57] Михаил Ковалёв: ‎00000092-PHOTO-2018-10-19-19-21-57.jpg [19.10.2018, 19:28:57] Михаил Ковалёв: Предложенный ответ не соответствует вопросу. Вопрос в помощи фонда по нежилым помещениям и предоставление подтверждающих документов. Предложенный вами ответ - это ответ на вопрос "куда надо обращаться для признания права собственности по нежилым помещениям" и он представлен на основании определения ВАС по определенному делу, а не исходя из прочтения норм действующего законодательства. [19.10.2018, 19:34:57] Станислав Плюваченко [13]: Февраль 2019 это обследовании 11 дома? Или всех домов? [19.10.2018, 19:35:36] Михаил Ковалёв: Вопросы в проработке, вернусь с ответами в понедельник. [19.10.2018, 19:36:03] Станислав Плюваченко [13]: ‎Данное сообщение удалено. [19.10.2018, 19:36:37] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/2018/10/19/reestr-zhilyx-pomeshhenij-urban-grupp-zakryvaetsya-cherez-chetyre-dnya/ [19.10.2018, 19:38:12] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, в какой понедельник??? Электричество должно было быть завтра (20 октября), а вы говорите, что 22 числа вернётесь с ответом? Вы вообще не владеете информацией о ситуации на стройке? [19.10.2018, 19:38:35] Михаил Ковалёв: Сегодня согласовали с вашими соседями в чате разместили. [19.10.2018, 19:40:36] Михаил Ковалёв: Если будет информация, обязательно скажем. [19.10.2018, 19:41:07] Михаил Ковалёв: Прокомментировал ранее [19.10.2018, 19:50:39] Михаил Ковалёв: 1. Проблемы с электричеством сняты на 99%, Все необходимые действия со стороны ТЗ предприняты, написаны заявки, приказы, предоставлены документы на энергетиков, проведена сверка по платежам с Мосэнергосбытом, ревизия системы энергоснабжения. Ждём отмашки МОЭСКа, по их словам электричество они должны включить в период 22-25.10. 2. Ожидаем информацию от КУ (вернусь по мере поступления) 3. Обследование дома 11 начнётся 29.10. Длительность обследования по договору 55 рабочих дней. 4. КУ ведёт переговоры с администрацией и теплосетью, на след неделе должно быть назначено совещание касательно отопления. Со своей стороны генподрядчик обследует ИТП, опрессовка системы назначена на след неделю. [19.10.2018, 19:51:26] Михаил Ковалёв: Февраль 19-все, про 11 написал отдельно [19.10.2018, 19:51:50] Дмитрий Лапкин [14]: Спасибо! [19.10.2018, 19:51:53] Михаил Ковалёв: Ответы ниже. [19.10.2018, 19:53:16] Кирилл Поляков [6]: Вот это конструктив!!! Спасибо!!! [19.10.2018, 19:54:04] Станислав Плюваченко [13]: А что касаемо 13 дома? Когда начнется обследование и сколько оно будет длиться? Спасибо [19.10.2018, 20:14:16] Михаил Ковалёв: Договор ещё не подписан. Договаривались, что будем сообщать по мере подписания. [19.10.2018, 20:26:00] Станислав Плюваченко [13]: Ок, спасибо [19.10.2018, 21:01:31] Руслан Ермилов [13]: Планируется ли откачать воду из подвалов 13 дома до морозов? [19.10.2018, 21:05:00] Руслан Ермилов [13]: Зачем в вашем вопросе написано «Арбитражный суд»? Это (очевидно) вводит людей в заблуждение, т.к. подразумевает, что это правильное действие. [19.10.2018, 21:07:26] Станислав Плюваченко [13]: Я бы перефразировал вопрос, будут ли откачивать воду? [19.10.2018, 23:14:17] Елена Ольшанская [10]: 10 дом тоже будет обследован? ‎[20.10.2018, 17:07:09] Михаил Ковалёв: Митино 19_10_67 • ‎1 лист ‎00000114-Митино 19_10_67.xlsx [20.10.2018, 17:42:04] Марина Лорти [6]: Спасибо ‎[21.10.2018, 6:58:22] Руслан Ермилов [13]: ‎00000116-PHOTO-2018-10-21-06-58-21.jpg [21.10.2018, 9:50:36] Руслан Ермилов [13]: Ув. представители фонда. Прошу прощения за недопустимый тон моего предыдущего сообщения. Однако, сайта фонда содержит важную информацию для дольщиков, реестр закрывается, а ссылки на сайт не работают. Пожалуйста, сделайте по возможности чтобы сайт снова работал. Заранее спасибо. [21.10.2018, 9:51:04] Алексей Ниденс: Доброе утро! [21.10.2018, 9:51:25] Алексей Ниденс: Спасибо за инф, уже в работе [21.10.2018, 11:09:46] Алексей Ниденс: Исправили [21.10.2018, 11:14:01] Руслан Ермилов [13]: Благодарю! [21.10.2018, 13:57:06] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) Екатерина Гудович [21.10.2018, 14:13:47] Анна Пенькова [11]: Михаил, добрый день! Если наши соседи из дома 7 кв 423 завтра (22 октября)отправят из Индонезии требование о передаче жп со всеми необходимыми копиями, такое заявление будет иметь силу, они успеют встать в реестр? [21.10.2018, 14:50:07] Михаил Ковалёв: Анна, добрый день! Пришлите, пожалуйста, ФИО, номер ДДУ и адрес, куда отправили. КУ возьмёт на контроль, проблемы не видят. Заявление силу иметь будет. [22.10.2018, 9:11:37] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро, Михаил! Мы поняли, что в срок до февраля 2019 включительно будут обследованы все дома, включая и 13-й. Мы также поняли, что контракт по 13 дому ещё не подписан. Осталось понять, откачают ли воду из подвалов 13 дома до того, как она превратится в лёд, если до морозов контракт по нашему дому не будет подписан? [22.10.2018, 10:01:13] Мария Рыбакова [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , поясните пожалуйста по 14 дому. Согласно дорожной карте, начало его строительства в ноябре 2018. До ноября осталось 10 дней, а его даже обследовать не начали, хотя по дорожной карте обследование 14 дома должно было начаться в августе. Когда начнется обследование 14 дома? Когда начнется строительство 14 дома? Почему сейчас Вы говорите про февраль 2019, если ранее были озвучены другие сроки? [22.10.2018, 10:22:54] Анна Пенькова [11]: Доброе утро, Михаил! Спасибо. Данные дольщиков: Шубина Мария Алксандровна, Шубина Александра Александровна, ДДУ №ДУ-10-07-423 от 30.08.2017. Адрес отправления: 194100, Санкт-Петербург, ул Новолитовская, д. 15 [22.10.2018, 10:23:24] Анна Пенькова [11]: Лит“А” [22.10.2018, 15:08:04] Анна Пенькова [11]: Корректировочка. Документы оправлены по адресу: 125319, Москва, а/я 10 ‎[22.10.2018, 15:08:15] Анна Пенькова [11]: ‎00000130-PHOTO-2018-10-22-15-08-15.jpg [22.10.2018, 16:11:36] Елена Ольшанская [10]: Добрый день! Есть ли у вас предварительная (или точная) информация по дому 10? Более точные сроки начала строительства и сдачи? Планируется ли его консервация? [22.10.2018, 18:47:29] Михаил Ковалёв: По 13 и 14 домам договора аренды и генподряда планируются к подписанию на этой и след неделе, обследователи и генподрядчики со след недели начинают работу, соответственно воду из подвала также откачают. Что касается срока - февраль 19 года, то прошу читать внимательно - это срок завершения обследований по *всем* жк. Конкретные сроки по домам в графике завершения строительства (см. сайт Фонда). [22.10.2018, 18:49:12] Мария Рыбакова [14]: Спасибо! [23.10.2018, 9:50:10] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] с момента крайней встречи прошло уже 2 недели, но КУ так и не подготовил для дольщиков обещанный более удобный формат/регламент согласования возможности для эксперта осуществить обследование помещений на стройплощадке в рамках судебной и досудебной экспертизы. В чем состоит проблема? [23.10.2018, 9:54:37] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Прошу уточнить дату согласованного с Администрацией Красногорска и теплосетью совещания касательно начала отопления домов 6 и 11. Ранее Вы уточняли, что оно планируется на этой неделе. ‎[23.10.2018, 10:21:07] Михаил Ковалёв: Митино 23_10_54 • ‎1 лист ‎00000136-Митино 23_10_54.xlsx [23.10.2018, 11:30:43] Ольга Шамшуварова [7]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил,добрый день! Дольщики из кВ. 423 дом 7 Документы отправили почтой. Данную информацию уже отправляли в данный чат. Просьба учесть [23.10.2018, 11:31:04] Ольга Шамшуварова [7]: 👆🏽 [23.10.2018, 11:31:26] Ольга Шамшуварова [7]: Лит“А” [23.10.2018, 11:31:26] Ольга Шамшуварова [7]: Корректировочка. Документы оправлены по адресу: 125319, Москва, а/я 10 ‎[23.10.2018, 11:31:27] Ольга Шамшуварова [7]: ‎00000141-PHOTO-2018-10-23-11-31-27.jpg [23.10.2018, 12:49:24] Михаил Ковалёв: Да, информация есть. Спасибо. [23.10.2018, 20:12:26] Марина Лорти [6]: 6 дом квартира 372. Договор расторгнут. Деньги покупателем получены обратно. Заявляться на квартиру не будут [23.10.2018, 20:12:40] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [23.10.2018, 20:13:12] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [23.10.2018, 21:59:12] Михаил Ковалёв: Ранее отправляли список электронных адресов. По информации от КУ, на адрес КУ необходимо направить запрос на предоставление доступа (в свободной форме) и определение суда, обещают оперативно рассмотреть и предоставить. ‎[23.10.2018, 21:59:30] Михаил Ковалёв: ‎00000147-PHOTO-2018-10-23-21-59-30.jpg [23.10.2018, 22:03:09] Алеся Политыко [11]: Большое спасибо. [23.10.2018, 22:07:41] Алеся Политыко [11]: Если определения суда нет (досудебная экспертиза не предполагает наличие определения суда) возможно направить информацию о наличии судебного дела? [23.10.2018, 23:33:27] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, добрый день. Кто является представителем техзаказчика и каким способом с ним возможно коммуницировать по тех.вопросам? [23.10.2018, 23:34:26] Марина Лорти [6]: Также хотелось бы понимать, имеется ли на котельную исполнительно- разрешительная документация и возможно ли с ней ознакомиться [24.10.2018, 8:15:32] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] доброе утро! 13-131 отправили почтой в воскресенье,13-297 расторгли ДДУ, 13-074 нет данных. Убедительная просьба учесть 13-131. [24.10.2018, 11:58:26] Михаил Ковалёв: Доброе утро. Спасибо. ‎[24.10.2018, 13:02:39] Михаил Ковалёв: Порядок посещения стройки судебным экспертом • ‎1 страница ‎00000154-Порядок посещения стройки судебным экспертом.docx [24.10.2018, 13:17:07] Анна Пенькова [11]: Добрый день! В дополнение к тому, что написал Руслан: ду-10-07-403 -документы направлены почтой, ду-10-07-423 - документы направлены почтой 23.10., ду-10-08-049- документы поданы в Химках 16.10., ду-10-07-256 - договор расторгнут, ду-10-07-425 - договор расторгнут, ду-10-11к1-128- документы направлены почтой Просьба держать на контроле! Чуть позже будет направлена общая таблица с комментариями. [24.10.2018, 16:25:22] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/2018/08/09/poryadka-6-tysyach-dolshhikov-gk-urban-grupp-podali-zayavleniya-na-vklyuchenie-v-reestr-trebovanij-zhilyx-pomeshhenij/ Цитата: Также информация о включении в реестр будет публиковаться на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве в карточках компаний-застройщиков «Урбан Групп». В настоящий момент там публикуются списки дольщиков, подавших заявления на включение в реестр Можно уточнить, когда эти сведения появятся на ЕФРСБ? Спасибо. ‎[24.10.2018, 17:38:51] Анна Пенькова [11]: Митино 23_10_54 ‎00000157-Митино 23_10_54.xls [24.10.2018, 19:16:29] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, добрый день. Кто является представителем техзаказчика и каким способом с ним возможно коммуницировать по тех.вопросам? [24.10.2018, 19:16:31] Марина Лорти [6]: Также хотелось бы понимать, имеется ли на котельную исполнительно- разрешительная документация и возможно ли с ней ознакомиться [24.10.2018, 19:17:17] Марина Лорти [6]: Коллеги, добрый день! Можете обозначить когда будут ответы на эти вопросы. Хотя бы срок, чтобы мы не дергали и понимали что в работе [24.10.2018, 19:20:56] Марина Лорти [6]: Коллеги, каков статус по электричеству, ТК завтра крайний срок, значит сегодня должно быть понимание уже. И что с совещанием по отоплению, по прогнозу на след неделе заморозки [24.10.2018, 22:30:47] Алексей Ниденс: Добрый вечер! ТЗ выступает дочерняя компания Фонда: «Технический заказчик фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» Вопросы к ТЗ фиксирует @Михаил Ковалёв [Фонд] , связывается с ТЗ и отвечает в чате [24.10.2018, 22:32:01] Марина Лорти [6]: Спасибо. Ждём тогда от него ответов [25.10.2018, 9:39:03] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил, добрый день. Очень надеемся хотя бы сегодня получить ответы на вышеобозначенные вопросы.. [25.10.2018, 12:35:41] Евгения Филенкова [9]: Добрый день! @Михаил Ковалёв [Фонд] , подскажите, пожалуйста, Росреестр действительно ли открыл регистрацию сделок по Урбану? (для совершения сделок по переуступке) Соседи получают информацию, что это не так... [25.10.2018, 17:17:12] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей, добрый день. Ввиду отсутствия от Михаила @Михаил Ковалёв [Фонд] ответов на протяжении двух дней, как по глобальным вопросам, так и по соблюдению ранее озвученных сроков, можете ли вы предоставить ответ на вышеперечисленные вопросы? [25.10.2018, 17:18:23] Марина Лорти [6]: Если возникнет сложность- дублирую вопросы: 1. имеется ли на котельную исполнительно- разрешительная документация и возможно ли с ней ознакомиться 2. каков статус по электричеству, ТК завтра крайний срок, значит сегодня должно быть понимание уже. 3. И что с совещанием по отоплению, по прогнозу на след неделе заморозки [25.10.2018, 17:26:50] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] я сегодня был около ЖК. На данный момент электричества нет, работает бытовой электрогенератор. Уже несколько раз вы переносили сроки электрификации. Что случилось на этот раз и сколько нам ещё ждать? Если честно, то дольщики на взводе от постоянных срывов вами сроков ваших же обещаний [25.10.2018, 17:35:35] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) Семён Золотов [25.10.2018, 17:52:32] Елена Ольшанская [10]: Трудно представить, что в 21 веке, практически в шаговой доступности от Москвы нельзя было наладить электричество на стройке! Господа чиновники, вы будете отвечать? Или нам уже пора подтягивать СМИ? [25.10.2018, 17:55:29] Станислав Плюваченко [13]: Все заняты, а вы тут со своими мелочами беспокоите. А если серьезно то это молчание пугает.... Уважаемые чиновники, в чатах уже революция назревает. Все надеялись на этот чат, что будет диалог. По факту тишина [25.10.2018, 19:03:08] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. 1. Проектная и разрешительная документации есть. 2. Вопрос с электричеством до конца не урегулирован. Имеется задолженность прошлых периодов. Ожидаем решения вопроса в ближайшее время. По факту сообщим. 3. Совещание состоялось. Вопрос с отоплением решается в связке с электричеством. [25.10.2018, 19:05:18] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [25.10.2018, 19:06:23] Михаил Ковалёв: Коллеги, добавил в чат сотрудника Фонда - Золотова Семена. Он был на наших встречах, подключится к ответам на вопросы. [25.10.2018, 19:17:28] Марина Лорти [6]: 1. Можно получить копии, сканы? Или каким либо образом ознакомиться с документацией? 2. На встрече обозначался срок 20 число, для оплаты долгов и урегулирования. Вы нам отчитались, что все выполнено и осталось подключить со стороны электросетей. Как это понимать, что спустя неделю версия ответа поменялась? 3. Ввиду отказа от сроков с вашей стороны, прошу обозначить новые сроки по урегулированию вопроса по электроснабжению. И подтверждающие эти сроки документы. [25.10.2018, 19:19:43] Марина Лорти [6]: К сожалению на текущий момент дольщики склонны все неподтвержденные обещания со стороны фонда, трактовать как попытку повторить маневр Урбана. Давайте лучше жить в одном информационном поле, пусть изменение сроков будет неприятным, но сообщать о нем, не после окончания дедлайна, а сразу. Открытость такого рода формирует политическое доверие [25.10.2018, 19:20:34] Марина Лорти [6]: 4. Сроки по отоплению. До заморозков по прогнозу осталось менее недели [25.10.2018, 19:29:31] Елена Ольшанская [10]: Присоединяюсь. ‎[25.10.2018, 20:13:30] Марина Лорти [6]: ‎00000179-PHOTO-2018-10-25-20-13-30.jpg [25.10.2018, 20:16:11] Марина Лорти [6]: 6 до. Несоответствие капитальных стен на террасах первых этажей первоначальному проекту. Парапет в качестве ограждения и стена 3 метра не одно и тоже. Нарушена будет инсоляция квартиры [26.10.2018, 11:57:55] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Коллеги. добрый день! я понимаю что мы задаем не всегда удобные вопросы. Но насколько мне известно, этот чат создавался как раз с этой целью. Чтобы не было лишней паники никому из нас не нужной среди дольщиков. И было понимание где мы и в каком статусе стройка. На текущий момент складывается ощущение и у дольщиков , что этот чат создан как фикция - тк они видят отсутствие либо игнорирование ответов. уход от прямых вопросов. и полное отсутствие информации от дом РФ. прошу поправить меня, может это так и запланировано , и я поднимаю ненужные вопросы. либо мы все-таки начнем каким-то разумным способов вести диалог. дольщики понимают что не все идеально и не делается по щелчку пальцев. никто не ожидает сказки, но текущим игнорированием это больше похоже на сознательное введение в ложь и откладывание истории митингов, и тп со стороны дольщиков [26.10.2018, 14:50:39] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Коллеги - я правильно понимаю , что ваше молчание говорит о завершении попыток общения с дольщиками урбан-групп? [26.10.2018, 17:23:26] Марина Лорти [6]: Коллеги. Дольщики уже настроены идти в обход. Может всеже начнем общение в режиме диалога? [26.10.2018, 17:24:09] Марина Лорти [6]: Как пример, для понимания настроения в чатах дольщиков: Такие соображения: Есть КУ - он вместо Экоквартала, связи с ним нет. Есть ДомРФ в лице не владеющих информацией людей Ниденса и Ковалева. Есть техзаказчик - единственное лицо, владеющее технической инфой, но отрезанное от нас ДомомРФ (см. выше). Т.о. Дом на себе сам замкнул все вопросы. теперь он молчит и говорит про "ближайшее время". Вывод - думайте что хотите, Дом не решатель наших проблем. Кто решатель? Минстрой, как владелец ДомРФ. [26.10.2018, 17:25:01] Марина Лорти [6]: Выше текст- дословная цитата дольщиков [26.10.2018, 17:25:03] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Просим с пониманием относиться к отсутствию ответов в течение дня. Не всегда возможно ответить, оперативно. Некоторые вопросы требуют уточнения у других участников процесса. 1. Коллеги уточнили, что предоставлять документацию не будут, тк это не предусмотрено законодательством и не понятна цель. В тоже время, по котельной получили дополнительный комментарий от коллег, что она не была введена в эксплуатацию, работала в режиме пуско-наладочных работ. Мощность предусмотрена на всю застройку. Фактическая готовность для подачи теплоносителя 95%, после обеспечения электроснабжения в 2-3 недельный срок обеспечит теплоснабжение 6 и 11 домов. 2. Относительно сроков по электричеству. Сегодня были достигнуты финальные договоренности, электричество включено. [26.10.2018, 17:26:38] Евгения Филенкова [9]: Михаил, включение произошло во второй половине дня? [26.10.2018, 17:26:46] Михаил Ковалёв: Да [26.10.2018, 17:27:04] Марина Лорти [6]: 2-3 недельный срок по отоплению , это какие даты? Заморозки будут раньше. [26.10.2018, 17:27:27] Кирилл Поляков [6]: Спасибо за информацию!!! [26.10.2018, 17:34:19] Михаил Ковалёв: Решаем вопрос с сокращением сроков, называем самый пессимистичный сценарий. [26.10.2018, 17:34:44] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] спасибо за порцию хороших новостей! [26.10.2018, 17:37:49] Марина Лорти [6]: Спасибо . Ждем [26.10.2018, 17:42:24] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] можно уже скоро ожидать включения видеокамер со стройки? [26.10.2018, 17:43:27] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] по данным Красногорский теплосетей, обследовавшие котельную, ее процент готовности 60%. Для подключения 11 дома (с частично проведенными ремонтами который) мало включить котельную, нужно ещё проверить и возможность 11 дома принять тепло. Судя по анонсировпнным срокам (начало 29.10 на 55 дней) через 3 недели Вы не сможете дать тепло в 11 дом, да и включение самой котельной через 3 недели крайне сомнительное мероприятие. [26.10.2018, 17:53:13] Алеся Политыко [11]: На сайте Минстроя МО указано, что РНС на котельную RU50-47-7708-2017 продлено с 22.05. Прошу уточнить срок продления. [26.10.2018, 17:54:34] Михаил Ковалёв: В РР только начали поступать первые сделки по переуступке с согласованием от КУ. Сегодня этот вопрос уточняли в РР, РР приостановки по ним не делает. [26.10.2018, 17:56:14] Евгения Филенкова [9]: Благодарим за ответ! [26.10.2018, 17:59:00] Михаил Ковалёв: Заявку на установку и подключение камер подали. По сроку сориентируем немного позже. [26.10.2018, 18:15:03] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] поскольку текст договора с генподрядчиком (Крокус) по 11 дому уже на подписи у Крокуса, то очень просим для строителей отметить два первостепенных вопроса: 1. Откачка воды; 2. Обследование энергосистемы. О факте подписания договора ждём Ваших новостей. [26.10.2018, 18:27:43] Михаил Ковалёв: По факту подписания сообщим, работы в плане есть. [26.10.2018, 18:45:49] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] ещё уточняющий вопрос по 11 дому. В Проектной документации 11 дом прописан как дом с отделкой квартир. Крокус, как Генподрядчик выступает на этом доме и будет осуществлять и отделку квартир или отделкой (привлечением сторонних подрядчиков) будет заниматься ТЗ (Фонд)? И в какие сроки? С учётом сроков дорожной карты? Какая договоренность на подписи? [26.10.2018, 19:28:03] Станислав Плюваченко [13]: Так же просим сообщить когда будут подписаны договора по 13 дому, насколько я помню была анонсирована следующая неделя. Спасибо [26.10.2018, 20:13:29] Михаил Ковалёв: Сроки, в соответствии ранее озвученными. По факту напишем. [26.10.2018, 20:18:36] Михаил Ковалёв: Отделкой будет заниматься Крокус, в тч, возможно, с привлечением субподрядчиков. Все сроки в соответсвии с дорожной картой. [26.10.2018, 20:29:56] Михаил Ковалёв: Уважаемые дольщики, если вы отправили документы почтой в последние дни (КУ еще не получил документы), то для того чтобы мы могли проконтролировать работу сотрудников, просим Вас после получения КУ документов (к вам приходит почтовое уведомление о получении или вы отслеживаете на сайте почты) направлять фото данного уведомления в чат, где будет указано ФИО дольщика. В тексте сообщения указать ЖК и номер ДДУ. Данные сообщения будут оперативно передаваться КУ для проверки. [29.10.2018, 18:17:33] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил. Добрый день! Каким образом будет производиться информирование о ходе стройке, к кому перешли обязанности экоквартала после банкротства - по информированию дольщиков, согласно 214 фз , и размещению фото или видео с площадки? В законе прописано что застройщик должен это делать 1 раз в месяц. Кто это должен сейчас? [29.10.2018, 18:38:36] Ульяна Комаренко [8]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] добрый вечер. Когда планируется организация видеонаблюдения за стройкой по средствам веб-камер? Спасибо. [29.10.2018, 18:50:32] Анна Пенькова [11]: Добрый день! Началось ли с сегодяшнего дня обследование 11 дома, как ранее планировалось? Будут ли монтажные работы в доме проводиться параллельно с обследованием? Либо они начнутся только после завершения обследования - в феврале 19? [29.10.2018, 20:17:28] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. Информацию в ЕИСЖС вносит конкурсный управляющий. Как уже писали, доступ к личным кабинетам застройщиков восстановлен, сейчас ведётся работа по обновлению информации, процесс трудоемкий и не быстрый. [29.10.2018, 20:20:25] Михаил Ковалёв: Технические специалисты были сегодня на жк, ждём отчёт по результатам и сроки выполнения работ. Напишу по факту получения информации. [29.10.2018, 20:27:57] Михаил Ковалёв: В 11 доме ведется обследование, в тч систем отопления для возможности запуска тепла в дом, параллельных работ на данном этапе не планируется. [29.10.2018, 20:29:50] Ульяна Комаренко [8]: Спасибо [29.10.2018, 20:34:47] Михаил Ковалёв: Информация по офису конкурсного управляющего в г. Москве: Последний рабочий день офиса конкурсного управляющего по адресу Можайский вал - 30.10.2018. С 31.10.2018 офис конкурсного управляющего в г. Москве будет работать по адресу: ул. Клары Цеткин, д. 18, корп. 3 офис 16 (часы работы: с 10 до 19) [29.10.2018, 20:37:13] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] а новый офис по каким дням работать будет? или как и предыдущие без выходных? [29.10.2018, 20:40:23] Михаил Ковалёв: Ежедневно с 10 до 19 [29.10.2018, 20:56:36] Марина Лорти [6]: Спасибо [30.10.2018, 10:32:41] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] здравствуйте, прошу уточнить о проводимых в настоящий момент работах на коммунальных объектах (водозаборный узел, КНС, котельная). Прошу уточнить причины перерыва подачи электричества. Несколько дней на стройке постоянно наблюдаем ремонтные бригады электриков. [30.10.2018, 10:34:08] Алеся Политыко [11]: Дублирую свой ранее заданный вопрос. На сайте Минстроя МО указано, что РНС на котельную RU50-47-7708-2017 продлено с 22.05.2018 Прошу уточнить срок продления. [30.10.2018, 21:16:00] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Дом 8, квартира 454. Отправили документы по почте аж в июле. В реестре требований себя нашли, но уведомление до сих пор не получили. Бросалина Екатерина Петровна, Попов Денис Анатольевич, ДУ-10-08-454 от 21-08-2017. [30.10.2018, 21:17:19] Марина Лорти [6]: Можно ли узнать, включены ли в ржп? [31.10.2018, 7:57:06] Алеся Политыко [11]: Прошу уточнить подписан ли договор с Крокусом на достройку 11 дома. Правильно ли я поняла, что в настоящее время на 11 доме осуществляется обследование (55 дней) и строительные работы в это период не начнутся? [31.10.2018, 9:13:39] Мария Рыбакова [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , подписан ли договор с подрядчиком по 14 дому? Начались ли работы по его обследованию? Сообщите пожалуйста сроки окончания работ по договору. [31.10.2018, 9:33:21] Руслан Ермилов [13]: Добрый день, Михаил! Соседи по 13 дому интересуются, подписаны ли договора, начались ли работы по обследованию дома, когда обследование закончится, откачана ли вода из подвалов? [31.10.2018, 11:30:50] Михаил Ковалёв: Добрый день. Отвечали на вопрос. Про электричество-это рабочие моменты, которые неизбежно возникают после запуска. Энергетики выявляют неполадки/недоработки и устраняют для обеспечения бесперебойной работы. [31.10.2018, 11:31:38] Михаил Ковалёв: РНС продлено. [31.10.2018, 11:33:02] Михаил Ковалёв: Ответ направляли. Сегодня продублируют. [31.10.2018, 11:33:27] Михаил Ковалёв: Уже отвечали. [31.10.2018, 11:33:43] Марина Лорти [6]: Михаил, добрый день. Вопрос может был не очень понятен: до какого числа и года новый срок продления [31.10.2018, 11:34:03] Марина Лорти [6]: Спасибо [31.10.2018, 11:36:33] Михаил Ковалёв: Да, подписан. Работы начнутся в ближайшее время. По сроку сориентирую позже. [31.10.2018, 11:44:26] Михаил Ковалёв: Да, подписан. Про воду отвечали. [31.10.2018, 11:45:23] Алеся Политыко [11]: Я уточняю на какой срок продлено. [31.10.2018, 11:46:11] Руслан Ермилов [13]: Михаил, отвечали, что _будет_ откачана. Это произошло уже, вода откачана? [31.10.2018, 11:54:33] Михаил Ковалёв: Марина, вернусь позже с ответом о конкретной дате до которой продлено РНС Но для чего Вам эта информация? Котельная будет сдавать и передаваться эксплуатирующей организации с полным комплектом необходимой документации в соответствии с требованиями действующего законодательства. [31.10.2018, 12:03:06] Михаил Ковалёв: В рамках работ по обследованию будет производиться в тч и откачка воды. Как уже говорили, сообщим по факту. [31.10.2018, 12:04:56] Руслан Ермилов [13]: спасибо, я понял: вода пока не откачана, подвал пока не обследуется [31.10.2018, 12:05:27] Станислав Плюваченко [13]: Беспокоит тот момент, что уже минусовые температуры на улице. А мы ждём обследования в 13 доме [31.10.2018, 12:37:02] Виктория Шибелькина [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Что происходит с 10 домом, там тоже полные подвалы воды, при минусовой температуре все превратится в лёд. Как будет решаться эта ситуация ? [31.10.2018, 13:47:36] Мария Рыбакова [14]: Михаил, по поводу информации о 14 доме у дольщиков возникли уточняющие вопросы: 1. Договор подписан с подрядчиком на достройку дома или имелся ввиду только договор на проведение обследования? 2. Сообщите пожалуйста сроки начала и окончания работ по обследованию дома 14, которые указаны в договоре. 3. Каковы сроки начала и окончания работ по достройке дома 14 по договору с подрядчиком? Спасибо. [31.10.2018, 14:11:55] Елена Ольшанская [10]: Очень важный вопрос! Ответьте, пожалуйста. [31.10.2018, 21:41:28] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/news?path=2018/10/tsentry-konkursnogo-upravlyayuschego-urban-grupp-izmenyat-grafik-raboty-v-noyabrskie-prazdniki [01.11.2018, 9:23:29] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] прошу уточнить о проводимых в настоящий момент работах на коммунальных объектах (водозаборный узел, КНС, котельная). Напомню, что на прошлой встрече в Дом.РФ мы поднимали данный вопрос и Алексей поручил Михаилу более детально его изучить и предоставить информацию дольщикам. Проведено ли обследование данных объектов? Какие итоги? Заключены ли договоры с подрядчиками на достройку данных объектов? Что было решено по данным объектам на недавно прошедшем совещании между Фондом и администрацией Красногорска? [01.11.2018, 9:35:02] Алеся Политыко [11]: На прошлой встрече 09.10. в Дом РФ Алексей проинформировал дольщиков, что не позже первой декады ноября (09.11) сайт Фонда существенно изменится и на нем будет размещаться ежемесячный отчёт о строительстве, планы работ, фотографии, а так же будет размещена презентация по каждому дому (это предложение дольщиков) с визуализацией фасадов (проектные чертежи). До этого времени дольщики не имеют возможности, установленной 214-ФЗ получить информацию о разрешительной документации (сканы документов) поэтому вынуждены реализовывать свои права посредством обращения в данный чат. [01.11.2018, 9:51:09] Алеся Политыко [11]: Напомню, что вопрос с предоставлением на ознакомление архитектурного вида фасада дома 11 так и не решён. Эту просьбу мы озвучиваем уже не один месяц. Очень ждём размещения графического проекта дома 11 на обновленном сайте Фонда. [01.11.2018, 9:51:52] Елена Ольшанская [10]: Дублирую вопрос по дому 10. Будет ли осуществляться откачка воды из подвалов? [01.11.2018, 10:06:31] Руслан Ермилов [13]: Добрый день, Михаил! Соседи по 13 дому интересуются, начались ли работы по обследованию дома (в графике значится октябрь 2018) и когда обследование закончится? [01.11.2018, 10:12:54] Ольга Шамшуварова [7]: ‎Данное сообщение удалено. [01.11.2018, 10:13:30] Ольга Шамшуварова [7]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день! Прошу сориентировать по дому 7. По графику обследование должно было начаться в августе 2018, начало строительства ноябрь 2018. Начались ли работы? Спасибо. ‎[01.11.2018, 10:48:52] Ульяна Комаренко [8]: ‎00000250-PHOTO-2018-11-01-10-48-52.jpg [01.11.2018, 12:12:50] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Проинформируйте, пожалуйста, о статусе в настоящее время законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон №218-ФЗ от 29.07.2017 «О публично-правовой компании позащите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщика и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает возможность удовлетворения требований участников долевого строительства нежилых помещений общей площадью не более 7 кв. метров путем передачи таких нежилых помещений в натуре. На встрече с дольщиками ЖК «Митино О2», которая состоялась 09.10.2018 было сообщено, что законопроект, возможно, будет принят в ноябре 2018. Сейчас 01.11.2018, но по данным с сайта Государственной Думы законопроект ещё не был внесён. [01.11.2018, 12:43:48] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] сайт обновили так, что все старые ссылки перестали работать, планируется это починить? Например, переход на http://дольщикам.фонд214.рф и далее на любую новость приводит к ошибке. [01.11.2018, 12:45:44] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] переписывался с КУ по следующему вопросу: Date: Thu, 25 Oct 2018 07:17:12 +0300 From: Ruslan Ermilov To: ay.asa.msk@gmail.com Cc: treb.urban@gmail.com Subject: РЖП на ЕФРСБ Добрый день, Светлана Анатольевна! Являясь представителем от дома №13 ЖК "Митино О2" в чате с ДОМ.РФ, обращаюсь к Вам от лица многих дольщиков по следующему вопросу: https://фонд214.рф/2018/08/09/poryadka-6-tysyach-dolshhikov-gk-urban-grupp-podali-zayavleniya-na-vklyuchenie-v-reestr-trebovanij-zhilyx-pomeshhenij/ Цитата: : Также информация о включении в реестр будет публиковаться на : сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве в : карточках компаний-застройщиков «Урбан Групп». В настоящий : момент там публикуются списки дольщиков, подавших заявления : на включение в реестр. Просим уточнить, будет ли на ЕФРСБ опубликован РЖП, и если да, то когда это произойдёт? Заранее благодарны за информацию. Ответ от КУ: Законом о банкротстве не предусмотрена обязанность конкурсного управляющего публиковать реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, поэтому указанной публикации на ЕФРСБ не будет. После включения в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений каждый участник долевого строительства получает уведомление, что является способом извещения о включении в реестр. Публикация информации на указанном сайте осуществляется не Конкурсным управляющим, поэтому, к сожалению, пояснить о чем идет речь я не могу. [01.11.2018, 12:51:34] Руслан Ермилов [13]: С учётом того, что многие так и не получили уведомления с выписками от КУ, крайне желательно разместить итоговый РЖП на любом удобном для вас сайте (ЕФРСБ, фонд214.рф). [01.11.2018, 19:17:03] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Я прошу прощения - у вас сегодня выходной? [01.11.2018, 19:32:34] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Зелендинов Вячеслав Евгеньевич.Договор № ДУ-06-416. Дом 6, кв 416. Заявление отправлено в начале августа. Уведомление не получено, приехать в офис не имеет возможности. Можно узнать, включен ли в ржп? [02.11.2018, 9:21:43] Михаил Ковалёв: Доброе утро. Вода откачивается. Обследования проводятся. [02.11.2018, 9:23:51] Михаил Ковалёв: В рамках обследований вода удаляется из подвалов, для прохода обследователей и проведения обследований. Все работы делаются в соответсвии с ранее описанной процедурой. [02.11.2018, 9:24:01] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро, Михаил! Спасибо. [02.11.2018, 9:28:32] Михаил Ковалёв: Подписаны договоры на обследования. Ведутся работы по обследованиям. Сроки в договорах разные. По домам с высокой степенью готовности средние сроки 55 дней. Работы по началу и завершению строительства в соответствии с графиком строительства. [02.11.2018, 9:28:52] Михаил Ковалёв: Ответили [02.11.2018, 9:33:11] Михаил Ковалёв: Обследования и работы по запуску ведутся. Вчера-сегодня теплосети плотно занимаются вопросом котельной по итогам ждём от них план мероприятий, необходимых для запуска. [02.11.2018, 9:39:41] Михаил Ковалёв: Работы по созданию страниц по каждому дому на сайте Фонда ведутся, по мере готовности будем размещать, сроки 9-12. [02.11.2018, 9:42:21] Михаил Ковалёв: Ответили. Да. [02.11.2018, 9:42:43] Михаил Ковалёв: Ответили [02.11.2018, 9:42:58] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. [02.11.2018, 9:43:49] Михаил Ковалёв: Да, обследование началось. [02.11.2018, 9:45:53] Михаил Ковалёв: Сроки в соответствии с графиком. [02.11.2018, 9:51:09] Михаил Ковалёв: Минстрой планирует внесение в начале ноября-конец этой, начало следующей недели. [02.11.2018, 9:53:02] Михаил Ковалёв: На сайте ведутся работы, в связи с этим возможны временные сбои. По итогу все должно работать. Приносим извинения за временные неудобства. [02.11.2018, 9:57:48] Марина Лорти [6]: Михаил, а по поводу людей, не получивших уведомления- когда можно ждать ОС? [02.11.2018, 9:59:07] Михаил Ковалёв: Размещение реестра не предусмотрено законом. Для ознакомления кредиторы могут обратиться к КУ. [02.11.2018, 10:03:11] Михаил Ковалёв: Марина, как писали ранее, за уведомлением можно приехать в офисы КУ или, если нет такой возможности, написать жк, фио, номер ДДУ, адрес в чат, мы перешлем КУ и попросим повторить отправку. [02.11.2018, 10:04:00] Руслан Ермилов [13]: Любой кредитор может обратиться к КУ и ему предоставят полную копию РЖП? Только по почте (которая зачастую не доставляет, а КУ отказывается предоставлять номера для отслеживания отправлений) или можно прийти в новый офис и день-в-день получить копию? [02.11.2018, 10:04:01] Марина Лорти [6]: я выше написала) вы просто не указали что принято в работу, поэтому переспросила [02.11.2018, 10:04:37] Марина Лорти [6]: полная копия предоставляется за 300 руб (по почте) предоставление 5 дней [02.11.2018, 10:05:19] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [02.11.2018, 10:07:22] Михаил Ковалёв: Да, дом 6 , кВ. 416 в работе, ждём ответ КУ. [02.11.2018, 10:53:37] Руслан Ермилов [13]: Конкретно этот вопрос снят, я ознакомился с Приказом Минэкономразвития РФ от 20.02.2012 №72 Об утверждении Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих "Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений". [02.11.2018, 11:59:33] Анна Пенькова [11]: Добрый день! Михаил просьба уточнить у КУ получено ли заявление о включении в РЖП из Индонезии по договору ДУ-10-07-423? Каким образом отправлено или будет отправлено уведомление, в Индонезию? [02.11.2018, 12:01:29] Михаил Ковалёв: Зелендинов направлено почтой 26.09 [02.11.2018, 12:09:31] Марина Лорти [6]: Михаил - возможно ли получить трекер номер по данному отправленияю? так как по россии почта идет максимум 3 недели, а не полтора месяца. Адресату уведовмление не доставлено. [02.11.2018, 12:10:13] Марина Лорти [6]: именно поэтому мы просим каки-то образом лоббировать получение полного реестра по жилым помещениям, тогда будет меньше дерганий - получили или нет по почте [02.11.2018, 14:46:51] Михаил Ковалёв: Пришло вчера, включили. Уведомление отправят почтой по адресу в заявлении. [02.11.2018, 14:50:48] Михаил Ковалёв: Сегодня ещё раз отправят уведомление. [02.11.2018, 15:01:08] Михаил Ковалёв: Уточнение (нет в приказе): информация об офисе с котором можно будет ознакомиться с ржп будет позже (после завершения обработки всех поступивших в срок требований). КУ разместит информацию о месте и времени на сайте. [02.11.2018, 15:01:38] Марина Лорти [6]: Спасибо ‎[02.11.2018, 19:33:42] Марина Лорти [6]: ‎00000288-PHOTO-2018-11-02-19-33-42.jpg [02.11.2018, 19:33:59] Марина Лорти [6]: Михаил, можно узнать это какие именно дома? [02.11.2018, 19:34:10] Марина Лорти [6]: И хороших вам выходных! [02.11.2018, 19:39:50] Михаил Ковалёв: В митино сегодня подписали по домам: 11.1, 11.2, 13, 14 [02.11.2018, 19:40:05] Марина Лорти [6]: Спасибо! [02.11.2018, 22:38:01] Елена Ольшанская [10]: А что с 10 домом? [02.11.2018, 22:46:26] Михаил Ковалёв: Дом #10 ещё не законрактован. Предвидя следующие вопросы, скажу, что в работе договора по ВСЕМ домам Урабан Групп. Подписываем по мере согласования всех условий между сторонами. «Забытых» домов не будет. На подписи договоры ещё по 20 домам (среди них будут дома в митино) [03.11.2018, 18:34:38] Марина Лорти [6]: Михаил, добрый день. Ещё один человек, неполучивший уведомление от КУ. Просим направить повторно. Камчатка. Егорова Янина Валерьевна, дом 14 кВ 385 ДУ-10-14-385 [03.11.2018, 18:36:14] Михаил Ковалёв: Марина, добрый день. Передадим КУ во вторник. [03.11.2018, 20:05:23] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый вечер! Кичигина Анна Александровна ДУ-10-08-446 от 20.09.2017 В самом большом списке требований, опубликованных на ЕФРСБ 21.08 (https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=24DA3479FC27771BBF44A6966CC3A280) её требование есть под № 592. Проживает в г. Ульяновске, уведомление не получили. Убедительная просьба предоставить номер почтового отправления для отслеживания. [03.11.2018, 21:51:12] Михаил Ковалёв: Руслан, добрый вечер. во вторник уточним у КУ. [06.11.2018, 18:27:30] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер. Удалось что-то выяснить? [06.11.2018, 18:35:36] Руслан Ермилов [13]: Есть хорошие новости по этому вопросу? [06.11.2018, 19:14:09] Ростислав Антонов [7]: Ростислав дом 7. Вопрос фонду. Будет ли все таки паркинг под 7 домом и если да,то за чей счёт он будет содержаться (в частности непроданные машиноместа)? [07.11.2018, 9:17:52] Семён Золотов: Доброе утро! Заявление получено. Уведомление будет направлено по адресу регистрации в Москве. Или предоставьте КУ фактический адрес. [07.11.2018, 9:21:05] Семён Золотов: Направлено почтой 15.10.2018. В связи с большим количеством отправлений, трек-номер предоставить не получится. [07.11.2018, 9:37:22] Руслан Ермилов [13]: Ответ соседки на это: Здравствуйте, Руслан! Обманывают- с 15 октября я бы уже получила , мне почтуносят домой ( мы на 1 этаже живём , дверь у нас открыта всегда , газеты и те заносят рекламные даже ). Письма идут максимум неделя, если заказное - до 14 дней. [07.11.2018, 10:33:36] Ульяна Комаренко [8]: Доброе утро. С камерами вопрос решился? Когда соседи уже смогут наблюдать за стройкой НЕ из-под забора? [07.11.2018, 10:42:54] Анна Пенькова [11]: Добрый день! Спасибо, по адресу регистрации в Москве удобно: Г. Москва, Астраханский переулок. Дом 5кв.1 [07.11.2018, 12:02:56] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил,добрый день!Обещали во вторник передать инфо КУ по повторной отправке уведомления на камчатку - можно узнать, отправлено ли? [07.11.2018, 12:15:06] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] здравствуйте, прошу проинформировать о наличии продления разрешения от Центрнедра на строительство водозаборного узла 50-RU50505302-405-2017 от 27 декабря 2017 года. [07.11.2018, 17:46:01] Марина Лорти [6]: Михаил, даты встречи пока без изменений? [07.11.2018, 18:17:55] Руслан Ермилов [13]: возьму на себя смелость и отвечу за Михаила: даты уже зафиксированы на ленте событий на сайте фонд214.рф [07.11.2018, 20:08:38] Семён Золотов: Добрый вечер! В настоящее время техническим заказчиком предпринимаются действия по продлению разрешения на строительство водозаборного узла. [07.11.2018, 20:18:54] Семён Золотов: Добрый вечер! Вчера Правительством РФ внесен в Государственную Думу законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты». [07.11.2018, 20:22:49] Алексей Ниденс: http://sozd.duma.gov.ru/bill/581453-7 [07.11.2018, 20:23:04] Алексей Ниденс: Это ссылка по которой можно смотреть статус движения документа [07.11.2018, 20:23:43] Алексей Ниденс: В рамках этого законопроекта Минстрой планирует провести правки по 7м2 [07.11.2018, 20:24:14] Алексей Ниденс: Сейчас в тексте их не увидите, пойдут в процессе рассмотрения в гос думе [07.11.2018, 20:26:37] Руслан Ермилов [13]: Вечер позитивных новостей. Спасибо. [07.11.2018, 20:59:25] Алеся Политыко [11]: На публичные слушания Минстрой выносил текст законопроекта с 7м2. В ГД Минстрой вносит текст без 7м2. В чем причина? [07.11.2018, 21:10:30] Ростислав Антонов [7]: Прошу ответить на вопрос по 7 дому [07.11.2018, 21:13:10] Семён Золотов: Также информируем о появлении официального сайта конкурсного управляющего. https://www.facebook.com/fond214/photos/a.1998488603762673/2258185311126333/?type=3&theater [07.11.2018, 21:36:09] Мария Рыбакова [14]: А почему в текст не внесены поправки по нежилым менее 7 метров, как это было на предыдущем этапе? [07.11.2018, 22:06:18] Анна Пенькова [11]: Сайта? Вы дали ссылку на профиль в соцсети... [07.11.2018, 22:07:38] Анна Пенькова [11]: Этот: http://ku-urbangroup.ru/?fbclid=IwAR0Iu6loZ9Rp6wO5icEJJAlCZBP_mDOEb3aZ-1gQfNeCnLL_k9OqpxtKXA0 [07.11.2018, 22:33:13] Алексей Ниденс: вокруг ФЗ о долевом строительстве большая дискуссия между участниками рынка, почитайте прессу. все ключевые правки будут сначала обсуждаться в профильном комитете и после выноситься на голосование [07.11.2018, 22:42:08] Руслан Ермилов [13]: Я так понимаю, что уже ни о каком принятии законопроекта в ноябре, что звучало на одной из встреч, речи не идёт. Также, расчёты с кредиторами 3-й очереди начнутся, когда начнут выдавать ключи от 6 дома. Как Вы сами оцениваете шансы на то, что поправки Минстроя будут внесены, а также рассмотрены и приняты Госдумой до этого момента? [07.11.2018, 22:43:16] Марина Лорти [6]: Коллеги, прошло 1,5 недели с 26 числа. Имеется ли обновленная информация по отоплению? [07.11.2018, 23:02:17] Алексей Ниденс: Гарантировать сроки принятия федеральных законов никто не может. Все люди взрослые и знаем последовательность - три чтения в Гос Думе, Совет Федерации, Президент. Есть прогноз минстроя ноябрь-декабрь. До расчетов с кредиторами 3 очереди еще далеко. Но по домам, которые сдаются в текущем году проблема действительно есть. Если дом будет сдан раньше принятия ФЗ и передачи реестра требований новому застройщику, то под действие нового ФЗ не попадет. Думаем с юристами. Решения пока нет [07.11.2018, 23:04:06] Кирилл Поляков [6]: Спасибо за информацию, Алексей Викторович!!! [08.11.2018, 12:54:22] Ростислав Антонов [7]: будет ли все таки паркинг под 7 домом и если да,то за чей счёт он будет содержаться (в частности непроданные машиноместа)? [08.11.2018, 13:15:29] Мария Рыбакова [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] , по поводу наличия паркингов задавался вопрос на предыдущей встрече, на которой обещали уточнить эту информацию и довести ее до дольщиков. Вопрос касается домов 7,8,9,14. Ответьте пожалуйста. [08.11.2018, 13:33:27] Семён Золотов: Добрый день! Работы по котельной ведутся. Включение ожидается в течение следующей недели. [08.11.2018, 13:48:37] Марина Лорти [6]: коллеги. так и не получили статус отправки уведомления по письму на камчатку [09.11.2018, 11:05:08] Семён Золотов: Доброе утро! Паркинги будут во всех домах: 7,8,9,14. [09.11.2018, 11:10:14] Марина Лорти [6]: Коллеги. От 3 числа запрос. Можно получить статус? [09.11.2018, 11:13:31] Семён Золотов: Конкурсный управляющий направил уведомление повторно 07.11.2018 [09.11.2018, 11:13:45] Марина Лорти [6]: Ок. спасибо [09.11.2018, 11:17:07] Марина Лорти [6]: Также просим отправить повторно - тк жильцом не получено: Карпенко Мария Павловна ДУ-06-155. (Готово должно было быть 15 октября [09.11.2018, 11:23:44] Мария Рыбакова [14]: Спасибо большое! [09.11.2018, 11:55:19] Марина Лорти [6]: Просьба повторной отправки уведомления Авакян Михаил Камоевич ДУ-06-213 [09.11.2018, 18:53:20] Семён Золотов: Добрый вечер! Появилась предварительная информация о внесении поправок к законопроекту, касающихся нежилых помещений площадью не более 7 кв.м. и машиномест. По словам председателя комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, соответствующие поправки будут предусмотрены ко 2-ому чтению - в декабре 2018г. https://tass.ru/nedvizhimost/5775367 [09.11.2018, 18:55:07] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] направляем перечень участников встречи 19.11 и вопросы. [09.11.2018, 18:55:14] Алеся Политыко [11]: Список участников: 1. Филенкова Евгения Константиновна 2. Нуриахметова Наталья Анатольевна 3. Политыко Алеся Викторовна 4. Лапкин Дмитрий Николаевич 5. Зенкина Елена Валентиновна 6. Рыбакова Мария Владимировна 7. Ермилов Руслан Александрович 8. Ольшанская Елена Андреевна 9. Поляков Кирилл Вячеславович 10. Лорти Марина Сергеевна ‎[09.11.2018, 18:55:48] Алеся Политыко [11]: 2_5418030978239038123 ‎00000343-2_5418030978239038123.docx [09.11.2018, 19:00:36] Руслан Ермилов [13]: Семён, добрый вечер и спасибо за информацию! [12.11.2018, 9:18:21] Руслан Ермилов [13]: Михаил, приветствую! Там с заявкой на подключение камер с 26.10 что-нибудь происходит? [12.11.2018, 9:23:00] Михаил Ковалёв: Руслан, доброе утро. На этой неделе запланирована установка и отладка, со следующей недели «картинка» должна быть доступна на сайте. [12.11.2018, 9:23:23] Руслан Ермилов [13]: Благодарю за информацию. [12.11.2018, 13:32:39] Станислав Плюваченко [13]: ‼️Для 9 домов (в соответствии с 218 - ФЗ, где были отчисления в Фонд в размере 1,2 % от стоимости ДДУ) голосование пройдет в очной форме, по каждому из объектов в отдельности. Дольщикам этих домов, конкурсный управляющий обязан предложить выбор: получить денежную компенсацию или определить способ завершения строительства. ‼️По остальным 59 домам (в соответствии с 214 - ФЗ, где не было отчислений в Фонд) планируется заочное голосование, отдельно по каждому застройщику. В случае если дольщики не примут решения о создании ЖСК (где дольщики достраивают жилье на свои деньги) или кворум не будет собран, конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика и в дальнейшем передать ему дома в соответствии с разработанной правительством «дорожной картой». ⏳График проведения собраний опубликуют заранее на сайтах Фонда и конкурсного управляющего застройщиков «Урбан Групп». Официальное уведомление будет опубликовано на площадке Единого федерального реестра сведений о банкротстве за 14 дней до даты проведения (предварительно декабрь 2018-январь 2019). https://m.msk.kp.ru/daily/26906.5/3951570/ [12.11.2018, 13:33:31] Станислав Плюваченко [13]: Чиновники, прокомментируйте пожалуйста, это достоверная информация??? В чатах началась паника. [12.11.2018, 14:43:20] Ольга Шамшуварова [7]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Добрый день! Присоединяемся к вопросу и дополнительно просим уточнить. В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ пункт 1.1 статьи 201.12 параграф 7 по решению конкурсного управляющего в случае, если количество участников строительства превышает пятьсот, собрание участников строительства может быть проведено без совместного присутствия участников строительства в форме заочного голосования. В связи с этим возникли вопросы : Каким образом в нашем конкретном случае будет это осуществлено? Будут ли вообще проводиться собрания? 2.Контракты на достройку ЖК заключены с Крокусом. Возможно ли ознакомиться с ними? [12.11.2018, 14:56:17] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Не очень понятны причины паники. О проведении голосований неоднократно говорилось, все будет проводится в соответствии с законодательством. В ближайшее время (сегодня) на сайте Фонда появится информация о сроках и порядке и форме проведения голосований по каждому из 68 домов. После размещения информации, сообщим в чате. [12.11.2018, 14:57:48] Евгения Филенкова [9]: Благодарим, Михаил! Некорректно изложенная информация в КП вызвала легкую панику в рядах дольщиков! [12.11.2018, 14:59:04] Станислав Плюваченко [13]: Михаил добрый день, не так важно само голосование, люди беспокоятся прежде всего за финансирование и достройку объектов за счёт государства, в срок прописанный в дорожной карте [12.11.2018, 15:03:04] Михаил Ковалёв: Про форму проведения голосования написал выше, дождитесь публикации на сайте. Про ознакомление с контрактами, уже отвечали, что они между ТЗ и Крокусом, стороны решения о раскрытии информации, содержащейся в контрактах не принимали, соответственно, и Фонд это делать не будет. Информацию со статусами работ по каждому дому планируем в ближайшее время разместить на сайте, о чем также неоднократно говорили. [12.11.2018, 15:09:48] Михаил Ковалёв: Коллеги, в соответствии с законом КУ должен произвести ряд обязательных действий, в тч с вашим участием-вы должны проголосовать и в зависимости от результатов вашего голосования будет реализовано принятое вами решение. Подробная информация по процедуре и вопросам для голосования будет размещена на сайте Фонда. Давайте дождёмся и зададите вопросы, если они останутся. [12.11.2018, 16:29:39] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/vote [12.11.2018, 16:39:28] Марина Лорти [6]: Михаил, то что есть процедуры обязательные - нам понятно. А можете пояснить про другой момент. Например по дому 6 указаны вопросы к обсуждению: о привлечении нового застройщика; о передаче прав на достройку объекта ЖСК. но 1. застройщик уже привлечен 2. вопрос дотации из бюджета и достройки - тоже вроде как решен что требуется от жителей? так как сейчас начали возникать уже движения : голосовать за или против, но непонятно что делать первому дому))) тк собрание 1-14 декабря, а к 25 декабря уже должно быть завершено строительство и начат процесс передачи ключей также не очень понятно, если спонсирование идет из бюджета, не попросят ли участников при создании ЖСК - доплатить ? [12.11.2018, 16:56:34] Станислав Плюваченко [13]: Вот это то самое и интересное, что в случае с ЖСК про бюджетные вливания то там как раз и не слова. В случает отказа от ЖСК - финансирование есть, а с ЖСК - за свой счёт. Так вот и непонятно, неужели кто-то из дольщиков захочет создавать ЖСК и соответственно доплачивать?? Для чего это делается ? [12.11.2018, 20:59:49] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый вечер. Очень много вопросов, у всех жк повторяются. Обобщим завтра в первой половине дня и ответим. Спасибо за понимание. [12.11.2018, 21:00:56] Марина Лорти [6]: Спасибо. ждем )) а что с отоплением? еще не включили? а то холодно уже.. [13.11.2018, 7:43:40] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) Роман Чебров [13.11.2018, 13:58:18] Елена Ольшанская [10]: Уважаемые Михаил, Алексей! Просим принять для встречи 19 ноября ещё вопросы по дому 10. - Если на встрече еще не будет объявлено, кто застройщик и что уже подписан контракт, то будет вопрос – когда и с кем? - Также нас волнует, почему дом 10 стоит в очереди на достройку позже, чем дома с более низкой степенью готовности? Не будет ли в связи с этим нанесен непоправимый ущерб уже построенной части дома? - На прошлой встрече поднимался вопрос о визуализации проекта в стадии возобновления строительства, то есть, создание аналогии той брошюры, на которую мы купились, когда брали квартиры? На каком этапе эта работа? - Что с откачкой воды? На каком этапе этот процесс? - Дом был задуман как бизнес-класс. По грубым подсчетам каждый из дольщиков переплатил по миллиону. В доме порядка 260 квартир. Вопрос сохранения формата бизнес-класса нас тоже очень волнует. Потому что иначе мы бы купили квартиры в других домах и дешевле. В частности, интересуют вопросы звукоизоляции, бесшумных лифтов и отделки. А также – забора с домофоном вокруг дома и ресепшена. Мы читали вопросы и ответы с дольщиками Лайково, где поднимался вопрос о формате бизнес и комфорт. Но тот ответ, который был озвучен нас не может удовлетворить, поэтому мы намерены его поднимать и в дальнейшем. Просим вашего понимания на этот счёт! Заранее спасибо! [13.11.2018, 14:27:25] Алеся Политыко [11]: @7******8607 предлагаю 10 дому выбрать своего представителя для встречи 19.11 с Фондом. [13.11.2018, 14:28:10] Евгения Филенкова [9]: Он есть. Елена и идет на встречу [13.11.2018, 14:48:34] Алеся Политыко [11]: Соседи, напомню, что за 2 недели до встречи с Фондом (дата публикуется на сайте Фонда) в чатах и на Форумах публикуется сообщение о начале сбора от дольщиков и представителей домов интересующих вопросов. Все это необходимо для наличия возможности и времени для подготовки единого и сформулированного перечня вопросов от всех желающих, поскольку по условиям Фонда перечень вопросов для встречи не должен превышать 20ти. [13.11.2018, 14:55:08] Алеся Политыко [11]: Со своей стороны могу предложить представителям домов направлять мне в личку перечень собранных в домовом чате вопросов и имя заявленного представителя от дома для очередной встречи с Фондом. Жду данную информацию не позднее чем за 2 недели до встречи. [13.11.2018, 15:05:36] Елена Ольшанская [10]: Алеся, написала в личку телеграмма. [13.11.2018, 16:01:39] Михаил Шлыков [8]: Господа, уточните пож-та, голосование о создании ЖСК и принятие решения будет по каждому дому в отдельности или по всему ЖК? Спасибо. [13.11.2018, 16:25:12] Алексей Ниденс: По 59 домам идёт голосование по застройщикам (пять Застройщиков). Это требование ФЗ о банкротстве По каждому застройщику 1,5-3 тыс дольщиков в РЖП Ровно по этому и предложена не очная форма (когда все дольщики собираются в одно время и голосуют), а заочная (дольщики голосуют в течение 5 дней, когда удобно и после этого подводится итог) [13.11.2018, 16:30:05] Марина Лорти [6]: Михаил, добрый день! Уже вторая половина дня, ждём ответы и пояснения. И также про отопление- каков статус? [13.11.2018, 16:30:33] Марина Лорти [6]: Спасибо. Ваш ответ снял очень много вопросов и домысливаний. [13.11.2018, 16:33:48] Руслан Ермилов [13]: Возможно ли голосование продлить и на субботу? Если явка интересна, это сильно её увеличит. [13.11.2018, 16:36:03] Руслан Ермилов [13]: Ну или хотя бы сместить так, чтобы захватить субботу. [13.11.2018, 16:36:17] Михаил Шлыков [8]: Алексей, вы не совсем правильно поняли вопрос, который я задал, каким образом будет приниматься решение о включении в ЖСК, по каждому дому отдельно или по всему ЖК Митино О2? [13.11.2018, 16:37:50] Михаил Шлыков [8]: Например: если жители 8 дома не проголосуют, а жители 9 дома все проголосуют за включение ЖСК, какова будет судьба этих обоих домов? [13.11.2018, 17:29:41] Марина Лорти [6]: Михаил, прошу обновить информацию и статус по данному вопросу. Сегодня уже 13 ‎[13.11.2018, 20:11:55] Михаил Ковалёв: Вопросы по собраниям • ‎1 страница ‎00000377-Вопросы по собраниям.docx [13.11.2018, 20:35:47] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] ждём дату отправки повторного письма. [13.11.2018, 20:36:17] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] ждём дату отправки повторного письма [13.11.2018, 20:37:57] Марина Лорти [6]: @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, уже середина той самой следующей недели. На улице заморозки. Прошу обновить статус по отоплению. [13.11.2018, 22:36:57] Алексей Ниденс: На этом этапе принимается решение - ЖСК или НЕТ Если дольщиками застройщика будет принято решение о создании ЖСК, то дальше можете заявить вопрос о создании ЖСК по каждому дому Вариант выглядит утопичным, но в теории возможен [13.11.2018, 22:40:53] Марина Лорти [6]: Алексей, а вообще были просто в практике когда дольщики выбирали этот вариант, при наличии варианта субсидирования государством? Вопрос уточняю для понимания, насколько жёстко относиться к разным, возникающим среди жильцов веяниям. [13.11.2018, 23:19:19] Алексей Ниденс: Вариант ЖСК дольщики принимали, буквально сегодня видел кейс на Урале. НО у них небыло варианта финансирования от федерального и регионального бюджетов. https://m.74.ru/text/realty/65612521/ [13.11.2018, 23:21:01] Алексей Ниденс: Вариант субсидий через Фонд с дорожной картой Правительства идет в первый раз [13.11.2018, 23:22:10] Марина Лорти [6]: Спасибо. Ну учимся все совместно. Надеюсь и не узнаем в практике кейс с принятием ЖСК при наличии фонда. [13.11.2018, 23:24:38] Алексей Ниденс: Да, это будет очень странное решение при наличии Дорожной Карты Правительства РФ [14.11.2018, 0:06:18] Михаил Ковалёв: КУ и ТЗ актуализировали данные по ЖК «Митино О2». Размещены в ЕИСЖС. Можно зайти и ознакомиться. Страницы по домам к 12.11. сдать не успели, должны быть на этой неделе. [14.11.2018, 6:57:22] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро! Смотрю вот проектную декларацию по 13-му дому, там указано: Номер разрешения на строительство: No RU50-10-4023-2016 Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство: 21.09.2018 Срок действия разрешения на строительство: 30.01.2019 Это нормально, что такой срок действия? [14.11.2018, 9:45:42] Елена Ольшанская [10]: Михаил, Алексей, доброе утро! Прошу подтвердить, что вопросы по дому 10, которые я вчера публиковала, приняты к сведению! Соседи ждут вашего ответа. [14.11.2018, 10:00:53] Михаил Ковалёв: Елена, доброе утро. Пришлите обновлённый список (общий) вопросов ко встрече. [14.11.2018, 10:28:20] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил, я вчера вечером указала вопросы, на которые не предоставлена обратная связь- когда ждать ответа? ‎[14.11.2018, 10:51:20] Алеся Политыко [11]: Вопросы Дом 19.11 ‎00000392-Вопросы Дом 19.docx [14.11.2018, 10:52:12] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] дополненные вопросы к встрече 19.11. [14.11.2018, 11:29:29] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Подготовили ответы на дополнительные вопросы поступившие по процедуре голосования от вас и ваших соседей (редакция вопросов сохранена в оригинальном виде): 1) Есть опасения, что момент процедура голосования будет проходить с нарушениями. Не исполняются требования параграфа 2. п. 1. ст. 201.10. в части информирования участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации ЖСК, в том числе о правах и об обязанностях членов ЖСК. Просим предоставить возможность ознакомления с заключением КУ о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства и завершения строительства в рамках ЖСК. Эта информация важна для принятия решения по голосованию. Такое заключение должно содержать: - обоснование технической и финансовой возможности сдачи объекта, - сведений о размерах финансирования и сроках завершения строительства, - сведений о сумме денежных средств, подлежащий внесению участниками строительства или третьими лицами (домрф?) для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди и требований кредиторов по залоговым обязательствам, - отчет об оценке прав застройщика на объект (оценка объекта) и оценки земельного участка, - проект создания ЖСК. ОТВЕТ: Никаких нарушений допущено не будет. Вся информация предоставляется и будет предоставляться в полном объеме и в точном соответствии с нормами законодательства. Предусмотренное законом заключение конкурсного управляющего будет опубликовано на сайте ЕФРСБ не позднее 14 дней до даты проведения собрания. 2) Поступает информация о том, что домрф планирует разорвать контракт с Крокус Групп и создать ЖСК по домам высокой готовности (если не по всем юрлицам). Это значит, что мы будет достраивать дома высокой готовности за свой счет? Согласно ЗОБ дольщики, проголосовавшие против ЖСК, встанут в денежную очередь без шансов эти деньги получить. Прокомментируйте, пожалуйста, намерения фонда с ЖСК и риски потери имущества, тем, кто проголосует против ЖСК. ОТВЕТ: Информацию из непроверенных источников, на которую вы ссылаетесь в вопросе, Фонд не подтверждает. Фонд действует исключительно в рамках законодательства, а завершение строительства планируется производить в четком соответствии с дорожной картой, утвержденной Правительством РФ. Призываем вас внимательно читать закон и обращаем внимание на то, что в нем прямо указано, что решение о создании / отказе от ЖСК могут принять только участники строительства, т.е. ВЫ. 3) Поступает информация о том, что голосование будет по юрлицам, а не по объектам. Хотя ранее домрф заявлял, что будет голосование по домам. Действительно, нормы прописаны не четко (статьи 201.10 и 201.1). Каким образом будет проходить голосование по домам, в которых не было отчислений в фонд, по юрлицам или по объектам? Каким образом будет создаваться ЖСК, по домам или по объектам? Если по юрлицу, то будут ущемляться права части участников строительства домов, которые находятся в высокой степени готовности. ОТВЕТ: Голосование по домам, по которым не было отчислений в компенсационный фонд, в соответствии с ст.201.12 будет по юр. лицам. Голосование по домам, по которым были отчисления в компенсационный фонд, в соответствии с ст.201.12-1 будет по каждому дому. Решение о создании ЖСК принимают дольщики на собрании участников (в первом случае создается ЖСК по объекту, во втором по дому). Закон о банкротстве исходит из равных прав кредиторов вне зависимости от степени готовности дома. 4) Просим разрешить участие в голосовании наблюдателям от дольщиков. ОТВЕТ: Законом прямо предусмотрен круг лиц, имеющих право на участие в собрании участников строительства (кредиторов). Открытость и прозрачность обеспечивается передачей материалов собрания в материалы соответствующего дела о банкротстве застройщика, где в дальнейшем любой участник может запросить материалы для ознакомления и проверки. 5) Чтобы принять решение о создании ЖСК, нужно понимать альтернативу. На основании каких законов Крокус Групп будет достраивать объекты? На настоящий отсутствуют заявления о намерении от застройщика. Заявление о готовности достроить Урбан Групп не было подано в арбитражный суд, как того требует процедура по закону. ОТВЕТ: Альтернатива ЖСК – это выполнение мероприятий, предусмотренных дорожной картой. Новый застройщик на любом этапе конкурсного производства в соответствии с положениями ст. 201.15-1 может обратиться к конкурсному управляющему, Минстрой России и в суд в рамках дела о банкротстве застройщика с соответствующим заявлением о намерении и приложением документов, перечисленных в указанной норме закона. В соответствии с дорожной картой новый застройщик будет определен в феврале 2019 года. Крокус групп сейчас осуществляет деятельность на основании договоров генподряда и не является застройщиком. На наш взгляд, важно не только понимать альтернативу, но и последствия принятия решения о создании ЖСК. В том числе невозможность реализации дорожной карты при принятии участниками строительства решения о создании ЖСК. [14.11.2018, 11:33:06] Елена Ольшанская [10]: Михаил, вот обновлённый список вопросов с учётом наших по 10 дому. [14.11.2018, 17:03:48] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, добрый день. Вечер среды. Я понимаю, что игнорирование неудобных вопросов иногда кажется хорошим вариантом, но вызывает он только агрессию. Дольщики просто не понимают, почему вопрос со статусом отопления игнорируется неделю. Мы не просим включенного крана, мы просим статус. Также по повторной отправке уведомлений от ку [14.11.2018, 18:23:00] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, пока вы ищите ответ, получен ответ от администрации о полной неготовности котельной и включения отопления. На фоне отсутствия от вас информации, это нехорошо будоражит массы. Мы готовы к тому что сроки могут сдвигаться, но не надо это умалчивать... Уровень доверия падает. Спасибо [14.11.2018, 21:06:01] Руслан Ермилов [13]: Ув. представители ФОНДа, некоторые внимательные дольщики обратили внимание на то, что два ООО под конец закрытия реестра подали огромное количество требований о включении в РЖП. В некоторых случаях, стоимость по ДДУ квартир занижена в десятки раз. Про эти компании ещё в июле месяце в СМИ были публикации, что они аффилированы с ГК Urban Group. http://scandaly.ru/2018/07/10/urban-group-podstavila-moskovskiy-industrialnyiy-bank/ Цитата: По данным Росреестра, залоги Минбанку оформляли ООО «Стройнедвижимость» и ООО «Инжстройтехнология». Эти компании принадлежат офшорным структурам, чьи номера телефонов совпадают с аналогичными данными подконтрольных Urban Group ООО «Урбан-групп» и ООО «Урбан-проектирование». То, что «Стройнедвижимость» и «Инжстройтехнология» контролируются бенефециарами Urban, подтверждают два источника “Ъ”, знакомые с ситуацией в компании. Из совсем недавних требований о включении в РЖП от 12.11 появилось ещё одно ООО "Стройконструкция". https://stroytorgi.ru/clients/7479 Цитата: Компания "Уют Technologies", являющаяся дочерним предприятием "Urban Group", существует на рынке с 2012 года. Можете вы или представители КУ как-то это прокомментировать? [14.11.2018, 21:11:15] Алексей Ниденс: Да, поданы требования. КУ изучает документы При наличии оснований, будут оспаривать конечно [14.11.2018, 21:13:49] Михаил Ковалёв: Разрешение на строительство продлевалось уже 4 раза, в настоящее время оно действует и будет своевременно продлено в очередной раз. [14.11.2018, 21:15:20] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, вы опять "случайно" ответили на все вопросы, кроме отопления и его статуса [14.11.2018, 21:23:04] Михаил Ковалёв: Марина, завтра ожидаем отчёт ТЗ по этому вопросу. Напишу по факту получения. [14.11.2018, 21:25:29] Марина Лорти [6]: Михаил, вынуждена запросить сроки, когда ожидаете отчёт. Напоминаю сегодня среда. До конца недели было обещано подключение. Если оно будет, то по состоянию на вечер среды известно даже точное время включения рубильника. Ждём отчёт ТЗ - на текущий момент воспринимаем мы, дольщики, как факт того, что отопления не будет, и ждём техническую отписку от них [14.11.2018, 21:29:03] Алеся Политыко [11]: Просим опубликовать заключение Водоканала по возможности ввода в работу ВЗУ. По их информации оно подготовлено. [15.11.2018, 11:14:39] Кирилл Поляков [6]: Коллеги, добрый день!!! Хочу уточнить ряд моментов: 1. На каком этапе процесс подключения к 6-му дому отопления? 2. Если сроки запуска сдвигаются, то по какой причине? 3. Готов ли план работ по подключению к 6-му дому канализации? 4. Отправили ли повторно уведомление о включении в РЖП? (ДУ-06-155 Карпенко Мария Павловна. Уведомление должно было быть готово 15 октября.). Спасибо!!! [15.11.2018, 11:44:49] Руслан Ермилов [13]: Прошу уточнить по кворуму для голосования: одно юрлицо или физлицо, заключившее десять ДДУ, учитываются как "один дольщик" с целью подсчёта явки, или как "десять дольщиков"? Вопрос *не про* количество голосов, которыми они обладают. [15.11.2018, 16:01:39] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Коллеги, вы получили уже отчет от ТЗ о статусе отопления? когда нам будет данная отпуска озвучена? Уже в Москве конец рабочего дня. [15.11.2018, 16:02:11] Марина Лорти [6]: Также коллеги - уже неделю прошу предоставить статус по повторной отправке уведомлений дольщикам - на каком этапе? [15.11.2018, 17:05:15] Марина Лорти [6]: Коллеги, также Вами сообщено что страница по 6 дому обновлена по всем статусам. но последние фото от августа месяца - хотя в законе указано ежемесячное предоставление фотоотчета. Когда будет вся информация, в т.ч. по этапам работ? [15.11.2018, 19:13:36] Руслан Ермилов [13]: вопрос снят, уже нашёл ответ на него в Законе [15.11.2018, 19:51:38] Семён Золотов: Добрый вечер! Было очень много вопросов о статусе работ по котельной и сегодня мы получили следующую информацию от технического заказчика: Как выяснилось в процессе обследования, существует ряд факторов, существенно замедляющих процесс: 1) Полное отсутствие проектной и рабочей документации. В настоящее время технический заказчик пытается восстановить/запросить все дубликаты. Ввод в эксплуатацию без указанной выше документации невозможен. 2) На момент остановки котельной, часть оборудования была демонтирована и вывезена. Информация о местонахождении этого оборудования отсутствует. Ориентировочный срок поставки нового - 6 недель. 3) Существенная задолженность перед энергоснабжающими организациями. Ввод в эксплуатацию и последующий запуск возможны при единовременном устранении причин, указанных выше. Прогнозируемый срок запуска котельной - 4 месяца. В связи с тем, что срок восстановительных мероприятий выпадает на зимнее время года, принято решение установить мобильные котельные, которые уже закуплены. Мобильные котельные будут подключены к домам в течение двух недель ( сначала дом 6, затем 11) О статусе работ будем информировать. [15.11.2018, 19:53:53] Семён Золотов: Отправлено 12.10 почтой и повторно 02.11 [15.11.2018, 19:54:26] Семён Золотов: Сегодня уведомление направлено повторно. [15.11.2018, 19:56:10] Марина Лорти [6]: Семён, ранее озвучивалось: 1. Что все задолженности погашены ( на что теперь всплыли долги)? 2. Три недели назад вы проводили собрание на котором проработали все вопросы и назначили запуск на эту неделю. Как получилось, что теперь выяснилось, что данных недостаточно? Чья это недоработка и кто за это будет нести ответственность? [15.11.2018, 19:57:45] Алеся Политыко [11]: Если полный срок запуска котельной 4 месяца, то 6 дом не будет введен в эксплуатацию в декабре? [15.11.2018, 20:03:28] Алеся Политыко [11]: О проблемах ЖКХ объектов и в часности котельной мы, дольщики, знаем уже очень давно и говорим об этом Дому постоянно уже напротяжении нескольких месяцев. [15.11.2018, 20:11:08] Семён Золотов: Технологическое решение найдено, сроки ввода будут выдержаны. [15.11.2018, 20:13:00] Алеся Политыко [11]: Очень просим это решение озвучить [15.11.2018, 20:14:07] Алеся Политыко [11]: Пока складывается впечатление, что Фонд смутно представляет масштабы проблем и не может объективно давать сроки. [15.11.2018, 20:16:59] Алексей Ниденс: Оно озвучено выше, в сообщении @Семён Золотов [Фонд] Выход на объекты другого застройщика без документации действительно тяжелая задача [15.11.2018, 20:20:35] Алеся Политыко [11]: Информацию об отсутствии документации на котельную и срезанном подрядчиками оборудовании начиная с августа говорила администрация Красногорска. [15.11.2018, 20:23:41] Алексей Ниденс: Да, верно Восстановить нужно время. Целевое решение уходило далеко за начало отопительного сезона Поэтому ТЗ отработал временное Я им благодарность за это выразил, молодцы [15.11.2018, 20:28:57] Алеся Политыко [11]: Следовательно Фонд на совещаниях с Красногорском получил всю эту информацию, но она все же стала неожиданностью. Вопрос в том, что ГосСтройНадзор для выдачи ввода в эксплуатацию обследует МКД 21 день. Следовательно к началу декабря 6 дом должен быть подключен к введённым в эксплуатацию ВЗУ, котельной и системе канализации. ЗОС не получают дома, подключенные к мобильным котельным. [15.11.2018, 20:33:37] Алексей Ниденс: Коллеги уверены, что ЗОС получим, дом введём по графику [15.11.2018, 20:34:33] Алеся Политыко [11]: Извините, но вы так же включали электричество и анансировали пессимистичный план по включению отопления не позднее этой недели. [15.11.2018, 20:35:58] Алеся Политыко [11]: Предлагаю вашим специалистам уточнить у СтройНадзора условия получения ЗОСа [15.11.2018, 20:43:21] Алексей Ниденс: Предлагаю не учить сотрудников ТЗ, работает профессиональная команда Если у когото есть компетенции и желание присоединиться, направляйте резюме. У нас есть открытые вакансии. Я абсолютно серьёзно Более мотивированных сотрудников ТЗ не найти [15.11.2018, 20:45:46] Алеся Политыко [11]: Добавьте в этот чат или общий сотрудника ТЗ. [15.11.2018, 20:46:49] Алеся Политыко [11]: Ситуация с котельной и похвальная грамота от Вас мотивируют на более тесное общение с ТЗ [15.11.2018, 20:47:14] Алексей Ниденс: Жаль, что вся информация воспринимается только в негативном ключе Проект не простой, много ещё неожиданностей всплывет Всегда говорили, что возможны сдвиги по срокам [15.11.2018, 20:48:04] Алексей Ниденс: Тогда им некогда будет работать, лучше присоединитесь к нашей команде [15.11.2018, 20:49:59] Алеся Политыко [11]: Алексей поправьте меня в моем негативном ключе. 1. Красногорск в августе обследовал котельную и дал свое резюме. 2. Фонд это резюме знал, судя по Вашим словам. 3. Пессимистичный срок включения отопления Вы анонсировали на 16.11. зная резюме тепловики Красногорска. 4. Сейчас это резюме подаётся, как внезапно всплывшие скрытые проблемы. [15.11.2018, 20:51:08] Руслан Ермилов [13]: Алексей, добрый вечер! Это не так. В этом чате около 50 раз прозвучали слова благодарности. [15.11.2018, 20:51:08] Марина Лорти [6]: Алексей, не соглашусь. Дольщики готовы слышать всю информацию и оценивать результаты. Для этого и прошу вас информировать о статусе решения задачи, а не в последний день срока. Мы верим вашим ожиданиям по срокам. Но раз по котельной было приобретено доп оборудование , в виде мобильной котельной, значит понимание о невозможности включить нашу, были ещё три недели назад. Почему нам это сообщить было нельзя? [15.11.2018, 20:52:42] Алексей Ниденс: Не так Писал выше - при проработке целевого решения, стало понятно что не успеваем к холодам, параллельно запустили в работу альтернативный вариант с более короткими сроками По нему работы завершаем [15.11.2018, 20:54:22] Алеся Политыко [11]: Алексей, никакая котельная без воды работать не будет. Скажите каковы итоги обследования нашего водозаборного узла Водоканалом? [15.11.2018, 20:54:27] Алексей Ниденс: Похоже правы мои коллеги, что нужно оградить дольщиков от деталей Всего не расскажешь, а из частей общей картинки не составишь [15.11.2018, 20:55:11] Алеся Политыко [11]: Мы деталей пока и не видели ещё, по крайней мере я. [15.11.2018, 20:55:34] Марина Лорти [6]: На текущий момент, чтобы поверить дому. РФ дольщиком надо немного: начать строительство и сдать первый дом. Либо хотя бы начать попадать в озвученные сроки. Все из нас уже жили в ожидании и несвершении сроков Урбана. Поэтому прошу нас так же понять. Теперь, чтобы получить доверие, любому другому надо будет доказать делом. Поэтому мы очень в вас верим, и хотим, чтобы если что-то нескладывается, вы не уходили от ответа, а сразу это говорили. [15.11.2018, 20:56:05] Алексей Ниденс: Сроки на сайте - график завершения строительства [15.11.2018, 20:57:50] Марина Лорти [6]: А можно тогда с другой стороны вопрос. Возможно ли озвучить и вывесить сроки выдачи ключей, а не завершения строительства? Это будет ближе к дольщикам [15.11.2018, 21:00:06] Руслан Ермилов [13]: Что понимается в графике под "началом строительства работ"? Например, по 11 дому указан октябрь 2018. Обследование дома -- это уже начало строительства с т.з. составителей графика? Спасибо заранее за ответ. [15.11.2018, 21:00:58] Алексей Ниденс: Готовим с КУ график передачи по сдаточным домам, в тч по 6 По готовности опубликуем [15.11.2018, 21:01:02] Марина Лорти [6]: Алексей, часть технических специалистов попросила контакт, для отправки резюме. Возможно ли его предоставить? [15.11.2018, 21:01:27] Алексей Ниденс: Да, завтра у hr запрошу [15.11.2018, 21:01:29] Марина Лорти [6]: Спасибо, ждём. [15.11.2018, 21:10:44] Кирилл Поляков [6]: Спасибо!!! [15.11.2018, 21:36:39] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] настойчиво повторю просьбу ряда дольщиков сдвинуть или расширить сроки заочного голосования с тем, чтобы была возможность сделать это в субботу. В будние дни это сделать многим проблематично, а вечером в Химках там адские пробки. Этот вопрос, надеюсь, легко решаем? Будем благодарны. [15.11.2018, 21:39:37] Алексей Ниденс: Обсудили сегодня с КУ график изменён не будет КУ готовится публикация графика голосования на ЕФРСБ [15.11.2018, 21:40:06] Руслан Ермилов [13]: Благодарю за ответ. [15.11.2018, 21:44:57] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей, возник вопрос по поводу мобильной котельной. 1. Чем будет заправляться( соляркой или????) 2. Кто будет платить за ее содержание и не ляжет ли это обременением на коммунальные платежи первых домов [15.11.2018, 22:19:47] Елена Ольшанская [10]: Алексей, такой вопрос - так как не все дольщики состоят в чатах, не все заходят на сайт Дом РФ, то каким образом люди узнают о процедуре голосования? Вы планируете как то информировать всех? [15.11.2018, 22:24:39] Марина Лорти [6]: Отвечу за Алексея, ТК ответ дан выше. Согласно законодательству информация будет опубликована на ЕФРСБ [15.11.2018, 22:24:59] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. [15.11.2018, 22:25:24] Марина Лорти [6]: Голосование не требует информирования лично каждого участника, как то обязательно при открытии реестра [15.11.2018, 22:42:43] Елена Ольшанская [10]: Спасибо, Марина. [15.11.2018, 22:46:04] Алексей Ниденс: При количестве участников более 500, почтовые уведомления не направляются Мы со своей стороны инициируем публикации в СМИ, чтоб обеспечить максимальный охват аудитории [15.11.2018, 22:58:24] Елена Ольшанская [10]: Благодарю. [16.11.2018, 11:46:29] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд], добрый день! Просим пояснить вот какой механизм.. При рефинансировании ипотеки под семейную (6%) через Российский капитал или Примсоцбанк необходимо чтобы сумма долга была не больше 80% от стоимости квартиры. Банк собирает все документы и передаёт в Дом.рф (такие пояснения получил Дольщик) Стоимость квартиры по дду 4 650 000 (брали с "подарком от Урбана"). Дольщик не поймёт, почему ему считают стоимость квартиры без учёта "подарка" и предлагают доплатить ещё 490 000 руб., в противном случае, он не может претендовать на подобное рефинансирование? (в уведомлении о включении в РЖП размер не исполненных обязательств )) [16.11.2018, 15:30:12] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] добрый день! Богданова Кристина Алексеевна, ДДУ №ДУ-13-009 oт 12.08.2016, документы получены КУ 15.10.2018, проживает в г. Нижневартовск, очень переживает по поводу включения в РЖП и просит подтвердить, что её туда включили. [16.11.2018, 15:41:41] Михаил Ковалёв: Добрый день. На сайте Фонда разместили информацию о том, какие полномочия обязательно должны быть отражены в доверенности в остальном доверенность может быть по форме предложенной нотариусом: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/vopros-otvet ‎[16.11.2018, 15:41:41] Михаил Ковалёв: ‎00000462-PHOTO-2018-11-16-15-41-41.jpg [16.11.2018, 15:42:08] Руслан Ермилов [13]: Добрый день! Второй день уже отсутствует напрочь все документы во вкладке "Документы" (на день Вашего сообщения они были). [16.11.2018, 22:52:39] Марина Лорти [6]: Коллеги, добрый день. 1. Вы обещали контакт hr прислать. 2. Когда технически получится предоставить ответы на вопросы по содержанию мобильной котельной ( за чей счёт будет данный банке и какое топливо будет использовано). Заранее спасибо [17.11.2018, 13:42:03] Михаил Ковалёв: podbor_tz@domrf.ru [17.11.2018, 13:42:31] Марина Лорти [6]: Спасибо. [17.11.2018, 13:43:39] Михаил Ковалёв: Номера домов уточните, пожалуйста. [17.11.2018, 13:47:05] Руслан Ермилов [13]: Михаил, вчера проверял 6, 11, 13, 14. Не было ничего. Выдавало «документы не найдены». [17.11.2018, 13:49:30] Руслан Ермилов [13]: Сейчас всё работает. [17.11.2018, 13:50:23] Михаил Ковалёв: 👍🏻 [17.11.2018, 13:51:39] Руслан Ермилов [13]: Скажите пожалуйста, с камерами всё по плану, на следующей неделе будет картинка? [17.11.2018, 17:11:11] Михаил Ковалёв: Котельная дизельная, снабжение топливом не за счёт жильцов. [17.11.2018, 17:11:34] Марина Лорти [6]: Спасибо! [17.11.2018, 17:11:39] Михаил Ковалёв: Да, все по плану. Ожидаем картинку на следующей неделе. [17.11.2018, 17:11:57] Руслан Ермилов [13]: Супер, все соседи ждут с нетерпением. ;) [19.11.2018, 11:24:57] Руслан Ермилов [13]: Добрый день! 127-ФЗ не содержит положений о том, что в случае отсутствия кворума на собрании участников строительства по вопросу создания ЖСК КУ имеет право принять решение о привлечении нового застройщика. Просим уточнить, будет ли проведено повторное голосование в соответствии с п.4 ст.12 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве), для которого необходим кворум в 30% вместо 50%? [19.11.2018, 15:45:19] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] здравствуйте. На крайней встрече представитель ТЗ уверила дольшаков, что отделочная плитка и другой дорогостоящий отделочный материал для квартир дома 11.1 был убран с улицы в место хранения. Вместе по состоянию на 19.11.2018 можно сказать, что ТЗ предоставил дольщикам данные никак не соотносящиеся с действительностью. ‎[19.11.2018, 15:45:55] Алеся Политыко [11]: ‎00000478-VIDEO-2018-11-19-15-45-55.mp4 ‎[19.11.2018, 15:46:31] Алеся Политыко [11]: ‎00000479-VIDEO-2018-11-19-15-46-31.mp4 [19.11.2018, 15:58:04] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] у на сегодня встреча. Дольщики дома 11 очень просят передать данные файлы и наш общий вопрос ТЗ. Надеюсь сегодня мы получим ответ. [19.11.2018, 15:59:26] Алексей Ниденс: Да, уже передали [19.11.2018, 15:59:43] Алеся Политыко [11]: Спасибо. ‎[20.11.2018, 11:17:21] Михаил Ковалёв: ‎00000483-PHOTO-2018-11-20-11-17-21.jpg ‎[20.11.2018, 11:17:21] Михаил Ковалёв: ‎00000484-PHOTO-2018-11-20-11-17-21.jpg ‎[20.11.2018, 11:17:22] Михаил Ковалёв: ‎00000485-PHOTO-2018-11-20-11-17-22.jpg ‎[20.11.2018, 11:17:22] Михаил Ковалёв: ‎00000486-PHOTO-2018-11-20-11-17-22.jpg ‎[20.11.2018, 11:17:23] Михаил Ковалёв: ‎00000487-PHOTO-2018-11-20-11-17-23.jpg ‎[20.11.2018, 11:17:23] Михаил Ковалёв: ‎00000488-PHOTO-2018-11-20-11-17-23.jpg [20.11.2018, 11:18:18] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. По итогам вчерашней встречи договаривались прислать фотографии мобильной котельной☝🏻 [20.11.2018, 11:20:44] Мария Рыбакова [14]: Спасибо! [20.11.2018, 11:21:35] Кирилл Поляков [6]: Супер!!! [20.11.2018, 11:21:56] Руслан Ермилов [13]: Михаил, доброе утро! Большое спасибо. Пока там работает фотокорреспондент, можно попросить фото подвалов без воды? Это снимет большую часть напряжения у соседей. [20.11.2018, 11:21:59] Михаил Ковалёв: Коллеги, представитель ТЗ уверила, что материал был убран с 6 дома и будет убираться с 11. [20.11.2018, 11:26:05] Алеся Политыко [11]: На встрече 09.10. представитель ТЗ уверяла, что отделочный материал уже был убран в место хранения. Вопрос в достоверности транслируемой дольщикам инормации и последующем доверии словам. [20.11.2018, 15:37:41] Мария Рыбакова [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил, добрый день! Огромная просьба от жителей 14 дома 🙏🏻 озвучьте пожалуйста дату начала его строительства. По дорожной карте это ноябрь 2018, контракт по нему подписан, однако на вчерашней встрече, на этот вопрос так и не ответили. [20.11.2018, 15:47:15] Ульяна Комаренко [8]: Добрый день. Присоединяюсь к вопросу выше, только в отношении дома номер 8. По дорожной карте - ноябрь месяц начала строительства, но по факту на участок дома номер 8 земля сгружается с котлована седьмого дома. Дом так же законтрактован. Просьба назвать ориентировочные сроки начала строительства 8го дома. Спасибо. [20.11.2018, 16:16:52] Елена Ольшанская [10]: Присоединяюсь к просьбе Руслана по поводу фото подвалов без воды. Интересует дом 10. [21.11.2018, 16:36:52] Елена Ольшанская [10]: Алексей, Михаил, добрый день! Напоминаю по поводу проектной документации по дому 10. На встрече обещали её "поднять" и дать возможность ознакомиться. Очень ждём! [21.11.2018, 18:39:40] ‎Евгений Большаков покинул(-а) группу ‎[21.11.2018, 20:48:11] Михаил Ковалёв: МИТИНО О2.pdf • ‎35 страниц ‎00000500-МИТИНО О2.pdf [21.11.2018, 20:50:36] Михаил Ковалёв: Фотокорреспондент не работает) фото подвалов запросили у ТЗ, пришлём сразу ккк получим. [21.11.2018, 20:51:41] Марина Лорти [6]: Спасибо. [21.11.2018, 20:52:13] Сергей Морозов [9]: Спасибо [22.11.2018, 9:59:58] Руслан Ермилов [13]: Коллеги, удалось что-либо узнать? Или теперь подобные вопросы лучше задавать не тут? [22.11.2018, 10:29:56] Мария Рыбакова [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , @Алексей Ниденс [Фонд] Уважаемые представители Фонда! Спасибо огромное за предоставленную презентацию! Хотелось бы напомнить про вопрос начала строительства 14 дома. Вопрос вытекает из предоставленной Вами дорожной карты, на которую все мы ориентируемся. Срок начала строительства там указан ноябрь 2018. Сообщите пожалуйста, реальный срок начала строительных работ по 14 дому. Очень ждём ответ. Спасибо. ‎[22.11.2018, 11:15:13] Михаил Ковалёв: ‎00000506-PHOTO-2018-11-22-11-15-13.jpg ‎[22.11.2018, 11:15:14] Михаил Ковалёв: ‎00000507-PHOTO-2018-11-22-11-15-14.jpg ‎[22.11.2018, 11:15:14] Михаил Ковалёв: ‎00000508-PHOTO-2018-11-22-11-15-14.jpg ‎[22.11.2018, 11:15:14] Михаил Ковалёв: ‎00000509-PHOTO-2018-11-22-11-15-14.jpg [22.11.2018, 11:15:15] Михаил Ковалёв: Это 11, воду откачали везде ‎[22.11.2018, 11:15:15] Михаил Ковалёв: ‎00000511-PHOTO-2018-11-22-11-15-15.jpg ‎[22.11.2018, 11:15:15] Михаил Ковалёв: ‎00000512-PHOTO-2018-11-22-11-15-15.jpg ‎[22.11.2018, 11:15:15] Михаил Ковалёв: ‎00000513-PHOTO-2018-11-22-11-15-15.jpg [22.11.2018, 11:15:16] Михаил Ковалёв: А это 13, везде сухо [22.11.2018, 11:15:36] Михаил Ковалёв: Данные от фотокорреспондента ТЗ [22.11.2018, 11:15:57] Марина Лорти [6]: Спасибо [22.11.2018, 11:16:38] Михаил Шлыков [8]: Уважаемые представители! Также хотелось бы увидеть реальную картину по строительству 8-го дома, т.к. видимо с дорожной картой все-таки существуют различия. Сроки начала строительства/сроки окончания строительства. Спасибо. [22.11.2018, 11:30:23] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, Михаил, огромнющее! :) [22.11.2018, 11:31:42] Михаил Ковалёв: На 8 доме работы начаты, по 14 идёт мобилизация [22.11.2018, 11:36:26] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд], добрый день! А где же фото из подвала дома 10!! Соседи очень волнуются! [22.11.2018, 11:36:44] Мария Рыбакова [14]: Поясните пожалуйста, что значит - идёт мобилизация? Это значит работы не начаты, но вот вот начнутся? Тогда назовите планируемую дату начала работ (14 дом). [22.11.2018, 11:40:28] Семён Золотов: Добрый день! Необходимо отправить данный вопрос через форму обратной связи на сайте конкурсного управляющего. (ku-urbangroup.ru) Учитывая, что собрания пройдут уже совсем скоро, рассмотрение подобных обращений будет происходить непосредственно сотрудниками конкурсного управляющего, которые занимаются рассылкой. [22.11.2018, 11:40:53] Руслан Ермилов [13]: Покорнейше благодарю. [22.11.2018, 11:41:11] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Вода, превращаясь в лёд, имеет свойство расширяться. Если это случиться, у нас потом могут быть проблемы с гидроизоляцией! И со всеми вытекающими из этого последствиями. Пожалуйста, выложите фото с откачанной водой из подвалов дома 10!!! [22.11.2018, 16:26:28] Михаил Ковалёв: По дому 10 задача откачать воду поставлена. Когда пришлют отчёт, выложим в чат. [22.11.2018, 21:04:48] Алеся Политыко [11]: Михаил, у нас есть немного иная схема фасада корпуса 1. Нет ли в предоставленном Вами файле неточности? ‎[22.11.2018, 21:05:00] Алеся Политыко [11]: л. №1 сек 1,2 фас в ос в-д.4 и в ос 6-5.7 • ‎1 страница ‎00000527-л. №1 сек 1,2 фас в ос в-д.4 и в ос 6-5.pdf [22.11.2018, 21:08:36] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей, в очередной раз очень Вас просим разместить фасады секций корпуса 2 дома 11. Нам это необходимо, поскольку информация в наших ДДУ (корпус 2) разнится с тем, что уже построено. [22.11.2018, 21:22:34] Алеся Политыко [11]: Так, к примеру, в доме 11 корпус 2 в угловой квартире (секция 17 кв. 577) в одной комнате разные по высоте окна. Окно выходящие во двор арочное, от пола и "лофтовое" по всей высоте квартиры. Второе окно в этой же комнате не арочное, от пола, но не по высоте потолка квартиры. ‎[22.11.2018, 21:23:16] Алеся Политыко [11]: ‎00000530-PHOTO-2018-11-22-21-23-16.jpg ‎[22.11.2018, 21:25:02] Алеся Политыко [11]: ‎00000531-PHOTO-2018-11-22-21-25-02.jpg [23.11.2018, 12:11:05] Руслан Ермилов [13]: Добрый день, @Алексей Ниденс [Фонд]! Планируются ли в ближайшее время публикации в центральных СМИ, разъясняющие последствия голосования за тот или иной вариант повестки собрания по вопросу создания ЖСК? Если да, то сориентируйте пожалуйста по срокам. Заранее спасибо за ответ. [23.11.2018, 15:32:02] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] , добрый день! На одной из встреч вы говорили, что на данный момент осуществляется "строительство в рамках процедуры банкротства". Мы интересовались схемой подобной процедуры и вы сказали, что финансирование строительства идет путем выкупа свободных квартир в недостроенных домах. Можете подтвердить актуальность данной схемы до выбора нового застройщика? Так же хотелось узнать почему средства, выделяемые на строительство объектов Экоквартала не попадают в конкурсную массу? Если данная схема актуальна, то прошу так же разъяснить, будет ли Фонд (или его дочерняя организация) участвовать в голосовании за ЖСК? [26.11.2018, 6:25:54] Марина Лорти [6]: Коллеги, доброе утро. К началу недели назрела пара вопросов. 1. На встрече 19 числа, было сказано, что ТЗ не будет использовать материалы, оставшиеся от Урбана. В связи с чем вопрос по 6 дому : закуплены ли уже окна? ( ТК в части квартир ещё не произведено остекление балконов), если не закуплены, то когда планируется? 2. В каком статусе камеры на объекте, по отсутствию ссылки - делаю вывод, что в пятницу не смогли запустить - подключение на этой неделе ждать? Или из-за технических моментов сурок ещё сильнее сидвинулся? [26.11.2018, 16:01:18] Михаил Ковалёв: Марина, добрый день. 1. Конечно, дома будут сдаваться с остеклением. 2. Камеры поставили. Настраивали на выходных. Ещё не вывели картинку на сайт. Ожидаем в ближайшие пару дней. Сейчас пришлю пару видео с вашего жк, скоро сможете смотреть все сами. ‎[26.11.2018, 16:01:48] Михаил Ковалёв: ‎00000536-VIDEO-2018-11-26-16-01-48.mp4 ‎[26.11.2018, 16:01:54] Михаил Ковалёв: ‎00000537-VIDEO-2018-11-26-16-01-54.mp4 [26.11.2018, 16:24:24] Руслан Ермилов [13]: Это 7 и 6 дома? А 3-я куда будет показывать? [26.11.2018, 18:52:25] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/news/2018/11/dolshchiki-zhk-mitino-o2-progolosuyut-po-vyboru-mekhanizma-resheniya-zhilishchnogo-voprosa-10-14-dekabrya [26.11.2018, 19:20:19] Семён Золотов: Добрый вечер! На официальном сайте Фонда опубликованы юридические и фактические последствия выбора того или иного варианта, вынесенного на голосование. Размещение информации в СМИ не планируется. [26.11.2018, 19:22:22] Руслан Ермилов [13]: Благодарю за ответ, хоть он и отличается от озвученных планов на встрече. [26.11.2018, 19:34:50] Семён Золотов: Законом предусмотрена особая процедура финансирования мероприятий по завершению строительства в процедуре банкротства застройщика. Конкурсным управляющим открывается специальный счет в банке, средства с которого могут направляться исключительно на цели, связанные с завершением строительства и обслуживанием строительства (перечень установлен 214-ФЗ). Действительно, одним из способов финансирования является выкуп Фондом свободных площадей. Денежные средства, полученные конкурсным управляющим на основани таких договоров, попадают на специальный счет, описанный выше. По состоянию на сегодняшний день, ни одного ДДУ между Фондом и Застройщиками заключено не было, поэтому Фонд не будет принимать участия в собраниях. [26.11.2018, 22:56:28] Руслан Ермилов [13]: Вопрос к КУ касаемо 13 дома. Ознакомились с "Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018.pdf" из сегодняшней публикации на ЕФРСБ. Согласно таблицы №2 отчёта (стр. 9 и далее): - Не имеется данных о заключении ДДУ в отношении 8 квартир: 001, 004, 029, 174, 204, 302, 323, 356 - Имеются данные о заключении ДДУ (требования не заявлены) в отношении квартир: 074, 297 - Заявлено денежных требований в отношении квартир: 121, 191 Согласно таблицы №3 (стр. 63 и далее): - Неполная информация по квартире: 102 - Отсутствуют данные по квартирам в таблице №3 (при этом в таблице №2 требования заявлены): 068, 098, 100, 138, 139, 141, 147, 152, 167, 168, 202, 230, 299, 338, 353 Вопрос в отсутствующих данных (последние 2 пункта) касаемо 16 квартир. [26.11.2018, 23:15:33] Марина Лорти [6]: прошу также транслировать вопрос КУ по 6 дому : по квартире 102, требования заявлены , но кем не указано [26.11.2018, 23:24:19] Марина Лорти [6]: коллеги, прошу также дать консультацию : как , когда и куда действовать тем, у кого не снесена полная стоимость по ДДУ - у многих это в рамках погрешности до 10 копеек. Куда сумму надо будет вносить, когда, и каким способом. Будет ли это препятствовать передаче АПП? [26.11.2018, 23:33:55] Марина Лорти [6]: Также присоединяюсь к вопросу, заданному 13 домом. По 6 дому - указано что по квартире 411 заявлены денежные требования, но в таблице 3 - они отсутствуют. По квартирам : 45 и 375 - указано, что требования не заявлены, но в таблице 3 (с поименным перечнем требований) они присутствуют ‎[27.11.2018, 11:12:06] Алеся Политыко [11]: ‎00000547-PHOTO-2018-11-27-11-12-06.jpg [27.11.2018, 11:53:37] Михаил Ковалёв: Алеся, добрый день. Уточните, пожалуйста, кто в крокусе говорит, что договор не подписан? [27.11.2018, 11:57:18] Алеся Политыко [11]: Мои знакомые. Подписание договора было изначально внесено в план на октябрь, потом изъято, сейчас дом 11 пока не фигурирует в планах на подписание и в финпланах. [27.11.2018, 12:05:55] Руслан Ермилов [13]: Фонд просто этим ставлю в известность, как защитника наших интересов. На ответы не рассчитываю. Сегодня связывался со штабом КУ, т.к. в отчёте обнаружился ещё целый ряд существенных недостатков. Оставил свою контактную информацию, жду звонка от сотрудника КУ, ответственного за подготовку этого отчёта. [27.11.2018, 12:09:44] Марина Лорти [6]: коллеги , еще вопрос: Согласно письму ГСН от 03.07. готовность домов 7 и 8 составляла 0%. Каким образом, на 08.11 готовность этих домов стала 5.04% и 14.1% соответственно? В этих домах, в отличие от, например, дома 9 (5%) даже котлован не вырыт. В 7 доме к работам только приступили. На месте 8 дома размещаются бытовки и грунт, выкапываемый сейчас (после 8.11) с 7 дома. [27.11.2018, 12:12:55] Алексей Ниденс: Предложите вашим знакомым выйти с официальной позицией компании Слухи мы не комментируем [27.11.2018, 12:14:24] Анна Пенькова [11]: То есть информация о том, что договор с Крокусом по 11 дому подписан - официальна? [27.11.2018, 12:18:08] Алексей Ниденс: Конечно Если направите контакт в Крокусе, готов оперативно с ними связаться и прояснить вопросы, если они есть [27.11.2018, 12:18:51] Анна Пенькова [11]: Достаточно того, что информация от Вас официальна и подтверждена. Спасибо! [27.11.2018, 12:19:26] Марина Лорти [6]: Коллеги, в отчете КУ также множество ошибок , которые как понимаем возникли изза скорости подготовки отчета, но тем не менее они делают отчет странным: 3 страница... настоящее заключение подготовлено КУ АО Континент проект... ??? хороший копипаст... про названия области, города и улицы с маленькой буквы [27.11.2018, 12:20:27] Алеся Политыко [11]: Вы так же имеете возможность показать нам скан реквизитов с подписями по дому 11. [27.11.2018, 12:20:59] Алексей Ниденс: Договора и их реквизиты не публикуем [27.11.2018, 12:22:34] Алеся Политыко [11]: Строительство дома 11 мы тоже начали созерцать в соответствии с дорожной картой и графиком Фонда. [27.11.2018, 12:26:23] Алеся Политыко [11]: Отделочный материал, как нас уверяли, вовремя был убран с улицы. [27.11.2018, 12:27:49] Алеся Политыко [11]: Фасад дома 11 мы не просим показать уже несколько месяцев. [27.11.2018, 12:31:54] Алеся Политыко [11]: Мобильная котельная уже подключена к дому 11 и отапливает ремонты. [27.11.2018, 13:13:16] Елена Ольшанская [10]: @Алексей Ниденс [Фонд], добрый день! Что с информацией по дому 10, которую вы обещали уточнить? Откачка воды из подвалов... Есть в подвалах гидроизоляция или ещё нет... А также Проектная документация по дому - этот вопрос поднимался на встрече, вы его поручили выяснить сотруднику в качестве "домашнего задания". [27.11.2018, 13:48:21] Мария Рыбакова [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , @Алексей Ниденс [Фонд] , добрый день! В который раз задаю вопрос о начале строительства дома 14. У нас целый чат соседей по нашему дому и никто так и не получил ответ. Ранее Михаил писал, что идёт мобилизация. Может, завозят строительную технику? Сообщите что происходит на стройке? Будет ли обзор с камер на 14 дом? Напомню, что по дорожной карте, дом 14 должны были начать строить в ноябре 2018 [27.11.2018, 21:24:57] Руслан Ермилов [13]: Здесь на 20-й секунде голос за кадром говорит «завтра планируем подключить чат». Скажите, опять что-то пошло не так? [27.11.2018, 21:25:24] Руслан Ермилов [13]: =завтра планируем подключить сайт [27.11.2018, 21:29:37] Алексей Ниденс: Все идёт планово, не нужно додумывать Как будет картинка на наш.дом.рф, Михаил сообщит На нашем внутреннем/корпоративном сайте она уже есть [27.11.2018, 22:01:56] Дмитрий Лапкин [14]: Вот только, к сожалению, у нас её нет. Не могли бы вы рассказать нам про очередные "планы", по которым все так замечательно идёт? Когда дольщики Митино О2 смогут увидеть своими глазами строительство их домов? И здесь не только по камерам вопрос, но и по ним в том числе. Когда начнутся строительные работы по каждому дому в ЖК? Какие сроки начала работ прописаны в договорах с ген. подрядчиком (если подписаны)? Почему не соблюдены сроки из опубликованного графика строительства? Алексей, вы лично мне на встрече в Одинцово перед сотнями дольщиков говорили, что за этот график несёте личную ответственность. Но как и предпологалось, этот график оказался такой же фикцией, как и обещание возобновить строительство в течении 3-х месяцев. Люди уже не верят вашим обещаниям. [27.11.2018, 22:56:18] Алексей Ниденс: За график завершения строительства отвечаю я. Как и говорил на всех встречах, в том числе Одинцово - по результатам выхода на объект и проведения обследований возможны корректировки как влево так и в право На сегодня есть примеры и того и другого Корректировку графика проведём один раз в марте - по итогам обследований Две камеры подключим до конца недели на наш.дом.рф Вчера и сегодня наблюдал как идут работы, расстроился что дольщики не видят, есть что посмотреть [27.11.2018, 22:58:08] Марина Лорти [6]: Алексей. добрый вечер. я выше задавала вопрос про изменение степени готовности домов непостроеных - можете дать ОС? людей интересует как это произошло. спасибо [27.11.2018, 23:06:18] Дмитрий Лапкин [14]: Т.е. строительство домов не стоит ждать до марта? Ведь только в марте вы сможете сказать когда же начнётся строительство домов, которые вы, полагаясь на ваш же график, должны были начать в октябре и ноябре? Вы понимаете, что это разница не в неделю и даже не в месяц. Это разница в пол года! Вы постоянно отправляли нас читать график, а сейчас выясняется, что он совершенно бесполезен и до марта нам точную дату начала строительства сказать никто не может. Так в чем же тогда заключается ваша ответственность? Ответьте пожалуйста прямо и не увиливайте: почему до сих пор на 11 и 14 домах нет рабочих, хотя в графике заявлено, что их должны начать строить (не обследовать, а именно строить) в октябре и ноябре соответственно? Кто и в какой степени несёт ответственность за дезинформацию дольщиков? [27.11.2018, 23:10:25] Алексей Ниденс: А кто сказал, что не будет стройки до марта? Уже на 6 ЖК более 1300 строителей и 100 ед техники И ресурсы ещё увеличивать будем Но это не значит что все дома будут начаты немедленно Да, График будем корректировать один раз в марте, чтоб не переписывать несколько раз [27.11.2018, 23:12:24] Дмитрий Лапкин [14]: Алексей, ещё раз задам вопрос. Почему 11 и 14 дома не начали строить вовремя? В чем проблема? И когда (более-менее точные сроки) их все же начнут строить? [27.11.2018, 23:17:09] Алексей Ниденс: Дату выхода строителей на эти дома сейчас не назову. ТЗ Готовит документацию для выхода подрядчика [27.11.2018, 23:19:30] Алеся Политыко [11]: Ранее нам озвучивали, что дом 11 и 6 начнут отапливать синхронно. Когда нам в доме 11 ждать мобильную котельную и отопление и ждать ли вообще до февраля? [27.11.2018, 23:19:50] Руслан Ермилов [13]: 26.10 Михаил Ковалёв: Заявку на установку и подключение камер подали. По сроку сориентируем немного позже. 09.11 Михаил Ковалёв: Руслан, доброе утро. На этой неделе запланирована установка и отладка, со следующей недели «картинка» должна быть доступна на сайте. 17.11 Михаил Ковалёв: Да, все по плану. Ожидаем картинку на следующей неделе. 19.11 Алексей Ниденс [из аудио-записи встречи, 0:19:53] про камеры расскажу, сегодня выезжали специалисты по камерам, как раз осмотрели вместе с техническим заказчиком какие правильно выстроить там ракурсы, ну и самое главное, где физически там их можно разместить, чтобы закрыть нужные ракурсы, и по подаче туда электропитания. Мне ещё написали отчёт, что по трём камерам нашли их возможность поставить, на этой неделе ожидаем пуско-наладку, о очень рассчитаваю, поставил задачу, чтобы в пятницу была картинка, но поймите правильно, если вдруг в пятницу не запустим, а будет например в понедельник, то не говорите, что мы опять сроки срываем. Мы наоборот всех зажимаем по срокам, чтобы было быстрее, к сожалению не всегда желаемое соответствует действительности. Если будут какие-то объективные причины и не успеют запустить в пятницу, мы извинимся, сделаем на следующей неделе. 27.11 Две камеры подключим до конца недели на наш.дом.рф Итого, первый коммит был "картинка до 18.11". Второй коммит был "картинка до 25.11". Третий коммит по камерам - до 02.12. Мы всега под этим понимали сайт наш.дом.рф, а не "ваш внутренний сайт". Помнится, Вы на встрече сожалели, что нет доверия. И вот почему. [27.11.2018, 23:21:10] Руслан Ермилов [13]: и речь тут даже не о строительстве, а просто камеры подключить [27.11.2018, 23:24:34] Руслан Ермилов [13]: и как Вы правильно заметили на встрече, камеры не Вам нужны, а нам [27.11.2018, 23:26:41] Алеся Политыко [11]: По вопросу социальных объектов (школа, детсад). Кто рассматривается в качестве подрядчика? [27.11.2018, 23:27:49] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] Крокус отказался строить соцобъекты? [27.11.2018, 23:28:58] Алексей Ниденс: В планах ТЗ на этой неделе запустить [27.11.2018, 23:29:37] Алеся Политыко [11]: Подключить мобильную котельную? [27.11.2018, 23:31:01] Алексей Ниденс: Оказалось сложнее, чем предполагали. Долго электричества на площадке небыло. Рассказывали об этом [27.11.2018, 23:33:05] Алексей Ниденс: Контракты ещё не подписаны, ведём переговоры У Крокуса, как у любого другого подрядчика, всегда есть право принять условия или отказаться от контракта [27.11.2018, 23:37:01] Алеся Политыко [11]: С кем ещё, помимо Крокуса, Фонд ведёт переговоры на достройку соцобъектов? [27.11.2018, 23:37:32] Руслан Ермилов [13]: Понятно, спасибо. Ждём с нетерпением картинку на наш.дом.рф. А что случилось с третьей камерой? Было же три 19.11. [27.11.2018, 23:38:36] Алексей Ниденс: Ни с кем [27.11.2018, 23:44:25] Алексей Ниденс: Третью пока на технологические нужды направили - контролировать въезд/выезд [27.11.2018, 23:45:03] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] на встрече в ответ на вопрос "когда начнутся работы по 14 дому" вы говорили про пресс-релиз для СМИ, "о том что законтрактованы 57 домов ... в релизе также будет указано, что работает на объектах суммарно уже более 1000 человек". Скажите, а где с ним можно ознакомиться? [27.11.2018, 23:47:30] Алексей Ниденс: Дома законтрактованы, но это не значит что в один день/месяц начнётся стройка по всем домам. Всегда говорили, что зависит от степени готовности, обследования и полноты документации Отдельный релиз не публиковали, Михаил по-моему писал об этом выше [27.11.2018, 23:56:07] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей я не могу понять что является препятствие для размещения на сайте схемы фасадов домов? [27.11.2018, 23:58:02] Руслан Ермилов [13]: Из аудио-записи встречи 19.11, 00:31:24, там Вы говорите: "мы очень внимательно относимся к изменениям графика строительства, нас много раз просили вносить те или иные изменения и уточнения [...] плюс в конце февраля мы ожидаем акта по всем домам, которые в той или иной степени готовности, и уже исходя из этого мы планируем один раз обновить график завершения строительства и собственному по нему и жить, чтобы его не менять, не исправлять каждый раз, когда получили новую информацию." Из протокола встречи на сайте Фонда: 11. По результатам проведения обследований, график завершения строительства будет скорректирован с учетом полученных сведений и опубликован на официальном сайте Фонда. Ориентировочно, результаты обследований будут обобщены к концу марта. Выше Вы пишете: Корректировку графика проведём один раз в марте - по итогам обследований. Собирая эту информацию воедино, правильно ли я понял, что обработка актов по всем домам с целью корректировки графика завершения строительства займёт месяц, с конца февраля до конца марта? И хотелось бы всё же уточнить, это "ориентировочно" (как в протоколе встречи) или всё же в марте это будет сделано (как Вы выше пишете)? [28.11.2018, 9:25:17] Алексей Ниденс: обследование, необходимое для планирования графиков строительства, завершится в феврале. Далее нужно некоторое время для формирования Графика и публикации, поэтому март [28.11.2018, 9:30:38] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро. Значит будем ориентироваться на "конец марта", как указано в протоколе встречи. [28.11.2018, 11:12:05] Дмитрий Лапкин [14]: Алексей, добрый день! Не могли бы вы тогда добавить в чат представителя ТЗ, который был бы компетентен отвечать на подобные вопросы? Сейчас получается, что сроки начала строительства сорваны, но новые нам узнать не получается, т.к. с нами не общается никто, кто бы был компетентен в данном вопросе. Вы заявляете: "А кто сказал, что не будет стройки до марта?", но хочется задать встречный вопрос: А кто и что нас убедит в обратном? Поймите, мы уже два года (а кто-то и дольше) слышим одно и то же. Ваша позиция точь в точь похожа на ту, которую занимал Урбан Групп. Нам так же рассказывали про стройку через пару месяцев, так же приводили цифры с сотнями рабочих на стройках, так же отказывались показывать документацию, так же молча срывали сроки без точного указания новых и т.д. Люди сейчас проецируют уже полученный опыт общения с обанкротившимся застройщиком на нынешнюю ситуацию и у них складывается четкая и логичная картина- "история повторяется, ничего хорошего от них не жди". Конкретно мой 14 дом сейчас очень обеспокоен тем, что нас не начали строить вовремя. У людей возникают разные мысли, в том числе и такие "Может нас вообще строить не будут?", "Может это все из-за плохого фундамента?", "Может дом заколдован?" и т.д. Люди в неведении и просто хотят человеческого отношения к себе. [28.11.2018, 11:27:11] Алеся Политыко [11]: Подскажите пожалуйста, в условия Фонда входит достройка данных объектов в соответствии с первоначальным проектом (Атаянц) либо это будет иной проект, возможно типовой? По срокам детсад в Митино О2 сдача в 2020 году, школа в 2021 году. Это сроки окончания строительных работ или уже начала функционирования объектов (сентябрь)? [28.11.2018, 11:30:25] Алексей Ниденс: У меня и коллег в чате есть вся информация от ТЗ. Это наша дочерняя, подотчетная нам компания Сроки не называем по 14 дому, потому что конкретной даты нет - идёт работа по обследованию и документами. По итогам ТЗ сообщит Фонду и мы сразу доведём до вас Что дольщики переживают, это понятно. Но это не изменит реальности - невозможно начать/продолжить стройку на чужом объекте не обследовав его и не восстановив/разработав документацию. По мере готовности выводим подрядчиков на объекты Придумывать сроки не будем. Что стройка идёт во всех ЖК, это факт Фонд и КУ доводит до всех полную информацию по стадиям процесса банкротства, обязательным действиям дольщиков [28.11.2018, 12:11:18] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] можно задать ещё один неудобный вопрос? На встрече создалось впечатление, что Фонд плотно взаимодействует с КУ, в частности с юристами КУ, и действия между вами согласованы. Почему же тогда юристы КУ в своих письменных ответах регулярно "открещиваются" от публикаций на сайте Фонда, когда им задаёшь вопросы и ссылаешься на публикации на сайте? Конкретные примеры (два) могу при необходимости привести. [28.11.2018, 12:25:37] Руслан Ермилов [13]: Из аудио записи встречи [00:02:35] юрист КУ, в ответ на вопрос о том, почему информация на сайте КУ и сайте Фонда по пакету док-тов для голосования разнится, говорит, в частности, следующее: "внесём информацию, информация должна коррелироваться друг с другом, соответственно информацию мы дополним, здесь нужно будет руководствоваться тем списком, который был опубликован на сайте фонд214.рф". Из моей переписки с (юристами) из штаба КУ, адреса электронной почты ay.asa.msk@gmail.com, treb.urban@gmail.com, ask@ku-urbangroup.ru On Thu, Oct 25, 2018 at 07:17:12AM +0300, Ruslan Ermilov wrote: > Добрый день, Светлана Анатольевна! > > Являясь представителем от дома №13 ЖК "Митино О2" в чате с ДОМ.РФ, > обращаюсь к Вам от лица многих дольщиков по следующему вопросу: > > https://фонд214.рф/2018/08/09/poryadka-6-tysyach-dolshhikov-gk-urban-grupp-podali-zayavleniya-na-vklyuchenie-v-reestr-trebovanij-zhilyx-pomeshhenij/ > > Цитата: > : Также информация о включении в реестр будет публиковаться на > : сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве в > : карточках компаний-застройщиков «Урбан Групп». В настоящий > : момент там публикуются списки дольщиков, подавших заявления > : на включение в реестр. > > Просим уточнить, будет ли на ЕФРСБ опубликован РЖП, и если да, > то когда это произойдёт? Заранее благодарны за информацию. On Thu, Oct 25, 2018 at 12:35:35PM +0300, Ruslan Ermilov wrote: > On Thu, Oct 25, 2018 at 10:14:54AM +0300, УРБАН ГРУПП wrote: > > Доброе утро! > > Законом о банкротстве не предусмотрена обязанность конкурсного управляющего > > публиковать реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, > > поэтому указанной публикации на ЕФРСБ не будет. После включения в реестр > > требований кредиторов о передаче жилых помещений каждый участник долевого > > строительства получает уведомление, что является способом извещения о > > включении в реестр. > > Благодарю. > > Прошу по возможности тогда пояснить, о чём идёт речь в процитированном > сообщении Фонда? On Thu, Nov 01, 2018 at 10:57:02AM +0300, УРБАН ГРУПП wrote: > Доброе утро! > Публикация информации на указанном сайте осуществляется не Конкурсным > управляющим, поэтому, к сожалению, пояснить о чем идет речь я не могу. On Thu, Nov 22, 2018 at 02:36:15PM +0300, Ruslan Ermilov wrote: > On Thu, Nov 22, 2018 at 01:08:12PM +0300, УРБАН ГРУПП wrote: > > Добрый день! > > Конкурсный управляющий не исключает имущество из конкурсной массы. > > Я ориентировался на сообщение из протоколов встречи, например (цитата): > > https://фонд214.рф/wp-content/uploads/2018/09/Протокол-встречи-с-ЖК-Видный-город.pdf > 20.На вопрос дольщиков относительно помощи со стороны Фонда и конкурсного > управляющего в отстаивании прав по нежилым помещениям представителем > конкурсного управляющего было сообщено, что Красногорским городским судом > 07.08.2018 было принято первое решение о признании права на нежилое помещение и > даны комментарии, что конкурсный управляющий не будет препятствовать никаким > законным способам защиты прав граждан – участников долевого строительства по > нежилым помещениям. Было сообщено, что суды должны уведомлять конкурсного > управляющего о рассмотрении судебных дел по нежилым помещениям и вынесении > решений о признании права собственности, но для ускорения процесса получения > информации была озвучена просьба отправлять конкурсному управляющему заказным > письмом с уведомлением на а/я копию решения о признании собственности для > исключения помещения из конкурсной массы. В случае отрицательного решения или > отказа в рассмотрении заявления судом общей юрисдикции нужно подавать заявление > о включении в реестр требований кредиторов через Арбитражный суд Московской > области. > > Как тогда следует понимать "для исключения помещения из конкурсной массы", > если сейчас Вы говорите, что КУ не исключает имущество из КМ? On Thu, Nov 22, 2018 at 04:34:33PM +0300, УРБАН ГРУПП wrote: [...] > Информацию, опубликованную на указанном сайте, я не могу комментировать. [28.11.2018, 12:44:22] Алексей Ниденс: Да, у нас конструктивное общение с коллегами Направьте примеры Михаилу, попробуем снять разночтения если они есть [28.11.2018, 12:49:00] Руслан Ермилов [13]: примеры выше, но при необходимости могу ещё раз перенаправить их в личном сообщении Михаилу [28.11.2018, 12:49:11] Алексей Ниденс: КУ работает по ФЗ о банкротстве, официальной площадкой по доведению информации до кредиторов/дольщиков является ЕФРСБ Сайты КУ и Фонда дополнительная Площадка для информирования дольщиков Контент на них должен быть не противоречивым. Это проверим [28.11.2018, 12:49:40] Алексей Ниденс: Да, увидел. Спасибо! [28.11.2018, 12:50:01] Руслан Ермилов [13]: если нужно в виде полных писем, дайте пожалуйста e-mail куда перенаправить письма [28.11.2018, 14:39:33] Елена Ольшанская [10]: Дублирую вопрос: @Алексей Ниденс [Фонд], добрый день! Что с информацией по дому 10, которую вы обещали уточнить? Откачка воды из подвалов... Есть в подвалах гидроизоляция или ещё нет... А также Проектная документация по дому - этот вопрос поднимался на встрече, вы его поручили выяснить сотруднику в качестве "домашнего задания". ‎[28.11.2018, 16:31:48] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000606-PHOTO-2018-11-28-16-31-48.jpg [28.11.2018, 16:57:29] Марина Лорти [6]: При просмотре с телефона ошибка? [28.11.2018, 17:00:19] Ульяна Комаренко [8]: ‎Данное сообщение удалено. [29.11.2018, 15:59:10] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день! https://tass.ru/nedvizhimost/5851559 "Вчера в Главстройнадзор поступило извещение о завершении строительства пяти объектов (домов - прим. ТАСС) Урбан. <...> В середине декабря выйдут на итоговую проверку. Если готовность стопроцентная, то мы выдадим заключение о соответствии [требованиям]", - сказал он. Они расположены в жилых комплексах "Опалиха О3", "Митино О2", "Солнечная система". Чтобы не было додумок, тут речь идёт про 6-й дом Митино О2, верно? Подтверждаете достоверность данной публикации? [29.11.2018, 15:59:53] Руслан Ермилов [13]: возможно речь про другие какие-то объекты в Митино О2, можете их перечислить? [29.11.2018, 16:10:24] Алексей Ниденс: да, в Митино д6 [30.11.2018, 11:05:22] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] доброе утро! Вверху на https://фонд214.рф/vote указано: "здесь вы узнаете о ходе голосования". Внизу там же написано: "Результаты собрания будут опубликованы на сайте ЕФРСБ в течение 5 рабочих дней после его проведения." Вопрос: будут ли на этой страничке публиковаться промежуточные итоги голосования, т.е. то, что большинство обывателей вкладывают в понятие "ход голосования"? [30.11.2018, 18:13:09] Михаил Ковалёв: Добрый день. «Промежуточные итоги» публиковать не предполагается. КУ разместит результат на федресурсе и передаст материалы а АС МО. [30.11.2018, 18:16:31] Михаил Ковалёв: Трансляция идёт на сайт. Если есть проблемы, проверьте настройки браузера. На мобильных телефонах с iOS не работает. [30.11.2018, 18:16:49] Руслан Ермилов [13]: Спасибо за уточнения. [30.11.2018, 18:17:38] Руслан Ермилов [13]: Мы уже своими силами сделали так, что можно. Но спасибо всё равно. [30.11.2018, 18:23:00] Михаил Ковалёв: Вода по факту не удалена. «Домашнее задание» - Д 10 стоит в статусе New-Бизнес [30.11.2018, 18:25:30] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] на этой неделе ТЗ обещал дать тепло в дом 11. Удалось? [30.11.2018, 19:09:22] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [30.11.2018, 19:13:01] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [30.11.2018, 19:18:09] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд], а можно уточнить, что входит в формат New Бизнес? [30.11.2018, 19:18:47] Руслан Ермилов [13]: Михаил, если Вас интересуют технические подробности, могу в личном сообщении рассказать, что не так с сервисом видео трансляции через сайт ЕИСЖС. [30.11.2018, 19:19:06] Елена Ольшанская [10]: Михаил, а когда планируется откачать воду? И есть в подвалах гидроизоляция? Есть ли опасность для дома при наличии воды? [30.11.2018, 22:22:21] ‎‎‪+7 *** ***‑94‑64‬ изменён на новый номер. ‎Нажмите, чтобы написать сообщение или добавить новый номер. [30.11.2018, 23:44:56] Марина Лорти [6]: Коллеги, вопрос: На сайте КУ есть форма обратной связи, а также в контактах указаны мейл КУ и телефон горячей линии Фонда. Обращения электронным способом остаются без ответа. Пример: направлено обращение 22.11, пришел номер регистрации 161 и срок ответа 5 рабочих дней, сегодня уже 6й рабочий день, в ответ тишина. Попытки уточнить что-то по статусу на горячей линии Фонда (единственный телефон для дольщиков на сайте КУ) не увенчались успехом. Ответ сотрудников колл-центра: Мы не имеем отношения к КУ, ничего прокомментировать не можем. Ждите ответа или напишите еще раз. Хотелось бы узнать, наши обращения вообще рассматриваются? Если горячая линия не имеет отношения к информации на сайте КУ, может не вводить людей в заблуждение, а дать какой-то рабочий контакт? [01.12.2018, 12:34:44] Сергей Морозов [9]: @Алексей Ниденс [Фонд], @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день. Камера внутреннего двора дома 6 работает. Камера направленная на стройку дома 7-8 не работает. Заранее спасибо. [02.12.2018, 9:27:18] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] в очередной раз сломался раздел новостей, невозможно соседям давать ссылки на публикации Фонда. Например, https://фонд214.рф/news/2018/11/dolshchiki-zhk-mitino-o2-progolosuyut-po-vyboru-mekhanizma-resheniya-zhilishchnogo-voprosa-10-14-dekabrya выдаёт ошибку 404, как впрочем и весь раздел новостей. [03.12.2018, 13:23:27] Марина Лорти [6]: Коллеги, в СМИ вышла статья https://realty.ria.ru/news_house/20181203/1539079971.html Там написано, что возможно будут достраиваться 68 домов Урбана, правильно ли это понимать, что планируется чтобы крокус взял на себя выполнение жк в изначально озвученном количестве по домам, даже если Урбан их не начинал реализовывать? [03.12.2018, 13:27:26] Алексей Ниденс: Посмотрите График завершения строительства опубликованный летом на сайте Фонда Там 68 домов [03.12.2018, 13:28:27] Марина Лорти [6]: Ок. Спс. Значит запутались мы в итоговом количестве между 57 и 68. [03.12.2018, 13:33:47] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Добрый день! Мы вчера были на стройке и видели активность на 14 доме (там вяжут арматуру и уже стоит опалубка). Действительно ли начались полноценные работы на доме? Также площадку под 8 домом разровняли. Можно ли судить о том, что работы на 8 доме тоже начались? Еще хотелось бы узнать про обновленную версию сайта, которую нам показывали на последней встрече. Когда она будет готова? [03.12.2018, 13:37:54] Алексей Ниденс: 57 это уже подписанные договора ген подряда Ещё По 9 домам Фонда и 2 Солнечной Системы договора не подписывали (по домам Фонда сначала голосование, так как есть право выбрать компенсацию, а по СС сначала нужен вариант переноса ЛЭП) [03.12.2018, 13:40:38] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] поступила по текущему голосованию такая информация: Новости из ЖК Опалиха: _"‼️‼️ Внимание ‼️‼️_ _В *офисе в Опалихе* сидят представители *некоммерческой организации* и *собирают подписи* якобы под протокол голосования по ЖСК / застройщику_ _Данные действия не согласованы с КУ и не имеют совершенно никакого отношения к самому голосованию. Сотрудники КУ были не в курсе подобных действий отдельных граждан_ _Для чего представители некомерческой организации собираются подписи на самом деле и как они будут использованы - не известно."_ Есть у Вас информация по этой ситуации? Просто хочется быть готовыми ко всем сюрпризам [03.12.2018, 13:46:01] Алексей Ниденс: Ровно такая же как и у вас. В один из трёх офисов пришли люди и ведут параллельный учёт пришедших на голосование Зачем, это вопрос к ним [03.12.2018, 13:47:13] Марина Лорти [6]: Также есть информация, что без наличия уведомления на руках не пускают на голосование. Насколько это правомерно? Не все ещё даже получили уведомления [03.12.2018, 13:48:33] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] уточняет, вернётся с ответом [03.12.2018, 15:03:58] Михаил Ковалёв: Конкурсный управляющий не подтвердил эту информацию. Для участия в голосовании достаточно паспорта. ДДУ и уведомления, нужны, на всякий случай, если возникают спорные ситуации, чтобы быстро их решить. Если документы на включение в ржп передавали ку, то проблем с участием в голосовании не должно быть. [03.12.2018, 15:04:42] Марина Лорти [6]: Куда и кому сообщать тем, кого не пускают без уведомления? [03.12.2018, 15:04:58] Михаил Ковалёв: Пришлите данные и офис [03.12.2018, 15:05:37] Марина Лорти [6]: Сейчас запрошу [03.12.2018, 15:14:50] Марина Лорти [6]: В опалихе утром не пустили дольщика с паспортом но без уведомления. Никакие данные у него не спрашивали [03.12.2018, 15:15:34] Марина Лорти [6]: Сотрудники внутри офиса [03.12.2018, 15:41:15] Михаил Ковалёв: Марина, ещё раз переговорили с сотрудниками КУ, они НЕ подтверждают эту информацию. Паспорта достаточно. Не доверяйте непроверенной информации, сейчас ее много вокруг. [03.12.2018, 22:45:45] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] поскольку штаб КУ не отвечает на вопросы в течение 5 рабочих дней, вынужден задать очередной вопрос по отчёту здесь. В отчёте КУ, опубликованном на ЕФРСБ (Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018.pdf) указано, что "Земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства, находятся у ООО «Экоквартал» на праве аренды." Меж тем, в выписках ЕГРН, датированных 12.10.2018, значится, что права зарегистрированы, например для участка 50:11:0020206:316 Собственность, № 50-50/001-50/062/003/2015-3234/1 от 20.08.2015 ‎[03.12.2018, 22:46:03] Руслан Ермилов [13]: ‎00000645-PHOTO-2018-12-03-22-46-03.jpg ‎[03.12.2018, 22:46:13] Руслан Ермилов [13]: ‎00000646-PHOTO-2018-12-03-22-46-13.jpg [03.12.2018, 22:49:58] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] направьте коллегам, пусть поднимут приоритет по этому вопросу и ответят дольщикам [04.12.2018, 13:18:16] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] Добрый день! Забегая вперёд в светлое будущее, когда мы проголосуем против ЖСК или кворума не будет, и права на имущество и обязательства Экоквартала будут переданы новому застройщику, будут действовать нормы ст. 201.15-2, где в частности в п. 5 говорится: ```5. К приобретателю имущества и обязательств застройщика не могут быть предъявлены участниками строительства иные требования, кроме требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений.``` Мы конечно все очень надеемся на принятие поправок к закону о банкротстве в части требований участников строительства о передаче им нежилых помещений и на то, что эти поправки применят к нам, но как Вы верно ответили ранее, это зависит не от Фонда. Фондом неоднократно заявлялось, что все дома будут построены согласно имеющейся строительно-технической документации. Означает ли это, что все нежилые помещения (кладовые, паркинги), независимо от судьбы поправок касаемо нежилых помещений, будут в любом случае построены и поставлены на государственный кадастровый учёт? Просим дать однозначный ответ на этот вопрос. Также просим разъяснить, в свете выше процитированного п. 5 ст. 201.15-2 ЗоБ, к кому дольщики смогут адресовать претензии по ненадлежащему качеству строительства нежилых помещений, если таковые будут? [04.12.2018, 13:21:13] Алексей Ниденс: Да, нежилые помещения будут в любом случае построены и поставлены на государственный кадастровый учёт. Претензии по ненадлежащему качеству строительства нужно будет предъявлять новому застройщику [04.12.2018, 13:21:46] Руслан Ермилов [13]: спасибо! [04.12.2018, 13:29:07] Елена Ольшанская [10]: Господа, повторяю вопрос, который вы почему - то, игнорируете. Когда планируется откачать из подвалов дома 10? Есть в подвалах гидроизоляция? Есть ли опасность для дома, если вода не будет откачана? [04.12.2018, 13:30:01] Елена Ольшанская [10]: Откачать воду. [04.12.2018, 13:40:35] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Может пропустили. Повторю вопрос. Если строительство началось, то хотелось бы узнать, когда планируется включить трансляцию по этим домам? [06.12.2018, 10:45:23] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] доброе утро! Прошу дать пояснения по процедуре переуступки в отношении нежилых помещений (требуется ли разрешение КУ и каков порядок), т.к. на сайте КУ оговорен только вариант переуступки квартир, а штаб КУ на письма не отвечает. [07.12.2018, 10:47:16] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Уже шестой день я прошу ответить на простые вопросы, но вы почему-то игнорируете их. Начались ли работы на 8 и 14 домах? @Алексей Ниденс [Фонд] вы обещали, что Михаил проинформирует нас о начале работ на домах, но работы мы наблюдаем, а сообщения Михаила нет. Люди ждут официального (на сколько можно назвать сообщения в этом чате) сообщения от Фонда о начале работ на их доме. Так же прошу уточнить у ТЗ сроки начала работ по остальным домам. Если начали строить какие-то дома, кроме 6 и 7, то так же просьба уточнить когда появятся камеры на этих объектах. [07.12.2018, 14:15:39] Руслан Ермилов [13]: Алексей, Михаил, добрый день! Может быть удалось что-то выяснить по этому вопросу за 4 дня? [07.12.2018, 15:04:27] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Поступает много вопросов о ходе работ на площадках с детализацией по домам и спецификой по ЖК. В связи с этим, есть предложение в рамках общероссийского дня приема граждан организовать и провести 12.12. в 14:00 встречу на ЖК для всех желающих с представителями Техзаказчика. В рамках встречи Техзаказчик расскажет о текущем статусе работ на ЖК, имеющихся проблемах, путях и сроках их решения, планируемых в ближайшем времени работах и ответит на вопросы, которые будут у дольщиков. По регламенту предлагаем уложиться в 1 час и количество участников до 50 человек. Просим помочь с организацией встречи для ваших соседей. Заранее спасибо. [07.12.2018, 15:09:48] Руслан Ермилов [13]: Встреча будет на объекте, 50 человек от нашего ЖК? [07.12.2018, 15:12:02] Михаил Ковалёв: Да, встреча на объекте в штабе технического заказчика. [07.12.2018, 15:12:29] Михаил Ковалёв: Больше 50 физически не поместится а помещение. [07.12.2018, 15:12:43] Алеся Политыко [11]: Хорошее предложение. [07.12.2018, 15:12:50] Руслан Ермилов [13]: Понятно. Спасибо [07.12.2018, 15:39:24] Марина Лорти [6]: На всех же единовременно встречи будут проводиться? [07.12.2018, 15:39:54] Михаил Ковалёв: Да [07.12.2018, 15:40:18] Марина Лорти [6]: Ок. Спс [08.12.2018, 23:11:09] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] сайт Фонда вообще не работает, использует SSL-сертификат от сайта дом.рф [08.12.2018, 23:24:32] Руслан Ермилов [13]: конкретно сейчас: 1) на сайте установлен сертификат от другого сайта 2) запрос / возвращает перенаправление на /urban 3) запрос /uban возвращает перенаправление на / ну и т.д. (происходит зацикливание) [08.12.2018, 23:40:50] Михаил Ковалёв: Руслан, добрый вечер. Не очень понял в чем проблема. Зашёл на сайт, он работает. Корректно переходит между разделами, в тч УРБАН. [08.12.2018, 23:41:26] Руслан Ермилов [13]: сейчас уже да [08.12.2018, 23:43:04] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый вечер, спасибо что откликнулись [08.12.2018, 23:44:03] Михаил Ковалёв: Доброй ночи) [08.12.2018, 23:49:57] Руслан Ермилов [13]: а конкретно сейчас не работает сайт ЕИСЖС (наш.дом.рф), при переходе на страничку ЖК выдаёт 404, а корневая страничка выглядит вот так [09.12.2018, 0:41:42] Алексей Акулов: Сегодня ночью ведутся инфраструктурные работы. [10.12.2018, 13:02:00] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день! просьба по возможности уведомить о ходе голосования по Митино О2, хотя бы в части явки по первому дню, когда эта информация станет известна [10.12.2018, 13:22:56] Руслан Ермилов [13]: Алексей, как мы все знаем, дом №6 предположительно сдадут в декабре, ключи Вы говорили будут выдавать возможно уже в январе, внесение поправок в законопроект по нежилым ожидается только сегодня, до начала расчётов с кредиторами 3-й очереди остаётся не так много времени. За месяц ваша команда и юристы нашли какое-то решение? У нас в Митино О2 нет компенсационных домов, а значит выдача ключей от дома №6 означает начало расчётов с кредиторами 3-й очереди по всему ЖК, по всем домам, и если к этому моменту поправки не будут приняты, получить свои нежилые помещения без судов не удастся никому, включая и жителей других домов. [10.12.2018, 14:48:23] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] День добрый! Прошу уточнить информацию о подаче тепла в дом 11 оба корпуса. [10.12.2018, 18:15:24] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] дайте, пожалуйста, однозначный ответ на следующий вопрос: означает ли начало выдачи ключей от дома №6 начало расчётов с кредиторами 3-й очереди по всему ЖК Митино О2? [10.12.2018, 18:31:02] Семён Золотов: Добрый вечер! Напоминаю о встрече, которая намечена на 12 декабря, а также необходимости предоставить сегодня перечень участников и вопросы. [10.12.2018, 18:43:37] Алеся Политыко [11]: Ранее высказанное предложение о встрече, на наш взгляд, не имело под собой требования о подготовки со стороны 50ти дольщиков вопросов имеющих техническую и строительную специфику для ТЗ. Насколько мы поняли встреча изначпльно планировалась в рамках встречи с Техзаказчиком, на которой он расскажет о текущем статусе работ на ЖК, имеющихся проблемах, путях и сроках их решения, планируемых в ближайшем времени работах и ответит на вопросы, которые возникнут у дольщиков. [10.12.2018, 18:43:59] Алеся Политыко [11]: Перечень дольщиков подготовлен. Направим сегодня. [10.12.2018, 19:19:14] Руслан Ермилов [13]: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jXYjNYXqaaXAyXRdqQG4r_pTFfcI2TTpOoESa9B26nc/edit#gid=0 [10.12.2018, 19:20:08] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] прошу подтвердить, что список получен и в таком виде годится [10.12.2018, 19:22:30] Семён Золотов: Приняли, спасибо [10.12.2018, 20:28:32] Михаил Ковалёв: Добрый вечер, коллеги. По итогам сегодняшнего дня проголосовало около 7%. По опыту соседей, которые голосовали на прошлой неделе такого темпа может не хватить для кворума. [11.12.2018, 11:36:18] Ульяна Комаренко [8]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день. Полесская Анна Владимировна Дду - 10-10-233 В ржп включена - номер по реестру 5643 Документы подавала аж в августе месяце. До сих пор не получила уведомление о включении. Находится в другом городе, подъехать в офис возможности нет. Сотни раз звонила и писала, но все тщетно, кроме как «ждите» эти действия не дали никаких других результатов. Прошу помочь в получении уведомления данным дольщиком. Спасибо! [11.12.2018, 18:00:17] Руслан Ермилов [13]: Михаил, добрый вечер! После 20:00 предоставьте пожалуйста число проголосовавших по Митино О2, абсолютное. Спасибо. [11.12.2018, 18:18:13] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] обращаю Ваше внимание на полное игнорирование штабом КУ ответов на вопросы касаемо голосования 16.11 мной лично было направлено в штаб КУ по адресу ask@ku-urbangroup.ru обращение следующего содержания: ```обрый день! Являюсь представителем дома №13 Митино О2 в чате между дольщиками и Фондом. Ознакомились с "Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018.pdf" из сегодняшней публикации на ЕФРСБ. Вопрос касаемо 13 дома. Согласно таблицы №2 отчёта (стр. 9 и далее): - Не имеется данных о заключении ДДУ в отношении 8 квартир: 001, 004, 029, 174, 204, 302, 323, 356 - Имеются данные о заключении ДДУ (требования не заявлены) в отношении квартир: 074, 297 - Заявлено денежных требований в отношении квартир: 121, 191 Согласно таблицы №3 (стр. 63 и далее): - Неполная информация по квартире: 102 - Отсутствуют данные по квартирам в таблице №3 (при этом в таблице №2 требования заявлены): 068, 098, 100, 138, 139, 141, 147, 152, 167, 168, 202, 230, 299, 338, 353 Вопрос в отсутствующих данных (последние 2 пункта) касаемо 16 квартир. По квартире 102 можем дать данные. [...] участники долевого строительства: Федоров Петр Алексеевич; Федорова Мария Александровна; От себя добавлю, что согласно выписки ЕГРН о зарегистрированных ДДУ от 28.06.2018, по 15 квартирам из последнего списка данные о зарегистрированных ДДУ отсутствуют. Просим пояснить отсутствие информации в таблице №3.``` Сегодня (!), 11.12.2018, когда уже идёт голосование полным ходом, из штаба КУ поступил ответ следующего содержания: ```Добрый день. По вашему обращению #195 по теме Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018 сообщаем: Согласно таблице №2 отчёта (стр. 9 и далее): - Не имеется данных о заключении ДДУ в отношении 8 квартир: 001, 004, 029, 174, 204, 302, 323, 356 В отношении данных квартир заявления о включении в РЖП в адрес конкурсного управляющего не поступали. - Имеются данные о заключении ДДУ (требования не заявлены) в отношении квартир: 074, 297 В отношении данных квартир заявления о включении в РЖП в адрес конкурсного управляющего не поступали. - Заявлено денежных требований в отношении квартир: 121, 191 Требования по данным квартирам включены в РЖП, вид требования денежное.``` Как видно из этого ответа, заданные вопросы были полностью проигнорированы. Вопрос были такие: ```Согласно таблицы №3 (стр. 63 и далее): - Неполная информация по квартире: 102 - Отсутствуют данные по квартирам в таблице №3 (при этом в таблице №2 требования заявлены): 068, 098, 100, 138, 139, 141, 147, 152, 167, 168, 202, 230, 299, 338, 353 Вопрос в отсутствующих данных (последние 2 пункта) касаемо 16 квартир.``` [11.12.2018, 18:20:29] Руслан Ермилов [13]: Прошу пояснить, что происходит с этими 16 квартирами в доме №13. Сведения в отчёте противоречивы. В таблице 2 они заявлены, в таблице 3 (и соответственно в итоговой строке) они не учтены. [11.12.2018, 18:22:41] Руслан Ермилов [13]: Правильно ли я понимаю, что сегодняшний "ответ" произошёл в результате поднятие приоритета? Однако такой ответ иначе как издёвкой назвать невозможно. [11.12.2018, 18:26:08] Алеся Политыко [11]: Здравствуйте, будет ли возможность на основании паспорта и ДДУ пропустить на встречу с ТЗ дольщиков, которые не заявлены в направленном ранее списке? Общее число дольщиков не превысит 50ти. [11.12.2018, 20:15:26] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] На https://tass.ru/nedvizhimost/5899737 пишут, что Поступили извещения об окончании строительства домов №6 ЖК "Митино О2" в Красногорске ‎[11.12.2018, 20:15:53] Руслан Ермилов [13]: ‎00000696-PHOTO-2018-12-11-20-15-53.jpg [11.12.2018, 21:48:35] Семён Золотов: Добрый вечер! Направляйте ФИО, включим [11.12.2018, 22:27:13] Руслан Ермилов [13]: Михаил, добрый вечер! Пожалуйста, озвучьте цифры по итогам 2х дней голосования, соседи очень интересуются. [11.12.2018, 22:44:39] Алеся Политыко [11]: Филин Дмитрий Леонидович 89854150505 Филина Даля Владимировна 89167001152 Спиридонова Екатерина Игоревна 89168275387 Дружелюбов Константин Владимирович 89166802693 [11.12.2018, 23:20:24] Семён Золотов: Проголосовали около 14% за два дня. [11.12.2018, 23:29:20] Руслан Ермилов [13]: Семён, можно озвучить абсолютное число? [12.12.2018, 8:17:40] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Доброе утро! Просьба привлечь к сегодняшней встрече не объекте архивариуса. Лучшей возможности ознакомиться с документацией, по всей видимости, у нас не будет. [12.12.2018, 10:48:20] Семён Золотов: Добрый день! Для проезда на территорию необходимо заказать пропуск. Кто собирается ехать на сегодняшнюю встречу с Техническим заказчиком на автомобиле, направьте, пожалуйста, номер и марку. [12.12.2018, 10:49:00] Дмитрий Лапкин [14]: Фольцваген е811ст197 [12.12.2018, 10:49:27] Семён Золотов: Общим списком, пожалуйста [12.12.2018, 10:56:31] Сергей Морозов [9]: Субару к759ке799 [12.12.2018, 11:12:04] Алеся Политыко [11]: Семён, поскольку наш объект строительства находится в значительном отдалении от курсирования общественного транспорта, то предположу, что практически все дольщики, участники встречи, будут на личном автотранспорте. Собрать их госномера потребует времени. Если мероприятие планируется непосредственно на объекте, то уточните пожалуйста у ТЗ есть ли на стройплощадке место для порядка 40ка автомобилей. Хочу отметить, что перед первым КПП за границами стройки есть площадка для стоянки. [12.12.2018, 11:17:25] Семён Золотов: Внутри получится разместить максимум 15 автомобилей. [12.12.2018, 11:18:06] Сергей Морозов [9]: Я могу по пути 2 человека взять [12.12.2018, 11:18:17] Сергей Морозов [9]: От ст.м.Митино [12.12.2018, 11:25:24] Марина Лорти [6]: Шкода с822ко197 Мерседес н355кр777 [12.12.2018, 11:28:08] Алеся Политыко [11]: @Семён Золотов [Фонд] подскажите пожалуйста через какое КПП будет осуществляться вход на стройплощадку. Где собираться дольщикам? [12.12.2018, 11:52:38] Семён Золотов: Митино О2 Вот то место — N 55.875349 E 37.257909. Построить маршрут в Яндекс.Навигаторе: https://30488.redirect.appmetrica.yandex.com/show_point_on_map?appmetrica_tracking_id=745803332332869252&lang=ru&lat=55.875349&lon=37.257909 [12.12.2018, 11:53:33] Алеся Политыко [11]: Спасибо. Это КПП1 (возле кладбища). ‎[12.12.2018, 11:53:36] Семён Золотов: ‎00000715-PHOTO-2018-12-12-11-53-36.jpg [12.12.2018, 12:40:37] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] Список авто для проезда на стройку: Ford focus Т 442ОК 199 Фольксваген Поло С 011 ЕТ. Шкода с822ко197 Мерседес н355кр777 Киа 747ка 777 Мерседес Т487ЕК190 Субару К759КЕ799 Приора А 382 ОР 750 Chevrolet epica x545тс 197 Опель астра е648ак Е811СТ197 Фольцваген пежо т627рк77 Солярис желтое им 293 77 Ниссан о161вв177 BMW Р 829УС 197 В369ТУ42 Ниссан Кашкай А525хо99 тойота Subaru Forester А447ох177 [12.12.2018, 13:04:35] Ульяна Комаренко [8]: Мазда У005УХ777 [12.12.2018, 13:12:01] Ульяна Комаренко [8]: Солярис у315ем799 [12.12.2018, 13:21:12] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] подскажите пожалуйста под шлагбаум заезжать или оставлять машину перед въездом на стройку? Тут вся стоянка забита машинами строителей видимо. [12.12.2018, 13:29:20] Семён Золотов: На парковке можно было разместить 15 автомобилей, если не успели, паркуйтесь сраружи [12.12.2018, 13:30:41] Ульяна Комаренко [8]: Так нас туда даже не пустили ещё [12.12.2018, 15:23:54] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Здравствуйте! Прямо сейчас идёт встреча дольщиков с техническим заказчиком и представителем КУ. Поднялся вопрос предоставления дольщикам проектной документации в части фасадов. Представители ТЗ и КУ не против и не видят технических проблем для предоставления документации, но их останавливает только то, что до сих пор такого указания не было от дом.рф. Просим вас выдать указание на предоставление дольщикам этой информации. [12.12.2018, 17:51:02] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [12.12.2018, 22:01:17] Руслан Ермилов [13]: Из других источников узнали, что по Митино О2 проголосовало 583 участника строительства, что составляет 19.88%. Спасибо, что держите в курсе. [12.12.2018, 22:03:42] Алексей Ниденс: Да, опубликовали в общем чате для всех ЖК Кворум пока не набираете [12.12.2018, 22:06:07] Руслан Ермилов [13]: Я вас честно предупреждал об этом на встрече 19.11. Офис продаж СС в Химках очень неудобное место, чтобы туда добраться в рабочее время, а на предложение перенести/продлить голосование на субботу мы получили отказ. Всё ожидаемо. [12.12.2018, 22:07:14] Алексей Ниденс: Все жк в одинаковых условиях Например Лайково голосует в Видном и близки к кворуму [12.12.2018, 22:08:05] Марина Лорти [6]: Алексей, а можно нфор акцию по ЖК все таки публиковать в чате ЖК, иначе вообще непонятна его целесообразность. Тут выдают вопрос,. Ответ даёте там, где никто не видит и не трнслирует [12.12.2018, 22:09:03] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] опубликуй данные не только в общем чате, но и в Митино и Лайково [12.12.2018, 22:09:03] Руслан Ермилов [13]: Поддержку соседку. За последнее время мы получаем крайне мало или вообще не получаем ответов на наши вопросы. Складывается нехорошее мнение, что Вы нас попросту игнорируете. [12.12.2018, 22:09:04] Марина Лорти [6]: *Информацию [12.12.2018, 22:10:29] Алексей Ниденс: Только за сегодня несколько сообщений и очная встреча на объекте [12.12.2018, 22:10:59] Руслан Ермилов [13]: Многие из соседей, что были сегодня на очной встрече, ей полностью разочарованы. [12.12.2018, 22:11:46] Алексей Ниденс: Давайте конкретику тогда [12.12.2018, 22:11:49] Руслан Ермилов [13]: Есть понимание, когда возможна следующая встрече в офисе Фонда? [12.12.2018, 22:12:02] Алексей Ниденс: От участников [12.12.2018, 22:12:28] Алексей Ниденс: Сразу после новогодних праздников [12.12.2018, 22:12:41] Марина Лорти [6]: Очная встреча, на которой было озвучено, что первые сданные дома не попадают под гарантию ТЗ - не просто разочаровали... [12.12.2018, 22:13:19] Алексей Ниденс: Это не новость , говорили об этом на встречах ранее [12.12.2018, 22:15:21] Алексей Ниденс: Де юре ответственность несёт застройщик. Сейчас он банкрот. Де факто конечно все недоработки, при выявлении, будут устранятся ТЗ [12.12.2018, 22:15:47] Марина Лорти [6]: А почему это касается только первых домов, ведь все дома строятся при субсидировании государства. Те, за часть домов будет ответственный, а часть потеряется... [12.12.2018, 22:16:58] Алексей Ниденс: Первые дома сдаются в процедуре банкротства, остальные будет сдавать новый застройщик [12.12.2018, 22:18:47] Ульяна Комаренко [8]: Мы с соседями сидели и считали - представитель конкурсного управляющего 67 раз дал ответ на все заданные вопросы «затрудняюсь ответить»! [12.12.2018, 22:19:15] Алексей Ниденс: Задайте их здесь [12.12.2018, 22:19:19] Алексей Ниденс: Ответим [12.12.2018, 22:20:37] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] дайте, пожалуйста, однозначный ответ на следующий вопрос: означает ли начало выдачи ключей от дома №6 начало расчётов с кредиторами 3-й очереди по всему ЖК Митино О2? [12.12.2018, 22:20:38] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] я был сегодня на встрече и вот что меня разочаровало: Оказывается, что не все наши вопросы, адресованные в адрес ТЗ до неё доходит. Екатерина сегодня сказала, что мой вопрос про статус 8 и 14 домов ей даже не задавали! Это вообще нормально? Так же сегодня выяснилось, что оказывается вся ПД в наличии у ТЗ в электронном виде и прислать её нам не представляет никакого труда. Но! Уже 5 месяцев мы вас просим-умоляем дать нам эти данные, т.к. они очень для нас важны. На всех встречах вы вместе с представителем Минстроя строите из нас дураков, рассказывая про то, что документация потеряна. Хорошо работаете👍 [12.12.2018, 22:21:03] Ульяна Комаренко [8]: В какие сроки планируется А) запустить остовую котельную на автомате Б) ввести в эксплуатацию Мы так поняли что сроки будут разными [12.12.2018, 22:21:38] Алексей Ниденс: Нет [12.12.2018, 22:23:37] Ульяна Комаренко [8]: Основную* котельную Ввести ее в эксплуатацию * [12.12.2018, 22:24:19] Алексей Ниденс: Проектная документация есть и это зафиксировано в протоколах встреч. Ку ее получили не от УГ, а от МО Вопрос в рабочей и Испол документации [12.12.2018, 22:25:04] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] поднимите протоколы и пункты где говорим что пд есть [12.12.2018, 22:25:14] Марина Лорти [6]: 1. Какие плановые сроки постановки 6 дома на кадастровый учёт 2. каким образом будет осуществляться оказание и оплата услуг ЖКХ по сданным домам; 3. установлены ли на радиаторах отопления приборы учёта тепла; 4.порядок решения вопроса с согласованием мест для установки кондиционеров (может будет какое-то централизованное решение - корзины, как в других домах); -5.ввод электроэнергии в квартиру будет 3-х фазный (380) или однофазный (220)? [12.12.2018, 22:26:00] Алексей Ниденс: Отвечали выше - при сдаче первого дома. Конец месяца [12.12.2018, 22:27:52] Алексей Ниденс: 1. Февраль 2. Через УК предварительно с марта 3. @Михаил Ковалёв [Фонд] прошу уточнить 4. С УК 5. @Михаил Ковалёв [Фонд] прошу уточнить [12.12.2018, 22:29:02] Дмитрий Лапкин [14]: Почему нам её нельзя получить? Сегодня при ознакомлении с документацией мы уже несколько проблемных вопросов выявили. Что мешает прислать нам pdf файл? У @Алексей Акулов [Фонд] лично просил в Красногорске документация, у вас просил несколько раз, но всегда в ответ одна вода... [12.12.2018, 22:29:14] Ульяна Комаренко [8]: При сдаче первого дома что? Запустите? Или введёте в эксплуатацию (подразумеваться получение все разрешительной документации)? Ибо тз сегодня нам прокомментировали это вопрос как то, что документацию на котельную нет и в автомате она ни разу не запускалась. На вопросы про сроки был получен ответ - затрудняемся ответить. [12.12.2018, 22:29:23] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] что известно о поправках по нежилым? Хотелось бы услышать от Вас, так сказать из первых уст. [12.12.2018, 22:31:30] Алексей Ниденс: Ответ из первых уст сегодня получили ваши соседи от Н.Е. Стасишина - завтра комитет гос думы, 19-20 декабря второе чтение, до конца года утверждение Президентом [12.12.2018, 22:32:00] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] Вы так и не ответили, почему не все наши вопросы доходят до адреса? Что за модерация такая интересная? Мы думаем, что у вас много работы и некогда отвечать, а оказывается, что нас просто игнорируют [12.12.2018, 22:32:03] Алексей Ниденс: Переговорю завтра с ТЗ и вернёмся [12.12.2018, 22:33:14] Алексей Ниденс: Такого нет Если один из сотрудников ТЗ не в курсе, то это не значит что вопрос не в работе [12.12.2018, 22:33:51] Дмитрий Лапкин [14]: Над вопросом о статусе двух домов нужно работать две недели? [12.12.2018, 22:33:53] Алексей Ниденс: Какой конкретно вопрос к ТЗ? [12.12.2018, 22:34:21] Дмитрий Лапкин [14]: Сегодня мы получили на него ответ. Но задавал я его тут 3 числа [12.12.2018, 22:34:45] Дмитрий Лапкин [14]: Вот этот вопрос [12.12.2018, 22:34:52] Алексей Ниденс: Ок! [12.12.2018, 22:35:20] Дмитрий Лапкин [14]: Кстати, что с обновлённой версией сайта? [12.12.2018, 22:37:59] Руслан Ермилов [13]: Согласно таблицы №3 (стр. 63 и далее): - Отсутствуют данные по квартирам в таблице №3 (при этом в таблице №2 требования заявлены): 068, 098, 100, 138, 139, 141, 147, 152, 167, 168, 202, 230, 299, 338, 353 что с этими квартирами происходит? [12.12.2018, 22:40:36] Руслан Ермилов [13]: Вопрос выше - по 13 дому по данным из отчёта КУ к голосованию. Вчера получил ответ из штаба, спустя почти 1 месяц, в котором нет ответа. [12.12.2018, 22:43:09] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] ранее Вы просили коллег поднять приоритет по этим и другим вопросам из отчёта, данные из которого я полагаю пойдут в основу обращения КУ в АСМО по вопросу передачи новому застройщику. А там даже земельные участки значатся не в собственности, а на правах аренды. И данные по таблицам не бьют. И суммы не совпадают. [12.12.2018, 22:44:00] Алексей Ниденс: Перелитые мне [12.12.2018, 22:44:29] Руслан Ермилов [13]: На почту? [12.12.2018, 22:45:18] Руслан Ермилов [13]: Alexey.nidens@gmail.com ? [12.12.2018, 22:46:31] Михаил Ковалёв: Промежуточные итоги голосования 12.12.18: Экоквартал (ЖК Митино О2) - 583/19.88% [12.12.2018, 22:49:26] Алексей Ниденс: Да, можно так [12.12.2018, 22:50:12] Руслан Ермилов [13]: Хорошо. Завтра всё Вам перешлю в рабочее время. Спасибо за желание помочь. [12.12.2018, 22:50:26] Алексей Ниденс: Хорошего вечера ! [12.12.2018, 22:56:44] Елена Ольшанская [10]: Вопрос по дому 10. Сегодня на встрече на вопрос об откачке воды из подвала дома, Екатерина сказала, что "вода регулярно откачивается". То есть, она откачивается и снова появляется. Как мы поняли, существует какая то брешь, откуда вода постоянно поступает в подвал. Эта ситуация нас обеспокоила. Учитывая, что дом 10 будет сдаваться одним из последних, не получится ли, что к этому моменту фундаменту будет нанесён серьёзный ущерб? Прокомментируйте, пжл., эту ситуацию! [13.12.2018, 10:40:59] Руслан Ермилов [13]: А можно в ближайшее время дату встречи согласовать? Чтобы спокойно всё спланировать. Спасибо и доброе утро. [13.12.2018, 11:29:06] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] Прокомментируйте пожалуйста отличие в высказываниях на встречах. Какие переговоры в итоге велись и к чему в итоге пришли? М. Атаянц не будет заниматься проектами в Митино О2? Аудио приложено ниже. ‎[13.12.2018, 11:29:13] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000782-AUDIO-2018-12-13-11-29-13.mp3 ‎[13.12.2018, 11:29:28] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000783-AUDIO-2018-12-13-11-29-28.mp3 [13.12.2018, 12:00:17] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] Следующий вопрос касательно канализации. 27 декабря планируется получение ЗОС на 6 дом, но до сих пор нет отрезка коллектора! На встрече 19.11 вы обещали начать работы по прокладке в ближайшие дни, но работы так и не начались. По нашей информации, возникли проблемы связанные с исполнителем и финансированием работ. Две записи с встреч 19.11 и 12.12, а также фото с коптера прикладываю ниже ‎[13.12.2018, 12:00:22] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000785-AUDIO-2018-12-13-12-00-22.mp3 ‎[13.12.2018, 12:00:27] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000786-AUDIO-2018-12-13-12-00-27.mp3 ‎[13.12.2018, 12:00:35] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000787-PHOTO-2018-12-13-12-00-35.jpg [13.12.2018, 12:14:08] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей, на встрече 12.12. Екатерина разъяснила логику взаимодействия между ТЗ КУ и Фонда. Представитель ТЗ объяснила, что получает информацию от Фонда в общем чате между Фондом, ТЗ и КУ и только при наличии в данном чате просьбы Фонда предоставить информацию ТЗ организует работу по необходимому Фонду вопросу. Прошу Вас направить в адрес ТЗ просьбу подготовить для размещения на площадке Наш дом РФ планов секций фасадов в осях по каждому дому начатому в строительстве. По словам представителя ТЗ с их стороны затруднений в этом вопросе нет. Отдельно прошу продублировать просьбу в адрес ТЗ разобраться с проблемой разных по форме оконных проемов в квартире 577 дом 11 корпус 2 этаж 8 секция 17. Екатерине проблему с окнами корпуса 2 дома 11 мы разъяснили, но просим Фонд попросить ТЗ разобраться детально в этой проблеме и подготовить ответ дольщикам. [13.12.2018, 12:34:00] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] пожалуйста СРОЧНО прокомментируйте, почему в перечне земельных участков, находящихся в собственности Экоквартала (файл "2 ЭК.pdf" из сообщения https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=E200D061A95FEFF90D245A5CEA3AF02C) отсутствуют участки 316 и 318, на которых возведены наши дома? [13.12.2018, 12:36:50] Руслан Ермилов [13]: по данным Росреестра за 04.12, участки ещё были в собственности Экоквартала по данным из отчёта КУ к голосованию, участки в аренде у Экоквартала согласно инвентаризационного отчёта от 09.12 (опубликованного вчера на ЕФРСБ), участков ни в собственности, ни в аренде нет [13.12.2018, 12:37:56] Алексей Ниденс: Направим вопрос КУ Задайте тоже через официальный сайт [13.12.2018, 12:38:18] Руслан Ермилов [13]: Алексей, способ через официальный сайт не работает [13.12.2018, 12:39:27] Руслан Ермилов [13]: Когда выяснились недочёты по отчёту, я их а) направил письменно, б) позвонил по старому номеру на горячую линию КУ, всё записали, оставил свои данные и телефон, мне обещали перезвонить (прошёл уже почти месяц) [13.12.2018, 12:39:46] Алексей Ниденс: Направьте пример запроса который остался без ответа [13.12.2018, 12:41:22] Руслан Ермилов [13]: Я выше приводил пример вопроса, и "ответ". Вопрос был почему в таблице 2 по ряду квартир указано, что требования предъявлены, тогда как в таблице 3 по ним требований не перечислено, и общее число требований (денег) их не учитывает. На ответ на этот вопрос ушёл почти месяц, ответили мне тем, что рассказали, как следует интерпретировать таблицу 2 (что я и без этого знал) [13.12.2018, 12:41:53] Руслан Ермилов [13]: вот во вторник приводил пример [13.12.2018, 12:42:02] Алексей Ниденс: Договаривались, что направите переписку в почту. Пока не вижу ‎[13.12.2018, 12:42:54] Руслан Ермилов [13]: ‎00000798-PHOTO-2018-12-13-12-42-54.jpg [13.12.2018, 12:43:36] Руслан Ермилов [13]: собирался перенаправить, а тут этот инвентаризационный отчёт с вопиющими фактами [13.12.2018, 12:44:46] Руслан Ермилов [13]: отправил: ```Date: Thu, 13 Dec 2018 12:44:21 +0300 From: Ruslan Ermilov To: Alexey.nidens@gmail.com Subject: [ru@lo0.su: Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018]``` [13.12.2018, 12:45:30] Руслан Ермилов [13]: от себя тут ещё замечу, что ошибка с квартирами с номерами 102 в отчёте системная - там просто их нет (пустота) [13.12.2018, 12:48:02] Руслан Ермилов [13]: неотвеченный (и собственно единственный) вопрос: Согласно таблицы №3 (стр. 63 и далее): - Неполная информация по квартире: 102 - Отсутствуют данные по квартирам в таблице №3 (при этом в таблице №2 требования заявлены): 068, 098, 100, 138, 139, 141, 147, 152, 167, 168, 202, 230, 299, 338, 353 [13.12.2018, 12:49:47] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] поскольку штаб КУ не отвечает на вопросы в течение 5 рабочих дней, вынужден задать очередной вопрос по отчёту здесь. В отчёте КУ, опубликованном на ЕФРСБ (Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018.pdf) указано, что "Земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства, находятся у ООО «Экоквартал» на праве аренды." Меж тем, в выписках ЕГРН, датированных 12.10.2018, значится, что права зарегистрированы, например для участка 50:11:0020206:316 Собственность, № 50-50/001-50/062/003/2015-3234/1 от 20.08.2015 [13.12.2018, 12:49:47] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] направьте коллегам, пусть поднимут приоритет по этому вопросу и ответят дольщикам [13.12.2018, 12:50:37] Руслан Ермилов [13]: на этот вопрос с "повышенным приоритетом" также не поступило никакого ответа, вместо этого сегодня наблюдаем инвентаризационный отчёт, в котором эти участки вообще не значатся [13.12.2018, 12:59:15] Руслан Ермилов [13]: "Заключение КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018.pdf" просто пестрит ошибками и недоразумениями, начиная со страницы 3 1. Цели и задачи Настоящее заключение подготовлено конкурсным управляющим АО «Континент проект» Аглинишкене Светланой Анатольевной У нас Экоквартал [13.12.2018, 12:59:44] Руслан Ермилов [13]: (это от другого участника чата, не имеющего возможности писать) [13.12.2018, 13:06:26] Руслан Ермилов [13]: далее, я не поленился (соседи не дадут соврать) и сконвертировал всю таблицу 3 из отчёта в формат электронной таблицы итоговые суммы требований по рублям совпали, но: в отчёте написано "Как видно из Таблицы No 3 (с учетом пояснений к Таблице No 2 на стр. 14), на 3386 квартир заявлено и включено в реестр о передаче жилых требований в отношении 2752 жилых помещений." однако, по фактически предоставленным данным, в таблице №3 указаны сведения только касаемо 2508 квартир [13.12.2018, 13:07:12] Руслан Ермилов [13]: куда делись 244 квартиры, напрашивается вопрос [13.12.2018, 13:08:18] Руслан Ермилов [13]: могу и с Вами поделиться версией электронной таблицы, составленной из таблицы №3 отчёта ‎[13.12.2018, 13:09:04] Руслан Ермилов [13]: РЖП.numbers ‎00000811-РЖП.numbers ‎[13.12.2018, 13:09:04] Руслан Ермилов [13]: РЖП.xlsx ‎00000812-РЖП.xlsx [13.12.2018, 13:09:14] Руслан Ермилов [13]: первый файл для Mac, второй для Windows [13.12.2018, 13:09:36] Руслан Ермилов [13]: с помощью этого файла соседи теперь хотя бы могут знать, включили их в РЖП или нет [13.12.2018, 14:14:36] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Все ваши вопросы (без ответов за вчерашний вечер, сегодня) в работе. Будем возвращаться с ответами по мере получения. [13.12.2018, 14:14:59] Руслан Ермилов [13]: 👍 [13.12.2018, 20:07:17] Михаил Ковалёв: Предварительные итоги голосований по состоянию на 13.12.18: 763/26.02% [13.12.2018, 20:13:43] Михаил Ковалёв: пункты 9, 13 протокола встречи от 9.10.18 с представителями ЖК Митино и неоднократно в ходе встреч с другими ЖК. ‎[13.12.2018, 20:14:13] Михаил Ковалёв: протокол-встречи-жк-митино • ‎4 страницы ‎00000819-протокол-встречи-жк-митино.pdf [13.12.2018, 20:25:31] Михаил Ковалёв: 3. На радиаторах отопления приборы учёта тепла не устанавливаются; 5. 220 [13.12.2018, 20:27:11] Марина Лорти [6]: Спасибо [13.12.2018, 20:34:41] Михаил Ковалёв: С Атаянцем велись переговоры о возможности его привлечения по тем проектам, по которым необходимо будет корректировать ПД, при выявлении по результатам обследования не соответствия фактически выполненных работ и утверждённой ПД, в части архитектурного облика. В любом случае, привлечение/не привлечение - это результат переговоров и согласования объема работ и их стоимости. Пока не идёт речи о конкретных работах, к которым требуется привлечь М. Атаянца, тк их возможный перечень будет определён по итогам обследований. [13.12.2018, 20:37:57] Михаил Ковалёв: Трудностей с финансированием работ не подтверждаем. Как было сказано на встрече 12.12. , дома будут вводиться со всем необходимым инженерным обеспечением. [13.12.2018, 20:39:32] Михаил Ковалёв: Коллеги, по остальным вопросам вернусь позже. [13.12.2018, 20:45:14] Дмитрий Лапкин [14]: Спасибо! [13.12.2018, 22:23:51] Марина Лорти [6]: Михаил, @Алексей Ниденс [Фонд] коллеги, согласно имеющейся у нас информации, проектной документацией были предусмотрены счётчики учёта тепла в квартирах ( подтверждение 13 стр. Последний абзац) от независимой экспертизы по нашему объекту. ‎[13.12.2018, 22:23:59] Марина Лорти [6]: Заключение НЭ на проект дома 6 • ‎23 страницы ‎00000827-Заключение НЭ на проект дома 6.pdf [13.12.2018, 22:29:54] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] не забудьте, пожалуйста, про вопрос по дому 10. Написала вчера. [14.12.2018, 11:00:25] Анна Пенькова [11]: Добрый день! просьба уточнить статус у КУ:Шубина Мария Алксандровна, Шубина Александра Александровна, №ДУ-10-07-423 от 30.08.2017 уведомление о включении в РЖП по адресу Г. Москва, Астраханский переулок. Дом 5кв.1 до сих пор не получено [14.12.2018, 19:42:34] Михаил Ковалёв: Воду откачивали в тч для целей проведения обследования. По результатам обследования будет определено, поступает ли вода в подвал 10 дома, откуда и по каким причинам, и если да, будем определять способы устранения. Необратимых последствий допущено не будет. [14.12.2018, 19:44:05] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [14.12.2018, 19:45:44] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. [14.12.2018, 20:02:52] Михаил Ковалёв: К тех заказчику кроме вопроса о приборах учёта тепла вопросов не осталось, на все ответили. По оставшемуся вопросу вернёмся позже после проработки. Вчера-сегодня КУ отправил большое количество ответов на предыдущие вопросы, готовит ответы на ваши вопросы. Отработаем за понедельник и опубликуем в чате. Дату встречи в январе согласуем на следующей неделе. [14.12.2018, 20:03:38] Михаил Ковалёв: Хороших выходных! [14.12.2018, 20:03:51] Ульяна Комаренко [8]: Спасибо! И вам 😎 [14.12.2018, 20:06:20] Марина Лорти [6]: И вам! [14.12.2018, 20:41:45] Руслан Ермилов [13]: Можно до выходных уточнить по явке? [14.12.2018, 20:41:49] Руслан Ермилов [13]: Спасибо [14.12.2018, 21:01:08] Михаил Ковалёв: Итоги голосования 14.12.18: Митино 919/31.34% - кворума нет. [17.12.2018, 10:23:10] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [17.12.2018, 10:23:40] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [17.12.2018, 10:26:38] Ольга Шамшуварова [7]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день! Просьба пояснить в связи с чем прекращены работы на котловане 7 дома? Спасибо. [17.12.2018, 11:16:52] Михаил Ковалёв: Ольга, добрый день. По имеющейся у нас информации, работы не прекращены и продолжаются в соответствии с планом их проведения. [17.12.2018, 11:22:11] Марина Лорти [6]: Михаил, добрый день. Понимаю, что 99% будет предоставлен ответ аналогичный, но все же. Сегодня 17 декабря, во всех СМИ и госплощадках анонсирована проверка, для получения ЗОС по 6 дому. Ожидается к получению 26 декабря вроде как. Можно узнать, в какой из оставшихся 10 дней мы сможем наблюдать 100% застекление на доме? [17.12.2018, 11:25:05] Руслан Ермилов [13]: Очень сегодня ждём. [17.12.2018, 12:34:51] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] не подскажете, что имел в виду Николаев, чтобы домыслов не было? Почему не обойтись без судов? ```вот тут сам Николаев (если верить конечно тому, что пишут) пишет, что тема с судами может быть для нас по-прежнему актуальна: По следам Urban Group Еще одна группа поправок, как сообщил Николаев, была вызвана сложностями, возникшими у дольщиков обанкротившейся Urban Group. "Несколькими новеллами мы приравниваем нежилые помещения площадью до 7 квадратных метров и машиноместа к квартирам с точки зрения прав дольщиков при банкротстве застройщика, они не будут попадать в общую конкурсную массу", – отметил он. При этом собеседник РИА Недвижимость выразил надежду, что "Дом.РФ", занимающийся сейчас завершением строительства домов Urban Group, сможет добиться того, чтобы эти нормы были учтены и при сдаче в эксплуатацию домов, начатых этим проблемных девелопером. "Честно скажу, что, скорее всего, без судебных решений здесь не обойтись. Но, с принятием этих поправок, дольщики будут ограждены от риска потерять кладовую или парковку, за которую они заплатили", – подчеркнул он.``` https://realty.ria.ru/20181217/1548080248.html [17.12.2018, 13:48:23] Алексей Ниденс: Добрый день! Могу предположить, что речь про первые сдаточные дома, которые планируем сдать в конце года. Это ДО вступления в силу поправок к законопроекту [17.12.2018, 14:48:01] Руслан Ермилов [13]: Спасибо. [17.12.2018, 15:55:22] Михаил Ковалёв: Проверили проектную д-цию, приборы учёта тепла есть, соответственно, будут установлены. [17.12.2018, 15:55:49] Марина Лорти [6]: Спасибо [17.12.2018, 16:00:28] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день. На последней встрече Екатерина, представитель ТЗ, получила от нас ряд вопросов, касательно проекта. Не могли бы вы уточнить сроки ответов на эти вопросы? Также просим разъяснить нам ситуацию с проектной документацией. Дали ли вы разрешение ТЗ разместить ее в свободном доступе? Если да, то где с ней можно ознакомиться? [17.12.2018, 21:41:10] Руслан Ермилов [13]: Михаил, добрый вечер! Когда можно ждать ответов от КУ? [18.12.2018, 13:38:20] Руслан Ермилов [13]: Михаил, доброе утро! Уже вторник, если с подготовкой ответов КУ возникли задержки, просьба сообщить. Или предоставить обещанные ответы. Спасибо. [18.12.2018, 13:40:08] Сергей Морозов [9]: Добрый день. Что случилось с камерами? Почему не работают? Или сюрприз ждать? Включатся, а весь район построен? [18.12.2018, 14:13:07] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] здравствуйте, прошу уточнить обязан ли Фонд вернуть (если уже получил) не освоенные в 2018 году целевые денежные средства, выделенные из федерального резервного фонда и регионального бюджета? Понадобится ли в 2019 году принимать повторно нормативные акты для выделения средств из резервного фонда РФ и бюджета РФ? [18.12.2018, 15:07:44] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд], @Алексей Ниденс [Фонд]⁩, Добрый день! Дольщики дома 10 хотели бы увидеть 1. Подписанный контракт на достройку дома. 2. Видео из подвала дома 10, из которого было бы понятно его состояние на сегодняшний день (там вода... лёд... или всё чисто). [18.12.2018, 16:49:07] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] поздравляем с принятием законопроекта 581453-7 во втором чтении [18.12.2018, 20:13:43] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый вечер. Планируем часть ответов опубликовать сегодня вечером позже и оставшиеся завтра к вечеру. По камерам вопросом занимаемся, дали задание Ростелекому ждём отчёт и включение. Возврат средств в федеральный бюджет не предусмотрен, средства будут расходоваться на цели завершения строительства объектов Урбан Групп. В бюджет 2019 года заложены дополнительные средства. Сумма может быть скорректирована по итогам обследований и составления смет. Про контракты неоднократно говорили, что предоставлять не будем, тк стороны не дали своего согласия на это. Про видео из подвалов предлагаем тоже закрыть вопрос, тк технический заказчик уже ответил на вопрос, что угроз для конструктива текущая ситуация не несет, по итогам обследования будут приняты все необходимые меры для устранения причин появления воды в будущем. Про законопроект, взаимно поздравляем вас с прохождением во втором чтении, ждём прохождения всех последующих этапов. [19.12.2018, 9:31:21] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро! Ответов от КУ так и нет, камеры по-прежнему не работают. [19.12.2018, 10:00:57] Елена Ольшанская [10]: Простите, а не могли бы вы объяснить причину такой "секретности"? 1. Если контракт на достройку дома 10 подписан и все решено, почему он не может быть выложен в открытом доступе? Если там есть цифры, которые являются коммерческой тайной, их можно скрыть. 2. Вы уже выкладывали ранее фото из подвалов других домов, почему нельзя сделать то же самое с домом 10? Но мы просим видео, из которого будет понятно, что это именно 10 дом. Поймите нас - такое нежелание делиться информацией, рождает нездоровые домыслы - контракта на самом деле нет... Дом, самый дорогой по ценам на квартиры, разрушается... Прошу вас ещё раз пересмотреть ваш ответ по этому вопросу. [19.12.2018, 13:41:10] Марина Лорти [6]: Коллеги @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] , а за 5 дней до завершения проверки можно узнать информацию по остеклению? А то такое чувство, что камеры неслучайно отключили ‎[19.12.2018, 14:46:17] Михаил Ковалёв: Ответы ‎00000862-Ответы.doc [19.12.2018, 14:47:58] Михаил Ковалёв: Марина, добрый день. Никккой теории заговора не существует. ТЕХНИЧЕСКИЙ момент, который устраняется в настоящее время. Ожидаем, что камеры заработают в ближайшее время. [19.12.2018, 14:48:57] Михаил Ковалёв: Ответы от КУ на ранее присланные вопросы. [19.12.2018, 15:00:08] Руслан Ермилов [13]: В соответствии с выпиской за период с 01.01.2013 по 19.07.2018 ООО «Экоквартал» принадлежали (принадлежат) 22 объекта недвижимости, в т.ч. 3 земельных участка, по которым осуществлена государственная регистрация прекращения права. 19 объектов недвижимости – земельные участки вошли в состав инвентаризационной описи основных средств. Земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020206:316 и 50:11:0020206:318 отсутствуют. Вместе с тем, по итогам рассмотрения Вашего вопроса было выявлено, что в рамках взаимодействия с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках отдельного направления работы Конкурсного управляющего по договорам участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) были получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных ДДУ от 15.08.2018 № 77/100/051/2018-7054 и от 23.07.2018 № 77/100/051/2018-4959, содержащие информацию об указанных земельных участках (прилагаются). Обращаем внимание, что выписки не о правах на объекты недвижимости, а именно о зарегистрированных ДДУ. В настоящее время Конкурсным управляющим принимаются меры по уточнению у уполномоченного органа выявленной противоречивой информации. По итогам получения от уполномоченного органа ответа Конкурсным управляющим либо будут внесены уточнения в инвентаризационную опись основных средств путем добавления земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020206:316 и 50:11:0020206:318, либо будет представлен дополнительный комментарий в отношении прав на указанные земельные участки. Мы не понимаем, как такое возможно. На этих участках стоят строящиеся дома. Дольщики неоднократно получали и выписки по зарегистрированным ДДУ, и выписки из ЕГРН "об объектах недвижимости", и выписки из ЕГРН "о переходе прав на объект недвижимости", там везде Экоквартал значится правообладателем. [19.12.2018, 15:02:51] Руслан Ермилов [13]: Этот ответ также плохо согласуется с тем, что в отчёте к собранию участников строительства эти участки были, но значились на правах аренды (об этом сообщалось в вопросе). [19.12.2018, 15:04:00] Руслан Ермилов [13]: Там также написано "прилагаются", можно ли ознакомиться с выписками? Ведь это ответ на наш вопрос. [19.12.2018, 15:04:57] Руслан Ермилов [13]: и даже в выписках о зарегистрированных ДДУ (которые имеются в нашем распоряжении) Экоквартал значится правообладателем [19.12.2018, 15:08:36] Руслан Ермилов [13]: Может предоставить самый последние выписки, которые мы заказывали. ‎[19.12.2018, 15:09:35] Руслан Ермилов [13]: egrn.zip ‎00000870-egrn.zip [19.12.2018, 15:16:08] Михаил Ковалёв: Елена, не знаю где вы работаете и чем занимается ваша организация, но уверен, что вы не делаете публичными контракты, заключённые вашей организаций. Фонд-публичная компания и информация о контрактах Фонда доступна. Но Фонд не может опубликовать контракты стороной по которым он не выступает. Что касается камер в подвалах, то их не предполагается устанавливать. Техзаказчик контролирует своевременность выполнения всех необходимых работ и если по их экспертному заключению, на текущий момент ничего конструктиву не угрожает и дополнительно сейчас ничего не требуется, то это так и есть. [19.12.2018, 15:20:13] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. Хотя я не имела в виду камеры в подвалах. Обычное видео на телефон. [19.12.2018, 15:20:43] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Возможно вы пропустили это сообщение. Ответьте пожалуйста. [19.12.2018, 15:21:03] Михаил Ковалёв: В ответах конкурсный управляющий указал на то, что после 20го декабря (последнее голосование) он планирует восстановить регламентные сроки предоставления ответов. Мы передадим Ваши комментарии и вопросы, но рекомендуем также передать их самостоятельно через форму обратной связи на сайте конкурсного управляющего. [19.12.2018, 15:21:33] Руслан Ермилов [13]: Можно нас ознакомить с приложениями? Я так понимаю речь идёт о 3х выписках. [19.12.2018, 15:21:56] Руслан Ермилов [13]: Мой email - ru@lo0.su, или сюда просьба выложить [19.12.2018, 15:54:47] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [19.12.2018, 15:54:48] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [19.12.2018, 15:54:50] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [19.12.2018, 19:41:42] Руслан Ермилов [13]: Михаил, благодарю за предоставленные ответы. [19.12.2018, 19:41:55] Руслан Ермилов [13]: Будем ждать уточняющей информации от КУ. [19.12.2018, 19:52:43] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] от Ростелекома никаких новостей? Даты решения проблемы отсутствия видео может есть? [19.12.2018, 23:38:03] Марина Лорти [6]: https://m.rns.online/consumer-market/Rosreestr-podal-v-sud-na-konkursnogo-upravlyayuschego-Urban-Group-2018-12-19/ [19.12.2018, 23:38:36] Марина Лорти [6]: Коллеги, можете ли как-то прокомментировать информацию? [20.12.2018, 10:47:14] Руслан Ермилов [13]: Алексей, доброе утро! Вопрос этот по-прежнему не даёт спокойно спать многим соседям. Поясните пожалуйста, если выдача ключей от дома №6 не является началом расчёта с кредиторами 3-й очереди, что в свою очередь является обязательным условием для того, чтобы поправки по нежилым могли применить, то что же тогда является? Реестр требований кредиторов у нас общий на все дома, и 6-й, и 11-й, и 13-й, и т.д. Просьба предоставить ответ с юридическим обоснованием того, что является началом расчётов с кредиторами 3-й очереди, после которого применения новых поправок по нежилым станет невозможным. [20.12.2018, 12:27:43] Руслан Ермилов [13]: последовали Вашему совету Михаил, ряд участников ИГ от своего имени отправил письмо КУ (копия имеется в распоряжении @Алексей Ниденс [Фонд]) ```Message-ID: <20181220092623.GH69334@lo0.su> Date: Thu, 20 Dec 2018 12:26:23 +0300 From: Ruslan Ermilov To: ask@ku-urbangroup.ru, ay.asa.msk@gmail.com Cc: Alexey.nidens@gmail.com Subject: КУ от участника ИГ Митино О2 [-- Attachment #1 --] [-- Type: text/plain, Encoding: 8bit, Size: 0,1K --] Ув. Светлана Анатольевна, Пожалуйста, см. текст обращения во вложении. [-- Attachment #2: Аглинишкене от ИГ Митино О2.pdf --] [-- Type: application/pdf, Encoding: base64, Size: 77K --] ``` [20.12.2018, 14:10:28] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Добрый день. Прошло уже больше недели со дня встречи дольщиков с представителями КУ и ТЗ на объекте, но ответы на наши вопросы мы до сих пор не получили. Из того, что помню: 1. Как будет реализовано остекление лоджий со стороны двора 8 этажа 8 секции 14 дома? Высота потолка лоджии будет такая же, как высота потолка квартиры? 2. Уточнить вопрос про разную высоту окон в 11 доме. 3. Уточнить расположение вентиляционных киосков подземных паркингов (внутри двора или снаружи). Остальные вопросы Чухась Екатерина (представитель ТЗ) и Гаврилин Кирилл (представитель КУ) записали. Просьба уточнить сроки ответов на все вопросы, обозначенные на встрече 12.12.2018 и сообщить их нам. Также просим разъяснить нам ситуацию с проектной документацией. Дали ли вы разрешение ТЗ разместить ее в свободном доступе? Если да, то где с ней можно ознакомиться? [20.12.2018, 15:12:01] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] сообщаем вам, что видео трансляцию починили [21.12.2018, 12:37:48] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд]@Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] здравствуйте! На этой неделе подходит к концу срок обследования дома 11. Прошу сообщить готовы ли уже итоги данного обследования. Будут ли они доведены до дольщиков дома 11? [21.12.2018, 15:36:28] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [21.12.2018, 15:44:34] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Добрый день. Не совсем понятно почему вы игнорируете эти вопросы, но мне не сложно задать их еще раз. Прошло уже больше недели со дня встречи дольщиков с представителями КУ и ТЗ на объекте, но ответы на наши вопросы мы до сих пор не получили. Из того, что помню: 1. Как будет реализовано остекление лоджий со стороны двора 8 этажа 8 секции 14 дома? Высота потолка лоджии будет такая же, как высота потолка квартиры? 2. Уточнить вопрос про разную высоту окон в 11 доме. Пояснить людям, что будет с их отсутствующими окнами в балконных блоках (в ДДУ заявлена дверь с окном, по факту только дверь). 3. Уточнить расположение вентиляционных киосков подземных паркингов (внутри двора или снаружи). Остальные вопросы Чухась Екатерина (представитель ТЗ) и Гаврилин Кирилл (представитель КУ) записали. Просьба уточнить сроки ответов на все вопросы, обозначенные на встрече 12.12.2018 и сообщить их нам. Также просим разъяснить нам ситуацию с проектной документацией. Дали ли вы разрешение ТЗ разместить ее в свободном доступе? Если да, то где с ней можно ознакомиться? (Про это спрашиваю уже четвертый раз, начиная с 12.12.2018) [24.12.2018, 12:19:49] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] До обещанной сдачи шестого дома осталось всего три дня. Как ранее было обещано, дом должны подключить к КНС№8 до получения ЗОС. Таким образом хотелось бы узнать статус работ по прокладке недостающего участка коллектора через лесополосу. Мы вчера были на стройке и специально проверили этот участок. Как мы и ожидали, лесополоса осталась ровно в таком же состоянии как и летом, т.е. никто там ничего не прокладывал. Как объясните подобную ситуацию? Ниже прикладываю фотографии со вчерашней съемки. Разве так должен выглядеть лес, в котором прокладывают канализационный коллектор целого ЖК? И еще один вопрос. Не планируете ли вы ввести шестой дом без обеспечения его централизованной канализацией, что будет являться преступлением? ‎[24.12.2018, 12:19:57] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000893-PHOTO-2018-12-24-12-19-57.jpg ‎[24.12.2018, 12:19:57] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000894-PHOTO-2018-12-24-12-19-57.jpg ‎[24.12.2018, 12:19:59] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000895-PHOTO-2018-12-24-12-19-59.jpg ‎[24.12.2018, 12:20:01] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000896-PHOTO-2018-12-24-12-20-01.jpg ‎[24.12.2018, 12:20:04] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000897-PHOTO-2018-12-24-12-20-04.jpg ‎[24.12.2018, 12:20:05] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000898-PHOTO-2018-12-24-12-20-05.jpg [24.12.2018, 12:24:26] Дмитрий Лапкин [14]: ‎Данное сообщение удалено. ‎[24.12.2018, 12:42:56] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000900-PHOTO-2018-12-24-12-42-56.jpg [24.12.2018, 12:43:10] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Добрый день. Если думаете, что мне надоест задавать этот вопрос, то ошибаетесь. Могу хоть десять раз в день его писать. Прошло уже почти две недели со дня встречи дольщиков с представителями КУ и ТЗ на объекте, но ответы на наши вопросы мы до сих пор не получили. Из того, что помню: 1. Как будет реализовано остекление лоджий со стороны двора 8 этажа 8 секции 14 дома? Высота потолка лоджии будет такая же, как высота потолка квартиры? 2. Уточнить вопрос про разную высоту окон в 11 доме. Пояснить людям, что будет с их отсутствующими окнами в балконных блоках (в ДДУ заявлена дверь с окном, по факту только дверь). 3. Уточнить расположение вентиляционных киосков подземных паркингов (внутри двора или снаружи). Остальные вопросы Чухась Екатерина (представитель ТЗ) и Гаврилин Кирилл (представитель КУ) записали. Просьба уточнить сроки ответов на все вопросы, обозначенные на встрече 12.12.2018 и сообщить их нам. Также просим разъяснить нам ситуацию с проектной документацией. Дали ли вы разрешение ТЗ разместить ее в свободном доступе? Если да, то где с ней можно ознакомиться? (Про это спрашиваю уже пятый раз, начиная с 12.12.2018) [24.12.2018, 13:56:06] Елена Ольшанская [10]: Господа, мы также присоединяемся к опубликованным выше вопросам! [25.12.2018, 8:46:11] Марина Лорти [6]: Коллеги, добрый день. Поступила информация, что по видному городу получен ЗОС, что по 6 дому у нас? [25.12.2018, 10:09:40] Руслан Ермилов [13]: Из ответа КУ на мои вопросы следует, что требования ООО «СтройНедвижимость» (одной из аффилированных с УГ фирм), были включены в РЖП. Просьба проверить эту информацию и прокомментировать. Вопрос к КУ: 1). Согласно таблицы №3 (стр. 63 и далее): - Отсутствуют данные по квартирам в таблице №3 (при этом в таблице №2 требования заявлены): 068, 098, 100, 138, 139, 141, 147, 152, 167, 168, 202, 230, 299, 338, 353 что с этими квартирами происходит? Ответ КУ: Таблицы, указанные в заключении, отражают информацию по заявленным требованиям участников строительства и сведения по уже включенным требованиям участников строительства. В связи с тем, что заключения были составлены на 22.11. 2018г., не все заявленные требования были включены. На сегодняшний день по данным квартирам требования включены в реестр жилых помещений. Данные из выписки ЕГРН о зарегистрированных ДДУ: реквизиты договора: Договор участия в долевом строительстве oт 01.07.2016 №ДУ-13 дата государственной регистрации: 27.07.2016 номер государственной регистрации: 50-50/011-50/001/008/2016-7547/1 объект долевого строительства: Объект долевого строительства: Квартира, номер этажа: 2, номер объекта: 13-147, проектная (планируемая) площадь: 51 кв.м, местоположение: Московская область, Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово; Объект долевого строительства: Квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 13-299, проектная (планируемая) площадь: 50, 4 кв.м, местоположение: Московская область, Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово; Объект долевого строительства: Квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 13-167, проектная (планируемая) площадь: 48, 2 кв.м, местоположение: Московская область, Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово; Объект долевого строительства: Квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 13-152, проектная (планируемая) площадь: 50, 7 кв.м, местоположение: Московская область, Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово участники долевого строительства: Общество с ограниченной ответственностью "СтройНедвижимость"; реквизиты договора: Договор участия в долевом строительстве oт 17.08.2017 №ДУ-10-13/СН-1 дата государственной регистрации: 28.08.2017 номер государственной регистрации: 50:11:0020206:318-50/001/2017-1413 объект долевого строительства: Объект долевого строительства: 2 - комнатная квартира, номер этажа: 1, секция 5, номер объекта: 13-141, проектная (планируемая) площадь: 49, 4 кв.м, местоположение: Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово, д.13; Объект долевого строительства: 2 - комнатная квартира, номер этажа: 8, секция 4, номер объекта: 13-139, проектная (планируемая) площадь: 44, 3 кв.м, местоположение: Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово, д.13 участники долевого строительства: Общество с ограниченной ответственностью "СтройНедвижимость"; [25.12.2018, 10:41:05] Елена Ольшанская [10]: Господа чиновники! Почему вы вообще не отвечаете на наши вопросы с 20 декабря?!!! ⚡️ [25.12.2018, 14:19:08] Семён Золотов: Добрый день! Отвечая на накопившиеся вопросы: ЗОС жилого дома №6 был выдан 21.12.2018г. Построенный дом соответствует проектной документации, а также установленным строительным нормативам и правилам. Выполнено подключение дома №6 к внутриплощадочным инженерным сетям, необходимым для получения ЗОС. К моменту передачи квартир участникам долевого строительства, к дому будут подключены все необходимые для комфортной жизнедеятельности системы и коммуникации. [25.12.2018, 14:22:36] Семён Золотов: Можете уточнит перечень вопросов, которые были взяты представителями ТЗ в проработку на встрече 12.12? Подготовим ответы на все вопросы с учетом указанных выше. [25.12.2018, 14:25:17] Семён Золотов: По поводу предоставления проектной документации - все работы производятся генеральным подрядчиком АО «Крокус Интернэшнл» в соответствии с разработанной застройщиком проектной документацией, которая прошла соответствующую экспертизу. Заключение экспертизы является документом, размещенном в публичном доступе, с которым можно ознакомиться на портале единой информационной системы жилищного строительства на сайте наш. Дом.рф). После завершения строительства многоквартирного дома, соответствие проектной документации построенному объекту проверяется уполномоченным государственным органом. Размещение самой проектной документации не предусмотрено законодательством. [25.12.2018, 14:31:00] Дмитрий Лапкин [14]: Семен прослушайте пожалуйста аудиозаписи. Получается нас прямо обманывали, когда обещали закончить работы по прокладке коллектора к сдаче дома? ‎[25.12.2018, 14:31:05] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000910-AUDIO-2018-12-25-14-31-05.mp3 ‎[25.12.2018, 14:31:08] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00000911-AUDIO-2018-12-25-14-31-08.mp3 [25.12.2018, 14:36:32] Дмитрий Лапкин [14]: Перечень из трех вопросов был в сообщении, на которое вы ответили. Остальные вопросы представители ТЗ и КУ записывали себе в блокнотики. Я полагаю, что люди не для проформы провели эту встречу и удосужатся ответить на все, что обещали. Представитель КУ вел аудиозапись встречи. Аудиозапись встречи также есть у нас, при необходимости могу предоставить. Просьба сделать силами дольщиков стенограмму записи, выискивая там все обозначенные вопросы, считаю низким уровнем профессионализма представителей КУ и ТЗ, проводивших встречу с дольщиками. [25.12.2018, 14:43:25] Дмитрий Лапкин [14]: Семен, мы прекрасно знаем, что положено к публикации в соответствии с законодательством. Все технические возможности для предоставления проектов у вас есть. Отказ в предоставлении нам проектов наших домов не прибавляет доверия к вашей организации. Спасибо, что наконец ответили спустя пол года. [25.12.2018, 19:52:57] Елена Ольшанская [10]: Есть основания для журналистского расследования. [25.12.2018, 23:14:53] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] №478-ФЗ от 25.12.2018 - http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201812250106 когда откроется реестр для подачи заявлений по нежилым помещениям? [25.12.2018, 23:34:39] Алексей Ниденс: Добрый вечер! А где спасибо ? ))) Значит завтра открывается реестр, опубликуем на сайте где и как подать заявления Всех дольщиков с нежилыми прозвоним и пригласим на подачу документов [25.12.2018, 23:40:07] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] Спасибо!!! [25.12.2018, 23:40:15] Руслан Ермилов [13]: Спасибо [26.12.2018, 9:26:47] Сергей Морозов [9]: Спасибо! 🙌 [26.12.2018, 9:36:18] Алеся Политыко [11]: @Семён Золотов [Фонд] Здравствуйте! По дому 11 прошу уточнить ряд вопросов. Закончилось ли обследование дома и будут ли опубликованы его результаты? На каком этапе работы по подключению дома к мобильной котельной? [26.12.2018, 9:38:47] Алеся Политыко [11]: ‎Данное сообщение удалено. [26.12.2018, 9:40:32] Алеся Политыко [11]: Прошу направить в адрес ТЗ просьбу подготовить для размещения на площадке Наш дом РФ планов секций фасадов в осях по каждому дому начатому в строительстве. По словам представителя ТЗ (встреча 12.12) с их стороны затруднений в этом вопросе нет. [26.12.2018, 9:44:20] Алеся Политыко [11]: Прошу направить в адрес ТЗ просьбу разобраться с проблемой разных по форме оконных проемов в квартире 577 дом 11 корпус 2 этаж 8 секция 17. На встрече 12.12. Екатерине проблему данной квартиры, а так же проблему с окнами корпуса 2 дома 11 в квартирах формата лофт мы разъяснили (несоответствие ДДУ рабочей документации). Ждём ответа от ТЗ. [26.12.2018, 9:47:40] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] согласно п. 5 ст. 8 Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ, "Если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, арбитражный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений, указанных в подпункте 31 пункта 1 статьи 2011 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в реестр требований по передаче жилых помещений и исключения требований участников строительства в указанной части из четвертой очереди реестра требований кредиторов." Будут ли эти "переносы" фиксироваться КУ путём опубликования соответствующей информации на ЕФРСБ? Если нет, то каким образом дольщики узнают о том, что их денежные требования были сконвертированы в требование о передаче нежилого помещения и/или машино-места? [26.12.2018, 9:49:09] Руслан Ермилов [13]: Давайте как-то по-человечески наладим этот процесс, чтобы друг друга не мучать. [26.12.2018, 10:32:14] Алексей Ниденс: Как ранее и договаривались, сразу после вступления в силу закона публикуем на сайте всю необходимую информацию. Сегодня по факту публикации направим ссылку в чаты с дольщиками [26.12.2018, 10:37:55] Руслан Ермилов [13]: У нас есть возможность самостоятельно создать удобные технические решения по информированию соседей: видео со стройки (https://lo0.su/mitino-o2/video.html), информация о включении в РЖП (https://lo0.su/mitino-o2/reestr.html), проверить себя в АСМО (https://lo0.su/mitino-o2/A41_44407_2018.pdf) -- всё это у нас сделано и работает, просто, быстро и удобно. Просто предоставьте нам информацию в электронном виде, остальное мы в состоянии сами сделать за 1 день. Я про включение требований по передаче нежилых помещений и машино-мест в данном случае говорю. Давайте уже людям нервы начнём экономить, за это они искренне будут благодарны. [26.12.2018, 11:02:28] Алексей Ниденс: Руслан, пока накручиваете только Вы. Закон опубликовали вчера в ночь, сегодня опубликуем информацию на сайте Фонда по дальнейшим действиям дольщиков с машиноместами и кладовками. Так всегда и договаривались. Не нагнетайте [26.12.2018, 11:15:35] Руслан Ермилов [13]: Алексей, Вы меня плохо знаете, мы встречались всего один раз. Я не нагнетаю. Просто прошу наладить нормально процесс, таким как он должен быть, а не так как это было с квартирами и РЖП. По возможности. [26.12.2018, 11:16:18] Руслан Ермилов [13]: За остальное, и в частности за "сегодня опубликуем", отдельное спасибо. [26.12.2018, 11:26:34] Алексей Ниденс: Договорились ! [26.12.2018, 17:52:01] Руслан Ермилов [13]: Очень напрягают вот такие вот ляпы со стороны КУ: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cec13389-511d-4a66-bb20-83fbd074c699/A41_44407_2018_Opredelenie_20181225.pdf [26.12.2018, 17:54:24] Руслан Ермилов [13]: В результате вчерашней корректировки инвентаризации, площадь квартир в доме №6 увеличилась на 3000 кв.м. Может уже и участки наши скоро найдутся? Вы как сами оцениваете профессиональность команды КУ, интересно? [26.12.2018, 19:45:02] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/news/2018/12/dolshchiki-urban-grupp-sohranyat-svoi-prava-na-mashinomesta-i-kladovye [26.12.2018, 19:45:27] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/uchastnikam-ds#inclusion [26.12.2018, 19:53:24] Руслан Ермилов [13]: Поправки в о долевом строительстве - опечатки [26.12.2018, 19:53:38] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, что держите слово! [26.12.2018, 21:04:54] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. В связи с изменениями в законодательстве, которые мы все ждали, начали информировать по телефону участников строительства об открытии реестра и о способах включения в него. В ближайшие дни позвоним всем владельцам нежилых помещений (до 7квм и м/м), чьи контакты у нас есть. В ходе обзвона операторы будут предлагать записаться на удобное время. Надеемся, что процесс включения не займёт много времени и все включитесь в реестр. Срок в законе 60 дней. Мы предлагаем всем организоваться и податься до 25-30 января. Это нужно, чтобы быстрее начать передачу объектов новому застройщику. Хорошего вечера! ПС: спасибо, пресс-служба скорректирует завтра. [26.12.2018, 21:06:05] Руслан Ермилов [13]: Могу предоставить данные по ~400 владельца нежилых помещений, если это требуется. [26.12.2018, 21:06:32] Станислав Плюваченко [13]: Кстати это было бы очень удобно!! [26.12.2018, 21:07:36] Сергей Морозов [9]: А вот это и правда отличная идея. Зато и мы будем точно уверены что все кого знаем мы, должны будут получить от Вас звонок. [26.12.2018, 21:09:17] Станислав Плюваченко [13]: Я честно говоря не про звонок, а про то, чтобы всех кто есть в базе автоматически включить в этот реестр и не ездить опять по офисам. [26.12.2018, 21:09:52] Руслан Ермилов [13]: Станислав, так очевидно это не работает. По закону требуется заявление. [26.12.2018, 21:10:53] Михаил Ковалёв: Если до 30.12.2018 не позвонят, рекомендуем самостоятельно позвонить на горячую линию. [26.12.2018, 21:16:32] Руслан Ермилов [13]: Михаил, тех кого АСМО включил в 4-ю очередь с денежными требованиями, как они смогут убедиться в том, что КУ переместила их в 3-ю очередь с требованием о передаче нежилого помещения или машино-места? [26.12.2018, 21:17:28] Руслан Ермилов [13]: Или они также должны получить уведомление о включении помещения в реестр? [26.12.2018, 21:23:11] Михаил Ковалёв: Можно будет обратиться к ку с запросом информации и получить от него официальный ответ. [26.12.2018, 22:27:43] Руслан Ермилов [13]: Тут плохо сформулировано: Ранее Вы обращались в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве и суд вынес определение по включению Ваших требований в отношении нежилого помещения (машино-место, кладовка) площадь которого менее 7м² в реестр требований кредиторов, тогда: люди могут подумать, что машино-место должно быть не более семи квадратных метров, пожалуйста, исправьте, чтобы это читалось однозначно -- ограничение по площади касается только кладовок [26.12.2018, 22:29:43] Руслан Ермилов [13]: Тут тоже плохо и некорректно сформулировано - машиноместа и кладовые менее 7 кв. м включительно - по закону "не более", кладовки до 7 кв.м. включительно под него подпадают, и опять-таки, чтобы читалось однозначно, лучше написать "кладовые не более 7 кв.м и машиноместа". [26.12.2018, 22:34:11] Евгения Филенкова [9]: Добрый вечер! Михаил, в настоящее время большое количество дольщиков подались в АСМО по включению в 4ю очередь, однако решения пока нет. Дела назначены к слушанию на январь. Не могли бы Вы прописать алгоритм дальнейших действий для таких дольщиков? Они также ждут официально озвученного Порядка от Фонда и КУ. [26.12.2018, 22:35:37] Руслан Ермилов [13]: ну и тут соответственно тоже: http://ku-urbangroup.ru/news/dolshhiki-urban-grupp-sohranjat-svoi-prava-na-mashinomesta-i-kladovye/ [26.12.2018, 22:36:21] Руслан Ермилов [13]: Поправки в 214-ФЗ о долевом строительстве подписаны Президентом РФ Владимиром Владимировичем Путиным 26 декабря 2018 года - нет, они подписаны 25.12.2018 [26.12.2018, 22:37:13] Руслан Ермилов [13]: это на сайте КУ некорректно указано, на сайте Фонда верно (но вы говорили, что всё должно соответствовать друг другу, я помню) [26.12.2018, 22:38:12] Руслан Ермилов [13]: В обоих текстах номер телефона горячей линии указан как "8-" [26.12.2018, 22:51:24] Марина Лорти [6]: Вопросики: А какое право они имеют закрыть реестр раньше 60 дней? И означает ли это, что собрание по 6 дому не будет проведено ранее закрытия реестра? И потом, КУ будет требования из 4 в 3ю очередь 45 дней переносить. Это уже не 30 января [26.12.2018, 22:51:32] Марина Лорти [6]: Коллеги - еще вопросы [26.12.2018, 23:04:31] Алексей Ниденс: 1. Реестр не будет закрыт, можно будет податься и позже 30-го. Но не думаю, что в интересах дольщиков откладывать подачу на последние дни и задерживать передачу объектов новому застройщику 2. сейчас видим, что правильнее сначала передать все Объекты новому застройщику. По срокам сопоставимо, но не потребуются собрания, и будет гарантийное сопровождение от нового застройщика (дочерняя компания Фонда) 3. 45 дней предельный срок, общаемся с КУ о фактическом сокращении Коллеги, ещё вопросы? [26.12.2018, 23:05:19] Марина Лорти [6]: Алексей, большое спасибо за оперативные ответы. [26.12.2018, 23:05:55] Марина Лорти [6]: я правильно понимаю, что на 6 дом, будет гарантия застройщика, которая раньше не подразумевалась из-за процедуры банкротства? [26.12.2018, 23:11:42] Алексей Ниденс: Да, если до получения РНВ передадим новому застройщику, то будет его гарантия (дочерняя компания Фонда) Чтоб не получилось как с последними сданными домами УГ - гарантия есть, но от компании банкрота и мы ни чем помочь не можем ( [26.12.2018, 23:12:02] Марина Лорти [6]: Ок, спасибо [27.12.2018, 5:52:33] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [27.12.2018, 6:09:28] Руслан Ермилов [13]: Когда начнётся и закончится процедура передачи объектов (домов) новому застройщику (дочерней компании Фонда)? Как эта процедура соотносится по времени со включением в реестр требований о передаче нежилых помещений - это параллельные процессы или последовательные? В течение какого времени после завершения процедуры передачи планируется получить РНВЭ на 6-й дом - моментально? Озвучьте пожалуйста лучший и худший по срокам сценарий. [27.12.2018, 10:34:50] Ульяна Комаренко [8]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] доброе утро! Ставим в известность - камеры на стройке со вчера не работают. Просьба дать поручения разобраться. Спасибо! [27.12.2018, 13:10:58] Руслан Ермилов [13]: Вижу, что почти всё исправили. И всё же есть ещё одно пожелание: http://ku-urbangroup.ru/news/dolshhiki-urban-grupp-sohranjat-svoi-prava-na-mashinomesta-i-kladovye/ машиноместа и кладовые менее 7 кв. м включительно. нежилые помещения площадью до 7 кв. м включительно и машиноместа Можно в первый раз написать так же корректно, как и во второй? Спасибо. [27.12.2018, 13:13:01] Руслан Ермилов [13]: Также хотел напомнить, что на сайте Фонда ещё существует раздел https://фонд214.рф/vopros-otvet, а там категория "Нежилые помещения", в котором сейчас значится устаревшая информация. ‎[27.12.2018, 13:13:18] Руслан Ермилов [13]: ‎00000967-PHOTO-2018-12-27-13-13-18.jpg [27.12.2018, 13:13:34] Руслан Ермилов [13]: По иронии названия, эта устаревшая информация не может считаться "полезной". [27.12.2018, 13:32:50] Руслан Ермилов [13]: На одном из каналов запрещённого в России мессенджера, прочитал: Фонд рекомендует подать заявление конкурсному управляющему для вступления в реестр по передаче нежилых помещений абсолютно всем дольщикам, независимо от судебных процессов. [27.12.2018, 13:32:59] Руслан Ермилов [13]: можно уточнить первоисточник данной информации? [27.12.2018, 13:46:54] Руслан Ермилов [13]: Выяснили, что рекомендации были даны Фондом в чате дольщиков ЖК "Лесобережный", можете и нам эти рекомендации тут озвучить? [27.12.2018, 13:47:23] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер! Михаил, в настоящее время большое количество дольщиков подались в АСМО по включению в 4ю очередь, однако решения пока нет. Дела назначены к слушанию на январь. Не могли бы Вы прописать алгоритм дальнейших действий для таких дольщиков? Они также ждут официально озвученного Порядка от Фонда и КУ. [27.12.2018, 13:47:54] Руслан Ермилов [13]: Заранее спасибо. [27.12.2018, 15:30:26] Семён Золотов: Добрый день! Информация транслирована из чата ЖК «Лесобережный» некорректно. Необходимость подачи заявления о включении нежилых помещений в реестр требований существует для тех участников строительства, кто в настоящее время ожидает заседаний Арбитражного суда и чьи требования не были включены ранее. Информация о том, что необходимо* абсолютно всем* дольщикам подавать заявления конкурсному управляющему не соответствуют действительности. [27.12.2018, 15:31:32] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, Семён. [27.12.2018, 22:03:32] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] посмотрели ваше утреннее интервью Алексею Глобенко. Правильно понимаю, что ключи 6-й дом оптимистично получит где-то в середине марта? [27.12.2018, 23:55:59] Михаил Ковалёв: Да, планируем уложиться в этот срок. [28.12.2018, 0:19:09] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, Михаил. Искренне желаем вам и надеемся сами, что на этот раз планы сбудутся. [28.12.2018, 0:20:32] Руслан Ермилов [13]: Надеемся, что на встрече у вас появится больше конкретики по срокам, и вы нам честно их озвучите. [28.12.2018, 0:22:25] Руслан Ермилов [13]: Ещё раз хочу поблагодарить за ту оперативность, с которой вы предоставили информацию по поводу требования нежилых помещений. [28.12.2018, 9:50:09] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] здравствуйте! Прошу уточнить информацию об окончании обследований и заключении договоров на достройку таких коммунальных объектов, как ВЗУ, сети инженерно-технического обеспечения (канализация), котельная. [28.12.2018, 10:14:20] Алеся Политыко [11]: Ввиду отказа со стороны Фонда предоставить дольщикам помощь в разрешении ситуации, нарушающей права дольщиков в рамках законодательства о защите прав потребителей, дольщики квартиры 577 дома 11, а так же ещё порядка 28 квартир приняли решение защитить свои права самостоятельно в судебном порядке. [28.12.2018, 10:54:39] Алеся Политыко [11]: Ввиду принятия данного решения просим предоставить актуальный почтовый адрес ТЗ для направления корреспонденции. [28.12.2018, 17:45:26] Руслан Ермилов [13]: Поступают жалобы от соседей. Сотрудники горячей линии отправляют дольщиков в АС для вступления в реестр (по нежилым). Примите пожалуйста меры. [28.12.2018, 17:48:39] Руслан Ермилов [13]: Это обзвоны с номера +74999295907 [28.12.2018, 18:17:11] Михаил Ковалёв: Если это было в первой половине дня, то о таких ситуациях знаем. Оператор известен, прослушали диалоги данного оператора, оператор действительно предоставлял некорректную информацию. Оператора сняли для отработки всех вопросов. В настоящее время переслушиваем все его звонки. При выявлении некорректных консультаций будем перезванивать дольщикам. Повторно со всеми операторами отработали условия обращения к КУ. Если это произошло во второй половине дня, тогда нужно точное время разговора и имя оператора. [28.12.2018, 18:20:21] Михаил Ковалёв: и телефон на который поступил звонок. [28.12.2018, 18:30:58] Руслан Ермилов [13]: Казалось бы, в век цифровых технологий обзвон можно было бы поручить роботам, а часть про «записаться на приём» - оператору. Это и дешевле. [28.12.2018, 18:36:08] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] По нашему обращению от 20.12 с превышением регламента на 1 день сегодня поступил ответ за подписью КУ. Вместо ответов по существу вопросов, было предложено провести встречу с КУ предварительно 11.01, для чего просили мой контактный номер, чтобы сегодня сотрудник КУ, ответственный за организацию встреч, всё согласовал. Номер был предоставлен. Звонков ноль. Довожу до Вашего сведения. Копия исходной жалобы у Вас в почте имеется. [28.12.2018, 18:36:42] Руслан Ермилов [13]: Уважаемый Руслан, По Вашему обращению относительно участков 316 и 318 предлагаем провести совместную встречу инициативной группы «Митино О2» и представителей конкурсного управляющего. Предварительно, мероприятие предлагаем назначить на 11.01.2019. Подскажите Ваш контактный телефон для связи – сегодня с Вами свяжется представитель конкурсного управляющего, ответственный за организацию встречи. ‎[28.12.2018, 18:37:45] Руслан Ермилов [13]: ‎00000991-PHOTO-2018-12-28-18-37-44.jpg [28.12.2018, 18:38:31] Алексей Ниденс: Да, вижу ответ в почте. Проконтролируем чтоб встреча состоялась [28.12.2018, 18:45:22] Руслан Ермилов [13]: Пока непонятна ни повестка встречи (вопросов к КУ тьма тьмущая), ни состав участников со стороны КУ, ни место, ни дата со временем. Встречаться только ради того, чтобы услышать, что судьба участков уточняется, видится нецелесообразным. [28.12.2018, 18:46:25] Алексей Ниденс: задайте в переписке эти вопросы. Встреча инициатива КУ, Фонд пока не приглашали [28.12.2018, 18:48:13] Руслан Ермилов [13]: Думалось обсудить для начала в звонке, который не состоялся. [28.12.2018, 19:01:27] Руслан Ермилов [13]: Пока случаев во 2-й половине дня не выявили. Только что лично мне звонила оператор Виктория. Последовательность вопросов, а также корректность запрашиваемой и предоставляемой информации на твёрдую "пятёрку". Не могу ни к чему придраться. Виктории спасибо. [28.12.2018, 19:12:29] Руслан Ермилов [13]: Нашли случай [28.12.2018, 19:17:29] Руслан Ермилов [13]: 6-й дом, соседку зовут Татьяна, номер +7 925 058-33-73, звонок в 18:08, оператор (девушка) не представилась, уточнила про арбитраж, в ответ было сказано, что нет, в арбитраж не обращались, признали право собственности в СОЮ, оператор предложила записаться в арбитраж, соседка согласилась, оператор не смогла сообщить адрес, далее тишина. До этого ей же (видимо из-за того, что у неё 2 ДДУ по кладовкам -,) часом ранее звонил парень (тоже не представился), со слов соседки, вообще "нёс какую-то чушь". [28.12.2018, 21:45:40] Руслан Ермилов [13]: Руслан спасибо огромное ) Перезвонила мне адекватная девушка. Сказала что прослушали предыдущие звонки извинились и все объяснили подробно ,что да как )) [29.12.2018, 11:58:52] Руслан Ермилов [13]: Константин Келин, [29 дек. 2018 г., 11:29:15]: Привет. В 11:15 звонок из Фонда. Фонд: нежилые есть? Я: есть. Фонд: не более 7м? Я: не более. Фонд: рекомендуем обратиться в арбитражный суд для включения денежных требований в реестр общих требований, досвидания. Бегу в суд)) [29.12.2018, 12:11:56] Руслан Ермилов [13]: Номер для анализа записи звонка: ‭+7 (963) 697-91-74‬ Сосед просит ему не перезванивать, то что требование нужно подавать КУ, он знает. [29.12.2018, 12:52:57] Руслан Ермилов [13]: Есть обратная связь от КУ. Договариваемся о встрече. Спасибо. [29.12.2018, 16:05:24] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] доброе утро! Ставим в известность - камеры на стройке со вчера не работают. Просьба дать поручения разобраться. Спасибо! [29.12.2018, 16:06:27] Руслан Ермилов [13]: Прошло несколько дней. Камеры по-прежнему не работают. Озвучьте пожалуйста срок решения технической проблемы. Спасибо. [29.12.2018, 16:25:44] Михаил Ковалёв: Да, знаем о проблеме с камерами. Перепады электричества сбивают настройки. Решением проблемы занимаются технические специалисты, по факту устранения сообщим. [29.12.2018, 16:28:19] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) ‪+7 *** ***‑25‑35‬ ‎[29.12.2018, 16:32:30] Михаил Ковалёв: ‎00001007-PHOTO-2018-12-29-16-32-30.jpg [29.12.2018, 16:33:14] Руслан Ермилов [13]: У меня дома стоят камеры, замечательно работающие до -40. [29.12.2018, 16:33:54] Руслан Ермилов [13]: Михаил, всё взаимно. Всех благ и успехов, а главное крепкого здоровья Вам и вашим семьям. [29.12.2018, 16:42:03] Руслан Ермилов [13]: Прошу прощения, неверно прочитал как «перепады температуры». [29.12.2018, 17:02:07] Мария Рыбакова [14]: Михаил, спасибо за поздравление! Спасибо за Вашу работу, а главное за позитивные результаты! С наступающим Новым годом весь ваш коллектив, дальнейшего Вам процветания и достижений! Ура! 🎄🎊🎅🏻 [29.12.2018, 23:53:05] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] https://фонд214.рф/site/binaries/content/assets/news-related-files/11/протокол-встречи-инициативной-группы.pdf Во вступительном слове Вы сообщаете, что (цитирую) "в ближайшее время будет завершена разработка раздела сайта Фонда, где участники долевого строительства смогут в режиме онлайн наблюдать за ходом строительства работ по каждому дому. В карточке каждого дома можно будет отслеживать этап строительства (степень завершения работ по каждому этапу), посмотреть подробную памятку о текущем этапе строительства и наблюдать за строительством дома через подключенную веб-камеру." Речь, как мы понимаем, про https://фонд214.рф/urban/mitino-o2, однако на сегодняшний день там представлена устаревшая информация (например, отсутствует информация о встрече 09.11), и только по домам 7 и 8. Из чего делается вывод, что раздел сайта так и остался на уровне прототипа, показанного на встрече. Прошу уточнить, считаете ли Вы, что разработка данного разделе сайта "завершена", как было заявлено 09.11.2018? Вопрос возник при подготовке вопросов к встрече с КУ, назначенной на 14.01.2019, но я посчитал более правильным переадресовать его Вам, т.к. очевидно КУ не имеет отношения к сайту Фонда, также представителями КУ неоднократно заявлялось, что как-либо комментировать информацию на сайте Фонда они не могут. ‎[30.12.2018, 21:23:45] Руслан Ермилов [13]: ‎00001013-AUDIO-2018-12-30-21-23-44.mp3 [30.12.2018, 21:24:27] Руслан Ермилов [13]: Ув. представители Фонда. Ваши сотрудники продолжают дезинформировать участников строительства. Примите пожалуйста меры. ‎[06.01.2019, 8:31:11] Руслан Ермилов [13]: ‎00001015-PHOTO-2019-01-06-08-31-10.jpg [06.01.2019, 8:33:57] Руслан Ермилов [13]: Также в очередной раз обращаю внимание на разницу между «менее 7 кв. м.» (некорректно) и «не более 7 кв. м.» (корректно). Законом защищены кладовые помещения площадью ровно 7 кв.м. [06.01.2019, 8:46:59] Руслан Ермилов [13]: Также хотел обратить внимание на неточность многих формулировок на сайте Фонда (включая и ответ на вопрос про защиту нежилых помещений) и на сайте КУ. В законе о банкротстве разделяются понятия «участник строительства» и «участник долевого строительства» (ст. 201.1 пункт 1 подпункты 2 и 2.1). У нас в Митино О2 нет среди физлиц «участников долевого строительства», меж тем новая редакция закона защищает и наши права по машино-местам и нежилым помещениям площадью не более 7 кв.м. [06.01.2019, 8:48:03] Руслан Ермилов [13]: Цитата из закона: При этом для целей указанного в настоящем подпункте определения под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров; (пп. 3.1 введен Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ) [06.01.2019, 8:50:58] Руслан Ермилов [13]: Камеры не работают уже 10-й день. Просьба назвать срок решения проблемы. [06.01.2019, 9:04:53] Руслан Ермилов [13]: Вот ещё один пример. https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/uchastnikam-ds#inclusion Здесь сформулировано некорректно в части «суд вынес определение по включению Ваших требований в отношении нежилого помещения (машино-место, кладовка) площадь которого менее 7м²». Законом о банкротстве разделяются понятия «машино-места» и «нежилого помещения». В отношении защиты нежилых помещений (кладовок) законом дополнительно предусмотрено ограничение по площади (не более 7 кв.м.). В вашей формулировке под «нежилым помещением» понимаются и машино-места, и кладовки (перечислено в скобках). Далее к этому добавляется ограничение из закона по площади нежилого помещения (с точностью до «менее» вместо «не более»), и всё это вместе некорректно звучит в отношении машино-мест, а также кладовок площадью ровно 7 кв.м. [08.01.2019, 12:56:21] Руслан Ермилов [13]: Знаете, сегодня выяснилось, что эта информация не совсем соответствует действительности, т.к. прямые ссылки на камеры, которые были "добыты" ещё 28 ноября, по-прежнему работают: http://213.59.235.103:2224/ZPYTNYCUWPMZSD5CPZQL7OAQLFFBVEX5E57UKP72I6AHIEZI5K6QQLCLAUHTELUPERY4243RDGYPCZPJH636AWZRS4E4W3CFDQFCD62APXFR3FKPZJLGFUI5MJM6WKTGRQHDZMFQ5FGNWB4MPPTVB36NKWVLJTBAVHFHZCF25NR44U5FXG72WJKC3UBBVA4WGWBLXKXVE6K2A/76135c4eb1f9b3a82daca665ccee35c2-public?m3u8 А вот "правильные" ссылки вида https://video.moscow.rt.ru/publicLink/c3b9822c-47c8-4439-bf3d-c9362d2d4101/getVideoUrls, на которых работает видео на ЕИСЖС, не работают с прошлого года, якобы по причине "перепадов электричества". Честно сказать, звучит это всё крайне неубедительно и в очередной раз вызывает недоверие соседей к Вашим словам. [09.01.2019, 13:52:57] Руслан Ермилов [13]: Поздравляю всех с первым рабочим днём. С нетерпением ждём ответов на вопросы выше. [09.01.2019, 18:20:56] Семён Золотов: Добрый день! Памятка по нежилым помещениям на сайте Фонда корректируется в части уточнения формулировок. Размер машино-места в данном случае не имеет значения. Вопрос неисправности камер передан в техническую службу. Как только трансляция будет доступна на платформе ЕИСЖС, сообщим. [09.01.2019, 19:58:23] Руслан Ермилов [13]: От соседки: Добрый вечер, соседи! Сегодня звонили из дом рф и сказали, что запись на 6 дом делают до 18 января. Не знаете, что это значит? Просила записать на 23, сказали,что запись по нежилым 6 дома ведут до 18 января. Объяснить почему, не смогли. Звонила 2 раза. Первый раз не записали, второй сделали запись, третий раз звонили сами и тоже говорили ,что запись до 18. Причем до 18 уже нет места для записи. [09.01.2019, 19:58:48] Руслан Ермилов [13]: Ув. представители Фонда, прокомментируйте пожалуйста. [09.01.2019, 22:09:53] Руслан Ермилов [13]: https://фонд214.рф/uchastnikam-ds#inclusion и https://фонд214.рф/vopros-otvet исправили, спасибо http://ku-urbangroup.ru/faq-category/nezhilye-pomeshhenija/ - тут всё по-старому, как до закона [10.01.2019, 7:13:45] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] здравствуйте, просим предоставить актуальный почтовый адрес ТЗ для направления корреспонденции. [10.01.2019, 9:40:00] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Ограничение было обусловлено планами провести собрания в 20х числах января. Сейчас оно снято и с сегодняшнего дня можно записаться на даты после 18.01. [10.01.2019, 9:41:06] Руслан Ермилов [13]: Спасибо [10.01.2019, 9:43:15] Семён Золотов: Доброе утро! 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 10, пом./ком.XI/132 [10.01.2019, 10:25:29] Руслан Ермилов [13]: Михаил, уточните пожалуйста, о каких собраниях речь. Планы же были передать в т.ч. и 6 дом новому застройщику. [10.01.2019, 11:26:05] Михаил Ковалёв: Планы не поменялись-в тч и дом 6 будет передан новому застройщику. Собрания планировались ДО принятия этого решения и, соответственно, инструкции на ГЛ были о записи до 18.01. Информацию для ГЛ по записи скорректировали. [10.01.2019, 11:36:11] Руслан Ермилов [13]: Можете по срокам и этапам расписать, начиная от 25 декабря и открытия реестра, а то соседи уже нервничают и думают о мае. [11.01.2019, 13:13:28] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Добрый день! Уже месяц прошел со встречи 12.12.2018 с представителями ТЗ и КУ на объекте. На наши вопросы до сих пор так и не ответили. Скажите пожалуйста хотя бы дату, когда ответы будут даны. [11.01.2019, 13:15:37] Анна Пенькова [11]: Дима, зачем нам даты? Все предыдущие даты не соблюдались. Нам нужны конкретные ответы, а пока мы бьемся как рыбы об лед! [11.01.2019, 13:21:17] Дмитрий Лапкин [14]: Да я прекрасно это понимаю! Просто пытаюсь деликатно намекнуть, как нам говорили, профессионалам, что прошел уже месяц, а ответов так и нет. Даже нет понимания того, будут ли эти ответы вообще и если будут, то когда. Судя по предыдущим сообщениям товарищей из дом.рф, они даже понятия не имеют о чем я тут пишу и какие ответы хочу получить. КУ и ТЗ провели встречу, вопросы записали и на этом все... [11.01.2019, 13:31:18] Алеся Политыко [11]: Просим дать разъяснения по вопросу окончания обследования дома N11 и результатов данного обследования. ‎[11.01.2019, 13:38:02] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00001038-AUDIO-2019-01-11-13-38-02.mp3 [11.01.2019, 13:42:29] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Выше кусок аудиозаписи со встречи 12.12. Просьба прослушать его до конца и дать свои комментарии. Про работу представителей ТЗ и КУ в целом (где обещанный список вопросов и ответы на него); Про проектную документацию; Про окна в 11 доме; Про конструкцию лоджий в 14 доме; Про расположение вентиляционных киосков паркингов (внутри дворов или снаружи); И желательно не в конце февраля. [11.01.2019, 14:02:36] Михаил Ковалёв: Да, думаем дополнить информацию на сайте. Ссылку пришлём. [11.01.2019, 14:04:11] Михаил Ковалёв: 22.01.19 будет встреча, на которой будет представитель ТЗ. [11.01.2019, 14:05:48] Михаил Ковалёв: Работу камер восстановили. Просмотр доступен по ссылке на сайте. [11.01.2019, 14:13:28] Руслан Ермилов [13]: Спасибо [11.01.2019, 18:31:10] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] https://фонд214.рф/urban/mitino-o2 вот тут появилась информация о встрече 22.01, за что спасибо. Можно в очередной раз попросить, чтобы на вкладке "ВСТРЕЧИ ФОНДА" появилась состоявшаяся ранее встреча от 19.11.18? https://фонд214.рф/news/2018/11/dolshchiki-zhk-mitino-o2-progolosuyut-po-vyboru-mekhanizma-resheniya-zhilishchnogo-voprosa-10-14-dekabrya [11.01.2019, 18:54:06] Руслан Ермилов [13]: http://ku-urbangroup.ru/faq-category/nezhilye-pomeshhenija/ - тут тоже информацию скорректировали, спасибо [11.01.2019, 19:01:03] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] https://фонд214.рф/site/binaries/content/assets/news-related-files/11/протокол-встречи-инициативной-группы.pdf Во вступительном слове Вы сообщаете, что (цитирую) "в ближайшее время будет завершена разработка раздела сайта Фонда, где участники долевого строительства смогут в режиме онлайн наблюдать за ходом строительства работ по каждому дому. В карточке каждого дома можно будет отслеживать этап строительства (степень завершения работ по каждому этапу), посмотреть подробную памятку о текущем этапе строительства и наблюдать за строительством дома через подключенную веб-камеру." Речь, как мы понимаем, про https://фонд214.рф/urban/mitino-o2, однако на сегодняшний день там представлена устаревшая информация (например, отсутствует информация о встрече 09.11), и только по домам 7 и 8. Из чего делается вывод, что раздел сайта так и остался на уровне прототипа, показанного на встрече. Прошу уточнить, считаете ли Вы, что разработка данного разделе сайта "завершена", как было заявлено 09.11.2018? Вопрос возник при подготовке вопросов к встрече с КУ, назначенной на 14.01.2019, но я посчитал более правильным переадресовать его Вам, т.к. очевидно КУ не имеет отношения к сайту Фонда, также представителями КУ неоднократно заявлялось, что как-либо комментировать информацию на сайте Фонда они не могут. [11.01.2019, 19:01:30] Руслан Ермилов [13]: (неотвеченный вопрос от 29.12.2018) [11.01.2019, 19:02:10] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] на встрече Вы демонстрировали этот раздел сайте, может от Вас можно услышать комментарий? [12.01.2019, 21:07:07] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] порекомендуйте, что делать тем, кто ранее (до 25.12) подал денежные требование в АСМО по кладовкам и машино-местам, но заседание в АСМО ещё не состоялось (состоится в ближайшее время в январе-феврале)? Следует ли им идти в АСМО на заседание или же подавать требование о передаче помещения КУ (и вообще не тратить время и не ходить на заседание в АСМО)? [12.01.2019, 21:07:22] Руслан Ермилов [13]: инструкции на сайте Фонда не дают ответа на этот вопрос в явном виде [12.01.2019, 21:07:38] Руслан Ермилов [13]: т.к. два рассмотренных варианта не покрывают конкретно этот случай [12.01.2019, 21:08:21] Руслан Ермилов [13]: Ранее Вы обращались в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве и суд вынес определение - не подходит Ранее вы не обращались в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве - тоже не подходит [12.01.2019, 21:09:09] Руслан Ермилов [13]: интересующий случай: Ранее Вы обращались в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве и суд *пока не вынес* определение [13.01.2019, 10:47:30] Руслан Ермилов [13]: http://kad.arbitr.ru/Card/d902ed06-2dd1-4fbb-ad9e-85d2b9d75f90 09.01.2019 Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" Ходатайство о погашении требований уч. строит-ва путем передачи прав застройщика на объект незаверш. строит-ва и земельный участок Можете нас ознакомить с сутью и деталями этого ходатайства? В частности интересует, есть ли в этом ходатайстве актуальный РЖП, а также земельные участки 316 и 318 (напомню, что эти земельные участки числились на правах аренды у Экоквартала на момент голосования по вопросу ЖСК, а на момент опубликования инвентаризации вообще не значились в перечне). ‎[14.01.2019, 13:54:03] Марина Лорти [6]: ‎00001055-PHOTO-2019-01-14-13-54-03.jpg [14.01.2019, 19:01:59] Семён Золотов: Добрый вечер! Пока в вашем ЖК загружены страницы с информацией по 7 и 8 домам. Со временем сведения появятся в разрезе каждого дома. [14.01.2019, 19:06:54] Семён Золотов: Действительно, этот случай не раскрыт на нашем сайте. В подобной ситуации лучше заявить требования конкурсному управляющему, поскольку определение пока не вынесено. Требования задублированы не будут. [14.01.2019, 21:02:48] Руслан Ермилов [13]: Спасибо за ответ. Непонятно, почему до сих пор не загружена информация по 6 дому, по которому уже получено ЗОС. [14.01.2019, 21:04:20] Руслан Ермилов [13]: Марина, мы получили ответ на этот вопрос от юристов КУ, ведущих процесс, на сегодняшней встрече. [15.01.2019, 20:51:43] Руслан Ермилов [13]: Напоминаю о вопросе. Вчера состоялась встреча с юристами КУ. У них нет пока достоверной информации о собственности двух основных земельных участков. Так что же в этом ходатайстве по поводу земельных участков? [16.01.2019, 12:25:24] Руслан Ермилов [13]: Семён, так вопрос и был про время. Он очень простой: когда? [16.01.2019, 12:26:10] Руслан Ермилов [13]: Снова не работает камера, показывающая двор 6-го дома. [16.01.2019, 15:39:08] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] спасибо за SMS-информирование "Идет запись на прием документов дольщиков Урбан Групп по нежилым помещениям площадью не более 7м2 и машиноместам. ..." [16.01.2019, 15:39:59] Семён Золотов: Руслан, добрый день! Уточнил информацию у коллег, в заявление о намерении указано требование о передаче прав собственности на все участки. [16.01.2019, 15:40:35] Руслан Ермилов [13]: Т.е. без конкретных кадастровых номеров, верно? Благодарю за ответ. [16.01.2019, 15:42:18] Семён Золотов: Не готовы озвучить сроки по всем домам, информация подгружается по мере предоставления сведений техническим заказчиком. Будем держать вас в курсе. [16.01.2019, 15:42:52] Руслан Ермилов [13]: Хотелось бы большей конкретики хотя бы к запланированной на 22 января встрече. Спасибо за понимание. [16.01.2019, 16:03:23] Семён Золотов: Заявление о намерении подается в отношении конкретных земельных участков, которые приобретатель планирует получить. Поэтому кадастровые номера в нем фигурируют. [16.01.2019, 16:05:06] Семён Золотов: Напоминаю о встрече с инициативной группой, которая запланирована на 22.01.2019(17:00) и необходимости направить вопросы и список участников. ‎[16.01.2019, 16:10:11] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00001070-AUDIO-2019-01-16-16-10-11.mp3 [16.01.2019, 16:10:13] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Выше кусок аудиозаписи со встречи 12.12. Просьба прослушать его до конца и дать свои комментарии. Про работу представителей ТЗ и КУ в целом (где обещанный список вопросов и ответы на него); Про проектную документацию; Про окна в 11 доме; Про конструкцию лоджий в 14 доме; Про расположение вентиляционных киосков паркингов (внутри дворов или снаружи); И желательно не в конце февраля. [16.01.2019, 16:10:41] Дмитрий Лапкин [14]: Напоминаю про вопросы, на которые мы так и не получили ответы с 12.12.2018 [16.01.2019, 16:14:31] Семён Золотов: Дмитрий, включите эти вопросы в повестку, детально разберем их на встрече 22января. [16.01.2019, 16:16:08] Дмитрий Лапкин [14]: Спасибо, обязательно включим [16.01.2019, 16:21:05] Алеся Политыко [11]: Представитель ТЗ (в записи это слышно) записала вопрос по фасаду дома 11 (кв.577) и дома 14. Разъяснила, что рассмотрит и предоставит ответ. Уже на две встрече с Фондом мы включали вопрос про фасады дома 11. Сейчас Вы просите в очередной раз нас спросить вас об этом? [16.01.2019, 16:25:51] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] даже госучреждения настолько не издеваются над согражданами и предоставляют информацию быстрее, чем Фонд и ТЗ. [16.01.2019, 16:29:26] Алексей Ниденс: Здорово, что есть учреждения быстро предоставляющие информацию Наша задача дома построить и передать дольщикам квартиры Это сделаем лучше всех [16.01.2019, 16:30:45] Алеся Политыко [11]: На вопрос то ответите? [16.01.2019, 16:31:19] Алексей Ниденс: Включайте в повестку, ответим [16.01.2019, 16:32:25] Алеся Политыко [11]: Ловлю на слове. В прошлый раз Вы свое обещание не сдержали. [16.01.2019, 16:33:21] Алексей Ниденс: Какое? [16.01.2019, 16:35:17] Алеся Политыко [11]: Обновление сайта Фондом планируется к 1 декаде ноября 2018 года. Информация в рамках презентации (сроки, фасады, фото) по каждому дому будет размещена на сайте. [16.01.2019, 21:30:30] Алексей Ниденс: Поднял переписку/протоколы Действительно обещали на сайте опубликовать графики нескольких домов и обновлять по мере готовности информации и проработать вопрос с презентацией по фасадам В итоге от презентации отказались, ресурсов делать рендеринг (картинки) фасадов нет На сайте в декабре опубликовали несколько домов в новом формате. Остальные решили публиковать в марте по итогам Дорожной Карты актуализированной после обследований [16.01.2019, 21:42:45] Алеся Политыко [11]: У ТЗ есть строительные фасады секций в осях. Мы уже несколько месяцев просим получить именно их. [16.01.2019, 21:43:22] Алеся Политыко [11]: Рендеринг нам не нужен. [16.01.2019, 22:22:29] Алексей Ниденс: Данные документы не публикуем. Публикации/передаче дольщикам подлежат только документы предусмотренные 214ФЗ [16.01.2019, 22:32:59] Алеся Политыко [11]: Вы же их нам недавно давали по конкретным квартирам. [16.01.2019, 22:33:26] Алеся Политыко [11]: Не совсем тогда понимаю логику модерации. [16.01.2019, 22:37:31] Алексей Ниденс: Да, так и договаривались - передадим по некоторым квартирам как пример. Сделали. Полную публикацию не обещали [16.01.2019, 22:45:26] Алеся Политыко [11]: По 214-ФЗ застройщик не обязан размещать АГО, однако обязан подать пакет документов на получения заключения на АГО, с которым дольщики имеют право ознакомиться путем подачи запроса в ГлпаАрхи МО. По данным ГлавАрхи МО, Экоквартал в нарушении законодательства, не подавал документы на получение заключения и АГО (архитектурно-строительный облик) на дома ЖК МитинтО2 не выдавались. Каким образом дольщикам в этой ситуации реализовать свое право увидеть архитектурный облик фасадов домов жилого комплекса, в котором они приобрели квартиры? [16.01.2019, 22:46:47] Алексей Ниденс: Проверим эту информацию ‎[16.01.2019, 22:48:32] Алеся Политыко [11]: ‎00001092-PHOTO-2019-01-16-22-48-32.jpg [16.01.2019, 22:52:24] Алеся Политыко [11]: У нас встреча 22.01. Надеюсь к этому времени появится возможность дать ответ на мой вопрос? [16.01.2019, 22:52:52] Алексей Ниденс: Включите обязательно в повестку [16.01.2019, 22:52:59] Алеся Политыко [11]: Обязательно. ‎[17.01.2019, 18:46:24] Руслан Ермилов [13]: Встреча_с_Фондом_22.01.2019.pdf • ‎5 страниц ‎00001096-Встреча_с_Фондом_22.01.2019.pdf [17.01.2019, 18:49:10] Руслан Ермилов [13]: На этот раз интерактивная версия для Вашего удобства, ув. коллеги из Фонда. [17.01.2019, 19:56:42] Елена Ольшанская [10]: Уважаемые господа, по некоторому недоразумению (была в отъезде, ночью сегодня прилетела), не смогла вовремя подтвердить свое присутствие на встрече 22 января. Прошу внести также и мою фамилию в список - Ольшанская Елена. [20.01.2019, 19:48:57] Руслан Ермилов [13]: В связи с достижением возраста 45 лет, временно без действующего паспорта. Проход на встречу в офисе ДОМ.РФ возможен по ВУ, социальной карте жителя МО, загранпаспорту? [20.01.2019, 19:49:40] Марина Лорти [6]: Да, любой документ, удостоверяющий личность [20.01.2019, 19:50:04] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, Марина [21.01.2019, 6:48:56] Руслан Ермилов [13]: Спасибо за https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/uchastnikam-ds#movement ‎[21.01.2019, 12:55:30] Руслан Ермилов [13]: Встреча_с_Фондом_22.01.2019.pdf • ‎6 страниц ‎00001103-Встреча_с_Фондом_22.01.2019.pdf [21.01.2019, 12:55:33] Руслан Ермилов [13]: добавили двух участников встречи и один вопрос по 10-му дому в конце [22.01.2019, 15:03:33] Михаил Ковалёв: http://ku-urbangroup.ru/proverka-reestra/ На сайте КУ заработал сервис по проверке включения в реестр. Кроме того, с завтрашнего дня в штабах добавляется функционал по приему заявлений на выдачу уведомлений и заявлений на выдачу согласия на уступки. [22.01.2019, 15:06:35] Ростислав Антонов [7]: а какой у нас номер объекта? [22.01.2019, 15:10:51] Михаил Ковалёв: Внизу страницы есть подсказка с примерами. [22.01.2019, 16:03:11] Алеся Политыко [11]: Под согласием на уступки следует понимать согласие застройщика на переуступку права требования квартиры в случае ее перепродажи? [22.01.2019, 16:19:01] Михаил Ковалёв: Да [22.01.2019, 16:57:34] Руслан Ермилов [13]: Заберите нас снизу [22.01.2019, 20:49:43] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый вечер! А кто это был на встрече, сидел слева от Инны Нарбут? ‎[23.01.2019, 8:29:33] Руслан Ермилов [13]: ‎00001112-PHOTO-2019-01-23-08-29-32.jpg [23.01.2019, 8:37:26] Ульяна Комаренко [8]: Руслан, перестань. Им абсолютно не интересно нас в чем-то предубеждать. Вчера же нам чётко сказали - «дайте мы сначала построим, а потом предъявляйте все свои претензии». Причем предъявлять их можем только в судебном порядке. Фонд - это танк, который идёт напролом. Им абсолютно плевать, что там происходит за бортом. [23.01.2019, 9:04:34] Руслан Ермилов [13]: https://фонд214.рф/uchastnikam-ds#movement 01 Новый застройщик направляет заявление о намерении приобрести имущество и принять обязательства в арбитражный суд, конкурсному управляющему и в Минстрой России. по имеющейся у нас информации, предоставленной юристами КУ, информации из банкротного дела, а также сказанного вчера на встрече, такое заявление (ходатайство) принято судом 09 января 2019 г., в адрес КУ оно поступило 13 января 2019 г. Это соответствует действительности? 02 В течение 10 дней с даты поступления заявления о намерении: конкурсный управляющий определяет стоимость передаваемого имущества и размер обязательств застройщика. Данные направляются конкурсным управляющим новому застройщику и в арбитражный суд. Минстрой России представляет в арбитражный суд заключение о возможности передачи имущества застройщика. 10 дней с даты поступления заявления заканчиваются сегодня. Просим нас проинформировать сегодня или завтра, что указанные данные были направлены конкурсным управляющим новому застройщику. Аналогичный вопрос к представителю Минстроя России, просим подтвердить, что указанные сроки были выдержаны. [23.01.2019, 10:53:14] Руслан Ермилов [13]: Песенка ко вчерашней встрече: https://www.youtube.com/watch?v=zNGfTCIxiO0 [23.01.2019, 12:22:19] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день! Вчера на встрече нам заявили, что 6-й дом получит ключи в июне (аудио будет ниже). Но в сентябре 2018 года именно вы обещали людям ключи до конца года https://m.ren.tv/novosti/2018-09-27/sotni-obmanutyh-dolshchikov-iz-krasnogorska-poluchat-klyuchi-ot-novyh-kvartir Получается, ваше заявление выше "Наша задача дома построить и передать дольщикам квартиры Это сделаем лучше всех" не соответствует действительности? Может пора уже говорить откровенно с дольщиками, а не считать нас глупыми баранами? ‎[23.01.2019, 12:22:23] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00001117-AUDIO-2019-01-23-12-22-23.mp3 [23.01.2019, 12:45:04] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] и еще вопрос вдогонку. Какой же такой руководитель запретил Екатерине Чухась заниматься частными вопросами? Во первых, вопрос высоты потолка лоджии в 14 доме, касается как минимум десяти квартир, и это уже никак не частный, а очень даже общий вопрос. Во вторых, насколько я помню, ваша организация называется "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" и нигде не говорится о том, что права одного конкретного дольщика не нужно защищать. Защита наших прав- ваша основная функция. Мы просим вас уже больше полугода о том, чтобы решить наши проблемы с фасадами и проектами домов. Но вчера на встрече нам заявили, что претензии мы свои должны высказывать в судебном порядке. Зачем тогда ваша организация существует? У вас есть все механизмы для решения наших проблем, но вы ими отказываетесь пользоваться. И да, извините если отвлекаю вас от работы лопатой, ведь вчера нам заявили, что наши частные вопросы тормозят главное- строительство домов. [23.01.2019, 13:07:09] Алексей Ниденс: Добрый день! Мы всегда откровенно общаемся с дольщиками Вчера не присутствовал на встрече, запись сегодня послушаю Что изменилось в конце декабря все знают - вышли правки в закон, основное это нежилые помещения и возможность передачи домов новому застройщику (дочерней компании Фонда). Теперь все 6000 дольщиков, которые приобрели кладовые и машиноместа получат своё имущество, в том числе в домах по которым получен ЗОС. Для включения в реестр есть 2 месяца, после этого передача всех домов новому застройщику и получение РНВЭ. Далее стандартная процедура передачи дома в эксплуатацию, как правило у всех застройщиков она занимает до 2 месяцев При сценарии получения РНВЭ до нового закона (такая возможность у нас действительно была), дольщики теряли нежилые помещения (или получение в судебном порядке) и оставались без гарантии застройщика [23.01.2019, 13:11:03] Алексей Ниденс: Лопатой сотрудники Фонда действительно не работают, это правда. Зачем нужен Фонд, спросите дольщиков из других ЖК, которые стоят без консервации годами, вспомните про инициированные нами правки в закон, которые просили дольщики, что сейчас суммарно на всех жк работает более 2 тыс строителей, а к концу 2 кв стройка будет вестись на всех брошенных УГ домах [23.01.2019, 13:17:13] Мария Рыбакова [14]: Ключевые слова: "стройка будет вестись" , их мы слышим с мая, а стройки до сих пор нет... [23.01.2019, 13:17:41] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей, добрый день! не могла присутствовать к сожалению вчера на встрече, по причине рабочей команировки. Можно ли хотябы в рамках чата получить сроки : номер дома - плановая дата завершения строительства-плановая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию плановая дата старта выдачи ключей По результатам вчерашней встречи у дольщиков возникла масса вопросов. Например - озвучено, что разрешение на ввод в эксплуатацию планируется к получению в марте, при этом выдача ключей в июне - не очень понятен разрыв. Поэтому простая схема - дом и сроки ответили бы на множество вопросов, тк сейчас все занимаются додумыванием. [23.01.2019, 13:23:28] Алексей Ниденс: Стройка ведётся на 12 домах, ещё на 10-12 домов строители выйду до конца первого кв, остальные дома во втором [23.01.2019, 13:24:05] Руслан Ермилов [13]: Алексей, добрый день! Будете переслушивать вчерашнее аудио, пожалуйста пересмотрите и своё собственное интервью, которое описывает процесс уже по "новой схеме": https://www.youtube.com/watch?v=F3LOh5HUuzs&feature=youtu.be С 00:08:00 Вы там говорите про "те же 2,5 месяца". На мой уточняющий вопрос вместо Вас ответил Михаил, и ответ был "оптимистично ключи 6-й дом получит в марте". Теперь Вы говорите, что это "2 месяца на РНВЭ с момента передачи новому застройщику". Раскройте пожалуйста мысль, про какие "те же 2-2,5 месяца" Вы говорите. Видимо, Вы про длительность, а не про сроки, как Вас услышали дольщики? [23.01.2019, 13:24:42] Руслан Ермилов [13]: Ой, забыл: Спасибо. [23.01.2019, 13:24:43] Алексей Ниденс: Сроки строительства скорректируем один раз. Как ранее и сообщали - по итогам обследований [23.01.2019, 13:29:06] Мария Рыбакова [14]: Алексей Викторович, конкретно мой 14 дом не строится, квартира куплена для мамы пожилого возраста, она боится что не доживёт до сдачи, с большим трудом морально настроились ждать до лета 2020, а сроки опять переносятся. От того, что строятся где то там другие дома, моей маме легче не становится, нам обещали начать стройку в ноябре, сейчас это уже март [23.01.2019, 13:29:36] Марина Лорти [6]: Тогда можете хотя бы по 6 дому дать информацию. Написав четко что да ввод в эксплуатацию март ключи июнь. Или другие сроки которые понятны сейчас. Потому что под коррекцию сроков строительства он не попадает, ТК достроен ‎[23.01.2019, 13:34:44] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00001129-AUDIO-2019-01-23-13-34-44.mp3 [23.01.2019, 13:39:05] Ульяна Комаренко [8]: Лоджии на 8 этаже не только 14 дом имеет. Там ещё 7 и 8, которые уже начали строится, и 9й на котором стройка должна начаться в конце января, как нам вчера озвучила Екатерина. Плюс 10 и 13 дома стоят без последних этажей. Думаю вопрос этот касается не 10 квартир 14 дома, а всего жк. @Алексей Ниденс [Фонд] просьба все-таки взять на проработку данный вопрос и внести нужные поправки в рабочую документацию, пока это ещё возможно, пока дома ещё не построены. Ответ Екатерины «изменения в документацию вносится не будут, все претензии после получения квартиры» дольщиков явно не устраивает. Спасибо! [23.01.2019, 13:42:55] Мария Рыбакова [14]: У многих дольщиков жизненные ситуации такие, что сроки сдачи для них решают их судьбы, а Фонд позволяет себе так бесчеловечно отодвигать свои обещания. Если бы нам сразу сказали что ключи от 6 дома люди получат только в июне 2019, у многих была бы возможность оценить ситуацию, получить страховку, приобрести квартиру в другом ЖК, сейчас опять время упущено, цены уже другие, ипотека с более высокими ставками. @Алексей Ниденс [Фонд] , может ли Фонд нести ответственность перед такими людьми и какую? [23.01.2019, 13:43:01] Ульяна Комаренко [8]: @Алексей Ниденс [Фонд] нам вчера на встрече явно дали понять, что фонду некогда заниматься нашими вопросами, что мы, задавая их только мешаем вам строить. Тогда резонный вопрос - а для чего вообще нужны эти встречи тогда? [23.01.2019, 13:53:19] Ростислав Антонов [7]: @Алексей Ниденс [Фонд] и всетаки, как представитель государственной структуры у которого власть над ТЗ и прочими лицами поясните нам как так получается, что обещания по возобновлению стройки в течении 3-х месяцев до сих пор не выполнены, кто позволил Урбану вывести деньги дольщиков в офшоры в таком количестве и не повлечь за собой ответственности, кто ответственный на данный момент за строительство обьекта Митино О2, мы прекрасно понимаем что вы держите дольщиков за дураков, то что вы валите все на "бумажную волокиту" это кажеться таким бредом (с такими сроками), вы посмотрите на ПИК, у них что то нет такой волокиты и за год они построили две 30- этажки и провели туда уже электричество, мы не думаем что у фонда меньше ресурсов и связей. Так всетаки поясните нам истиную причину сдвига сроков стройки? [23.01.2019, 15:56:31] Станислав Плюваченко [13]: Денег нет на стройку... [23.01.2019, 16:02:23] Ростислав Антонов [7]: так на Кипр позволили вывести, заранее знали что будет и был план на все это, вот только какой план и в какие сроки достроят пока умалчивается, из за этого все проблемы отсюда лезут! Всего то требуеться обозначить четки сроки с соблюдением дорожной карты, заоблочного ничего не просим! [23.01.2019, 16:04:30] Алексей Ниденс: График формировали летом, сразу говорили, что он предварительный. Будут изменения как влево так и вправо Какой срок завершения по каждому дому с учётом обследований опубликуем в марте [23.01.2019, 16:06:53] Алексей Ниденс: График/порядок действий опубликован на сайте Фонда Дополним сроками по вводу в эксплуатацию и перелаче ключей [23.01.2019, 16:08:34] Ростислав Антонов [7]: зачем по новостям тогда обнадеживаете людей и показываете на всю страну?! [23.01.2019, 16:12:32] Алексей Ниденс: Реальная причина называется с лета - необходимость проведения обследований, восстановление документации и только после этого финальные сроки/графики строительства Есть и будут примеры как сокращения сроков возобновления строительства , так к сожалению и перенос вправо [23.01.2019, 16:14:36] Алексей Ниденс: Ровно об этом говорим на каждой встрече и писал в каждом чате неоднократно - сроки в марте по результатам обследований С финансированием стройки на сегодня никаких проблем нет Про Кипр это к силовым структурам [23.01.2019, 16:14:58] Ульяна Комаренко [8]: Да черт с ним с графиком по всем домам! Мы уже смирились с тем, что он будет изменён в марте. Тут несчастный 6 дом по вашим словам уже 4 раз ключи получить должен. То дольщики на Новый год ключи должны были получить в качестве подарка, то в январе в течении месяца после получения зос, то в марте после закрытия реестра, теперь в июне после закрытия реестра, передачи объекта новому застройщику, получения рнвэ и 13 недель на вообще непонятно на что! Вы думаете у нас с каждой встречей память атрофируется, мы не запоминаем, что вы нам говорите? Люди могли за этот год (а с июля 18го по июнь 19 это почти год) много вопросов решить со своими жилищными проблемами сложившимися в виду данной ситуации. [23.01.2019, 16:16:19] Алексей Ниденс: Получили в декабре ЗОС по 4 домам, об этом рассказали В диалоге с дольщиками всегда обращали внимание, что есть обязательные процедуры которые нужно будет пройти до получения ключей [23.01.2019, 16:18:31] Руслан Ермилов [13]: Распишите подробно и однозначно. Даже сейчас на сайте Фонда это описано так, что дату выдачи ключей 6 дому вычислить невозможно: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/uchastnikam-ds#movement [23.01.2019, 16:20:20] Руслан Ермилов [13]: Или проще, назовите срок, при нарушении которого ваша команда будет готова уйти в отставку. [23.01.2019, 16:22:59] Ростислав Антонов [7]: Спасибо Алексей что ответили на сообщения, хочу донести до вас только одно: из сложившейся ситуации есть тысячи обманутых дольщиков, вам просто день отработать, а у нас из за всего этого (завтраков и переносов сроков можно так сказать "жизнь ломается") мы живем на сьемном + выплачиваем иппотеки, у когото дети которых надо обуть, одеть, выучить и та ситуация которая происходит сейчас, фонд назначили ответственным, а с нами так поступают, просто когда придете домой, подумайте о том что на нашем месте могли оказатся вы, от этого никто не застрахован и представьте как вы бы относились к этой ситуации. [23.01.2019, 16:37:41] Мария Рыбакова [14]: После того как летом нас ознакомили с этим графиком, на встрече в Одинцово Вы, Алексей Викторович, сказали что лично несёте ответственность за эти сроки. Тогда, при всей толпе дольщиков никто из сидящих на сцене не говорил, что сроки могут быть сдвинуты. Более того, на встрече где присутствовал Никита Стасишин, генеральный директор технического заказчика говорил, что данные сроки предельные, сдвинуты могут быть лишь в сторону уменьшения. Также, когда были нарушены сроки начала обследования, лично Вы, Алексей Викторович, уверяли нас здесь в чате, что задержка начала обследования никак не отразится на сроках строительства, ни по началу строительства, ни по его окончанию. Разговоры о возможных сдвигах сроков после окончания обследования начались лишь в декабре, так сказать "подарок" к Новому году. А теперь Вам конечно очень удобно говорить, что изначально об этом предупреждали. Только это не так. Для нас каждое Ваше обещание это большая рамка в календаре и каждую дату мы ждём снова и снова, перепутать или забыть её невозможно. [23.01.2019, 16:46:54] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [23.01.2019, 20:45:20] Елена Ольшанская [10]: Можно ли это понимать так - в марте вы скорректируете сроки ОДИН РАЗ и этот РАЗ и будет окончательным? В той ситуации, в которую вы нас ставите, надо понимать, что мы не будем смиренно сидеть и ждать, когда вы нас, наконец, осчастливите. Вы говорите про другие ЖК, которым ещё хуже, чем нам? Наверное, к сожалению, у них нет достаточно сил, чтобы бороться с такими урбанами и иже с ними, которые наживаются за их счёт. Но нас СЛИШКОМ много, чтобы обращаться с нами таким образом. И у нас достаточно фактических материалов, чтобы доказать вашу несостоятельность и вашу, мягко скажем, лабильную информацию, которая в состоянии довести людей до инфаркта. Если хоть один случай, не дай Бог, возникнет - не сомневайтесь, мы используем его против вас! Поэтому я повторяю свой вопрос - в марте вы скорректируете сроки ОДИН РАЗ и этот РАЗ и будет окончательным? И я продолжу - а если нет и сроки снова сдвинутся вправо? Вы будете отвечать за просрочку? Как? [23.01.2019, 20:46:50] Алексей Ниденс: Не вижу возможным продолжать диалог в подобном тоне [23.01.2019, 22:39:42] Алексей Ниденс: Добрый вечер! Я прослушал сейчас первый час встречи в Одинцово, нашёл в Ютюбе Самые эмоциональные и задеваемые вопросы: Будут ли строить Лайково и Лесобережный, будет ли Фонд защищать нежилые помещения, какие основания были для банкротства УГ В итоге: осенью Лайково и Лесобережный начали строить (4 дома), ещё на 6 домов строители выходят в текущем квартале; по нежилым Фонд подготовил правки в ФЗ, они были приняты и около 6000 дольщиков УГ получат своё имущество (Фондом и КУ оперативно организован сбор документов и уже бОльшая часть дольщиков включилась в реестр по нежилым); итоги аудита УГ были официально опубликованы, оснований у суда на принятие решения о банкротстве было более чем достаточно По срокам обследования. Посмотрите пожалуйста график завершения строительства, мы его с лета не корректировали и сопоставьте с текущем статусом - все обследования завершим в феврале 2019. Это быстрее, чем заявляли летом Соответственно раньше подготовим графики строительства по всем домам Разговоры о возможных сдвигах сроков как в право так и влево начались не в декабре, а с первых встреч с дольщиками. На сегодня уже есть факты и ускорения и сдвигов на более поздние даты Ваши эмоции и оценка ситуации мне и другим сотрудникам Фонда понятны. У меня просьба ко всем хотя бы иногда стараться смотреть на ситуацию со стороны и объективно оценивать промежуточные итоги и ситуацию в целом Спасибо ! [24.01.2019, 12:01:43] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей Викторович, доброе утро! В течение 10 дней с даты поступления заявления о намерении: конкурсный управляющий определяет стоимость передаваемого имущества и размер обязательств застройщика. Данные направляются конкурсным управляющим новому застройщику и в арбитражный суд. Минстрой России представляет в арбитражный суд заключение о возможности передачи имущества застройщика. Подскажите, это произошло? [24.01.2019, 13:13:33] Алексей Ниденс: Добрый день! От Конкурсного сегодня уйдут материалы От минстроя не раньше следующей недели, это связано с необходимостью корректировки постановления правительства (ранее оно не учитывало особенности застройщика Фонда) [24.01.2019, 13:30:22] Руслан Ермилов [13]: Алексей Викторович, это всё к тому же вопросу о прозрачности. "10 дней" с какого момента отсчитываются? От момента принятия ходатайства судом (это 09.01.2019) или от момента получения ходатайства КУ (по имеющейся у нас информации, это 13.01.2019)? Написано всё так, что можно понять двояко. Пожалуйста, избавьтесь от этих неточностей в формулировках. Где календарные дни, где рабочие. Если не уточняются, лично я считаю, что это календарные дни. Если так, то срок уже нарушен на 1 день. [24.01.2019, 13:32:07] Руслан Ермилов [13]: Это же даже не вопрос строительства, а вопрос корректного информирования о ходе бюрократического процесса. ‎[25.01.2019, 14:55:31] Руслан Ермилов [13]: ‎00001155-PHOTO-2019-01-25-14-55-31.jpg [25.01.2019, 14:58:00] Алексей Ниденс: По всем жк и домам [25.01.2019, 16:15:31] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [25.01.2019, 17:33:27] Ульяна Комаренко [8]: Алексей, простите, пожалуйста, по всем жк и домам что? Дорожная карта утверждённая правительством РФ? Или скорректированный график начала и окончание строительства домов? Спасибо. [25.01.2019, 17:37:31] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] https://realty.ria.ru/20190125/1549904647.html Подготовленная ранее "дорожная карта" по достройке объектов обанкротившегося застройщика Urban Group носила предварительный характер, точные сроки достройки домов назовут в марте, когда завершатся все обследования, заявил РИА Недвижимость заместитель гендиректора Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства - управляющий директор госкомпании "Дом.РФ" Алексей Ниденс. Мы правильно вас услышали, или опять СМИ вводят нас в заблуждение? Дорожная карта, утверждённая Правительством РФ, и опубликованная на сайте Фонда, "носила предварительный характер"? Я, например, до сегодняшнего дня пребывал в полной уверенности, что Дорожная карта (https://фонд214.рф/static/files/urban/Дорожная_карта.pdf) утверждена и финальна, а предварительный характер носит только график начала и завершения строительных работ (https://фонд214.рф/static/files/urban/Завершение_строительства.pdf) Пожалуйста, внесите ясность, а то мы постоянно домысливаем, пытаясь понять смысл сказанного Вами на разных площадках. [25.01.2019, 17:43:51] Алексей Ниденс: Вы правильно все поняли Есть Дорожная карта утверждённая правительством, она конечно не меняется, в е работаем по ней. График строительства изначально основывался на экспертном заключении и подлежал корректировке по итогам обследований. Никакой новости сегодня нет [25.01.2019, 17:50:16] Руслан Ермилов [13]: Итого, https://фонд214.рф/static/files/urban/Дорожная_карта.pdf меняться не будет, верно? Подлежат корректировке в марте (после завершения обследований в феврале) лишь графики? А также, Фондом будут созданы отдельные Дорожные карты по каждому дому? [25.01.2019, 17:51:18] Руслан Ермилов [13]: Ну очень не хочется снова понять Вас как-то не так и потом заниматься глупостями. Поэтому прошу ещё раз ответить. [25.01.2019, 17:51:57] Алексей Ниденс: Верно ! [25.01.2019, 18:01:42] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] ну и напоследок сегодня хочу задать неудобный вопрос https://фонд214.рф/site/binaries/content/assets/news-related-files/10/протокол-встречи-жк-митино.pdf В этом протоколе написано, в частности: По вопросу ввода в эксплуатацию жилого дома No 6, намеченного на конец 2018 г., отмечено, что дом будет введен в указанные сроки с применением временных решений в части инженерных коммуникаций. Многие из нас поняли "введение в эксплуатацию жилого дома №6" и "дом будет введен в указанные сроки" как "дом №6 получит РНВЭ в декабре 2018 г.". Мы это как-то неверно поняли? [25.01.2019, 18:25:00] Алексей Ниденс: Да, цель была получить РНВЭ в декабре по 4 сдаточным домам После правок в ФЗ остановились на ЗОС Сейчас передаём все дома на нового застройщика, параллельно работаем по коммуникациям [25.01.2019, 18:25:29] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, что расставили все точки над Ё (говорю про себя). [26.01.2019, 11:20:06] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , доброе утро! На последней встрече (да и здесь, в чате) было озвучено, что готовится выход стройбригады на 9й дом. Означает ли это, что контракт с Подрядчиком заключен? [26.01.2019, 12:06:22] Михаил Ковалёв: Евгения, доброе утро. Да, контракт с подрядчиком заключен. Крокус мобилизует бригады и выйдет на площадку. [26.01.2019, 12:07:39] Евгения Филенкова [9]: Благодарим за ответ! [26.01.2019, 12:18:02] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день. Уточните, пожалуйста, будут ли опубликованы на сайте Фонда результаты встреч с дольщиками МитиноО2 19.11.2018 и 22.01.2019? Последняя публикация на сайте о встрече 09.10.2018. [26.01.2019, 12:35:20] Руслан Ермилов [13]: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/site/binaries/content/assets/news-related-files/11/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB-%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BF%D1%8B.pdf [26.01.2019, 12:38:09] Михаил Ковалёв: Светлана, добрый день. Протокол встречи 22.01. опубликуем на следующей неделе после согласования со всеми участниками. Все предыдущие протоколы на сайте. @7******2403 спасибо за ссылку для Светланы) [26.01.2019, 12:40:48] Светлана Королева [6]: Михаил, спасибо. Можно эти публикации разместить в блок информации по МитиноО2? Там последнее сообщение о встрече 09.10.2018. [26.01.2019, 13:43:25] Руслан Ермилов [13]: Уже обращал ранее на это внимание тут в чате. [27.01.2019, 5:30:02] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. ‎[27.01.2019, 5:30:34] Руслан Ермилов [13]: ДОМ.РФ. ПИСЬМО ДЛЯ БАНКОВ • ‎5 страниц ‎00001176-ДОМ.РФ. ПИСЬМО ДЛЯ БАНКОВ .pdf [27.01.2019, 5:32:08] Руслан Ермилов [13]: В письме банкам (стр. 2 параграф 2) Фонд явно указывает, что графа «завершение строительства» в «прогнозном графике» суть «ввод объектов в эксплуатацию». А сейчас Вы говорите, что информацию о вводе в эксплуатацию лишь добавите. Как так? [27.01.2019, 5:35:57] Руслан Ермилов [13]: Давайте сверим часы. Это фактически произошло, в четверг? КУ передал указанные документы новому застройщику и в АСМО? [27.01.2019, 5:38:34] Руслан Ермилов [13]: Уточняю, т.к. за 24-25 в материалах суда значится лишь «Ходатайства Аглинишкене Светлана Анатольевна Ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины», что не очень подходит по названию. [27.01.2019, 10:36:57] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] камера №2 снова не работает [27.01.2019, 13:25:51] Алексей Ниденс: Да, некорректная формулировка в письме ( @Семён Золотов [Фонд] внимательнее нужно письма готовить [27.01.2019, 13:26:30] Алексей Ниденс: Поделитесь информацией, письма помогли дольщикам в общении с банками ? [27.01.2019, 15:05:36] Руслан Ермилов [13]: К сожалению, лично я не обладаю такой информацией. [28.01.2019, 11:14:02] Руслан Ермилов [13]: Настоятельно прошу ответить на данный вопрос. [28.01.2019, 11:35:38] Руслан Ермилов [13]: Михаил, прошу разъяснить, каким образом Вы "согласуете протоколы со всеми участниками"? Я был на встрече 19.11.2018, не скажу за всех, но со мной этот протокол точно никто не согласовывал. [28.01.2019, 11:46:32] Руслан Ермилов [13]: Михаил, насчёт "все предыдущие протоколы на сайте". Вот ссылка на новость про встречу, которая прошла 27.09.2018: https://фонд214.рф/news/2018/09/dolshhikam-urban-grupp-soobshhili-o-nachale-stroitelnyx-rabot-na-vstreche-v-fonde-zashhity-dolshhikov Там нет в конце ссылки на протокол данной встречи. Где его можно найти на сайте? [28.01.2019, 13:10:28] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день! Просим к следующей встрече предоставить нам заверенные копии протоколов предыдущих встреч от 02.08.2018, 27.09.2018, 09.10.2018, 19.11.2018, 22.01.2019. Также просим взять за правило предоставлять на очередной встрече заверенную копию предыдущей встречи, чтобы не просить об этом каждый раз. Такое возможно? [28.01.2019, 13:11:09] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] организуйте [28.01.2019, 14:59:51] Руслан Ермилов [13]: Всё ещё не работает. ‎[28.01.2019, 15:03:44] Руслан Ермилов [13]: ‎00001190-PHOTO-2019-01-28-15-03-44.jpg [28.01.2019, 15:04:22] Руслан Ермилов [13]: Пожалуйста, по возможности, исправьте этот раздел. [28.01.2019, 18:16:06] Руслан Ермилов [13]: https://realty.ria.ru/20190128/1550029256.html - есть среди этих 9 дома в Митино О2? [28.01.2019, 18:20:04] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] "По четырем домам (дом № 6 в ЖК "Митино О2", дом № 7 в ЖК "Опалиха О3", дом № 7 в ЖК "Видный город" и дом № 6, корпус 1 в ЖК "Солнечная система") ЗОС были получены в конце декабря 2018 года, уведомления о сроках выдачи ключей планируется начать отправлять дольщикам не позднее апреля 2019-го", - сообщили в фонде. Подтверждаете? [28.01.2019, 18:20:38] Руслан Ермилов [13]: https://realty.ria.ru/20190128/1550028995.html И в целом информацию отсюда? [29.01.2019, 9:46:27] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро! И в третий раз спрошу, произошло ли это в четверг 24.01.2019, направил ли конкурсный управляющий данные о стоимости передаваемого имущества и размерах обязательств застройщика новому застройщику (то бишь де-факто в Фонд) и в арбитражный суд? Если нет, то когда это произошло? [29.01.2019, 9:53:26] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] за вчерашний день было 7-8 вопросов и один ответ [29.01.2019, 9:54:20] Руслан Ермилов [13]: Добрый день, коллеги. Протокол встречи планируется разместить сегодня на сайте Фонда. Также разместим его в чат. Что касается регламента работы, то вы можете задавать вопросы (желательно в рабочее время) мы будем стараться отвечать не реже одного раза в день. Чаще, по мере возможности. Спасибо. [29.01.2019, 9:55:38] Руслан Ермилов [13]: То есть вот этот Ваш вчерашний ответ, «организуйте», это и есть то самое «не реже одного раза в день», Алексей Викторович? :) [29.01.2019, 13:26:19] Руслан Ермилов [13]: заработала [29.01.2019, 21:19:42] Семён Золотов: Добрый вечер! Ходатайство конкурсным управляющим было подано, сегодня информация появилась в карточке дела. [29.01.2019, 21:26:24] Семён Золотов: Как правило, инициативные группы просят к следующей встрече подготовить подписанный экземпляр протокола, который мы передаем. Договорились, к следующей встрече подготовим по вашему ЖК. [29.01.2019, 21:30:36] Семён Золотов: Это касается домов, по которым Застройщиком уплачивались отчисления в компенсационный фонд в размере 1,2% от стоимости ДДУ. Таких домов во всех проектах Urban Group было 9, и ни одного в Митино. Что касается договоров ген. подряда - в вашем ЖК они заключены в отношении всех многоквартирных домов. [29.01.2019, 21:34:43] Семён Золотов: Да, планируем начать в указанные сроки. [29.01.2019, 21:37:33] Семён Золотов: Раздел скорректируем и дополним.Спасибо [29.01.2019, 21:44:55] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] благодарю за ответы [30.01.2019, 13:38:48] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [30.01.2019, 14:23:14] Руслан Ермилов [13]: [15:15, 24.1.2019] Алексей Ниденс: 9 дом стартует в январе, Крокус по нему начал подготовку, мобилизацию ресурсов. В ближайшие 1 - 2 недели начнут выводить людей и технику [15:25, 24.1.2019] Руслан Ермилов [13]: Просьба вместе с мобилизацией установить сразу и камеру на стройплощадку по 9-му дому, чтобы видеть как слова соотносятся с реальностью. [15:27, 24.1.2019] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв [Фонд] отработайте перенёс сюда из другого чата, чтобы не забылось [30.01.2019, 19:00:18] Руслан Ермилов [13]: https://фонд214.рф/uchastnikam-ds#inclusion Исходя из получаемых вопросов от соседей, настоятельно рекомендую тут в п. 4 уточнить, что речь идёт о 30 *рабочих* днях. Спасибо. [30.01.2019, 19:05:38] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер! Появилась ли бОльшая определённость с "от Минстроя не раньше следующей недели"? В прозвучавшей формулировке это может означать вообще произвольную дату в будущем. Хотелось бы большей конкретики со сроками, на крайний случай "не позже". [30.01.2019, 20:22:28] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] вопрос про гарантию https://tass.ru/nedvizhimost/6052530 "Благодаря поправкам в 214 ФЗ дочерняя компания Фонда получила право стать застройщиком по недостроенным объектам, процедура передачи также инициирована. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет получать новый застройщик. В итоге дольщики всех домов получат не только квартиры, но и гарантийное сопровождение домов, что невозможно от застройщика - банкрота", - говорится в сообщении. Соседи просят более «прозрачно» уточнить, что конкретно понимать под гарантийным сопровождением. Следует ли под этим понимать параграф 7 214-ФЗ, либо что-то ещё, либо что-то совсем другое? [31.01.2019, 9:05:06] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] доброе утро! Правильно понимаю, что "ДОМ.РФ банк" не в полной мере выполняет условия "программы перекредитования ипотеки на объекты Urban Group", указанной на сайте ДОМ.РФ? Или это просто ус отклеился? https://дом.рф/mortgage/urban_group/ : При сумме кредита до 50% от стоимости недвижимости: 10,50% При сумме кредита от 50 до 85% от стоимости недвижимости: 10,60% При сумме кредита от 85% от стоимости недвижимости: 11,75% https://domrfbank.ru/mortgage/programs/ (блок "Ипотека на объекты Urban Group", кнопка "Узнать больше"): При сумме кредита до 50% от стоимости недвижимости: 10,50% При сумме кредита от 50 до 80% от стоимости недвижимости: 10,60% При сумме кредита от 80% до 85% от стоимости недвижимости: 11,75% [31.01.2019, 9:41:27] Руслан Ермилов [13]: Пообщался с сотрудником банка: "Спасибо за внимательность , мы сообщим . В ДОМ.РФ допустили ошибку в части КЗ, в банке ДОМ.РФ всё верно." [31.01.2019, 11:02:06] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] сегодня вышла публикация https://realty.ria.ru/20190131/1550169405.html Каждая такая новость очень болезненно воспринимается дольщиками, т.к. интерпретируется как "опять стройка откладывается". Я не юрист, мне сложно на 100% это утверждать, но мне кажется, что поправки из 478-ФЗ от 25.12.2018 (положения про "залог" в ст. 3 и ст. 8 п. 3 в части внесения изменений в Закон о банкротстве) позволяют сразу после передачи имущества (включая земельные участки) новому застройщику прекратить залог банков на земельные участки. Так ли это? Если нет, то прокомментируйте пожалуйста эту новость, чем это нам грозит? [31.01.2019, 17:25:33] Руслан Ермилов [13]: Михаил, добрый вечер! Есть уже понимание, когда пришлёте на согласование протокол? [31.01.2019, 21:17:56] Михаил Ковалёв: Добрый вечер, Руслан. Ожидаем завтра получить комментарии от коллег и направить вам. [31.01.2019, 21:33:20] Руслан Ермилов [13]: Было бы замечательно, ждём. Спасибо. [01.02.2019, 11:06:40] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро! Правильно понимаю, что сейчас всё тормозит Минстрой? Предоставьте пожалуйста сегодня текущий статус по предоставлению Минстроем заключения о возможности передачи имущества в арбитражный суд. Сроки, предусмотренные законом (статья 201.15-1 пункт 10) нарушены, от вас нет информации по конкретным срокам не поступало ("не ранее" - это не конкретный срок). Также в очередной раз хочу попросить, чтобы в описание процедуры передачи НЗ (https://фонд214.рф/uchastnikam-ds#movement) указали ссылки на статьи и законы, а также уточнили про дни (где календарные, а где рабочие). [01.02.2019, 18:24:08] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер! Шансы увидеть документ сегодня ещё есть, или уже нет? [01.02.2019, 19:25:34] Семён Золотов: Добрый вечер! Ранее обещали опубликовать памятку на сайте Фонда, о том, какие действия предшествуют передаче помещений. На сайте опубликуем в течение следующей недели. Последовательность действий следующая: 1 Получение Новым застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 2 В течении 5 рабочих дней Минстрой МО направляет комплект документов для постановки многоквартирного дома и помещений в нем на кадастровый учет. 3 Осуществление Росреестром процедуры постановки многоквартирного дома и помещений в нем на кадастровый учет (Регламентный срок - 7 рабочих дней). 4 Новый застройщик направляет участникам долевого строительства уведомления о завершении строительства и о готовности осуществить передачу помещений. 5 Ориентировочно, через 2 недели после начала рассылки уведомлений начинается передача помещений участникам долевого строительства. [01.02.2019, 19:27:13] Руслан Ермилов [13]: спасибо [01.02.2019, 19:42:16] Марина Лорти [6]: Семён, добрый вечер. Те я правильно понимаю, что по 6 дому, озвучивали март, как дату получения рнвэ , следовательно с марта отсчёт будет? Или как говорили на встрече март плюс 12 недель? [02.02.2019, 23:43:10] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] из протокола встречи с Солнечной Системой (https://фонд214.рф/site/binaries/content/assets/news-related-files/2019/01/протокол.pdf) 2) Отмечено, что Новый застройщик имеет гарантийные обязательства перед участниками долевого строительства, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 No 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон No214-ФЗ). 3) Квартира будет передаваться на основании акта приема-передачи в соответствии с требованиями Закона No 214-ФЗ. В случае расхождения проектной площади объекта долевого строительства (указана в договоре долевого участия) и фактической площади объекта долевого строительства (площадь которую подтверждают кадастровые инженеры по результатам обмеров), следует рассмотреть два возможных варианта развития событий: а) Фактическая площадь превышает проектную площади. Участник долевого строительства оплачивает разницу между фактической и проектной площадями. При этом, стоимость одного квадратного метра определятся исходя из цены квадратного метра на момент заключения договора; б) Проектная площадь превышает фактическую площадь. Новый застройщик оплачивает разницу между проектной и фактической площадью. Стоимость одного квадратного метра определятся исходя из цены квадратного метра на момент заключения договора. 5) Процедуру передачи обязательств и имущества застройщика планируется завершить к концу февраля-началу марта 2019г. Вопрос: Справедливы ли в полном объёме эти пункты и для Митино О2, в частности для дома №6? [03.02.2019, 13:25:29] Алексей Ниденс: Добрый день! Да, это общие пункты для всех ЖК [03.02.2019, 13:27:13] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, принято. [03.02.2019, 13:40:16] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день! А по поводу сроков, выше вопрос, адресованный Семёну, можете прокомментировать ? На текущий момент по 6 дому просто уже все запутались. На встрече и в процедуре сроки разнятся. [04.02.2019, 10:58:46] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [04.02.2019, 10:59:47] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] направил замечания и предложения к протоколу встречи от 22.01.2019 [04.02.2019, 15:45:57] Руслан Ермилов [13]: Добрый день! К вопросу о прозрачности, https://фонд214.рф/urban/mitino-o2 - Всего квартир 2804, общая площадь 156351 https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-3073004001/дома - количество квартир 3386, общая площадь 160750 При этом количество объектов и там, и там 9. Далее, на https://фонд214.рф/urban/mitino-o2 указано "включено в реестр 2503", тогда как по актуальному РЖП их 2512. [04.02.2019, 16:02:20] Руслан Ермилов [13]: исправили тут: https://дом.рф/mortgage/urban_group/ [04.02.2019, 17:08:19] Руслан Ермилов [13]: В очередной раз хочу поинтересоваться, как обстоят дела с подачей Минстроем заключения о возможности передачи имущества в АСМО. Предусмотренный законом срок давно прошёл. [05.02.2019, 9:33:46] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] доброе утро! Из протокола январской встречи Фонда с ЖК Лайково: ```3. Представителем технического заказчика Фонда отмечено, что сроки, указанные в графике завершения строительства, опубликованном на официальном сайте Фонда, по результатам проведения обследования будут скорректированы. При этом срок завершения строительства может быть сдвинут только в левую сторону (более ранний срок завершения строительства). ``` Нам на встрече озвучивали, что сдвиги сроков завершения строительства по отдельным домам в разных ЖК возможны как влево, так и вправо. Есть уже понимание по Митино О2, по каким домам будет сдвиг вправо? Из того же протокола встречи с Лайково: ```4. По результатам завершения процедуры обследований (конец февраля 2019 г.) будут подготовлены и опубликованы в публичном доступе выдержки из отчетов обследователей в отношении каждого многоквартирного дома.``` Вопрос: это общий пункт для всех ЖК, по Митино О2 выдержки из отчётов обследований по каждому дому также будут размещены в публичном доступе и в те же сроки? P.S. Евгений, привет Вам от «любителей анализировать». [06.02.2019, 9:25:58] Руслан Ермилов [13]: Мы помним и с пониманием относимся, и благодарны за то, когда отвечаете в нерабочее время, но не отвечать два дня подряд по крайней мере невежливо. Доброе утро! [06.02.2019, 9:28:34] Руслан Ермилов [13]: Некоторые вопросы просто откровенно игнорируете. Это игнорирование не можем воспринимать никак иначе, чем молчаливое подтверждение с вашей стороны наших худших предположений: процедура передачи имущества НЗ затягивается, сроки, установленные законом, не выдерживаются. [06.02.2019, 9:43:41] Руслан Ермилов [13]: 17.08.2015 года между Администрацией Красногорска и ООО "Экоквартал" было подписано соглашение о реализации инвестиционного проекта по благоустройству земельного участка 50:11:0020206:295, который находился в аренде ООО "Экоквартал". Просим разъяснить, числится ли данный участок в перечне земельных участков, передаваемых новому застройщику, и обязан ли новый застройщик взять на себя обязательства, утвержденные данным соглашением? [06.02.2019, 10:42:51] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] назовите пожалуйста причину, по которой ни в разделе "Митино О2" на сайте Фонда (https://фонд214.рф/urban/mitino-o2), ни в разделе "Митино О2" на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф/каталог_объектов/новостройки/жк/ng-3073004001) не представлена информация по объектам коммунального хозяйства. [06.02.2019, 15:58:37] Руслан Ермилов [13]: https://realty.ria.ru/20190206/1550456697.html - раскроете карты, какие это дома в Митино О2? [06.02.2019, 16:27:29] Руслан Ермилов [13]: И на ТАСС тоже написали, прокомментируйте пожалуйста. https://tass.ru/nedvizhimost/6084580 [07.02.2019, 13:41:48] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] https://фонд214.рф/news/2019/01/dolshiki-urban-grupp-poluchat-garantii-na-svoi-doma-ot-novogo-zastroishika протокола пока нет, и непонятно вот что написано (параграф 4): Разрешения на ввод в эксплуатацию на все дома жилого комплекса, в том числе на дом №6, получившего ЗОС в декабре 2018 года, будет получать новый застройщик. Что позволит ему, в соответствии с , дать гарантии будущим владельцам квартир сроком на пять лет, а также гарантии на технологическое и инженерное оборудование на три года: в случае, если после заселения будут выявлены какие-то недоработки, они будут устранены застройщиком за собственный счет. Также новый застройщик возьмет на себя обязательства по выплате денежных требований первой и второй очереди кредиторов предшествующего . [07.02.2019, 13:41:55] Руслан Ермилов [13]: "в соответствии с" [07.02.2019, 14:28:33] Руслан Ермилов [13]: «Также новый застройщик возьмет на себя обязательства по выплате денежных требований первой и второй очереди кредиторов предшествующего .» тут тоже что-то пропустили [07.02.2019, 14:29:14] Руслан Ермилов [13]: И далее ещё часть текста отсутствует [07.02.2019, 15:42:09] Светлана Королева [6]: https://regnum.ru/news/2568197.html [07.02.2019, 15:43:29] Светлана Королева [6]: Коллеги из Фонда, добрый день. Можете прокомментировать, в каких ЖК исполнены обязательства по передаче квартир в количестве 2х тысяч? [07.02.2019, 16:19:09] Алексей Ниденс: Задайте вопрос спикеру или сми Похоже много желающих попиариться и даже не пытавшихся разобраться [07.02.2019, 16:21:23] Марина Лорти [6]: Алексей, я уже несколько дней назад задавала вопрос по 6 дому, на какие сроки выдачи ключей ориентироваться: на июнь, как говорилось на встрече, или на апрель, как согласно процедуре описывал Семен. Ответа так и не получила. Наверно по причине отсутствия ответов от вас, дольщики вынуждены верить сми и выстраивать свои шаги именно описаясь на информацию в сми [07.02.2019, 16:28:25] Алексей Ниденс: Если верить сми, то у вас все ок. Уверен, что вы им не верите Спросим тоже зачем это пишут На выдачу ключей по 6 дому в вашем ЖК планируем выйти в мае [07.02.2019, 16:28:55] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [07.02.2019, 16:29:13] Марина Лорти [6]: Спасибо [07.02.2019, 16:37:25] Руслан Ермилов [13]: Алексей, добрый день! Чтобы не было домыслов, ответьте пожалуйста. Когда Вы говорите "планируем выйти в мае", это означает то же самое, что и "не позднее июня" из согласованного протокола встречи от 22.01.2019? Участниками принято к сведению: Технологических препятствий для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома № 6 в настоящее время нет. Дом подключен к внутриплощадочным сетям, канализование и отопление осуществляются по временной схеме. К моменту передачи участникам долевого строительства помещений (ориентировочно не позднее июня 2019 г.) планируется подключить все коммуникации по постоянной схеме. [07.02.2019, 16:41:22] Алексей Ниденс: Мы всегда ищем возможности провести работы быстрее Конкретный срок по всем домам опубликуем в марте [07.02.2019, 16:42:06] Руслан Ермилов [13]: до 15 марта, если конкретнее, верно? [07.02.2019, 16:42:46] Алексей Ниденс: Да [07.02.2019, 16:43:12] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, а можно начать планировать встречу с нами в марте после этой даты? [07.02.2019, 16:51:08] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] благодарю за конструктивную совместную работу по протоколу [08.02.2019, 14:01:17] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] добрый рабочий день! В целях исполнения пункта 2 Дорожной карты и осуществления контроля сроков завершения строительства объектов инженерной инфраструктуры ЖК "Митино О2" (ВЗУ, котельная, технологическое подключение к централизованной системе канализации г.о. Красногорск) считаем целесообразным внести в график уточненных сроков сдачи МКД и информацию по срокам строительства объектов инженерной инфраструктуры. [08.02.2019, 18:10:08] Руслан Ермилов [13]: Ваше игнорирование подобных вопросов приводит вот к чему: https://erzrf.ru/news/u-fonda-zashchity-dolshchikov-poka-net-prava-dostraivat-dolgostroy-mitino-o2-ot-urban-group Теперь дольщики это активно обсуждают. [08.02.2019, 18:13:41] Руслан Ермилов [13]: Дайте разъяснение, что происходит с процедурой передачи НЗ, на каком мы шаге? [08.02.2019, 18:46:54] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, раздел на сайте увидели. [08.02.2019, 18:57:39] Михаил Ковалёв: Заявление подано. Суд оставил без движения. Указал на необходимость направления заявления о намерении лицам, указанным в определении. Заявления направлены. Основания для оставления судом заявления без движения Новым застройщиком устранены. Теперь суд должен назначить дату рассмотрения. Процедура размещена на сайте: https://фонд214.рф/uchastnikam-ds [08.02.2019, 18:59:00] Руслан Ермилов [13]: Михаил, уточните. Заключение Минстроем уже подано? [08.02.2019, 18:59:26] Руслан Ермилов [13]: В течение 10 дней с даты поступления заявления о намерении: конкурсный управляющий определяет стоимость передаваемого имущества и размер обязательств застройщика. Данные направляются конкурсным управляющим новому застройщику и в арбитражный суд. Минстрой России представляет в арбитражный суд заключение о возможности передачи имущества застройщика. [08.02.2019, 19:09:17] Михаил Ковалёв: Ориентировочно на следующей неделе ждём изменение в 760 постановление правительства. Проект согласован министерствами, на утверждении. [08.02.2019, 19:09:46] Руслан Ермилов [13]: И после этого будет ходатайство, верно? [08.02.2019, 19:12:06] Михаил Ковалёв: Да, Минстрой направит заключение в суд. [08.02.2019, 19:12:31] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, что наконец ответили. С нетерпением ждём. [08.02.2019, 19:12:44] Руслан Ермилов [13]: Большое человеческое спасибо, правда. [09.02.2019, 20:38:40] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] опять камера №2 не работает [10.02.2019, 14:50:38] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [10.02.2019, 15:01:49] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день. Не могли бы уточнить, как будет организован выход из подъездов для маломобильных групп населения? На видео просматриваются только выходы внутрь двора, и там обычные лестницы. [10.02.2019, 15:08:50] Руслан Ермилов [13]: #спфзпд #сроки #ответственность @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день! А чисто гипотетически, какая у Фонда СПФЗПД наступает ответственность за нарушение 3-летного срока для передачи объектов участникам строительства, установленного ФЗ-218 статья 9.1 пункт 2? ```2. Некоммерческая организация Фонда при передаче ей обязательств перед участниками строительства в порядке, определенном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не несет ответственность за допущенные застройщиком, признанным банкротом, нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и обязана передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".``` [10.02.2019, 15:21:18] Дмитрий Лапкин [14]: Дополняя сегодняшний вопрос Светланы, ссылаюсь на ваше сообщение от 25.12.2018. В сообщении вы заявляете,что "Построенный дом соответствует проектной документации". Ниже будет выдержка из экспертизы ПД на 6 дом. Прокомментируйте пожалуйста ситуацию. У кого в итоге лыжи не едут? В доме запроектированы подъемники для маломобильных групп населения, вы заявляете, что больше месяца назад дом уже СООТВЕТСТВОВАЛ проектной документации, но на сегодняшний день подъемников все так и нет. Может строительство 6 дома все же продолжается и дом получил ЗОС преждевременно? ‎[10.02.2019, 15:21:25] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00001272-PHOTO-2019-02-10-15-21-25.jpg [10.02.2019, 15:38:41] Руслан Ермилов [13]: Снова всплыл этот вопрос. Подскажите, пожалуйста, в адрес каких банков и когда данное письмо отправлялось? [11.02.2019, 20:43:01] Руслан Ермилов [13]: Большое спасибо за подробную информацию: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/news/2019/02/poryadok-peredachi-obyazatelstv-zastrojschika-bankrota-novomu-zastrojschiku [13.02.2019, 9:43:37] ‎Наталья Нуриахметова покинул(-а) группу [14.02.2019, 11:10:18] ‎Вы добавили Наталья Нуриахметова [14.02.2019, 12:28:15] Ульяна Комаренко [8]: ‎Данное сообщение удалено. [14.02.2019, 12:50:33] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Коллеги, добрый день. Напоминаю о нашем вопросе. Ждем обратную связь. Спасибо. [15.02.2019, 13:05:25] Ульяна Комаренко [8]: Добрый день. Камера №2 направленная на 7,8 и 9 дома не работает уже БОЛЬШЕ НЕДЕЛИ. Ее птицы украли? Огромная просьба разобраться с данным вопросом. Спасибо! [15.02.2019, 22:19:26] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. Работа камер на жк восстановлена. [15.02.2019, 22:20:07] Ульяна Комаренко [8]: Михаил, спасибо, видели. ‎[15.02.2019, 22:20:53] Михаил Ковалёв: ‎00001282-PHOTO-2019-02-15-22-20-53.jpg [15.02.2019, 22:23:58] Михаил Ковалёв: Было несколько отправок во все крупнейшие банки, которые кредитовали дольщиков Урбан групп. Интересует конкретный банк? [15.02.2019, 22:27:22] Руслан Ермилов [13]: Если можно, предоставьте список банков куда отправляли, пожалуйста. [15.02.2019, 22:27:26] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , добрый вечер. Почему такой выборочный подход к вопросам? На остальные нет ответа пока или не считаете их важными? [15.02.2019, 22:27:38] Руслан Ермилов [13]: Конкретно интересовались про Тинькофф [15.02.2019, 22:28:01] Руслан Ермилов [13]: всем добрый вечер [15.02.2019, 22:33:57] Михаил Ковалёв: Конкретно про тинькофф сейчас не скажу. Уточню в понедельник. Есть ипотечниеи из тинькофф банка? [15.02.2019, 22:35:07] Руслан Ермилов [13]: Да. Они и спрашивали. Я в понедельник уточню список желающих по банкам. Просьба всё же список дать, куда направляли. ‎[15.02.2019, 22:36:14] Михаил Ковалёв: ‎00001290-PHOTO-2019-02-15-22-36-14.jpg [15.02.2019, 22:40:39] Руслан Ермилов [13]: Спасибо. Я тогда лично с этим вопросом побеспокою в понедельник и затем доведу до сведения соседей. [15.02.2019, 22:47:03] Михаил Ковалёв: Светлана, добрый вечер. Все вопросы важны. Правильно понимаю, что ваш вопрос про организацию инфраструктуры для маломобильных групп граждан? Если так, то Семен ранее отвечал на него в этом чате. Все будет реализовано в соответствии с проектом, в тч и подъёмники. [15.02.2019, 22:47:23] Михаил Ковалёв: Договорились. [15.02.2019, 22:48:22] Светлана Королева [6]: Спасибо. Подъемники внутри подъездов. Будут ли пандусы или выход из подъезда с наружной стороны на уровне земли? ‎[15.02.2019, 22:51:51] Михаил Ковалёв: ‎00001295-PHOTO-2019-02-15-22-51-51.jpg [16.02.2019, 0:10:20] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] цитата: Подскажите, а есть перечень банков, куда эти письма были направлены? Я в ноябре 2018 обращался в Промсвязьбанк - там 👈 отказ 🙅‍♂ из-за банкротства [16.02.2019, 10:56:20] Михаил Ковалёв: Конечно, будут пандусы, где требуются. [16.02.2019, 11:01:26] Михаил Ковалёв: 1. Сбербанк 2. ВТБ 3. Возрождение 4. ТКБ 5. Банк ДОМ.РФ 6. Абсолют 7. Совкомбанк 8. Райффайзен 9. ДельтаКредит 10. АК Барс 11. Металлинвестбанк 12. Уралсиб 13. Газпромбанк [16.02.2019, 12:51:45] Ульяна Комаренко [8]: Михаил, подскажите, пожалуйста, что дают эти письма дольщикам? По мимо официального информирования банков, какой ещё профит? [16.02.2019, 13:03:35] Михаил Ковалёв: В договорах с банками есть пункт про предоставление свидетельств о собственности и оформлении залога, письма помогают избежать ответственности перед кредитором за нарушение сроков, кроме того, они нужны тем кто хочет рефинансировать или реструктурировать свою задолженность по ипотеке. Кредитор видит что застройщик-банкрот и отказывает. Дольщики пообщались с кредиторами и выяснили, что такое письмо может помочь им. [16.02.2019, 13:05:15] Ульяна Комаренко [8]: Спасибо, так и думали, но важно было услышать от вас. [16.02.2019, 13:33:39] Светлана Королева [6]: Добрый день. Раз уж зашла тема про банки. Предпринимаются ли какие действия для изменения НК в части возможности применения налогового вычета для займов ДОМ.РФ по рефинансированию ипотеки? [17.02.2019, 15:50:47] Евгения Филенкова [9]: Добрый день, Коллеги! @Алексей Ниденс [Фонд] , подскажите, на каком этапе мобилизация рабочей группы по 9му дому? Известна ли на сегодняшний день точная дата начала работ? Когда будет подключена камера? [17.02.2019, 21:00:28] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] Вы всё время говорите, что стройка идёт и не останавливается, за счёт заёмных средств. На встрече в пятницу озвучили, что уже даже освоено 40 млн из 11 млрд федеральных средств, доступных на счетах в казначействе. Просим объяснить, что случилось с мобилизацией по 14 дому, о которой было объявлено 22.11.2018 в этом чате? На регулярной встрече 22.01.2019 был озвучен новый срок выхода подрядчиков (т.е. мобилизации) по 14-му дому - март 2019. С чем связана отмена мобилизации в конце ноября? Может быть и тут неким таинственным и непонятным для нас образом замешаны поправки от 25.12.2018? Тогда просим этот момент разъяснить. Пока же напрашивается неутешительный вывод, что мобилизация по 14-му дому идёт с конца ноября. Может быть 9-й дом ждёт такая же участь? ```[22.11.2018, 11:31] Михаил Ковалёв: На 8 доме работы начаты, по 14 идёт мобилизация [22.11.2018, 11:36 Мария Рыбакова [14] [14]: Поясните пожалуйста, что значит - идёт мобилизация? Это значит работы не начаты, но вот вот начнутся? Тогда назовите планируемую дату начала работ (14 дом). [27.11.2018, 13:48] Мария Рыбакова [14]: @Михаил Ковалёв , @Алексей Ниденс , добрый день! В который раз задаю вопрос о начале строительства дома 14. У нас целый чат соседей по нашему дому и никто так и не получил ответ. Ранее Михаил писал, что идёт мобилизация. Может, завозят строительную технику? Сообщите что происходит на стройке? Будет ли обзор с камер на 14 дом? Напомню, что по дорожной карте, дом 14 должны были начать строить в ноябре 2018 [27.11.2018, 23:12] Дмитрий Лапкин [14]: Алексей, ещё раз задам вопрос. Почему 11 и 14 дома не начали строить вовремя? В чем проблема? И когда (более-менее точные сроки) их все же начнут строить? [...] [22.01.2019] Представителем технического заказчика озвучены сроки выхода подрядчиков в первом квартале 2019 г.: дом No 9 – январь 2019 г., дома No 11.1 и No 11.2 – февраль 2019 г., дом No 14 – март 2019 г.``` [18.02.2019, 12:50:43] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [18.02.2019, 12:52:47] Руслан Ермилов [13]: Михаил, вот перечень банков, в которых у дольщиков Митино О2 имеются ипотечные кредиты (согласно выписок о зарегистрированных ДДУ), и в которые Фондом не были направлены соответствующие письма: ``` 46 Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (публичное акционерное общество) ПАО АКБ "Связь-Банк" 1 Публичное акционерное общество АКБ "Связь-Банк" 1 ПАО АКБ "Связь-Банк" 30 Акционерное общество "Агенство ипотечного жилищного кредитования" (АО "АИЖК") 2 Акционерное общество "ДОМ.РФ" 9 Коммерческий Банк "Московское ипотечное агентство" (Акционерное общество) 8 Публичное акционерное общество "Московский Индустриальный банк" 6 Публичное акционерное общество "Промсвязьбанк" 7 Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" 3 Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья "Примсоцбанк" 2 Система Лизинг 24 (акционерное общество) 2 "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (публичное акционерное общество) 2 Акционерный коммерческий банк "Инвестиционный торговый банк" (публичное акционерное общество) 2 Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" 1 Российский национальный коммерческий банк (публичное акционерное общество) 1 Публичное Акционерное Общество "БИНБАНК" 1 Банк ЗЕНИТ (публичное акционерное общество)``` [19.02.2019, 17:14:49] Елена Ольшанская [10]: Уважаемые коллеги! Среди соседей моего дома ходят разные слухи... Большая просьба, коротко ответить - подписан ли контракт на достройку дома 10? [19.02.2019, 17:37:34] Михаил Ковалёв: Контракты с крокусом подписана на все дома жк митино о2. [19.02.2019, 19:00:19] Елена Ольшанская [10]: Уважаемый Михаил, я, конечно, очень благодарна Вам за быстрый ответ, но мои соседи, они такие... вьедливые, дотошные... Не могли бы Вы написать так - контракт с Крокусом на достройку 10 дома подписан. А им Ваши слова перешлю! А то ведь, не поверите, ночами спать не дают - пишут и пишут прямо в личку - спроси, да спроси. Пожалейте мой ночной сон, пожалуйста... [19.02.2019, 20:56:24] Алеся Политыко [11]: ‎Данное сообщение удалено. [19.02.2019, 22:15:41] Алексей Ниденс: А можно уточнить, чем 10 дом по мнению соседей уникален? И чем вызвана такая обеспокоенность ? [19.02.2019, 22:32:17] Елена Ольшанская [10]: Он уникален тем, что продавался как формат бизнес класса, но при этом именно его достройка планируется чуть ли не в самом конце заявленных сроков. Нам так и не были предоставлены видео материалы, из которых было бы видно, что из подвалов откачана вода. Хотя это было обещано лично Вами на встрече в Фонде, где я присутствовала. И фото других домов Вы предоставили. Обеспокоенность также вызвана тем, что по факту каждый из дольщиков, купивший квартиру в этом доме, переплатили порядка миллиона! Нам не хочется вдруг узнать, что наполовину построенный дом решили снести и построить заново из более дешёвых материалов. Вы скажите, что это домыслы? Возможно. Но в той ситуации, которая сложилась, у всех обостряется тревожность. Это естественно. Поэтому если у вас действительно подписаны контракты на достройку всех домов, что Вам стоит дать ответ с указанием дома 10? А я перешлю его в домовой чат. Разве в этой просьбе есть что то сверхсложное? Спасибо за понимание! [19.02.2019, 22:57:16] Алексей Ниденс: Для Фонда не важно как позиционировал дом УГ - бизнес класс или эконом. Есть проект и фактически выполненные работы. На сколько они соответствуют проекту и обещаниям УГ даст ответ обследование. Сроки опубликуем в графике завершения строительства по всем домам (к сожалению есть исключение- 2,7 дома СС. По ним сроки строительства будут позже), в том числе и 10 Митино О2 [19.02.2019, 23:06:32] Елена Ольшанская [10]: Сроки строительства будут позже... А почему? Ещё позже тех, что были указаны в ДК? Это связано с другими материалами, которые использовались при строительстве? Это ещё один вопрос, который вызовет волнение. Но сейчас нас очень интересует - контракт на достройку конкретно дома 10 подписан? Почему Вы не можете на этот простой вопрос ответить? [19.02.2019, 23:10:14] Елена Ольшанская [10]: И, простите, Алексей, но Вы так запросто говорите - для Фонда неважно, что обещал УГ. Но Вы понимаете, что для людей, на которых деньги не падают с неба и которые платили за красоту и за комфорт, такой ответ звучит, как издевательство! [19.02.2019, 23:21:43] Алексей Ниденс: Мы говорим как есть. УГ не исполнил своих обязательств перед вами, это факт. Фонд построит за бюджетные средства дома по которым были открыты продажи, таких 65. Но гарантировать качество отделки квартир по буклетам УГ Фонд не будет - есть бюджетные ограничения, сметная стоимость проекта должна пройти гос экспертизу. При этом менять проекты без веских оснований мы тоже не будем - это доп затраты и время. В Дорожной карте срок - не позднее конца 21 года. Этот срок будет выдержан. 8 домов дополнительно к 4 будут сданы в текущем году, большая часть в 2020, остальные в 21. Конкретная информация по домам будет опубликована уже скоро - до 15 марта. На подписи у ген подрядчика ещё 9 договоров по домам Фонда и 2 ещё не передавали на подпись (2 и 7 СС) [19.02.2019, 23:26:20] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [19.02.2019, 23:27:50] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [19.02.2019, 23:39:00] Елена Ольшанская [10]: Ладно, я завтра ещё раз повторю свой вопрос про контракт. Сейчас уже поздно. Спокойной ночи! [20.02.2019, 9:07:31] Руслан Ермилов [13]: А можно назвать эти 8 домов, без конкретики по срокам до 15 марта? Зачем мучать то людей? [20.02.2019, 9:07:39] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро всем. [20.02.2019, 9:44:05] Мария Рыбакова [14]: Присоединяюсь к вопросу Руслана. Ждать до 15 марта очень тяжело, тем более жителям 14 дома, которым с ноября месяца так ничего и не говорят. Обследование ведь уже завершено и многие сроки известны [20.02.2019, 13:10:14] Елена Ольшанская [10]: Прошу прочитать это сообщение от соседки из моего дома 10 и прокомментировать последнее предложение! По поводу ареста, наложенного на дом. Anna Grekova: Всем привет, хочу поделиться информацией. Сама не придумала, что с этим делать 🤷‍♀️ Я рефинансировала ипотеку в дом.рф, подала документы на снятие/установку обременения в Росреестр. А оттуда пришло письмо, что наложен арест на недвижимое имущество, и поэтому все действия, связанные с регистрацией, приостановлены. В итоге я теперь плачу процентов по ипотеке еще больше чем раньше🙈, потому что по договору пока я им не предоставила документы на обременение в их пользу, процентная ставка у меня почти 13%, а в колл-центре Дом.рф мне предложили вопрос решать с Росреестром самостоятельно. Кто-нибудь что-то слышал про арест нашего дома? [20.02.2019, 13:22:11] Алексей Ниденс: Направьте @Михаил Ковалёв [Фонд] ФИО заемщика [20.02.2019, 13:44:38] Елена Ольшанская [10]: Отправила, спасибо . [22.02.2019, 20:25:24] Елена Ольшанская [10]: Добрый вечер! В общем чате с дольщиками всех ЖК прошла вот такая информация: Фонд получил от ТЗ отчёт по КНС (канализационная насосная станция) Митино О2. ТЗ - выдержат срок по завершению работ по КНС в первой декаде апреля. В связи с этим вопрос - речь идёт о подключении к Красногорскому коллектору, как и планировалось изначально или о каком то другом формате КНС? Поясните, пожалуйста. [23.02.2019, 9:06:21] Руслан Ермилов [13]: Уважаемые защитники Отечества, защитники прав граждан! С праздником! Всех благ. [23.02.2019, 10:49:22] Елена Ольшанская [10]: ‎Данное сообщение удалено. [23.02.2019, 11:02:15] Елена Ольшанская [10]: С праздником!!! Здоровья, радости, удачи! ‎[23.02.2019, 11:03:09] Елена Ольшанская [10]: ‎00001330-GIF-2019-02-23-11-03-09.mp4 [23.02.2019, 12:53:11] Сергей Морозов [9]: С праздником мужики! Поздравляю вас как людей призванных быть сильными, защищать наших любимых женщин, наш дом, очаг и семейный уют, нашу страну, и все просто наше. Давайте все будем становиться сильнее, крепче, мудрее с каждым готом, ну и разумеется жить будем, с нашими правильными принципами, устоями и моралью! С праздником мужики!!! Урааа! :) [24.02.2019, 7:41:27] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро. Нам бы камеру, посмотреть на 9-й дом. А то нам соседи не верят, когда им эти сообщения показываем. Спасибо за понимание. [24.02.2019, 7:42:35] Руслан Ермилов [13]: Если с камерой задержки, может хотя бы красноречиво говорящие за себя фото с участка 9 дома, где видно, что процесс стартовал и идёт? [24.02.2019, 13:42:51] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день. На 6 доме камера работают, а вот картинка с нее вызывает множественные вопросы. ❓ Что происходит с отоплением части дома №6? Часть окон замерзли, скорее всего эти квартиры не отапливаются (см. скриншот ниже). ‎[24.02.2019, 13:42:58] Светлана Королева [6]: ‎00001335-PHOTO-2019-02-24-13-42-58.jpg [24.02.2019, 13:44:35] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [24.02.2019, 13:46:55] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [24.02.2019, 13:47:35] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [24.02.2019, 22:34:16] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] «Митино 02» (земельный участок общей площадью 107 842 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020206:316, земельный участок общей площадью 93 921 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020206:318, расположенные по адресу Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово и принадлежащие ООО «Экоквартал» на праве собственности), со всеми неотделимыми улучшениями на таких земельных участках (в том числе объектами незавершенного строительства: многоквартирными домами NoNo 2, 6; 7; 8; 9; 10; 11 корпус 1; 11 корпус 2; 13; 14) ... расскажите про дом №2 пожалуйста [24.02.2019, 22:34:24] Руслан Ермилов [13]: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/fe6413e8-b9ad-49ba-8d68-c99306a945c0/A41_44407_2018_Opredelenie_20190221.pdf [25.02.2019, 9:07:39] Елена Ольшанская [10]: Добрый день, надеюсь получить ответ на свой вопрос от 22 февраля. По поводу КНС. [25.02.2019, 9:21:06] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Доброе утро всем! Я прошёлся по чату с начала января и составил список вопросов, либо требующих уточнений, либо оставшихся без ответа. Наверняка мой перечень не исчерпывающий, соседи дополнят по мере ваших ответов. Настоятельно прошу ответить нам. [25.02.2019, 9:21:28] Руслан Ермилов [13]: Про График: [13:23, 23.1.2019] Алексей Ниденс: Стройка ведётся на 12 домах, ещё на 10-12 домов строители выйду до конца первого кв, остальные дома во втором [13:24, 23.1.2019] Алексей Ниденс: Сроки строительства скорректируем один раз. Как ранее и сообщали - по итогам обследований [16:04, 23.1.2019] Алексей Ниденс: График формировали летом, сразу говорили, что он предварительный. Будут изменения как влево так и вправо Какой срок завершения по каждому дому с учётом обследований опубликуем в марте [16:06, 23.1.2019] Алексей Ниденс: График/порядок действий опубликован на сайте Фонда Дополним сроками по вводу в эксплуатацию и перелаче ключей [16:12, 23.1.2019] Алексей Ниденс: Реальная причина называется с лета - необходимость проведения обследований, восстановление документации и только после этого финальные сроки/графики строительства Есть и будут примеры как сокращения сроков возобновления строительства , так к сожалению и перенос вправо [17:50, 25.1.2019] Руслан Ермилов [13]: Итого, https://фонд214.рф/static/files/urban/Дорожная_карта.pdf меняться не будет, верно? Подлежат корректировке в марте (после завершения обследований в феврале) лишь графики? А также, Фондом будут созданы отдельные Дорожные карты по каждому дому? [17:51, 25.1.2019] Алексей Ниденс: Верно ! Про график такие вопросы: - правильно Вас поняли, что сроки будут скорректированы один раз, до 15 марта, и далее сроки в худшую сторону сдвигаться не будут? - правильно поняли (первое процитированное сообщение выше), что стройка на всех домах начнётся либо в первом, либо во втором квартале 2019 года? [25.02.2019, 9:21:50] Руслан Ермилов [13]: Про процесс передачи НЗ: [18:13, 8.2.2019] Руслан Ермилов [13]: Дайте разъяснение, что происходит с процедурой передачи НЗ, на каком мы шаге? [18:57, 8.2.2019] Михаил Ковалёв: Заявление подано. Суд оставил без движения. Указал на необходимость направления заявления о намерении лицам, указанным в определении. Заявления направлены. Основания для оставления судом заявления без движения Новым застройщиком устранены. Теперь суд должен назначить дату рассмотрения. Процедура размещена на сайте: https://фонд214.рф/uchastnikam-ds [18:59, 8.2.2019] Руслан Ермилов [13]: Михаил, уточните. Заключение Минстроем уже подано? [19:09, 8.2.2019] Михаил Ковалёв: Ориентировочно на следующей неделе ждём изменение в 760 постановление правительства. Проект согласован министерствами, на утверждении. [19:09, 8.2.2019] Руслан Ермилов [13]: И после этого будет ходатайство, верно? [19:12, 8.2.2019] Михаил Ковалёв: Да, Минстрой направит заключение в суд. С момента последнего сообщения на эту тему прошло более 2-х недель. Расскажите пожалуйста, направил ли Минстрой своё заключение в суд и когда, а если нет, то почему и когда это произойдёт. [25.02.2019, 9:22:19] Руслан Ермилов [13]: про 6-й дом: [13:42, 24.2.2019] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс @Михаил Ковалёв добрый день. На 6 доме камера работают, а вот картинка с нее вызывает множественные вопросы. ❓ Что происходит с отоплением части дома №6? Часть окон замерзли, скорее всего эти квартиры не отапливаются (см. скриншот ниже). [25.02.2019, 9:22:34] Руслан Ермилов [13]: про 9-й дом: [15:15, 24.1.2019] Алексей Ниденс: 9 дом стартует в январе, Крокус по нему начал подготовку, мобилизацию ресурсов. В ближайшие 1 - 2 недели начнут выводить людей и технику [15:25, 24.1.2019] Руслан Ермилов [13]: Просьба вместе с мобилизацией установить сразу и камеру на стройплощадку по 9-му дому, чтобы видеть как слова соотносятся с реальностью. [15:27, 24.1.2019] Алексей Ниденс: @Михаил Ковалёв отработайте [11:20, 26.1.2019] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв , доброе утро! На последней встрече (да и здесь, в чате) было озвучено, что готовится выход стройбригады на 9й дом. Означает ли это, что контракт с Подрядчиком заключен? [12:06, 26.1.2019] Михаил Ковалёв: Евгения, доброе утро. Да, контракт с подрядчиком заключен. Крокус мобилизует бригады и выйдет на площадку. [15:50, 17.2.2019] Евгения Филенкова [9]: Добрый день, Коллеги! @Алексей Ниденс , подскажите, на каком этапе мобилизация рабочей группы по 9му дому? Известна ли на сегодняшний день точная дата начала работ? Когда будет подключена камера? За прошедший месяц у нас так и нет понимания, что происходит с 9-м домом, а также почему до сих пор не подключена камера. Расскажите пожалуйста. Ваши слова: "Мы всегда откровенно общаемся с дольщиками. Мы говорим как есть." [25.02.2019, 9:22:58] Руслан Ермилов [13]: Про раздел сайта https://фонд214.рф/urban/mitino-o2 вкладка "Встречи фонда". [15:03, 28.1.2019] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв переходим на https://фонд214.рф/urban/mitino-o2, выбираем "Встречи Фонда", видим ... очень мало. Кроме того, встреча от 02 августа 2018 обозначена (ошибочно) первым августа. [15:04, 28.1.2019] Руслан Ермилов [13]: Пожалуйста, по возможности, исправьте этот раздел. [21:37, 29.1.2019] Семён Золотов: Раздел скорректируем и дополним.Спасибо до сих пор в разделе нет всех ранее прошедших встреч [25.02.2019, 9:23:07] Руслан Ермилов [13]: про кредиты в АО ДОМ.РФ: [13:33, 16.2.2019] Светлана Королева [6]: Добрый день. Раз уж зашла тема про банки. Предпринимаются ли какие действия для изменения НК в части возможности применения налогового вычета для займов ДОМ.РФ по рефинансированию ипотеки? [25.02.2019, 12:37:27] Руслан Ермилов [13]: В протоколе встречи 22.01.2019 (цитата) Представителем технического заказчика озвучены сроки выхода подрядчиков в первом квартале 2019 г.: дом № 9 – январь 2019 г., дома № 11.1 и No 11.2 – февраль 2019 г., дом № 14 – март 2019 г. Вопросы: - Уже конец февраля, когда вышли подрядчики на дома 11.1 и 11.2 вышли? Если ещё нет, то когда выйдут? - Когда будет установлена камера, показывающая дома 11.1 и 11.2? [25.02.2019, 13:03:18] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] для Вашего удобства, перечень вопросов оформил в виде отдельного документа, просьба посмотреть и ответить. ‎[25.02.2019, 13:03:50] Руслан Ермилов [13]: Накопившиеся вопросы 25.02.2019.pdf • ‎5 страниц ‎00001351-Накопившиеся вопросы 25.02.2019.pdf [25.02.2019, 18:50:53] Станислав Плюваченко [13]: ‎Данное сообщение удалено. [25.02.2019, 18:51:42] Станислав Плюваченко [13]: Здравствуйте представители Дом.рф! С момента ответа на последний вопрос прошла почти неделя. Мы понимаем, что вы там люди занятые, но хоть подавать признаки своего присутствия здесь можно? Сюда уже не пишут много вопросов, как это было в первое время. Нам, дольщикам, как-то спокойнее, когда вы на связи. Спасибо за понимание. [25.02.2019, 19:35:22] Мария Рыбакова [14]: Тем более что вопросы уже заданы ранее, и которые так и остались без ответа... [25.02.2019, 20:40:26] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [25.02.2019, 20:44:20] Елена Ольшанская [10]: Михаил появился и пропал... [25.02.2019, 20:45:46] Елена Ольшанская [10]: Повторю свой вопрос: В общем чате с дольщиками всех ЖК прошла вот такая информация: Фонд получил от ТЗ отчёт по КНС (канализационная насосная станция) Митино О2. ТЗ - выдержат срок по завершению работ по КНС в первой декаде апреля. В связи с этим вопрос - речь идёт о подключении к Красногорскому коллектору, как и планировалось изначально или о каком то другом формате КНС? Поясните, пожалуйста. [25.02.2019, 21:22:48] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый вечер. Руслан, спасибо за помощь. Завтра направим ответы на оставшиеся вопросы по списку. ‎[25.02.2019, 21:24:01] Михаил Ковалёв: Вопросы_Митино.docx ‎00001359-Вопросы_Митино.docx [25.02.2019, 21:58:18] Светлана Королева [6]: Михаил, добрый вечер. Спасибо за уделенное время и ответы. Некоторые из них поражают своей неординарностью. Например, про замерзшие окна... Я всю свою сознательную жизнь живу в городской квартире. У меня дома все время тепло, на улице зимой также холодно, как и в МитиноО2, а окна не промерзают... чудеса... Можете объяснить такой парадокс? Окна могут запотевать изнутри при повышенной влажности, но промерзать из-за наличия отопления, это из области фантастики. [25.02.2019, 22:20:50] Станислав Плюваченко [13]: Михаил спасибо за реакцию [26.02.2019, 9:40:25] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) ‪+7 *** ***‑57‑08‬ [26.02.2019, 9:50:27] Михаил Ковалёв: Не буду с вами спорить. Если забить в поисковике запрос на эту тему, то будут указаны все возможные причины и даже будет видео. ‎[26.02.2019, 9:50:45] Михаил Ковалёв: ‎00001364-PHOTO-2019-02-26-09-50-45.jpg [26.02.2019, 9:55:10] Руслан Ермилов [13]: Сейчас потеплело. А какая внутри дома поддерживается t? [26.02.2019, 9:58:34] Руслан Ермилов [13]: Кроме того, «узор на окнах» был не только на балконах. [26.02.2019, 10:02:29] Руслан Ермилов [13]: Идея: дом же уже получил ЗОС, значит безопасен. Как вы смотрите на то, чтобы пустить в дом пару дольщиков из 6 дома, чтобы они могли снять небольшой видеорепортаж для соседей и объективно на месте оценить состояние дома изнутри? [26.02.2019, 10:03:31] Руслан Ермилов [13]: Подобно тому, как вы это сделали для дома в Солнечной Системе ‎[26.02.2019, 15:27:03] Светлана Королева [6]: ‎00001369-PHOTO-2019-02-26-15-27-03.jpg [26.02.2019, 15:29:23] Светлана Королева [6]: Михаил, добрый день. Мы не такие продвинутые пользователи интернета, поэтому можно попросить Вас дать конкретную ссылку или образец фразы, которую необходимо забить в поисковике? Кстати, в каком (Гугл, яндекс...)? [26.02.2019, 16:24:22] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] https://фонд214.рф/static/files/urban/Социальная_инфраструктура.pdf Когда же тут появится актуальная информация? А то упомянутое соглашение отменили (Постановление Правительства Московской области от 21.12.2018 № 991/45), уже и новое три недели как приняли. [27.02.2019, 8:24:39] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро! Вы наверное вчера забыли направить нам оставшиеся ответы. [27.02.2019, 14:00:38] Руслан Ермилов [13]: Уважаемые представители Фонда, вы уж как-нибудь определитесь пожалуйста, с чем связана задержка ввода в эксплуатацию 6 дома. А то вы где-то пишете, что это всё ради гарантии: https://фонд214.рф/news/2019/01/dolshiki-urban-grupp-poluchat-garantii-na-svoi-doma-ot-novogo-zastroishika Разрешения на ввод в эксплуатацию на все дома жилого комплекса, в том числе на дом №6, получившего ЗОС в декабре 2018 года, будет получать новый застройщик. Что позволит ему дать гарантии будущим владельцам квартир сроком на пять лет, а также гарантии на технологическое и инженерное оборудование на три года: в случае, если после заселения будут выявлены какие-то недоработки, они будут устранены застройщиком за собственный счет. Также новый застройщик возьмет на себя обязательства по выплате денежных требований первой и второй очереди кредиторов предшествующего застройщика-банкрота. А теперь опять дольщики сами во всём "виноваты": https://realty.ria.ru/20190227/1551408679.html Как пояснили в фонде, задержка связана с тем, что дольщики высказали пожелание получить квартиры вместе с приобретёнными ими нежилыми помещениями. "Однако закон, позволяющий покупателям претендовать не только на жилую, но и на нежилую недвижимость, приобретённую ими у обанкротившейся строительной компании, был принят и подписан президентом лишь в самом конце года", - указал собеседник агентства. [27.02.2019, 14:31:22] Елена Ольшанская [10]: Интересно узнать, где и когда дольщики "высказали такое пожелание" и кто именно? [27.02.2019, 14:36:22] Марина Лорти [6]: Если что, я как представитель 6 дома без нежилого готова ключи получить сегодня) и переносить выдачу не просила) [27.02.2019, 14:38:18] Руслан Ермилов [13]: Может это Президент виноват, взял и подписал закон в самом конце года? [27.02.2019, 14:39:22] Мария Рыбакова [14]: Тем более что почти у всех жителей 6 дома на руках положительные судебные решения по кладовкам [27.02.2019, 14:40:00] Руслан Ермилов [13]: Если серьёзно и откровенно, то последние заявление представителей Фонда переходят уже все грани приличия. Давайте вместо этого вспомним об истинных причинах, почему 6-й дом не может быть сдан - отсутствие постоянно действующих котельной и КНС. [27.02.2019, 14:41:01] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] Вы же за откровенное общение с дольщиками? Будьте так добры, прокомментируйте эти заявления собеседника в Фонде. Дольщики очень ждут Вашего комментария. [27.02.2019, 14:50:39] Алексей Ниденс: @7******2403, да Работы по котельной и КНС завершим в апреле, об этом есть заявления Фонда Что нежилые не у всех дольщиков, мы тоже знаем, все цифры публичны Ставить под сомнение желание дольщиков получить машиноместа и кладовки уверен не будете [27.02.2019, 14:51:26] Марина Лорти [6]: И по этой же теме ещё один вопрос. Если строительство завершено- почему на объекте до сих пор строители, которые строят ступеньки( достроенные в декабре)... [27.02.2019, 14:53:53] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] когда нам ждать обещанные вчера ответы на оставшиеся вопросы? [27.02.2019, 14:55:09] Марина Лорти [6]: Алексей, под сомнение и не ставим, но как минимум выглядит как несостыковочка, либо ещё как. В каждой версии виноватые разные. Ни в одной официальной версии не сказано про КНС и котельную. Вчера должны были дать ответы на часть вопросов( сами назначили срок) и не предоставили их. Дом готов, все что надо завершить известно, сроки сдачи КНС обозначены- но почему мы не можем получить ответ куда КНС будет подключена? Может её достройка виртуальна? [27.02.2019, 14:55:44] Руслан Ермилов [13]: Мне очень сложно комментировать первую часть, т.к. Фонд 19 ноября заверял, что "на финальной стадии находится процесс прокладывания и подключения КНС" (https://фонд214.рф/site/binaries/content/assets/news-related-files/11/протокол-встречи-инициативной-группы.pdf) [27.02.2019, 14:55:50] Алексей Ниденс: Да, доводят мелочи. Как Погода позволит, ещё и по благоустройству пройдутся [27.02.2019, 14:58:22] Руслан Ермилов [13]: Странно, если ориентироваться на публичные данные (https://фонд214.рф/urban/mitino-o2), то этап озеленения на 6-м доме уже пройден в декабре. ‎[27.02.2019, 14:58:57] Руслан Ермилов [13]: ‎00001387-PHOTO-2019-02-27-14-58-57.jpg [27.02.2019, 14:59:02] Елена Ольшанская [10]: По вопросу КНС так и нет прямого ответа. Есть конкретный вопрос - будут она подключена к Красногорской или это будет времянка? Вы сказали, что на этот вопрос ответит ТЗ. Когда ждать четкого и внятного ответа на этот вопрос? [27.02.2019, 15:00:03] Елена Ольшанская [10]: Сколько времени продлится финальная часть прокладывания трубы? [27.02.2019, 15:03:45] Алексей Ниденс: Коллеги готовят [27.02.2019, 15:07:10] Алексей Ниденс: Кнс в первой декаде апреля, это есть например в репортаже ютюб канала, который сами дольщики приглашали Про виновных. Не знаю откуда такое восприятие и попытки найти во всем второй смысл. Глобально допустил эту ситуацию УГ, и мы с вами ее исправляем [27.02.2019, 15:09:00] Марина Лорти [6]: Алексей, ещё раз уточню вопрос. Срок понятен. Куда КНС будет подключена? А то получается, работы идут , но куда подключать никто не знает. Какие тогда идут работы.. [27.02.2019, 15:22:18] Алексей Ниденс: По КНС говорим о постоянном решении, не временном Красногорский водоканал подтверждает сроки [27.02.2019, 15:22:49] Марина Лорти [6]: Спасибо [27.02.2019, 15:28:32] Дмитрий Лапкин [14]: Алексей, все же не ответили) В первой декаде апреля будет завершено строительство канализации или ее ввод, вместе с передачей ресурсоснабжающей организации (Красногорский Водоканал). Это имеет прямую связь со с получением РНВЭ 6-го дома. Без подключения к действующей (введенной в эксплуатацию и принятой на баланс Водоканалом) системе канализации и без заключения договора с ресурсниками о водоотведении, получать РНВЭ на дом нельзя! Вопрос простой. Не тяните с ответом пожалуйста [27.02.2019, 17:11:10] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] Вы как-то эпизодически тут появляетесь, а потом сразу пропадаете. Ответьте пожалуйста на вопрос, который я задал выше. [27.02.2019, 17:37:44] Алексей Ниденс: Нет возможности всегда в онлайне читать / писать в чаты По существу: До 10.04 планируется закончить СМР. Так как работы выполняет сам Красногорский водоканал, то с документальным оформлением проблем не ожидаем [27.02.2019, 17:41:31] Дмитрий Лапкин [14]: Спасибо большое! [28.02.2019, 17:06:14] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер! Нельзя ли как-то поторопить коллег с ответом? [28.02.2019, 17:25:04] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] опять ус отклеился (камера на дом №6 не фурычит) [28.02.2019, 20:57:56] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [28.02.2019, 20:58:29] Сергей Морозов [9]: Классно вы удалили :))) [28.02.2019, 20:58:34] Сергей Морозов [9]: Почти все прочитал [28.02.2019, 20:58:54] Марина Лорти [6]: Но мы успели прочитать) не поняли что такое ПД) [28.02.2019, 20:59:05] Сергей Морозов [9]: А теперь вопрос еще раз, что значит по 14у дому за остановка работ? [28.02.2019, 20:59:13] Михаил Ковалёв: дополню и пришлю) [28.02.2019, 20:59:19] Сергей Морозов [9]: И далее ждем ответа [28.02.2019, 21:00:15] Марина Лорти [6]: Верим и ждём) [28.02.2019, 21:12:45] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. Подрядчику информацию передали, исправит. Что касается оставшихся вопросов их немного и статус по ним следующий: дом 14-по итогу обследования объекта принято решение о приостановке работ ввиду не соответствия разработанной проектной документации и факта выполненных работ, проектировщик разрабатывает необходимые проектные решения для возобновления работ. Будем информировать о ходе работ и выходе строителей. дома 9 и 11 получаем отчеты с результатами обследований, крокус мобилизует бригады, на основании информации из отчетов, тк объем большой, времени требуется больше, ожидаем выход по графику после 15 марта. [28.02.2019, 21:27:52] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, спасибо за откровенную информацию. Мы давно заметили, что с 14 домом какие-то проблемы. Не могли бы вы тогда уже нас посвятить в эти самые различия между фактом и проектом? Ну и заодно вопрос вдогонку: если уже меняется проект дома, то может имеет смысл выдать проектировщикам тз на правки по перекрытия лоджий 8 этажей? Там делов-то... Зато хоть кому-то жить станет лучше после всех этих проблем с УГ [28.02.2019, 21:34:17] Сергей Морозов [9]: Спасибо [28.02.2019, 21:36:00] Михаил Ковалёв: Формально ЗОС не меняет статус строительной площадки. Однако, предложение встретиться на ЖК поддерживаем, давайте созвонимся и обсудим возможные даты и время. [28.02.2019, 21:36:31] Руслан Ермилов [13]: Принято [28.02.2019, 21:37:33] Марина Лорти [6]: Михаил, озвучьте позже, как будет понятно, будет ли обеспечен доступ в дом. Или это будет только прогулка около. От этого зависит явка и участники [28.02.2019, 21:40:03] Мария Рыбакова [14]: Михаил, дольщики 14 дома уже совсем измотаны очередными новостями, неужели за период с ноября, как изначально обещали начать стройку, только сейчас стало известно о несоответствиях? И опять до сих пор никакой информации когда начнут строить? Мы всё таки живые люди, сколько можно нас туда сюда динамить. То ноябрь, то февраль, то фундамент не тот, теперь проект другой, и никакой конкретики. Какие именно выявлены отклонения? Что дальше будут с ними делать? Когда наконец начнут строить 14 дом и начнут ли вообще? [28.02.2019, 21:44:14] Михаил Ковалёв: Встретимся на площадке и посмотрим один из подъездов. Можно будет снимать снаружи и внутри, в Солнечной системе брали коптер. По количеству участников скажу сразу, что на площадку больше 5 человек не смогут пройти. [28.02.2019, 21:44:38] Руслан Ермилов [13]: Мы обсудим с соседями и я с Вами созвонюсь [28.02.2019, 21:44:47] Марина Лорти [6]: Ок понятно учтем. Спасибо [28.02.2019, 21:46:49] Михаил Ковалёв: все дома будут строить. но нужно быть уверенным, что потом не будет опасности для жильцов. попросил у ТЗ пару, выявленных несоответствий для примера. [28.02.2019, 21:50:16] Кирилл Поляков [6]: Михаил, добрый вечер!!! Я думаю, что в 6-й дом должны пойти только будущие жители 6-го дома. Сразу могу сказать, что коптер будет. [28.02.2019, 21:51:15] Мария Рыбакова [14]: Спасибо, хоть для примера, может это что то и прояснит, но нам ещё на встрече в январе говорили, что обследование по 14 дому закончено. Наверняка уже есть какие то общие выводы и понимание что делать дальше. И по срокам строительства на данный момент получается что вообще никакой информации? [28.02.2019, 21:55:30] Руслан Ермилов [13]: Кирилл, добрый вечер! Полностью с Вами согласен. На стройку должны пойти соседи из 6 дома, сведущие в вопросах строительства, к коим ни Вы, ни я не относимся. Давайте решим этот вопрос с соседями, а я переговорю с Михаилом, как инициатор идеи. Спасибо. [28.02.2019, 21:57:27] Сергей Морозов [9]: Честно, поддерживаю! 🙌 [28.02.2019, 21:59:17] Кирилл Поляков [6]: Давайте 6-й дом сам решит, Руслан, без посредничества 13-го, пожалуйста. [28.02.2019, 22:00:37] Марина Лорти [6]: Кирилл, Руслан отвечает за коммуникацию. И дал здравое замечание. А разборки предлагаю за рамками чата вести) [28.02.2019, 22:02:09] Кирилл Поляков [6]: За коммуникацию здесь никто не отвечает. Чат для этого и создан. Вы, Марина, можете уступить своё место Руслану. [28.02.2019, 22:03:23] Елена Ольшанская [10]: Вот и закончился февраль, а вместе с ним и обещанные обследования. Что вы можете сказать по поводу 10 дома? [28.02.2019, 22:04:57] Марина Лорти [6]: Руслан организовал встречу ( создал предложение) за это жители 6 дома ему благодарны, и верят в то, что он и дальше сможет с помощью @Михаил Ковалёв [Фонд] ее организовать. От вас кроме дезинформации редко что поступает, в этом то чате тем более. Поэтому и рекомендую разборки вести там, где проходит ваша обычная активность [28.02.2019, 22:06:45] Кирилл Поляков [6]: Рекомендация отклоняется. [01.03.2019, 0:00:16] Марина Лорти [6]: @Семён Золотов [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] коллеги, а можно узнать , почему согласование даты встречи по ЖК идёт за рамками текущего чата? Вы либо сделайте в обоих чатах одинаковых участников, либо всё-таки даты встречи по ЖК , обсуждайте в чате это жилого комплекса. А то нелогично [01.03.2019, 5:23:30] Руслан Ермилов [13]: Подскажите пожалуйста, по домам 10 и 13 таких несоответствий ПД уже выстроенному, надеюсь, нет? [01.03.2019, 10:11:00] Елена Ольшанская [10]: Доброе утро!Повторю вопрос - у связи с обещанным окончанием обследований, что вы можете сказать по и поводу дома 10? [01.03.2019, 10:32:50] Мария Рыбакова [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Акулов [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Уважаемые представители Фонда! От имени жителей 14 дома прошу сообщить нам достоверную информацию! Работы по обследованию нашего дома обещали начать в августе 2018, по факту была задержка почти на месяц. С тех пор прошло полгода. И только сейчас вы нам заявляете что оказывается имеются какие то расхождения с проектом. Как вы сами оцениваете такую работу по защите наших прав? Незаконченный фундамент вы обследовали полгода чтобы сейчас нам сообщить что все работы приостановлены. Объясните людям честно что происходит. [01.03.2019, 10:40:58] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Дополню предыдущий вопрос Марии. Дольщиков 14 дома не устроит рафинированная информация, мы требуем предоставить нам полный перечень выявленных недостатков в результате экспертизы. Нам в этом доме жить и с таким подходом, который мы видим, мы просто обязаны знать все проблемы. На профессионализм сотрудников Фонда и ТЗ мы уже не рассчитываем. Спасибо ‎[01.03.2019, 17:40:24] Михаил Ковалёв: ‎00001435-PHOTO-2019-03-01-17-40-24.jpg [01.03.2019, 17:41:51] Марина Лорти [6]: Спасибо [01.03.2019, 17:42:23] Михаил Ковалёв: Дмитрий, Фонд неоднократно говорил и на встречах и в чатах, что разместит результаты обследований на сайте. Все смогу ознакомиться с результатами. [01.03.2019, 18:01:20] Дмитрий Лапкин [14]: Спасибо! [01.03.2019, 18:07:36] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, спасибо за полный отчёт. Есть ещё несколько вопросов по 14 дому. Когда был сформирован и передан этот отчёт ТЗ? Какие меры будут предприниматься застройщиком для устранения данных замечаний? Будет ли производиться демонтаж уже готовой части фундамента? Какие сроки стоят у проектной организации для внесения корректировок в ПД и разработку новой РД? Мы прекрасно понимаем, что сами работы начнутся уже после передачи ЖК новому застройщику, но хотим узнать реальные сроки. Надеюсь на столь же конструктивные ответы, как последние несколько дней) [01.03.2019, 18:20:17] Мария Рыбакова [14]: Михаил, спасибо! Выводы после обследования нам понятны. Хотелось бы узнать вердикт застройщика по срокам и этапам устранения и дальнейшего строительства. Очень ждём. Спасибо. ‎[02.03.2019, 23:05:38] Елена Ольшанская [10]: ‎00001441-PHOTO-2019-03-02-23-05-38.jpg ‎[02.03.2019, 23:06:09] Елена Ольшанская [10]: ‎00001442-PHOTO-2019-03-02-23-06-09.jpg [02.03.2019, 23:08:31] Елена Ольшанская [10]: Будущих жильцов дома 10 обеспокоило большое количество воды, и как следствие - затопленные подвалы. По прежнему ждём ответа по поводу результатов обследования конкретно дома 10. [03.03.2019, 17:58:13] Михаил Ковалёв: Дмитрий, меры уже приняты-заказана разработка проектной документации, учитывающей результаты обследования. Если будет возможно для сокращения сроков проектировать и параллельно строить, так и поступим. [03.03.2019, 17:59:34] Михаил Ковалёв: На 10м доме работает бригада крокуса. Результаты обследований по всем домам, в тч по 10му, опубликуем на сайте Фонда 15 марта. [03.03.2019, 18:02:04] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. [04.03.2019, 18:56:26] Кирилл Поляков [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил Владимирович, добрый вечер!!! 6-й дом проводит голосование по выбору 5 человек, которые 16 марта пойдут на площадку. Желающих много - 3 человека на место. В связи с этим у нас вопрос к Вам: есть ли возможность провести "экскурсию" в формате 5+1? 5 дольщиков, которые пойдут в подъезд. Один оператор коптера, который останется во дворе дома и обойдёт здание по периметру. Спасибо!!! [05.03.2019, 13:35:59] Марина Лорти [6]: Коллеги, ответа так и не сформировалось? [05.03.2019, 13:37:59] Марина Лорти [6]: При этом, уже раз вами @Алексей Ниденс [Фонд] Алексей, давалось такое указание. [05.03.2019, 13:42:05] ‎‪+7 *** ***‑25‑35‬ покинул(-а) группу [05.03.2019, 15:03:01] Михаил Ковалёв: Кирилл, добрый день. Да, могут пойти 6 человек, все смогут зайти во внутрь , если захотят. (Те не обязательно оставлять кого-то одного на улице) [05.03.2019, 15:06:26] Кирилл Поляков [6]: Отлично!!! Спасибо большое, Михаил Владимирович!!! [06.03.2019, 9:43:05] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] Доброе утро! Как писал уже в общем чате с Фондом, вчера на ЕФРСБ по Экокварталу (Митино О2) был опубликован уточнённый перечень объектов инвентаризации (http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=DC099BBFB62E65B8C6845AC4746F0FA2). Хотел обратить внимание Фонда на то, что конкурсным управляющим до сих не были опубликованы сведения касаемо ЗУ 50:11:20206:316 и 50:11:20206:318 ни в одном из уточнённых инвентаризационных ведомостей. Не может ли это послужить формальной причиной для очередного переноса рассмотрения вопроса передачи НЗ Арбитражным судом, назначенным на 19 марта в 14:20? [06.03.2019, 12:42:45] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] , добрый день. Подскажите, пожалуйста что происходит с камерами? 2й день вокруг себя крутятся 🤷🏼‍♀ ‎[06.03.2019, 12:43:12] Ульяна Комаренко [8]: ‎00001455-PHOTO-2019-03-06-12-43-12.jpg ‎[06.03.2019, 12:43:38] Ульяна Комаренко [8]: ‎00001456-PHOTO-2019-03-06-12-43-38.jpg ‎[06.03.2019, 12:43:55] Ульяна Комаренко [8]: ‎00001457-PHOTO-2019-03-06-12-43-55.jpg [06.03.2019, 23:30:01] Михаил Ковалёв: Встреча с ЖК Митино запланирована на 17:00 04.04.19 [06.03.2019, 23:31:15] Марина Лорти [6]: Михаил, вопрос был не в том когда, тем более по уже согласованной непонятно кем дате ( непонятно- ТК это за рамками данного чата) [06.03.2019, 23:34:53] Михаил Ковалёв: Марина, согласовывались в чате, где есть представители всех жк, чтобы была возможность обсудить и поменяться, если требуется. Ожидаем, что соседи подтверждая дату встреч, согласовывают ее в ваших внутренних чатах. [06.03.2019, 23:37:23] Марина Лорти [6]: 1. Такое не происходит во внутренних чатах 2. Чат по ЖК, всё-таки тут, а не там, где все комплексы. 3. В очередной раз прошу либо выровнять участников между всеми чатами( чтобы информация была сквозной) , либо всё-таки информацию, касающуюся ЖК Митино как минимум одновременно со всеми чатами дублировать тут. ‎[06.03.2019, 23:38:22] Михаил Ковалёв: ‎00001462-PHOTO-2019-03-06-23-38-22.jpg [06.03.2019, 23:39:47] Михаил Ковалёв: Будем дублировать, договорились. [06.03.2019, 23:40:16] Марина Лорти [6]: Спасибо. Надеемся. [06.03.2019, 23:41:43] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] так же вопрос по 6 дому. Согласно последней версии ДК 22 апреля должна начаться рассылка извещений о старте выдачи ключей. Подверглась ли дата изменению по состоянию на текущий момент [06.03.2019, 23:42:54] Марина Лорти [6]: Также вопрос актуальный для первого сдаваемого дома. Когда будет определена УК, которая будет производить на первых порах обслуживание и будет ли через нее производиться выдача ключей [06.03.2019, 23:47:03] Михаил Ковалёв: Мы идем по графику опубликованному на сайте. Постановление правительства о внесении изменений в постановление 760 подписано, следующим действием ожидаем на следующей неделе проведение комиссии в минстрое по вопросу принятия решения о соответствии застройщика и передаче документов в АС МО. [06.03.2019, 23:47:44] Марина Лорти [6]: Ок. Спасибо за оперативный и подробный ответ [06.03.2019, 23:48:03] Михаил Ковалёв: Управляющая компания будет после РНВЭ, выдачу ключей будет осуществлять новый застройщик. [06.03.2019, 23:48:25] Марина Лорти [6]: Ок. Понятно. Спасибо. [07.03.2019, 14:34:32] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [07.03.2019, 14:35:04] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. ‎[08.03.2019, 10:26:51] Михаил Ковалёв: ‎00001473-PHOTO-2019-03-08-10-26-51.jpg [08.03.2019, 10:27:42] Евгения Филенкова [9]: Спасибо, Михаил! Так теперь будет выглядеть озеро в Митино О2? 🤭😉 [08.03.2019, 10:27:44] Анна Пенькова [11]: Спасибо! большая часть вашего пожелания в ваших руках!😉 [08.03.2019, 10:29:07] Алеся Политыко [11]: Благодарю! [08.03.2019, 10:30:55] Михаил Ковалёв: Симпатично) [08.03.2019, 10:33:13] Марина Лорти [6]: Спасибо [08.03.2019, 10:40:52] Елена Ольшанская [10]: Спасибо, Михаил! Будем стараться быть милыми! [08.03.2019, 10:41:09] Елена Ольшанская [10]: 🤣🤣🤣🤣 [08.03.2019, 10:54:56] Мария Рыбакова [14]: Спасибо 😊 [08.03.2019, 10:59:03] Елена Ольшанская [10]: Алексей и Михаил, а знаете ли вы, что у вас сегодня именины!!! Поздравляю!! [08.03.2019, 11:05:11] Михаил Ковалёв: Серьезно?!) спасибо, но главное сегодня - ваш праздник! 💐💐💐 [08.03.2019, 14:41:12] Михаил Ковалёв: Добрый день! В рамках подготовки к передаче новому застройщику, КУ проверяет реестр и прислал список дольщиков с жилыми помещениями (80 человек из разных ЖК), которые включены в реестр денежных требований. Сегодня Фонд обзванивает этих дольщиков и во время звонка рекомендует им обратиться в офис КУ с паспортом и ДДУ. При обращении в офис КУ нужно будет написать заявление на включение в реестр на метры. Если соседи будут спрашивать, подтвердите, что все корректно и нужно в ближайшее время обратиться к КУ. Если будут желающие сделать это в эти выходные, то график работы офиса на сайте КУ. Спасибо! [08.03.2019, 14:42:24] Марина Лорти [6]: Михаил, а можете прислать информацию ЖК, дом, квартира, для пересылки соседям? Можно без личных данных ‎[08.03.2019, 14:51:51] Михаил Ковалёв: ‎00001486-PHOTO-2019-03-08-14-51-51.jpg [08.03.2019, 14:52:30] Михаил Ковалёв: Дата включения в реестр РЖП Заполнено и Договор контрагента.Требование Равно "Денежное" Договор контрагента ДДУ №ДУ-09-18-082 от 18.07.2017 ДДУ №ДУ-10-08-110 от 14.12.2017 ДДУ №ДУ-12-69-075 от 20.04.2018 ДДУ №ДУ-07-03к2-039 от 29.12.2016 ДДУ №ДУ-14-14-091 от 08.06.2017 ДДУ №ДУ-11к2-272 ДДУ №ДУ-01к1-160 от 14.05.2015 ДДУ №ДУ-14-14-049 от 05.06.2017 ДДУ №ДУ-13-07-185 от 19.05.2017 ДДУ №ДУ-10-07-137 от 26.06.2017 ДДУ №ДУ-14-К06-510 от 19.04.2018 ДДУ №ДУ-14-14-028 от 13.07.2017 ДДУ №ДУ-11-322 от 28.10.2015 ДДУ №ДУ-14-106 от 02.06.2016 ДДУ №ДУ-14-136 от 24.02.2016 ДДУ №ДУ-02-313 от 04.04.2016 ДДУ №ДУ-03к1-014 от 21.06.2016 ДДУ №ДУ-К13-615 от 08.12.2015 ДДУ №ДУ-06-143 от 05.02.2016 ДДУ №ДУ-01к1-462 от 22.12.2014 ДДУ №ДУ-07-16к2-038 от 06.09.2017 ДДУ №ДУ-10-08-114 от 07.05.2018 ДДУ №ДУ-13-121 от 22.08.2016 ДДУ №ДУ-К11-217 от 07.12.2015 ДДУ №ДУ-14-18-055 от 25.09.2017 ДДУ №ДУ-14-18-055 от 25.09.2017 ДДУ №ДУ-13-07-054 от 25.05.2017 ДДУ №ДУ-07-13к2-029 от 05.12.2017 ДДУ №ДУ-08-511 от 11.03.2016 ДДУ №ДУ-10-П09-096 от 07.06.2017 ДДУ №ДУ-13-07-286 от 04.05.2016 ДДУ №ДУ-К13-615 от 08.12.2015 ДДУ №ДУ-07-13к2-016 от 29.12.2017 ДДУ №ДУ-07-13к2-016 от 29.12.2017 ДДУ №ДУ-12-22-126 от 16.02.2018 ДДУ №ДУ-12-22-126 от 16.02.2018 ДДУ №ДУ-12-20-114 от 20.04.2017 ДДУ №ДУ-07-12к2-092 от 26.02.2018 ДДУ №ДУ-19-264 от 12.08.2016 ДДУ №ДУ-12-68-251 от 08.06.2017 ДДУ №ДУ-12-68-251 от 08.06.2017 ДДУ №ДУ-10-09-182 от 22.03.2018 ДДУ №ДУ-12-К18-1103 от 18.01.2018 ДДУ №ДУ-11к1-092 от 05.10.2016 ДДУ №ДУ-14-К06-302 от 07.05.2018 ДДУ №ДУ-06-172 от 23.03.2016 ДДУ №ДУ-12-22-214 от 16.11.2017 ДДУ №ДУ-07-13к2-055 от 27.10.2017 ДДУ №ДУ-14-30-109 от 23.06.2017 ДДУ №ДУ-06к2-001 от 21.09.2016 ДДУ №ДУ-12-17-007 от 27.06.2017 ДДУ №ДУ-12-22-159 от 19.12.2017 ПРД №К03к2-417 от 12.04.2016 ПРД №П03-058 от 17.06.2016 ПРД №П03-059 от 17.06.2016 ПРД №П03-108 от 12.04.2016 ДДУ №ДУ-05-076 от 14.07.2015 ДДУ №ДУ-12-17-160 от 31.01.2017 ДДУ №ДУ-12-17-160 от 31.01.2017 ДДУ №ДУ-14-15-158 от 26.04.2017 ДДУ №ДУ-14-15-158 от 26.04.2017 ДДУ №ДУ-К68-307 от 02.12.2016 ДДУ №ДУ-14-28-048 от 06.06.2017 ДДУ №ДУ-13-191 от 15.07.2016 ДДУ №ДУ-К03к1-211 от 05.07.2016 ДДУ №ДУ-14-28-112 от 09.06.2017 ДДУ №ДУ-12-64-035 от 29.01.2018 ДДУ №ДУ-11к2-388 от 12.05.2016 ДДУ №ДУ-12-К18-408 от 23.04.2018 ДДУ №ДУ-14-27к1-074 от 25.07.2017 ДДУ №ДУ-11к1-136 от 11.11.2016 ДДУ №ДУ-14-К06-510 от 19.04.2018 ДДУ №ДУ-14-18-212 от 23.10.2017 ДДУ №ДУ-14-18-212 от 23.10.2017 ДДУ №ДУ-11к1-238 от 18.11.2016 ДДУ №ДУ-06-036 от 09.10.2015 ДДУ №ДУ-13-07-326 от 10.04.2017 ДДУ №ДУ-12-19-107 от 16.01.2017 ДДУ №ДУ-06-387 от 01.02.2016 ДДУ №ДУ-07-16к1-047 от 13.12.2017 ДДУ №ДУ-13-07-180 от 14.06.2017 ДДУ №ДУ-05-665 от 13.04.2015 ДДУ №ДУ-14-14-028 от 13.07.2017 ДДУ №ДУ-09-К13-302 от 16.01.2017 ДДУ №ДУ-09-П12-299 от 16.01.2017 ДДУ №ДУ-07-15к1-166 от 12.07.2017 ДДУ №ДУ-10-14-352 от 19.05.2017 [08.03.2019, 14:53:53] Марина Лорти [6]: Спасибо [08.03.2019, 15:13:42] Елена Ольшанская [10]: Спасибо, переслала в чат. [08.03.2019, 15:18:31] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил, Митино это ДУ -10? [08.03.2019, 15:21:46] Марина Лорти [6]: Это все жк. ДДУ-10( это десятый дом. Владельцы могут по дате заключения разделить, если коллеги отдельный список не дадут [08.03.2019, 15:22:05] Михаил Ковалёв: Чаще всего, да, но есть и другие. Мы получили общим списком без деления на жк и звоним всем. [08.03.2019, 15:22:05] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. [08.03.2019, 15:24:16] Ульяна Комаренко [8]: Марина, добрый день. Ду-10... - это митино. Номер дду состоит из 3х переменных - ду-объект-дом-квартира. [08.03.2019, 15:25:05] Руслан Ермилов [13]: #форматДДУ формат номера ДДУ имеет следующий вид: - необязательный префикс "УПТ-" для договоров об уступке права требования - префикс "ДУ-" - необязательный префикс ЖК ("06" - Солнечная Система, "07" - Видный Город, "09" - Опалиха О3, "10" - Митино О2, "12" - Лайково, "13" - Солнечная Система, "14" - Лесобережный) и дефис после него - тип объекта: пусто - квартира, "К" - кладовая, "П" - паркинг - 2 цифры номера дома - необязательный корпус (встречаются только "к1" или "к2") - дефис - от 2 до 4 цифр номера объекта (квартиры, кладовой, паркинга (2 цифры встречается только в паркинга дома №6 в Лесобережном) - необязательный уровень "-2" в паркингах ‎[08.03.2019, 15:25:46] Марина Лорти [6]: ‎00001496-PHOTO-2019-03-08-15-25-46.jpg [08.03.2019, 15:28:09] Руслан Ермилов [13]: В Митино О2 ДДУ бывают двух видов, с и без префикса «10-». [08.03.2019, 15:29:33] Руслан Ермилов [13]: ПРД - это предварительный договор купли-продажи. Остальное расписал в сообщении о формате выше. [08.03.2019, 15:32:16] Елена Ольшанская [10]: О, Руслан! Чтобы мы без тебя делали! Спасибо. [08.03.2019, 15:49:20] Кирилл Поляков [6]: Михаил Владимирович, добрый день!!! Из вашего списка 4 квартиры - это 6-й дом. С двумя из них я связался по телефону, дольщики приедут завтра в офис с документами. Третья дольщица у нас в домовом чате, давно хотела это сделать и тоже подъедет. У четвёртой дольщицы номер заблокирован. [08.03.2019, 15:56:33] Михаил Ковалёв: Добрый день, Кирилл. Спасибо. Будем стараться связаться с ней. [08.03.2019, 16:05:51] Кирилл Поляков [6]: ДУ-06-143. [08.03.2019, 18:19:05] Кирилл Поляков [6]: Михаил Владимирович, высылаю полный список договоров Митино О2. Практически со всеми дольщиками удалось связаться. ДУ-06-143 - номер заблокирован. Написал в личку в социальной сети , жду ответ. ДУ-06-172 - приедет в офис. ДУ-06-036- приедет в офис. ДУ-06-387- приедет в офис. ДУ -07-137- приедет в офис. ДУ-08-110- уведомлена, будет думать. ДУ-08-114 - нет контакта. ДУ-09-182- приедет в офис. ДУ-11к1-092- подтверждает денежные требования. ДУ-11к1-136 - подтверждает денежные требования. ДУ-11к2-272 - получил деньги. ДУ-11к2-388 - приедет в офис. ДУ-13-121- приедет в офис. ДУ-13-191- приедет в офис. ДУ-14-352 - уведомлен, будет думать. ДУ-10-П09-096- нет контакта. [08.03.2019, 18:42:37] Ульяна Комаренко [8]: 08-114 - завтра подъедет подаст документы. [08.03.2019, 18:54:56] Руслан Ермилов [13]: Я только что говорил с Золотаревой И.Ю. , она не подтверждает, что приедет завтра в офис. Утверждает, что всеми вопросами занимался её адвокат, и адвокат считает это бредом, т.к. требование включено на метры. в Заключении КУ ООО Экоквартал от 22.11.2018 на стр. 81 требование также значится согласно оф. сервиса проверки включения требования о ПЕРЕДАЧЕ помещений, Требования по ДУ-13-121 от 22.08.2016 включено в реестр 03.09.2018 [08.03.2019, 22:32:32] Михаил Ковалёв: Тем, кто «подтвердил денежные требования» точно не нужны квартиры?😳🤔 [08.03.2019, 22:35:01] Марина Лорти [6]: Я подозреваю что некоторые люди запутались просто и понимают под денежными требованиями расторжение контракта. Мне кажется, что было бы не плохо, если бы с ними пообщались не операторы колл-центра, а те кто в состоянии пояснить последствия такого выбора [08.03.2019, 22:36:18] Марина Лорти [6]: Хотя со стороны и фонда и КУ возможность попасть в реестр в марте и так -уступки. [08.03.2019, 22:41:56] Михаил Ковалёв: Последствия очень простые: денежные требования не передаются новому застройщику и дольщик остаётся с застройщиком-банкротом. Если уверены, что имущества банкрота будет достаточно и расчеты с кредиторами 4й очереди будут осуществлены, можно ничего не делать. Включённые в реестр требований на жилые помещения, будут переданы новому застройщику и гарантировано получат квартиры. [08.03.2019, 22:44:25] Марина Лорти [6]: Михаил, те кто тут, это понимает и до большинства в своих домах смогли достучаться своевременно и объяснить последствия... Видно в 11 и 14 домах, не смогли достучаться до данных дольщиков.. ну , если и вы не сможете, значит такая их судьба [08.03.2019, 22:51:01] Михаил Ковалёв: Спасибо вам. Надеюсь все найдут время и возможность дойти до офиса ку, чтобы быть уверенными, что сделали всё от них зависящее. [08.03.2019, 22:52:54] Марина Лорти [6]: И вам большое спасибо за оперативное информирование по части реестров и проблем с ним. Будем верить что передача первого дома будет без эксцессов. [08.03.2019, 22:56:17] Михаил Ковалёв: Так и будет [08.03.2019, 23:08:10] Кирилл Поляков [6]: Точно! Я им объяснил, почему они не получат денег с вероятностью 99,9%, но они настаивают на своём 🤷‍♂ [08.03.2019, 23:10:19] Кирилл Поляков [6]: Я так и объяснял ситуацию, но они уверены, что на них хватит денег у компании - банкрота... Там опять же "компетентные юристы" работают, благодаря которым весь список, по митино О2 по крайней мере, оказался с денежными требованиями. [08.03.2019, 23:15:39] Евгения Филенкова [9]: Именно это им и пояснили сегодня при уточнении их позиции. [08.03.2019, 23:16:27] Михаил Ковалёв: Спасибо [08.03.2019, 23:17:42] Михаил Ковалёв: Хорошего вечера и ещё раз с 8 марта!) [09.03.2019, 13:32:14] Кирилл Поляков [6]: Дольщица, которая вчера не подтверждала Вам, Руслан, информацию о том, что она поедет в офис КУ, сегодня поехала и написала заявление и на квартиру и на кладовку. Спасибо Вам за то, что перепроверяете информацию. [11.03.2019, 12:06:53] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] В связи с опубликованием вчера поправок в 760-е постановление Правительства, возник ряд вопросов. 1) Правильно понимаю, что НКО ФЗПД, фонд СПФЗПД, далее "НКО Фонда", должен будет ещё подать в АСМО ходатайство о "намерении стать приобретателем объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур, ОКС, стр-во которых не завершено, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"? 2) Вчера на ЕФРСБ по Экокварталу (Митино О2) был опубликован уточнённый перечень объектов инвентаризации (http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=DC099BBFB62E65B8C6845AC4746F0FA2), где среди прочего в п. 1 значится ЗУ, на котором находится ВЗУ. Будет ли этот ЗУ указан в новом ходатайстве НКО Фонда? В этом же сообщении на ЕФРСБ значатся и другие ЗУ, будут ли они указаны в новом ходатайстве НПО Фонда? 3) Согласно новых "Правил принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем, при урегулировании обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур, [...]", своё заключение Министерство строительства и ЖКХ РФ принимает на основании заявления о намерении. Поскольку такое заявление о намерении НКО Фонда ранее подано не было, то когда оно будет подано? По оценкам Фонда, есть ли риск затягивания процесса передачи НЗ в отношении объектов ЖКХ? [11.03.2019, 12:07:28] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] Доброе утро! Как писал уже в общем чате с Фондом, вчера на ЕФРСБ по Экокварталу (Митино О2) был опубликован уточнённый перечень объектов инвентаризации (http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=DC099BBFB62E65B8C6845AC4746F0FA2). Хотел обратить внимание Фонда на то, что конкурсным управляющим до сих не были опубликованы сведения касаемо ЗУ 50:11:20206:316 и 50:11:20206:318 ни в одном из уточнённых инвентаризационных ведомостей. Не может ли это послужить формальной причиной для очередного переноса рассмотрения вопроса передачи НЗ Арбитражным судом, назначенным на 19 марта в 14:20? [11.03.2019, 12:09:38] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] убедительная просьба найти возможность ответить на эти вопросы от 06.03.2019 (первые три задавались в общем чате, т.к. касаются в равной степени всех ЖК) [11.03.2019, 12:43:43] Семён Золотов: Добрый день! Руслан, отвечая на ваши вопросы: 1) Да, вы все верно поняли, инфраструктурные объекты также передаются новому застройщику, но в первое заявление о намерении они не попали. Однако, Новым застройщиком уже подано второе заявление, охватывающее эти объекты. 2) "Потерянный участок" фигурирует во втором заявлении о намерении. 3) Ответил выше. Рассматриваться заявления будут раздельно, дата и время рассмотрения второго пока неизвестны. И, соответственно, на сроки рассмотрения это никак не повлияет. 4) Я правильно понимаю, что указан некорректный титул земельных участков (аренда/собственность) в инвентаризации? Данный фактор также не должен повлиять на сроки рассмотрения заявления Нового застройщика (в нашем заявлении указаны корректные сведения). [11.03.2019, 12:49:52] Руслан Ермилов [13]: Семён, благодарю за ответы и прошу уточнить дату, когда второе заявление о намерении было подано в АСМО. По 4-му вопросу: данные ЗУ (два основных ЗУ, на которых находятся возводимые жилые дома), вообще не числятся ни в одной из инвентаризационных ведомостей Экоквартала, опубликованных конкурсным управляющим на ЕФРСБ. Полный перечень публикаций на ЕФРСБ я при необходимости могу перечислить. [11.03.2019, 12:58:29] Руслан Ермилов [13]: Новые опасения по срокам связаны с тем, что на передаваемых ЗУ находятся объекты ЖКХ, ввод в эксплуатацию которых необходим для получения РНВЭ МКД. [11.03.2019, 13:09:33] Семён Золотов: Заявление было подано 11 февраля. [11.03.2019, 13:19:21] Руслан Ермилов [13]: И ещё один уточняющий вопрос. 18 февраля 2019 г. АСМО вынес определение об оставлении заявления без движения следующего содержания (ссылка на определение в конце сообщения): Арбитражный суд Московской области в составе судьи Козловой М.В., рассмотрев заявление Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» о намерении стать приобретателем, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Экоквартал» и приложенные к заявлению документы, УСТАНОВИЛ: Заявление подано с нарушением ст. 126 АПК РФ, а именно: отсутствуют доказательства направления заявления в адрес лиц участвующих в деле (конкурсных кредиторов СРО, росреестр по МО, Министерство строительного комплекса МО, Главное управление государственного строительного надзора МО) Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 128, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Заявление Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» оставить без движения до 11.03.2019г. Касается ли данное определение второго (независимого от первого) ходатайства, поданного 11 февраля 2019 г.? Были ли устранены указанные судом недочёты? http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d0b011e5-920d-43be-b3f0-cabdab505e10/A41_44407_2018_Opredelenie_20190218.pdf [11.03.2019, 15:33:33] ‎‎Ольга Шамшуварова [7] сменил(-а) номер телефона. ‎Нажмите, чтобы написать сообщение или добавить новый номер. [11.03.2019, 15:42:18] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [12.03.2019, 17:38:06] Руслан Ермилов [13]: Сам спросил, сам отвечаю. Второе ходатайство будет рассматриваться судом тоже 19 марта, через пять минут после первого. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f1c96514-dee6-4cbf-a7ab-b67f50b0e787/A41_44407_2018_Opredelenie_20190311.pdf [12.03.2019, 20:41:26] Руслан Ермилов [13]: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/urban/mitino-o2 [12.03.2019, 20:41:54] Руслан Ермилов [13]: Сроки, которые тут появились по всем домам, это из нового графика? [12.03.2019, 20:42:45] Руслан Ермилов [13]: Не по всем, кроме 9 и 10 [12.03.2019, 20:43:51] Михаил Ковалёв: Нет. Это технический сбой на стороне подрядчика. Попали тестовые страницы с случайными датами. Сейчас устраняют. Новые сроки будут 15 марта. ‎[12.03.2019, 21:04:26] Марина Лорти [6]: ‎00001535-PHOTO-2019-03-12-21-04-26.jpg [12.03.2019, 21:06:22] Марина Лорти [6]: Также подъезды со стороны двора, до сих пор не оборудованы ( скатами и ТП,) для маломобильных групп граждан, в т.ч соседей с колясками. Можно узнать сроки, когда данные работы планируется выполнить. [12.03.2019, 21:08:19] Михаил Ковалёв: С жильцами 6 дома в митино встречаемся 16 марта на территории жк, смогут зайти и сами посмотреть состояние дома и статус завершения работ внутри, а также снять видео для соседей. [12.03.2019, 21:09:55] Марина Лорти [6]: Михаил, простите, но это не ответ на вопрос: с какой целью в дом, с завершенными работами завезены стройматериалы. Это не отделочные материалы.. ‎[12.03.2019, 21:57:33] Михаил Ковалёв: ‎00001539-PHOTO-2019-03-12-21-57-33.jpg [12.03.2019, 21:58:24] Марина Лорти [6]: Спасибо) ибо некоторые соседи очень переживают [13.03.2019, 9:29:25] Михаил Ковалёв: В баках вода для работ по резке брусчатки при устройстве лотков ‎[13.03.2019, 9:29:26] Михаил Ковалёв: ‎00001542-PHOTO-2019-03-13-09-29-26.jpg ‎[13.03.2019, 9:29:27] Михаил Ковалёв: ‎00001543-PHOTO-2019-03-13-09-29-27.jpg [13.03.2019, 9:30:43] Марина Лорти [6]: Спасибо))) [13.03.2019, 9:46:50] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] доброе утро! Фонд ранее заявлял, что не занимался выкупом ДДУ с целью предоставления займа ТЗ на достройку. Можно поинтересоваться, каким образом Фонд стал обладателем ряда ДДУ в домах 9 и 14 в конце декабря? Договор участия в долевом строительстве oт 14.12.2018 №2 Квартиры в доме №9: 009 047 056 105 134 156 195 204 233 255 280 344 346 350 Договор участия в долевом строительстве oт 19.12.2018 №59 Квартиры в доме №14: 130 167 243 375 [13.03.2019, 9:53:29] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Здравствуйте! Второе ходатайство о получении земельных участков банкрота (ООО Экоквартал), направленное Новым застройщиком в АСМО не включает в себя просьбу передать земельные участки под строительство школы и детского сада. 50:11:0020206:310 - собственность, детский сад. 50:11:0020206:311 - собственность, школа. Прошу прокомментировать данную ситуацию. [13.03.2019, 9:54:28] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Второе ходатайство включает в себя просьбу передать Новому застройщику земельный участок 50:11:0020206:291 на котором располагаются очистные сооружения, являющиеся собственность ООО СабУрбан и обслуживающие ЖК Пятницкие кварталы. Прошу разъяснить с какой целью Новый застройщик просит АСМО передать Новому застройщику в собственность имущество другого застройщика? [13.03.2019, 10:44:01] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] ЗУ под ВЗУ (50:11:0000000:169586) находится на праве аренды у Экоквартала. Застройщиком Фонда во втором ходатайстве намерения в отношении этого ЗУ не заявлены. Ранее на встрече 22.01 представитель ТЗ сообщила, что «Обследование КНС и водозаборного узла в настоящее время не завершено. Подрядчики на завершение строительства найдены, договоры с ними готовятся к подписанию.». Каким застройщиком будет осуществляться достройка ВЗУ? КУ через ТЗ? [13.03.2019, 18:40:38] Руслан Ермилов [13]: https://фонд214.рф/news/2019/03/minstroj-rossii-odobril-dostrojku-domov-urban-group-nekommercheskim-zastrojshchikom-fonda-zashchity-prav-dolshchikov «Все средства, необходимые на 2019 год, предусмотрены всеми уровнями бюджета. До конца апреля будут введены 4 дома, до конца 2019 года будут введены еще порядка 8 домов». Очень хочется верить, что это не "фейковая новость". [13.03.2019, 18:51:42] Алексей Ниденс: Я присутствовал на комиссии Минстроя, подтверждаю принятие положительного решения по передаче всех недостроенных объектов новому застройщику (дочерней компании Фонда) [13.03.2019, 18:52:32] Марина Лорти [6]: Спасибо. Ждём с нетерпением завершения всех этапов для передачи первых ключей [13.03.2019, 18:53:24] Алексей Ниденс: Пока идём в плане ! [13.03.2019, 20:26:33] Михаил Ковалёв: Добрый вечер! Получили большое количество вопросов и обращений по теме новых графиков завершения строительства. В связи с этим, если считаете необходимым, можем провести в эту пятницу (15 марта - дата публикации графиков) в 17:00 общую встречу со всеми ЖК по вопросам нового графика строительства. В дальнейшем детально график по каждому жк будем обсуждать на регулярных встречах, которые запланированы и согласованы с вами на март-апрель. Если подтверждаете необходимость проведения такой встречи, то от каждого ЖК приглашаем по 3 человека, состав, как всегда, определяете сами. [13.03.2019, 20:26:34] Михаил Ковалёв: Сегодня получили заключение Минстроя о соответствии застройщика, завтра документы передадим в АС МО и будем ждать заседания 19 марта. Идем в графике. https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/news/2019/03/minstroj-rossii-odobril-dostrojku-domov-urban-group-nekommercheskim-zastrojshchikom-fonda-zashchity-prav-dolshchikov [13.03.2019, 20:29:49] Марина Лорти [6]: Ну если будут желающие, но на мой личный взгляд смысла этой встречи не будет. ТК 15 только опубликуете график, времени на его осознание не будет. Поэтому все насущные вопросы все равно будут заданы в рамках встречи в апреле с каждым ЖК отдельно. И 3 представителя всем будет мало, ТК люди хотят знать про каждый из домов нюансы. * Простите за пессимизм) [13.03.2019, 20:39:10] Кирилл Поляков [6]: Желающие есть. [13.03.2019, 20:42:10] Станислав Плюваченко [13]: Хм, говорите смысла нет в этой встрече и тут же пишете 3 человека от жк мало. [13.03.2019, 20:43:45] Марина Лорти [6]: Станислав, потому и говорю в том числе, что смысла нет. Желающие от всех домов присутствовать не смогут. А люди хотят инфо именно по своему дому выяснить подробно, и не верят, что кроме представителя их дома это кому-то интересно. [13.03.2019, 21:13:09] Кирилл Поляков [6]: Кирилл Поляков [6]: 1. Поляков Кирилл Вячеславович 2. Рыбакова Мария Владимировна 3. Филенкова Евгения Константиновна [14.03.2019, 10:00:52] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] здравствуйте! В настоящее время страховая компания ВСК объясняет дольщикам, которые обратились за страховой выплатой, что после 19 марта и выбора нового застройщика дольщик теряет право получить страховую выплату. Прошу разъяснить верно ли утверждение ВСК? [14.03.2019, 10:02:29] Алеся Политыко [11]: Дословно: мы подадим информацию арбитражному управляющему об исключении вас из реестра дольщиков и вы рискуете остаться без квартиры и без денег. [14.03.2019, 17:08:48] ‎‎‪+7 *** ***‑50‑88‬ изменён на новый номер. ‎Нажмите, чтобы написать сообщение или добавить новый номер. [15.03.2019, 16:57:55] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] коллеги, у одного из дольщиков возник следующий вопрос. Дольщик растрогал договор, но денежные средства им получены не были. По рекомендации юриста КУ и Вас ( то что вы говорили на встречах) он встал в РЖП. Всеми анонсировалась информация, что после подачи в РЖП денежные требования будут аннулированны. В реестр дольщика включили. Сейчас он получит от КУ письмо, что она его удаляет из реестра, ТК договор расторгнут. Кто может помочь дольщику в этой ситуации. [15.03.2019, 20:14:19] Анна Пенькова [11]: Прошу предоставить коммениарии ТЗ по поводу заморозки системы отопления 11 домов. Этот вопрос поднимался многократо на всех встречах. Нас уверяли, что нам не стоит бесспокоиться, что мобильные котельные будут обогревать и 6 и 11 дома. В итоге ни обогрева не было, ни слива воды. Будет полностью меняться система отопления теперь? Потому что после такого финта нет никакой гарантии, что испорченная система отопления не будет нам устраивать веселую жизнь с прорываниями труб! [15.03.2019, 20:17:26] Анна Пенькова [11]: Как будет наказан тот, кто допустил такую преступную халатность? [15.03.2019, 20:19:35] Анна Пенькова [11]: Меня не интересуют финансовые потери, хотя восстановление системы отопления будет происходить за счет гос. бюджета, меня интересует огромный (на год!)перенос сроков сдачи дома с 75% готовностью ! [15.03.2019, 21:01:22] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. Спасибо за участие во встрече. Приносим извинения, сегодня нашли две опечатки во время презентации. Правим на сайте и в течение часа опубликуем. По факту публикации напишу в чат. Будем благодарны за внимательное прочтение и если найдете несостыковки, пишите мне личное сообщение будем оперативно разбираться с разработчиками и, при необходимости, исправлять. [15.03.2019, 21:03:11] Алеся Политыко [11]: Полностью согласна с Анной. Дольщики считают, что Фонд проявил халатность по отношению к дому 11. Вы просто пожертвовали нашим временем, хотя могли принять иное решение и найти финансовую возможность приобрести ещё одну мобильную котельную. [15.03.2019, 21:08:17] Кирилл Поляков [6]: Михаил, спасибо за организацию встречи!!! Надеюсь, что теперь на них всегда будет присутствовать генеральный директор Техзаказчика, который отвечает на узкоспециализированные вопросы. [15.03.2019, 23:03:22] Михаил Ковалёв: На сайте размещены обновления страниц по домам и новый график. Можно ознакомиться по ссылке фонд214.рф либо с помощью QR кодов в презентации, которые ведут на общий график и страницы по каждому ЖК. Хорошего вечера и выходных. ‎[15.03.2019, 23:05:14] Михаил Ковалёв: Урбан (2) (2) (1).pdf • ‎14 страниц ‎00001571-Урбан (2) (2) (1).pdf [16.03.2019, 19:04:01] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день! Спасибо за экскурсию 6 дома. Прояснили для себя многие вопросы. [16.03.2019, 20:54:24] Михаил Ковалёв: Добрый вечер! Мы рады, что сняли вопросы. Надеюсь, все хорошо. Слышал, что кто-то даже побывал в своей квартире;) хороших выходных! [16.03.2019, 20:56:13] Анна Пенькова [11]: Было бы здорово устроить подобную экскурсию для дольщиков 11 домов, пока там не началась стройка и мы ждем разморозки дома. Есть ли такая возможность? [16.03.2019, 21:02:15] Михаил Ковалёв: На 11 доме уже работает бригада) обсужу с ТЗ на следующей неделе. [16.03.2019, 21:04:23] Анна Пенькова [11]: Спасибо, очень ждем ответа! [16.03.2019, 21:07:13] Кирилл Поляков [6]: Да, это я :))) Спасибо большое!!! [16.03.2019, 22:34:21] Михаил Ковалёв: 👍🏻 [16.03.2019, 23:28:01] Кирилл Поляков [6]: Ребята тоже к себе зашли :))) вообще не прятали ничего от нас. Открыли все квартиры и подвал с кладовками 👍👍👍 [17.03.2019, 17:16:28] Руслан Ермилов [13]: И в домах 7 и 8: Договор участия в долевом строительстве oт 28.11.2018 №1/ФЗП-02/44-18 (квартиры в доме №8) Договор участия в долевом строительстве oт 14.12.2018 №9 (квартиры в доме №8) Договор участия в долевом строительстве oт 19.12.2018 №56 (квартиры в доме №7) [17.03.2019, 17:19:25] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] по состоянию на 15.03.2019 запреты на участке  50:11:20206:316 со стороны Росреестра так и не сняты Запрещение сделок с имуществом, Запрет на совершение действий по регистрации 25.01.2019 Постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации ( 13137/18/50017-ИП от 05.09.2018г.) oт 21.12.2018 №3870715914-портал 227466420/5017 Запрещение сделок с имуществом, Запрет на совершение действий по регистрации. 31.01.2019 Постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Пухов А.П. oт 20.12.2018 №13137/18/50017-ИП [18.03.2019, 17:03:21] Руслан Ермилов [13]: Добрый день, ув. представители Фонда. На крайней встречи вы заявили, что все аресты сняты. Это не подтверждается выписками. Также, прошу ознакомиться с очередным сообщением от соседки по ЖК. [18.03.2019, 17:03:45] Руслан Ермилов [13]: Татьяна Карнаухова, [18 марта 2019 г., 16:56:37]: Руслан, добрый день. Снова нужна ваша помощь или хотя бы совет🙏 Мы с вами разговаривали на счёт рефинансирования ипотечного кредита в банк Дом.РФ. Мы так и сделали, обратились в этот банк, нам одобрили рефинансирование на ставку 6% - Документы подписали, перешли, но ставка пока 9,73%, так как 6% будет только после того как на наш ДДУ повесят обременение. Поэтому сначала подали документы, чтобы снять обременение в предыдущем банке, прождали месяц, обременение снято, далее подали документы на наложение обременение на наш ДДУ со стороны другого банка, прождали месяц и теперь сотрудник банка набирает нам и говорит, что это пока невозможно сделать, потому что на наш участок 50:11:0020206:316 якобы приставы наложили арест и никаких регистрационных действий сейчас проводиться не может🤦‍♀ Я позвонила в Росреестр, спросила об этом у оператора, она проверила и сказала, что никаких сведений об ограничениях от приставов на этот участок у них нет!!! Руслан, можете вы узнать что-то по этому поводу?🙏 потому что сейчас у меня складывается впечатление, что это банк специально тянет время! И простите меня за наглость, что беспокою вас по таким вопросам🙏🙈 просто прям крик души [18.03.2019, 17:06:08] Руслан Ермилов [13]: Заказал свежую выписку, сегодняшняя: https://mitino2.su/50110020206318.html аресты все на месте, и кажется, что их стало даже больше: Запрещение сделок с имуществом, Запрет на совершение действий по регистрации. Постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации ( 7105/18/50017-ИП от 07.06.2018г.) oт 21.12.2018 №3870716194-портал 227465870/5017 Постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В.. о запрете на совершение действий по регистрации ( 7105/18/50017-ИП от 07.06.2018г) oт 20.12.2018 №3870715875-портал 227454407/5017 Постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В.. о запрете на совершение действий по регистрации ( 20487/18/50017-ИП от 09.01.2019) oт 14.01.2019 №3870738874-портал Постановление судебного пристава-исполнителя Пухова А.В. о запрете на совершение действий по регистрации ( 13137/18/50017-ИП от 05.09.2018г.) oт 21.12.2018 №3870715914-портал Постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Пухов А.В. oт 21.12.2018 №227468123/5017 Постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Пухов А.П. oт 20.12.2018 №227455486/5017 [18.03.2019, 17:11:17] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] просим прояснить ситуацию с неснятыми ограничениями в Росреестре, т.к. дольщики, осуществившие рефинансирование, продолжают платить повышенные проценты [18.03.2019, 17:11:40] Руслан Ермилов [13]: в т.ч. и в подконтрольном ДОМ.РФ одноимённом банке [19.03.2019, 4:34:25] Руслан Ермилов [13]: http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=76630D9E6A542B6BCCA45D65C7750674&attempt=1 В этом отчёте для АСМО, подготовленном согласно абзаца 2 ст. 201.15 пункт 2 от 13.03 так и нет двух основных ЗУ, 50:11:20206:316 и 50:11:20206:318 [19.03.2019, 10:06:37] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Доброе утро. На официальном сайте дом.рф в разделе новости находится эта статья Активному завершению строительства домов Urban Group мешает отсутствие проектной документации — Александр Плутник #Новости компании   06 Марта 2019 Активному завершению строительства домов признанной банкротом Urban Group мешает отсутствие проектной документации, заявил на заседании Общественного совета при Минстрое России генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. Глава госкомпании пояснил, что приходится перепроектировать все дома проблемного девелопера, «исходя из тех договоров долевого участия, что остались у людей на руках». При этом, признал он, когда дольщики узнают, что фактически у них будет дом, спроектированный заново, это «рождает эмоциональный всплеск». Наши вопросы/комментарии. Действительно ли отсутствовала 6 марта ПД по ряду домов? Если да, то что происходит с ней сейчас? Каких конкретно домов это касается? Где и как дольщики смогут ознакомиться с новыми ПД по своим домам? Если нет, то кто предоставляет генеральному директору Дом.рф и способствует распространению в СМИ недостоверной информации, как правильно выразился А.Плутник, вызывающей эмоциональный всплеск, и будет ли официальное опровержение ранее заявленной "фейковой" информации? [19.03.2019, 20:46:46] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] а можно ещё с денежных требований перейти на метры? [19.03.2019, 20:47:39] Руслан Ермилов [13]: А то ваш список раньше был неполным [19.03.2019, 20:54:17] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/news/2019/03/arbitrazhnyj-sud-moskovskoj-oblasti-odobril-dostrojku-domov-urban-group-nekommercheskim-zastrojschikom-fonda-zaschity-prav-dolschikov [19.03.2019, 20:59:30] Руслан Ермилов [13]: На день раньше прогноза [20.03.2019, 10:54:48] Анна Пенькова [11]: Добрый день! Михаил, удалось договориться с ТЗ по поводу экскурсии в оба корпуса 11 дома? [20.03.2019, 11:18:31] Руслан Ермилов [13]: ДУ-10-08-110 от 14.12.2017 ДУ-10-14-389 от 17.02.2017 ДУ-10-10-180 от 06.04.2017 ДУ-10-14-015 от 22.02.2017 ДУ-10-П09-096 от 07.06.2017 ДУ-10-П09-075 от 28.03.2017 ДУ-10-14-041 от 15.03.2017 ДУ-11к1-197 от 09.11.2016 ДУ-10-14-189 от 06.03.2017 ДУ-11к2-272 от ДУ-10-14-238 от 28.02.2017 ДУ-10-14-355 от 03.03.2017 ДУ-14-178 от 10.11.2016 ДУ-10-14-293 от 26.12.2016 ДУ-10-11к1-173 от 06.02.2017 ДУ-10-14-227 от 29.12.2016 ДУ-11к2-568 от 28.10.2016 ДУ-10-14-183 от 23.01.2017 ДУ-11к1-136 от 11.11.2016 ДУ-10-14-030 от 22.02.2017 ДУ-10-14-065 от 09.03.2017 ДУ-10-14-162 от 15.02.2017 ДУ-10-14-019 от 27.12.2016 ДУ-10-14-359 от 01.02.2017 ДУ-11к1-092 от 05.10.2016 ДУ-10-13-044 от 25.01.2017 ДУ-10-14-082 от 07.02.2017 ДУ-11к2-535 от 25.10.2016 ДУ-10-14-352 от 19.05.2017 ДУ-11к1-245 от 17.11.2016 ДУ-14-371 от 23.11.2016 ДУ-10-11к1-045 от 14.03.2017 ДУ-14-269 от 02.12.2016 ДУ-10-11к1-162 от 19.01.2017 ДУ-14-292 от 26.12.2016 ДУ-14-381 от 09.12.2016 ДУ-14-078 от 24.11.2016 [20.03.2019, 11:19:16] Руслан Ермилов [13]: КУ говорит, что теперь это вопрос только в компетенции Фонда [20.03.2019, 14:40:21] Михаил Ковалёв: Руслан, спасибо, что Вы внимательны к деталям. Проверили список, в нем 31 клиент вск, оставшиеся 6 - это двое дольщиков, которые изъявили желание получить деньги, двое - отказались от общения, один сказал, что подумает, и одному не дозвонились. [20.03.2019, 16:28:27] Михаил Ковалёв: http://ku-urbangroup.ru/news/konkursnyj-upravljajushhij-prekrashhaet-priem-zajavlenij-dolshhikov-i-platezhej-po-rassrochke/ [20.03.2019, 16:40:58] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [20.03.2019, 16:41:00] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Обратите, пожалуйста, внимание на эту новость и доведите её до ваших соседей, которые платят рассрочку. Сегодня был последний день платежей в адрес КУ. Сегодня дольщики, погашающие рассрочку, получат смс уведомления об этом. Новые реквизиты для оплаты в адрес нового застройщика будут размещены на сайте Фонда после передачи прав и обязанностей новому застройщику. По платежам, график погашения которых приходится на период с 20.03.19 по дату опубликования реквизитов нового застройщика, пени и штрафные санкции начисляться не будут. После опубликования новых реквизитов для оплаты, нужно будет осуществить все платежи, которые не были сделаны за период между этими двумя датами. Дальнейшее погашение рассрочки будет осуществляться по новым реквизитам, а порядок уведомления об исполнении обязательств будет размещен на сайте Фонда. [20.03.2019, 16:46:59] Евгения Филенкова [9]: Благодарим за информацию [20.03.2019, 18:06:15] Кирилл Поляков [6]: Михаил, уточните пожалуйста, кто отказался от общения и до кого не дозвонились? [20.03.2019, 18:19:59] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , Дольщики просят уточнить: По какому адресу они теперь смогут получить вышеуказанные выписки и согласие от Нового застройщика? [20.03.2019, 18:23:37] Ульяна Комаренко [8]: Женя, о каких вышеуказанных выписках речь?🤷🏼‍♀ [20.03.2019, 18:24:33] Евгения Филенкова [9]: о которых речь идет в этой новости Ульян :) [20.03.2019, 18:43:44] Марина Лорти [6]: Михаил, поступила информация от дольщиков, что эту рассылку получили даже те, у кого ипотека.. чтобы вы сейчас не создали путаницу у людей, может всё-таки ограничить рассылку теми, у кого рассрочка? [20.03.2019, 19:01:20] Михаил Ковалёв: 1. ДУ-10-08-110 (не дозвонились) 2. ДУ-10-П09-096 (не дозвонились) 3. ДУ-11к2-272 (отказ от разговора) [20.03.2019, 19:07:55] Кирилл Поляков [6]: Спасибо!!! [21.03.2019, 11:52:18] Анна Пенькова [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] Добрый день!дублирую свой вопрос, который задаю с 16.03: Есть ли возможность организовать экскурсию на стройку для дольщиков двух корпусов 11 дома, раз уж так случилось, что по нашему дому самая худшая ситуация по срокам сдачи из 64 недостроенных домов Урбана? [21.03.2019, 11:57:24] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый день. Также хотелось бы получить ответы и на остальные ранее заданные вопросы, начиная хотя бы с 15 марта. [21.03.2019, 12:02:18] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] очень хотелось бы увидеть наконец технические отчёты по домам 13 и 8, ведь новые сроки по ним составлены. Конец недели уже скоро, переживаем. [21.03.2019, 14:58:02] Кирилл Поляков [6]: 1. ДУ-10-08-110 - подтверждает денежные требования. 3. ДУ-11к2-272 - ДДУ расторгнут, подтверждает денежные требования. [22.03.2019, 9:53:51] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] доброе утро. Расскажите хотя бы, когда вы планируете начать отвечать на наши вопросы тут. [22.03.2019, 10:55:28] Марина Лорти [6]: Михаил, добрый день. По результатам экскурсии в 6 дом счётчики тапла все также отсутствуют. Так же вопрос домофонов, на текущий момент в 6 доме отсутствуют [22.03.2019, 21:12:05] Михаил Ковалёв: Анна, добрый вечер. про "экскурсии" на 11 и 13 дома помню, в процессе согласования. прошу не забывать, что это строительная площадка. обсуждаем с коллегам возможность организовать проход шести человек по три от каждого дома и за один раз осмотреть все. по дате информация будет позже-в начале апреля. [22.03.2019, 21:14:08] Михаил Ковалёв: Руслан, ожидаем, что технический заказчик в начале недели согласует отчет по дому 13 и передаст нам. Разместим его на сайте в тот же день. По дому 8 еще согласуется, ожидаем до 27 марта завершение и передачу нам. [22.03.2019, 21:14:17] Михаил Ковалёв: Кирилл, спасибо! [22.03.2019, 21:19:54] Михаил Ковалёв: Марина, по вопросу счетчиков и домофонов в доме 6 вернусь в понедельник. [22.03.2019, 21:20:17] Марина Лорти [6]: Спасибо. Ждем [23.03.2019, 9:44:36] Анна Пенькова [11]: Доброе утро, Михаил! Спасибо за информацию и за напоминание, но забыть, что наши дома еще “строительные площадки”, конечно, сложно 😉 Со всей ответственностью готовы взять на себя обязательство по соблюдению техники безопасности!В качестве дополнительной информации: 11 дом состоит из 2-х отдельных корпусов, так что это по сути 2 полноценных дома. 3 человека на 2 корпуса - очень мало. Пожалуйста, обсудите возможность присутствия хотя бы 3 человек от каждого корпуса, так было бы справедливо. ‎[25.03.2019, 6:55:19] Руслан Ермилов [13]: Накопившиеся вопросы 23.03.2019 • ‎3 страницы ‎00001620-Накопившиеся вопросы 23.03.2019.pdf [25.03.2019, 21:17:58] Семён Золотов: Коллеги, добрый вечер! Руслан, спасибо, что консолидировали все вопросы (текст из файла сохранен): 1) Просим внести окончательную ясность в вопросы наличия у Фонда и застройщика Фонда проектной документации по домам, разработанной Urban Group. Цитаты директора Фонда выше противоречат информации, озвученной сотрудниками Фонда о том, что проектная документация была передана Фонду Минстроем МО. На встрече в Фонде 15 марта Ираклий не смог ответить на вопрос, когда Минстроем МО Фонду была передана проектная документация по всем домам. Ответ: Множество раз отвечали этот вопрос, давайте поясним еще раз. Руководство ГК «Урбан Групп» не предоставило по запросу Фонда ни рабочую, ни проектную документацию. Копия проектной документации в последующем была собрана и предоставлена коллегами из Минстроя МО, в то время как рабочая документация восстанавливалась/разрабатывалась заново. Действительно, отсутствие документации создало затруднения. 2) Прошу предоставить коммениарии ТЗ по поводу заморозки системы отопления 11 домов. Этот вопрос поднимался многократо на всех встречах. Нас уверяли, что нам не стоит бесспокоиться, что мобильные котельные будут обогревать и 6 и 11 дома. В итоге ни обогрева не было, ни слива воды. Будет полностью меняться система отопления теперь? Потому что после такого финта нет никакой гарантии, что испорченная система отопления не будет нам устраивать веселую жизнь с прорываниями труб! Вопросы: - Будет ли в домах 11.1 и 11.2 полностью меняться система отопления? Ответ: Система отопления в домах 11.1 и 11.2 не повреждена и готова для эксплуатации, последующая замена не потребуется. Перед зимним периодом все трубы прошли необходимые процедуры. 3) Просим прояснить ситуацию с неснятыми ограничениями в Росреестре, т.к. дольщики, осуществившие рефинансирование, продолжают платить повышенные проценты Вопросы: - Когда будут сняты все ограничения в Росреестре? Когда дольщики, сделавшие рефинансирование, могут повторно обращаться в Росреестр с регистрацией обременения в пользу нового кредитора? Ответ: По нашим сведениям, все исполнительные производства прекращены, а регистрационные записи из ЕГРН погашены. Заказал выписку, после получения - поделюсь сведениями. 4) Фонд ранее заявлял, что не занимался выкупом ДДУ с целью предоставления займа ТЗ на достройку. Можно поинтересоваться, каким образом Фонд стал обладателем ряда ДДУ в домах 9 и 14 в конце декабря? Вопросы: - С какой целью и у кого Фонд выкупал данные ДДУ в домах 7, 8, 9 и 14? - Какие у Фонда планы на эти квартиры? Ответ: ТЗФ получил займ не от Фонда, а от АО «ДОМ.РФ» для того, чтобы начинать строительные работы, не дожидаясь поступления средств регионального и федерального бюджетов. Одним из способов финансирования мероприятий по завершению строительства является заключения договоров долевого участия между Фондом и застройщиком- банкротом на помещения, которые раньше не были проданы. После ввода дома в эксплуатацию, Новый застройщик передаст Фонду приобретенные квартиры, которые Фонд, в свою очередь, сможет реализовать после оформления собственности на такое помещение. Вырученные средства пойдут на достройку других домов или будут возвращены в бюджет. [25.03.2019, 21:19:57] Марина Лорти [6]: А мы, из 6 дома просто ждём @Михаил Ковалёв [Фонд] ) [27.03.2019, 12:59:48] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] уж минул третий день, с вашего обещанного возвращения с ответами [27.03.2019, 17:36:10] Руслан Ермилов [13]: Прошу дать развёрнутый комментарий по поводу системы отопления в 11 доме. На видео [ссылка в конце], 18-я минута, Ираклий Колбая говорит, что "система отопления разморожена". Что такое "разморозка системы отопления", легко ищется в Интернете, например https://otoplenie-doma.org/kak-razmorozit-sistemu-otopleniya.html, цитата: "По сути, разморозка – процесс, когда теплоноситель в отопительных трубах или приборах просто замерзает. Такая ситуация может стать истинной катастрофой – ведь в случае если подобное случилось, дом на продолжительное время остается без отопления – а система требует капитального ремонта." В своём ответе Вы пишете: "Система отопления в домах 11.1 и 11.2 не повреждена и готова для эксплуатации, последующая замена не потребуется. Перед зимним периодом все трубы прошли необходимые процедуры". [1] https://www.youtube.com/watch?time_continue=1099&v=hTGq1SyEpSQ [27.03.2019, 21:34:55] Руслан Ермилов [13]: Подтверждаете эту дату? [27.03.2019, 21:38:20] Михаил Ковалёв: Марина, добрый вечер. Прошу прощения за задержку с ответами. Счетчики закупаются крокусом, будем передавать в УК, подъездные домофоны установлены, внутренние аппараты в закупке, к передаче квартир будут установлены. [27.03.2019, 21:38:40] Марина Лорти [6]: Спасибо. [27.03.2019, 21:41:12] Марина Лорти [6]: Михаил, так же после сегодняшней встречи с администрацией у дольщиков возник вопрос: насколько на текущий момент 6 дом находится в графике, для старта выдачи ключей по последнему сроку? Или есть сдвиги в графике? [27.03.2019, 21:49:26] Михаил Ковалёв: мы прошли этап 5 - новый застройщик оплатил сумму обязательств перед кредиторами 1 и 2 очереди, этап 6 - подача ходатайства КУ, должен состояться в плановые сроки. Т.ч идем в графике и если не будет сдвигов на этапах, не зависящих от Фонда, все должно быть как планировали. [27.03.2019, 21:50:03] Марина Лорти [6]: Спасибо. Ждём и верим! [27.03.2019, 21:52:16] Руслан Ермилов [13]: По Экокварталу этого же не требовалось. [27.03.2019, 21:53:25] Михаил Ковалёв: конкретно по экокварталу не требовалось, по другому застройщику это сделали [28.03.2019, 12:07:36] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро. Близится конец очередной недели. Когда же наконец увидим отчёты? [28.03.2019, 14:57:44] Руслан Ермилов [13]: Отчёт по 13 дому увидели. [28.03.2019, 18:57:02] Евгения Филенкова [9]: Всем доброго дня! Высылаю списки вопросов и участников к встрече 04.04 [28.03.2019, 18:57:12] Евгения Филенкова [9]: Высылаю в Ваш адрес список участников ко встрече 04 апреля: 1. Евгения Филенкова [9] 2. Ольга Фатеева 3. Кирилл Поляков [6] 4. Эльвира Заварухина 5. Светлана Королёва 6. Олег Алимпиев 7. Руслан Ермилов [13] 8. Хасан Кунашев 9. Алеся Политыко [11] 10. Елена Ольшанская [10] 11. Иван Бруев 12. Ульяна Комаренко [8] 13. Елена Гаврилова 14. Ольга Соколюк 15. Мария Рыбакова [14] 16. Евгений Большаков 17. Дмитрий Лапкин [14] 18. Наталья Нуриахметова 19. Нина Савостьянова 20. Анастасия Чугунова ‎[28.03.2019, 18:57:12] Евгения Филенкова [9]: ВОПРОСЫ на встречу с Фондом 04 апреля 19года.doc ‎00001637-ВОПРОСЫ на встречу с Фондом 04 апреля 19года.doc [30.03.2019, 10:09:33] Анна Пенькова [11]: Добрый день Алексей Ниденс, Семен Золотов, Михаил Ковалев! Ваша информация по отплению в 11 доме абсолютно отличается от той, что транслировал представитель застройщика -Ираклий на презентации 15 марта. По его информации повреждения системы отопления и явились основной причиной отсрочки сдачи дома на 7 месяцев, самый большой сдвиг сроков вправо из ВСЕХ домов Урбана! Этот чат создан для предоставления дольщикам достоверной информации от сотрудников фонда. А дольщики получают не синхронизированную информацию!Если с отполением все в порядке, с чем же тогда связан такой сильный срыв сроков по 11 дому? Вопрос с отоплением был бы снят, если бы нам одобрили экскурсию на стройку корпусов 11 дома до официального начала активной фазы строительства - апрель 2019 года. Однако мы пока в ожидании... Противоречивая информация вносит большую панику в ряды дольщиков. [30.03.2019, 22:58:55] ‎Елена Ольшанская [10] удалил(-а) Виктория Шибелькина [10] [02.04.2019, 11:44:28] Светлана Королева [6]: Добрый день, @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Уточните, пожалуйста, то, что вчера состоялось в АСМО, это 7 этап по порядку передачи обязательств новому застройщику? Мы не отклоняемся от намеченного графика? [02.04.2019, 21:21:27] Марина Лорти [6]: Коллеги, Добрый день! @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Дольщики потрудились и состыковали обещания, со стороны фонда, информацию со стороны фонда и представителей служб Красногорска. И информация несовпадает, от слова совсем. Можете дать комментарии? https://youtu.be/2XIdjtLqICQ [02.04.2019, 22:24:50] Алексей Ниденс: Посмотрел, хороший ролик получился !!! Предлагаю сохранить и дополнить по факту выдачи ключей [02.04.2019, 22:25:55] Марина Лорти [6]: Надеемся, что так и будет. Но на текущий момент смущает, что коммунальные службы противоречат тому, что озвучивается со стороны фонда. [02.04.2019, 22:27:23] Алексей Ниденс: Да, будет правильно по факту сделать вводы. И нам конечно тоже [03.04.2019, 8:12:58] Анна Пенькова [11]: Доброе утро, @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] На уровне слухов ходит информация, что экскурсия в оба корпуса 11 дома согласована. Просьба уточнить эту информацию на мой запрос в этом чате. [03.04.2019, 8:32:12] Михаил Ковалёв: Доброе утро, Анна. Планируем встречу на вторую половину апреля. [03.04.2019, 8:34:20] Анна Пенькова [11]: Встречу? Извините, меня интересует экскурсия на стройку. [03.04.2019, 8:42:34] Михаил Ковалёв: Это и есть встреча, только на строительной площадке. [03.04.2019, 8:45:30] Анна Пенькова [11]: Хорошо, спасибо! когда будет точная дата, чтобы дольщики тоже могли планировать свое время? [03.04.2019, 8:48:36] Михаил Ковалёв: Сообщим заблаговременно и согласуем с вами. [03.04.2019, 8:51:09] Анна Пенькова [11]: Договорились. И последний вопрос по количеству участников. Я просила увеличить количество исходя из того, что 11 дом-это 2 полноценных дома. Увеличение участников согласовано? [03.04.2019, 9:04:50] Михаил Ковалёв: По количеству участников ограничение 7 человек [03.04.2019, 9:05:37] Анна Пенькова [11]: На 11 дом вполне достаточно, спасибо! [03.04.2019, 9:07:15] Михаил Ковалёв: Мы обсуждали встречу сразу по 11 и 13 домам. Количество дольщиков общее. [03.04.2019, 9:08:17] Анна Пенькова [11]: Видимо обсуждение шло за пределами этого чата, я не в курсе про 13 дом. [03.04.2019, 9:10:34] Руслан Ермилов [13]: Анна, Вы в курсе [03.04.2019, 9:11:50] Анна Пенькова [11]: Слухи меня не интересуют, . Здесь запрос был только об 11 доме. [03.04.2019, 9:24:54] Анна Пенькова [11]: Михаил, раз уж так вышло, что у Вас личные договоренности в Русланом Ермиловым за пределами этого чата и остальные дольщики не в курсе этих договоренностей, прошу согласовать экскурсии по разным домам в разные дни. [03.04.2019, 9:29:47] Михаил Ковалёв: Анна, в этом чате (см. выше) я писал Вам про «экскурсию» на 11 и 13 дома одновременно и про количество людей. [03.04.2019, 10:14:04] Руслан Ермилов [13]: И остальные дольщики были в курсе. Уже разобрались. Давайте по делу дальше тут. Спасибо. [03.04.2019, 12:47:23] Евгения Филенкова [9]: Уважаемые коллеги, Добрый день! В ЖК не работают камеры... просим обратить внимание на неполадку @Семён Золотов [Фонд] , @Михаил Ковалёв [Фонд] [03.04.2019, 12:57:37] Михаил Ковалёв: Евгения, добрый день. Спасибо. Знаем о проблеме, ТЗ и Ростелеком решают. [03.04.2019, 14:17:59] Руслан Ермилов [13]: Сможет ли общая группа из 7 человек посетить последовательно все три дома? Не будет особо ограничений по времени? Это возможно? [03.04.2019, 16:17:56] Михаил Ковалёв: Да, посетим все три дома. [04.04.2019, 9:40:00] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] доброе утро! На каком этаже пройдёт сегодняшняя встреча? ‎[04.04.2019, 18:53:11] Дмитрий Лапкин [14]: 2_5458716984390713928 • ‎18 страниц ‎00001666-2_5458716984390713928.pdf [04.04.2019, 20:01:15] Руслан Ермилов [13]: Когда ждать на согласование протокол встречи? [05.04.2019, 11:58:44] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Коллеги, добрый день. Очень ждём сегодня обещанной информации по УК [05.04.2019, 17:50:05] Ульяна Комаренко [8]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] добрый вечер. Камеры сегодня ждать? Соседи волнуются 😏 [05.04.2019, 17:50:39] Руслан Ермилов [13]: Очень хотят увидеть 5-й дом :) [06.04.2019, 4:14:23] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] здравствуйте А можно по Митино О2 также предоставить фотоотчёты о проделанной за март работе по каждому дому? [08.04.2019, 10:05:16] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Коллеги, добрый день! После встречи в четверг - вы обещали с частью ответов вернутся в пятницу. Сегодня понедельник - нет ответов: 1. УК 2.Камеры 3. Электричество [08.04.2019, 10:12:26] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Мы вчера были возле стройки и видели, как охранники жгли костры, чтобы согреться. Они говорят, что электричество отключили за долг в размере 20 млн. руб. В четверг вы обещали решить вопрос в пятницу, но проблема никуда не делась. Не оставляйте предыдущие вопросы без ответов пожалуйста. Ваше молчание мы воспринимаем как молчаливое согласие с тем, что проблемы на стройке решаются не эффективно (или вообще не решаются) [08.04.2019, 11:03:31] Руслан Ермилов [13]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Доброе утро, коллеги! При создании этого чата вы обозначили: "Что касается регламента работы, то вы можете задавать вопросы (желательно в рабочее время) мы будем стараться отвечать не реже одного раза в день. Чаще, по мере возможности." Данный регламент давно вами не соблюдается. Просьба вернуться к его выполнению. [08.04.2019, 11:39:58] Станислав Плюваченко [13]: + [08.04.2019, 12:46:14] Елена Ольшанская [10]: + [08.04.2019, 13:00:05] Александр Матвейчук: + [08.04.2019, 17:24:58] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [08.04.2019, 17:27:28] Марина Лорти [6]: Коллеги, до остальных дольщиков также доводится переписка в данном чате. Люди и правда не понимают, почему с регулярностью 1 раз в две недели вы пропадаете и перестаете отвечать на вопросы. С учетом важности вопросов, по которым ждем ответов - возникают разнообразные мысли. Вплоть до инициирования прокурорской проверки фонда, с целью понять почему вводятся дольщики в заблуждение (чему есть доказательства в виде записи конференций (видео) и есть фактическое неисполнение обещаний. [08.04.2019, 18:05:17] Семён Золотов: Добрый день! 1. УК - МУП "ЖилТрест" Вопросы 2 и 3 взаимосвязаны. Действительно, на площадке в настоящее время отсутствует постоянное электроснабжение, ТЗ пытается урегулировать вопрос. Не всегда получается ответить сразу на все ваши вопросы, просьба отнестись с пониманием. [08.04.2019, 18:07:35] Марина Лорти [6]: Семён, с 3 апреля это первый ответ. @Алексей Ниденс [Фонд] говорил и обещал ежедневно отвечать. Ежедневно=каждый рабочий день, а не 1 раз в неделю. [08.04.2019, 18:09:04] Марина Лорти [6]: По вопросу 2и 3 именно вы (фонд и ТЗ), а не мы , гарантировали включение в пятницу в 8 утра. Нет ни электричества ни причин. У нас есть информация о 20 млн долга. [08.04.2019, 18:31:09] Марина Лорти [6]: Когда будет опубликован адрес для направления копий доверенностей и информации об изменении паспортных данных? [08.04.2019, 18:52:26] Марина Лорти [6]: Сегодня ровно 14 дней, до старта выдачи ключей. Вы все ещё уверены в датах? [09.04.2019, 11:45:23] Марина Лорти [6]: Дайджест. 13 дней до ставта выдачи ключей 1. Информации о включении электричества нет 2. Информации о закрытии долгов перед энергетиками на 20 млн нет 3. Адрес, для направления доверенностей и измененных паспортных данных - не предоставлен 4. Фотоотчеты за март - нет 5. Протокола встречи не сформировано Это из того, что в этом чате оговорено ‎[09.04.2019, 12:09:24] Ульяна Комаренко [8]: A41_44407_2018_Opredelenie_20190408 • ‎4 страницы ‎00001686-A41_44407_2018_Opredelenie_20190408.pdf [09.04.2019, 12:09:24] Ульяна Комаренко [8]: И если что, то про определение суда о передачи НЗ нашего объекта мы тоже уже в курсе, можете тут об этом уже не сообщать 😊 [09.04.2019, 12:55:13] Руслан Ермилов [13]: Конкурсный управляющий сообщает: http://ku-urbangroup.ru/news/arbitrazhnyj-sud-odobril-zajavlenie-konkursnogo-upravljajushhego-o-peredache-chetyreh-zhk-novomu-zastrojshhiku/ [09.04.2019, 13:14:03] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день, Михаил! На встрече вы говорили, что уже завтра, 5 апреля, договор между НЗ и Экокварталом уйдет на регистрацию в Росреестр. Скажите, это уже произошло? Речь про шаг 8 из 12 в процедуре. [09.04.2019, 18:24:07] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] ,@Алексей Ниденс [Фонд] , А почему опять полная тишина на стройке? 5 апреля как появилась фото, на которой 3 рабочих положили десяток кирпичей на 10 доме, так все и встало! Та же картина сегодня. А где заявленные на встрече 102 рабочих? Скажите, пожалуйста, когда уже мы увидим нормальную активность? [09.04.2019, 22:03:18] Михаил Ковалёв: Марина, добрый вечер. Вопрос с электричеством потребовал больше времени, чем предполагалось. По состоянию на сегодня он решен, подача электричества и работы камер восстановлена. Информацию по изменению паспортных данных и представителях по доверенности с 11 апреля можно будет направлять на адрес: clients@tz-dom.ru. Относительно фотоотчетов работаем над ускорением процесса подключения камер. Протокол встречи до понедельника пришлем для согласования и после разместим на сайте. [09.04.2019, 22:03:47] Марина Лорти [6]: Спасибо [09.04.2019, 22:05:12] Михаил Ковалёв: Ждали публикации на сайте АСМО. Подаем на регистрацию завтра. [09.04.2019, 22:07:13] Марина Лорти [6]: По документам. Просто номер дду и документы направляют? [09.04.2019, 22:09:30] Михаил Ковалёв: Сегодня на ЖК работало 380 человек, в частности на доме 10 было 118 строителей и 3 ИТР. [09.04.2019, 22:09:55] Михаил Ковалёв: да [09.04.2019, 22:10:27] Марина Лорти [6]: А когда установят лавочки, мусорки у подъездов и начнется озеленение? Осталось до выдачи ключей не так много времени. [09.04.2019, 22:13:04] Михаил Ковалёв: Лавочки, мусорки - заказаны, будут к РНВЭ, озеленение в мае-июне, когда будут соответствующие погодные условия. [09.04.2019, 22:14:14] Руслан Ермилов [13]: Как с оставшимися арестами ЗУ дела? [09.04.2019, 22:33:15] Марина Лорти [6]: Соседи также интересуются, когда начнется стройка 13 дома. Мусор уже должны были закончить вывозить [09.04.2019, 22:38:21] Станислав Плюваченко [13]: Очень интересуются! [09.04.2019, 22:39:25] Ульяна Комаренко [8]: На крайней встрече вами было заявлено: 7 дом Выполнен котлован. Забито 2147 свай. С понедельника (08.04.2019) приступают к работе по шпунтовому ограждению паркинга. 8 дом Выполнен котлован. Забито 2200 свай. С понедельника (08.04.2019) приступают к работе по шпунтовому ограждению паркинга. Материал полностью закуплен. В итоге сегодня когда включили камеры соседи увидели совсем иную картину - на участке 7 дома продолжают забивать сваи, на 8м вообще тишина. @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Вы владеете реальной информацией по состоянию проводимых работ на стройке? [10.04.2019, 8:42:17] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] Доброе утро! Как там ситуация с окончанием СМР на КНС и коллекторе? Сегодня планируете закончить? [10.04.2019, 8:58:30] Марина Лорти [6]: Дайджест. 12 дней до старта выдачи ключей. 1. Отсутствует информация по погашению имеющейся задолженности перед энергетиками. Это чревато отключениями после получения ключей. 2. Статус СМР на КНС и коллекторе. 3.причины расхождения отрапортованной на собрании информации по работам на стройке и фактическим действиям. 4. Просим указать количество рабочих на каждом из домов 5. Во дворе 6 дома после включения электричества отсутствует внутридворовое освещение. 6. Установлены ли домофоны в 6 доме. Было сказано, что этим займётся УК. Она назначена. Следовательно работы должны быть начаты 7.Установлены ли счётчики на отопление в 6 доме. Было сказано, что этим займётся УК. Она назначена. Следовательно работы должны быть начаты 8. Просим предоставить статус стройки по каждому из домов, с еженедельным его обновлением 9. Фотоотчёты за март очень хочется увидеть в середине апреля 10. И супернасущный вопрос про аресты участков. [10.04.2019, 9:31:45] Светлана Королева [6]: Уважаемые @Алексей Ниденс [Фонд] @Алексей Акулов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] хотелось бы напомнить, что волею судеб мы стали вашими клиентами. Пожалуйста, помните об этом, когда планируете свое рабочее время, что и для кого вы делаете. «Клиент – это самый важный посетитель. Не он зависит от нас. Мы зависим от него. Он не прерывает нашу работу. Он – цель нашей работы. Он не по ту сторону нашего бизнеса. Он – его часть. Мы не делаем ему одолжение, обслуживая его. Он делает нам одолжение, давая возможность это сделать», - Махатма Ганди. Этот чат был создан для диалога по оперативным вопросам. Сейчас это лишь монолог дольщиков. Предоставляйте, пожалуйста, ответы на вопросы в момент их актуальности (пример с электричеством), а не констатируйте по факту произошедшего. [10.04.2019, 9:58:26] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] на встрече говорили, что Красногорская теплосеть выходит на работы по котельной в субботу (06.04.2019). Это совпало с действительностью? [10.04.2019, 12:09:55] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , @Алексей Ниденс [Фонд] , Добрый день, можно узнать, когда на вашем сайте появится, наконец, фото отчёт по домам? Конкретно, по 10 дому? Уже очень давно в разделе фотоотчётов висит информация про аудит, который проводит КУ и что в ближайшее время данные будут актуализированы. Ответьте, пожалуйста, когда закончится "ближайшее время" и можно будет увидеть фотоотчёт о ходе строительства? [10.04.2019, 17:25:39] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] Вы спрашивали, как быстро заказать выписку в Росреестре (2 рабочих днях) ‎[10.04.2019, 17:25:55] Руслан Ермилов [13]: ‎00001709-PHOTO-2019-04-10-17-25-55.jpg [11.04.2019, 9:32:30] Марина Лорти [6]: Дайджест. 11 дней до старта выдачи ключей. 1. Отсутствует информация по погашению имеющейся задолженности перед энергетиками. Это чревато отключениями после получения ключей. 2. Статус СМР на КНС и коллекторе. 3.причины расхождения отрапортованной на собрании информации по работам на стройке и фактическим действиям. 4. Просим указать количество рабочих на каждом из домов 5. Во дворе 6 дома после включения электричества отсутствует внутридворовое освещение. 6. Установлены ли домофоны в 6 доме. Было сказано, что этим займётся УК. Она назначена. Следовательно работы должны быть начаты 7.Установлены ли счётчики на отопление в 6 доме. Было сказано, что этим займётся УК. Она назначена. Следовательно работы должны быть начаты 8. Просим предоставить статус стройки по каждому из домов, с еженедельным его обновлением 9. Фотоотчёты за март очень хочется увидеть в середине апреля 10. И супернасущный вопрос про аресты участков. 11. Почта, которую предоставили для отправки измененных паспортных данных не активна!!!!! Письма направляли сегодня!!!! Вам не смешно? [11.04.2019, 9:42:37] Руслан Ермилов [13]: Подали? [11.04.2019, 9:47:12] Марина Лорти [6]: Коллеги, если вы неспособны указать работающую почту на ваших доменах. Может нам создать для этих целей ящик на Гугле? Мне кажется опозориться тем, что дать почту для важных данных и даже не проверить ее работоспособность в установленные сроки - это прям навык высококвалифицированных специалистов... [11.04.2019, 16:01:58] Руслан Ермилов [13]: шаг 8, до 11.04.2019 Государственная регистрация соглашения о передаче имуществ и обязательств, заключенного между застройщиком-банкротом и Приобретателем. всё идёт по плану? ‎[11.04.2019, 19:43:03] Кирилл Поляков [6]: ‎00001714-PHOTO-2019-04-11-19-43-03.jpg [11.04.2019, 20:50:49] Марина Лорти [6]: Так Михаил и не подтверждал его работоспособность после направленных ранее замечаний) [11.04.2019, 21:19:06] Михаил Ковалёв: Добрый вечер, Руслан. Сегодня пристав подал в РР постановление о снятии ограничительных мер. [11.04.2019, 21:19:27] Руслан Ермилов [13]: Добрый. Спасибо [11.04.2019, 21:20:30] Михаил Ковалёв: Марина, добрый вечер. Сегодня на доме 13 работала бригада - 33 человека. [11.04.2019, 21:22:57] Михаил Ковалёв: Ульяна, добрый вечер. 05.04 поступила изменённая рабочая документация где добавилось 498 свай, так как ряд свай не понёс нагрузку. Забивали новые сваи. [11.04.2019, 21:28:00] Марина Лорти [6]: Михаил. А почтовый ящик? [11.04.2019, 21:28:35] Марина Лорти [6]: Также там выше ещё блок вопросов [11.04.2019, 21:36:15] Елена Ольшанская [10]: Михаил, очень интересует статус стройки по каждому дому на вашем сайте! [11.04.2019, 21:47:27] Ульяна Комаренко [8]: Изменённая рабочая документация? Вы серьезно? Представитель тз не знал об этом на встрече??? Вы хоть сами то верите в то, что говорите? [11.04.2019, 22:00:11] Михаил Ковалёв: Марина, спасибо, что консолидируете вопросы, очень удобно готовить ответы) 1. Вопрос с электричеством на площадке в процессе решения. Работаем над тем, чтобы после заселения у вас не было проблем. 2. Информация в статусе обновления (напишу позже) 3. комментарий был выше. 4. по состоянию на 11 апреля на площадке ЖК Митино 410 строителей. Строители на домах 6-4,7-3,8-2,9-6,10-122,11.1,11.2-230,13-33. 5. Да, знаем. Устраняем проблему. 6-7. Дом еще не передан УК. Будут установлены УК. 8. Статус по стройке будем предоставлять на регулярных встречах. В чате частные уточнения. 9. Напомните, пожалуйста. 10. ответил выше. [11.04.2019, 22:01:27] Марина Лорти [6]: Это по п.9 [11.04.2019, 22:01:50] Марина Лорти [6]: А 11 вопрос? [11.04.2019, 22:02:06] Михаил Ковалёв: сейчас конкурсный и новый застройщик в МФЦ. по факту отпишу [11.04.2019, 22:03:32] Михаил Ковалёв: Были технические проблемы с ИТ инфраструктурой застройщика. Почтовый ящик заработает завтра. Напишу по факту. [11.04.2019, 22:04:27] Марина Лорти [6]: Соседи очень ждут. У многих изменения. [11.04.2019, 22:04:59] Михаил Ковалёв: очевидно, что публикация определения на 7 дней позже - отклонение от плана. [11.04.2019, 22:05:42] Марина Лорти [6]: Не возникает ли из-за этого сдвига по 22 апреля? [11.04.2019, 22:09:17] Руслан Ермилов [13]: Для меня это не было очевидно, т.к. на встрече 04.04 вы говорили, что идёте с опережением по графику на один день. Спасибо, что объяснили теперь. [11.04.2019, 22:09:16] Михаил Ковалёв: обновлением фотоотчетов на сайте ЕИСЖС будет заниматься новый застройщик в рамках исполнения 214 ФЗ. Фонд планирует заменить фотографии на сайте до конца мая. [11.04.2019, 22:10:31] Марина Лорти [6]: Сегодня в сети появилась информация о пусконаладочных работах в котельной. Можете подтвердить или опровергнуть? [11.04.2019, 22:12:38] Михаил Ковалёв: Да, возникает. Но, все равно, стараемся уложиться в апрель и начать до конца месяца выдавать ключи. [11.04.2019, 22:19:24] Михаил Ковалёв: Сегодня не проводилось работ по пуско-наладке котельной. ‎[11.04.2019, 23:21:28] Ульяна Комаренко [8]: ‎00001737-PHOTO-2019-04-11-23-21-28.jpg ‎[11.04.2019, 23:21:28] Ульяна Комаренко [8]: ‎00001738-PHOTO-2019-04-11-23-21-28.jpg ‎[11.04.2019, 23:21:29] Ульяна Комаренко [8]: ‎00001739-PHOTO-2019-04-11-23-21-29.jpg [12.04.2019, 8:44:11] Руслан Ермилов [13]: Поясните, как нам ориентироваться по новому подробному поэтапному графику. На примере дома №10, https://фонд214.рф/urban/mitino-o2?id=4 В графике указано: - 3.1 Монолитные работы надземной части - начало Апрель 2019 (статус не отмечен) - 3.2 Кладка внешних стен - начало Май 2019 (статус не отмечен) При этом на встрече 4 апреля 2019 Е. Стародубцевым было (дословно) озвучено: По жилому дому № 10. Дом полностью очищен от мусора. С момента захода генподрядной организации выполнена кладка 2 и 3 этажа, и сейчас ведутся работы по кладке 4 этажа. По монолитным конструкциям: был выполнен полностью 5 этаж, сейчас ведутся монолитные работы по 6 этажу. [12.04.2019, 10:11:41] Руслан Ермилов [13]: Также, согласно графика по 11-му дому, https://фонд214.рф/urban/mitino-o2?id=5, с апреля по май там будет производиться кладка внешних стен. Соседи недоумевают, о каких стенах речь. Можете пояснить? [12.04.2019, 10:50:30] Марина Лорти [6]: Дайджест . 10 дней до старта выдачи ключей (по согласованному графику) 17 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 1. Протокол встречи от 4 апреля очень ждем 2. Ожидаем работающую электронную почту, для направления коррекционной информации, для отражения в АПП 3. Когда планируется передача дома 6 в адрес УК 4. Со вчерашнего дня ожидаем статус подачи на регистрацию договора между НЗ и Экокварталом 5. На приведенных фотографиях строительной площадки без сличения с документацией видно отсутствие свай. При этом на встрече озвучивалось что все сделано - где правда? 6. Просим пояснение по дому 10 - какая кладка будет начата к выкладке в мае(согласно графика), если уже рапортовали, что с начала апреля идет работа по установке кладки. Почему график на сайте некорректен и когда будет исправлен 7. Кладка внешних стен 11 дома - какая кладка подразумевается, если внешние стены установлены еще урбаном? 8. по какой причине опять не работают камеры 9. В каком статусе прокладка трассы для КНС по 6 дому (часть крокуса и часть водоканала). Статус СМР на КНС и коллекторе 10. Когда будет создана и опубликована горячая линия для записи на приемку квартир по 6 дому? [12.04.2019, 15:10:16] Марина Лорти [6]: 11. Для проведения оценки квартир в рамках исполнения ипотечных соглашений, дольщикам необходим будет технический паспорт на дом. Сможете ли вы его предоставить. Целиком или каждому по запросу. Удобнее было бы целиком, мы бы сами каждому передали необходимую часть [12.04.2019, 22:18:56] Марина Лорти [6]: А мы даже почти верили, что вы и вправду сегодня предоставите ту информацию, которую аккуратно сдвинули на этот день.. [12.04.2019, 23:34:50] Михаил Ковалёв: Марина, добрый вечер. 1. Протокол пришлем на согласование в понедельник. 2. Почта работает. Напоминаю адрес: clients@tz-dom.ru На эту же почту можно направить (продублировать) список тех, кто готов принимать помещения без осмотра. 3. Передача УК будет после получения РНВЭ 4. Вчера подача всех пакетов документов завершилась за полночь, тч уже не беспокоил вас. Все документы поданы. 5. Уже комментировал, что получили рабочую документацию и в соответствии с ней производим работы. Без документации и конкретных точек для свай производство работ по их забивке невозможно. 6,7. График корректен, работы проводятся в соответствии с ним. Более глубокой детализации графика не будет. Кладка стен - проводится, тк где-то устраняют выявленные нарушения, где-то просто не видно, что стен нет, где-то облицовка. 8. Днем был сбой электричества, перезапустили камеры. Сейчас проверил, все камеры работают. 9. Генеральный подрядчик ожидает поставку материалов для прокладки подъездного пути к коллектору. После завершения устройства дороги, коллеги из водоканала обещают оперативно установить насосы и сделать прокол и присоединиться. Насосы и трубы по отчету водоканала имеются в наличии и готовы к установке. Технический заказчик будет на площадке в субботу, попросил прислать фотографии. 10. Горячая линия уже существует и ежедневно отвечает на вопросы дольщиков, с определенного момента она начнет отвечать и на звонки по ключам и производить запись. Информацию о начале записи разместим на сайте после получения РНВЭ. 11. Уточню как можно будет это технически сделать. Думаю, проблем с оценкой не будет. [12.04.2019, 23:36:46] Марина Лорти [6]: Спасибо. Можете пояснить что значит: готовы принимать без осмотра? [12.04.2019, 23:53:15] Михаил Ковалёв: поступают запросы от ваших соседей приехать и быстро подписать акт без осмотра. О списке желающих сделать так и спросил. [12.04.2019, 23:53:45] Марина Лорти [6]: Спасибо. Понятно теперь. Хороших выходных [12.04.2019, 23:55:44] Михаил Ковалёв: Спасибо и вам!) [12.04.2019, 23:56:17] Руслан Ермилов [13]: Когда встреча у нас? [14.04.2019, 11:24:07] Марина Лорти [6]: Михаил. Почему вы опять нарушаете свои обещания? Почему опять в данном чате отсутствует информация по датам? [14.04.2019, 16:19:56] Елена Ольшанская [10]: @Алексей Ниденс [Фонд] Уважаемый Алексей, в нашем чате по страховым прошла информация , что вы можете помочь с выплатой страховых в случае отказа. Правда ли это? А то соседи уже волнуются. Если от Вас действительно была такая инициатива, то, подскажите, пожалуйста, какая информация нужна откуда направлять? Скрины прилагаю. ‎[14.04.2019, 16:21:20] Елена Ольшанская [10]: ‎00001753-PHOTO-2019-04-14-16-21-20.jpg ‎[14.04.2019, 16:21:57] Елена Ольшанская [10]: ‎00001754-PHOTO-2019-04-14-16-21-57.jpg [14.04.2019, 16:24:48] Алексей Ниденс: Добрый день! Я обещал направить запрос в ЦБ о правомерности отказа страховых компаний после решения АС о передаче объектов новому застройщику Это сделаем Какой и когда будет ответ и как повлияет на выплаты страховыми компаниями предсказать не возьмусь [14.04.2019, 16:27:30] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. А это касается и ВСК и Проминстраха? И, если я правильно поняла, Вам лично ничего отправлять не надо, речь идёт о помощи ЦБ в принципе? Или все же от каждого дольщика нужно отдельное письмо? [14.04.2019, 16:29:59] Алексей Ниденс: Нет, от каждого не нужно конечно Достаточно одного письма и несколько подписей под ним [14.04.2019, 16:36:01] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. [14.04.2019, 16:53:26] Елена Ольшанская [10]: Алексей, ещё просят уточнить - на какой адрес отправлять Вам письма. [14.04.2019, 16:54:11] Алексей Ниденс: Который указан на сайте Фонда [14.04.2019, 17:02:29] Елена Ольшанская [10]: Благодарю. [14.04.2019, 19:10:14] ‎‪+7 *** ***‑57‑08‬ покинул(-а) группу [15.04.2019, 6:45:16] ‎‪+7 *** ***‑99‑99‬ покинул(-а) группу [15.04.2019, 10:47:13] Марина Лорти [6]: Дайджест . 7 дней до старта выдачи ключей (по согласованному графику) 14 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 1. Ждем протокол встречи от 4.04.2019 2. Ждем обещанные с площадки фотографии (которые должен был предоставить ТЗ в субботу) 3. Будет ли выполнена постановка на кадастровый учет к моменту старта выдачи ключе? 4. До сих пор в чат ЖК не предоставлены сроки проведения собрания, хотя в каком-то другом чате они существуют. Неоднократно обещалась синхронизация данных между двумя, созданными самим фондом площадками 5. Если фонду необходимо письмо, с подписью дольщиков для страховых, почему информация об этом не транслируется в чаты ЖК, а передается путем личных переговоров? это создает дополнительную путаницу среди жильцов, тк все знают своих представителей и доверяют именно им (во избежания вбросов некорректной информации) 6. Просим обозначить обновленные текущие даты по 6 дому : новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК 7. Будут ли детские площадки обеспечены безопасным покрытием, если да, то кто за это будет отвечать? 8. Вы говорили, что вопрос с оплатой долгов по электричеству в статусе решения. Какова ситуация на текущий день. Не хочется вспоминать все генетические линии представителей дом.рф после заселения 9. Сняты ли аресты с участков (ранее сообщалось, что запрос подан) 10. Определены ли даты экскурсии на 11 и 13 дома? ‎[15.04.2019, 11:27:03] Руслан Ермилов [13]: ‎00001765-PHOTO-2019-04-15-11-27-03.jpg [15.04.2019, 11:27:03] Руслан Ермилов [13]: Коллеги, добрый вечер. К обсуждению график встреч.⬆ [15.04.2019, 11:27:32] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] доброе утро! Просим перенести очередную запланированную встречу с 30 мая на 15 мая. По итогам нашего внутреннего голосования, 13 представителей дольщиков по домам - за 15 мая, 5 представителей - за 30 мая. [15.04.2019, 20:37:49] Елена Ольшанская [10]: @Алексей Ниденс [Фонд] Уважаемый Алексей, добрый вечер! После Вашего вчерашнего ответа по страховым компаниям, который Вы любезно предоставили в выходной день, сегодня дольщики стали посылать письма в Фонд. И получили вот такие ответы. Не могли бы Вы это прокомментировать. Как быть дальше? Писать сразу в ЦБ, как сказано в этом письме? Или в Фонде будет налажена помощь дольщикам во взаимодействии со страховыми компаниями? ‎[15.04.2019, 20:38:18] Елена Ольшанская [10]: ‎00001770-PHOTO-2019-04-15-20-38-18.jpg [15.04.2019, 20:40:56] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] при этом ответ ЦБ вполне предсказуем: ЦБ не вмешивается в гражданско-правовые отношения, но вы можете обратиться в суд. [15.04.2019, 20:42:55] Алексей Ниденс: Добрый вечер! Все обращения приняты, завтра планируем направить письмо в ЦБ [15.04.2019, 20:44:45] Елена Ольшанская [10]: Спасибо. Значит, дольщики могут продолжать обращаться в Фонд по этому вопросу? [15.04.2019, 20:45:42] Алексей Ниденс: Обращений достаточно для направления запроса от Фонда в ЦБ [15.04.2019, 20:49:06] Елена Ольшанская [10]: Уточните, пожалуйста - значит ли это, что теперь остаётся надеяться на помощь ЦБ, которую дольщики смогут почувствовать при общении со СК или уже непосредственно в судах? [15.04.2019, 20:50:56] Алексей Ниденс: Нет, не значит. Давайте сначала получим ответ [15.04.2019, 20:52:24] Елена Ольшанская [10]: Хорошо. Тогда надеемся на то, что как только Вы его получите, нам сообщите! Ждём. [15.04.2019, 21:05:09] Станислав Плюваченко [13]: Уважаемые представители фонда. Можно узнать, когда будет установлена камера на 13 дом? Какая на нем ведётся работа? В апреле, по вашему графику, должна начаться его стройка. Когда мы её увидим? Спасибо! [16.04.2019, 8:00:20] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [16.04.2019, 8:00:55] Марина Лорти [6]: Дайджест . 6 дней до старта выдачи ключей (по согласованному графику) 13 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 1. Ждем протокол встречи от 4.04.2019 2. Ждем обещанные с площадки фотографии (которые должен был предоставить ТЗ в субботу) 3. Будет ли выполнена постановка на кадастровый учет к моменту старта выдачи ключе? 4. До сих пор в чат ЖК не предоставлены сроки проведения собрания, хотя в каком-то другом чате они существуют. Неоднократно обещалась синхронизация данных между двумя, созданными самим фондом площадками 5. Если фонду необходимо письмо, с подписью дольщиков для страховых, почему информация об этом не транслируется в чаты ЖК, а передается путем личных переговоров? это создает дополнительную путаницу среди жильцов, тк все знают своих представителей и доверяют именно им (во избежания вбросов некорректной информации) 6. Просим обозначить обновленные текущие даты по 6 дому : новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК 7. Будут ли детские площадки обеспечены безопасным покрытием, если да, то кто за это будет отвечать? 8. Вы говорили, что вопрос с оплатой долгов по электричеству в статусе решения. Какова ситуация на текущий день. Не хочется вспоминать все генетические линии представителей дом.рф после заселения 9. Сняты ли аресты с участков (ранее сообщалось, что запрос подан) 10. Определены ли даты экскурсии на 11 и 13 дома? 11. Согласование даты переноса встречи на 15 мая. 12. На последней встрече давались гарантии, что 15 числа на 14 доме начнутся масштабные строительные работы. Начались? Какие именно работы? [16.04.2019, 13:20:31] Станислав Плюваченко [13]: Можно получить ответ?? [16.04.2019, 14:50:49] Руслан Ермилов [13]: Просьба с пониманием отнестись к попыткам дольщиков наладить нормальный диалог. [16.04.2019, 15:00:29] Михаил Ковалёв: Марина, добрый день. 1. Протокол сегодня @Семён Золотов [Фонд] пришлет на согласование. 2. Фото в следующем сообщении. 3. Нет, процессы будут идти параллельно. 4. Все встречи предложено провести в мае в той же последовательности, что и в предыдущем цикле. По Вашему ЖК дата встречи - 30 мая. 5. Письмо в ЦБ подготовлено, согласуется, после подписания будет направлено коллегам. 6. Ожидаем ответ Росреестра, после этого сможем уточнить даты. 7. Детские площадки будут оборудованы в соответствии с требованиями к оборудованию детских площадок. Работы будут проводиться в рамках этапа благоустройства территории. 8. Ожидаем, что вопрос закроется на этой неделе. 9. Пристав подал на прошлой неделе заявления о снятии арестов, регламентные сроки Росреестра 7 рабочих дней. Срок еще не истек. 10. С датами вернусь позже. ‎[16.04.2019, 15:01:32] Михаил Ковалёв: ‎00001784-PHOTO-2019-04-16-15-01-32.jpg [16.04.2019, 15:03:37] Руслан Ермилов [13]: Вопрос выше о переносе встречи на 15 мая был Вами проигнорирован? [16.04.2019, 15:03:48] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Хотелось бы получить ответ на последнбб версию дайджеста - там есть доп вопросы [16.04.2019, 15:06:26] Марина Лорти [6]: мы вынуждены вести дайджесты - потому что вы игнорируете обещанные ежедневные ответы. вы назначаете сроки предоставления данных с вашей стороны - их срываете. Последний пример - предоставление протокола: до конца недели, в понедельник, во вторник ... спустя месяц актуальность протокола - крайне спорна [16.04.2019, 15:11:56] Михаил Ковалёв: 1-10. ответы выше. 11. Все встречи предложено провести в мае в той же последовательности, что и в предыдущем цикле. По Вашему ЖК дата встречи - 30 мая. Если вы договоритесь с соседями поменяться местами, так и поступим. В неделю проводим по две встречи, ближайшие даты к 15.05.: 14.05. - ЖК "Солнечная система" и 16.04. - ЖК "Лесобережный". 12. На доме 14 ожидаем выход строителей до конца апреля. [16.04.2019, 15:12:09] Марина Лорти [6]: 4. Все встречи предложено провести в мае в той же последовательности, что и в предыдущем цикле. По Вашему ЖК дата встречи - 30 мая. - вопрос был не когда предложено, а почему вы взяв на себя обязанность отражать информацию в данном чате - этого не делаете 5. Письмо в ЦБ подготовлено, согласуется, после подписания будет направлено коллегам. - вопрос не о том, что оно подготовлено, а почему коммуникация с дольщиками идет по странным маршрутам [16.04.2019, 15:12:29] Михаил Ковалёв: вопрос был в следующем "дайджесте". отвечен. [16.04.2019, 15:13:02] Марина Лорти [6]: Михаил - возможно ли тогда провести встречу по митино 8 мая? [16.04.2019, 15:14:25] Марина Лорти [6]: мы не хотим сдвигать остальные ЖК - но вы нам обещали встречи раз в месяц - это подразумевает регулярность 1 раз в 30 дней (так принять в бизнес этике) . По нашему ЖК вы почему то решаете их проводить 1 раз в 60 дней .. [16.04.2019, 15:14:30] Светлана Королева [6]: Михаил, напишите, пожалуйста, условные обозначения линий. Желтые - ? Красные- ? [16.04.2019, 15:16:06] Марина Лорти [6]: Прошу услышать нас и скорректировать график на то, что хотят видеть Дольщики. встреча занимает 2 часа, все вопросы направляются заранее. почему вы отказываетесь провести 3 встречи в неделю? [16.04.2019, 15:17:49] Марина Лорти [6]: про 8 мая - это теоретика... на эмоциях. мы хотим видеть встречу 15 мая. ранее вы на не сообщали, что встречи возможны только в уже назначенные даты, с тасованием ЖК. Раз правил не было обозначено - значит мы не можем им следовать. Вы акцентировали внимание, что всречу можем перенести и это именно согласование дат. Сейчас же это выглядит иначе ‎[16.04.2019, 15:19:18] Михаил Ковалёв: ‎00001796-PHOTO-2019-04-16-15-19-18.jpg [16.04.2019, 15:23:28] Светлана Королева [6]: Михаил, по логике вещей, через месяц от 4 апреля это 4 мая, т.к. выходной день, то переносим на ближайший рабочий день. 6-8 мая. Конкретная дата за вами. [16.04.2019, 15:24:27] Михаил Ковалёв: Мы отвечаем на все поступающие запросы и обращения. Для нас нет странности в том, что кто-то написал и обратился лично. Вы, взяв функцию модератора от соседей, можете собирать и обобщать все вопросы и задавать их Фонду. Ответы стараемся давать не реже одного раза в день. Поэтому, Ваш формат обобщения вопросов, действительно, очень удобен, за что Вас ещё раз благодарим. [16.04.2019, 15:25:43] Михаил Ковалёв: Предлагаем 7 мая. [16.04.2019, 15:27:29] Светлана Королева [6]: Отлично. Спасибо [16.04.2019, 15:27:29] Михаил Ковалёв: Светлана, добрый день. Это рабочие пометки, которые делались в ходе посещения площадки. Желтые - это место организации временной дороги, красные - место присоединения. [16.04.2019, 15:27:56] Светлана Королева [6]: Благодарю) [16.04.2019, 15:28:12] Руслан Ермилов [13]: 👍 [16.04.2019, 15:31:16] Марина Лорти [6]: Спасибо. Согласуем с соседями и вернёмся завтра с обратной связью [16.04.2019, 15:31:33] Марина Лорти [6]: Предварительно большинство за 7 [16.04.2019, 15:34:10] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, а с чем связан срыв сроков выхода строителей на 14 дом? На прошлой встрече были явно заданы рамки 15-20 апреля. В чем опять проблема? [16.04.2019, 15:36:50] Станислав Плюваченко [13]: Михаил, ответьте пожалуйста на конкретный вопрос. Пишу в третий раз. Спасибо [16.04.2019, 15:40:34] Кирилл Поляков [6]: А где проводился опрос? [16.04.2019, 15:41:47] Марина Лорти [6]: По телефонной линии. [16.04.2019, 15:43:54] Кирилл Поляков [6]: Обзвоните пожалуйста тогда всех участников встречи, чтобы у всех были равные возможности. [16.04.2019, 15:45:56] Марина Лорти [6]: Кирилл, если вы не заметили, то выше указано, что даты будут согласованы со всеми участниками активных групп. Способ будет более современный, чем вы предлагаете. По результатам решения с людьми, для которых будет настроена система общих возможностей Михаилу завтра будет предоставлена обратная связь с окончательной датой. [16.04.2019, 15:51:00] Кирилл Поляков [6]: Спасибо!!! [17.04.2019, 9:27:59] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Здравствуйте, на крайней встрече с дольщиками, представитель ТЗ обещал разобраться и предоставить в чат ответ на вопрос отсутствия дефектной ведомости на фасад корпуса 2 дома 11 в отчёте по обследованию. Помимо этого ТЗ обещал рассмотреть вопрос окон в Эколофтах корпуса 2 дома 11. С момента встречи прошло уже 2 недели, просим предоставить ответы. [17.04.2019, 9:38:21] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Просим вас сообщить в чат дату, когда со стороны ТЗ и Фонда будет достигнуто согласование условий договора, сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. [17.04.2019, 12:54:10] Елена Ольшанская [10]: Коллеги, добрый день! На ближайшей встрече с вами нам бы хотелось увидеть фото отчёт не только внешних стен дома 10, но и процесс устранения внутренних дефектов. Чтобы можно было сравнить фотографии из тех. заключения с новыми, на которых результат устранения этих выявленных повреждений будет виден. Возможно это сделать? [17.04.2019, 13:18:43] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [17.04.2019, 13:19:30] Марина Лорти [6]: Дайджест 5 дней до старта выдачи ключей (по согласованному графику) 12 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 1. Ждем протокол встречи от 4.04.2019 2. По результатам обсуждения даты встречи в мае месяц – подтверждаем дату встречи 7 мая. 3. Получен ли ответ из росреестра. (вопрос с датами по 6 дому: новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК 4. Определены ли даты экскурсии на 11 и 13 дома? 5. С чем связан срыв сроков выхода строителей на 14 дом? На прошлой встрече были явно заданы рамки 15-20 апреля, сейчас это до 30 апреля. В чем опять проблема? 6. Можно узнать, когда будет установлена камера на 13 дом? Какая на нем ведётся работа? В апреле, по вашему графику, должна начаться его стройка. Когда мы её увидим? 7. На встрече 4.04.2019 с дольщиками, представитель ТЗ обещал разобраться и предоставить в чат ответ на вопрос отсутствия дефектной ведомости на фасад корпуса 2 дома 11 в отчёте по обследованию. Ждем ответ 8. ТЗ обещал рассмотреть вопрос окон в Эколофтах корпуса 2 дома 11, проверить какие они по проекту и требуются ли изменения. Ждем ответ 9. Просим вас сообщить дату, когда со стороны ТЗ и Фонда будет достигнуто согласование условий договора, сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. 10. Приступил ли водоканал к укладке трубы от КНС – до красногорской трубы 11. Какой статус проработки замечаний по 6 дому, которые были переданы в результате экскурсии? 12. Возможно ли увидеть фото отчёт не только внешних стен дома 10, но и процесс устранения внутренних дефектов. Чтобы можно было сравнить фотографии из тех. заключения с новыми, на которых результат устранения этих выявленных повреждений будет виден. Достаточно будет предоставление во время встречи, если невозможно ранее в чат выложить 13. Когда будет прогружен 0 отчет по 8 дому? 14. Когда будут установлены дополнительные камеры? [17.04.2019, 13:27:58] Марина Лорти [6]: 15. Дольщики 6 дома также просили узнать: прошла информация, что Алексей подтвердил по Лайково сдвиг сроков на полтора месяца. Актуально ли это для Митино? тоже сдвиг выдачи ключей на 1,5 месяца? (Просто много вбросов получили люди, и не могут разобраться. Некоторые активисты подтверждают им данный сдвиг, люди недовольны..) [18.04.2019, 7:24:50] Марина Лорти [6]: Дайджест 4 дня до старта выдачи ключей (по согласованному графику) 11 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 1. Ждем протокол встречи от 4.04.2019 (день сурка) 2. По результатам обсуждения даты встречи в мае месяц – подтверждаем дату встречи 7 мая. 3. Получен ли ответ из росреестра. (вопрос с датами по 6 дому: новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК 4. Определены ли даты экскурсии на 11 и 13 дома? 5. С чем связан срыв сроков выхода строителей на 14 дом? На прошлой встрече были явно заданы рамки 15-20 апреля, сейчас это до 30 апреля. В чем опять проблема? 6. Можно узнать, когда будет установлена камера на 13 дом? Какая на нем ведётся работа? В апреле, по вашему графику, должна начаться его стройка. Когда мы её увидим? 7. На встрече 4.04.2019 с дольщиками, представитель ТЗ обещал разобраться и предоставить в чат ответ на вопрос отсутствия дефектной ведомости на фасад корпуса 2 дома 11 в отчёте по обследованию. Ждем ответ 8. ТЗ обещал рассмотреть вопрос окон в Эколофтах корпуса 2 дома 11, проверить какие они по проекту и требуются ли изменения. Ждем ответ 9. Просим вас сообщить дату, когда со стороны ТЗ и Фонда будет достигнуто согласование условий договора, сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. 10. Приступил ли водоканал к укладке трубы от КНС – до красногорской трубы 11. Какой статус проработки замечаний по 6 дому, которые были переданы в результате экскурсии? 12. Возможно ли увидеть фото отчёт не только внешних стен дома 10, но и процесс устранения внутренних дефектов. Чтобы можно было сравнить фотографии из тех. заключения с новыми, на которых результат устранения этих выявленных повреждений будет виден. Достаточно будет предоставление во время встречи, если невозможно ранее в чат выложить 13. Когда будет прогружен 0 отчет по 8 дому? 14. Когда будут установлены дополнительные камеры? 15. Дольщики 6 дома также просили узнать: прошла информация, что Алексей подтвердил по Лайково сдвиг сроков на полтора месяца. Актуально ли это для Митино? тоже сдвиг выдачи ключей на 1,5 месяца? (Просто много вбросов получили люди, и не могут разобраться. Некоторые активисты подтверждают им данный сдвиг, люди недовольны..) 16. Решен ли вопрос с оплатой долгов за электричество? 17. Сняты ли аресты с участков? [19.04.2019, 11:04:08] Марина Лорти [6]: Дайджест 3 дня до старта выдачи ключей (по согласованному графику) 10 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 1. Ждем протокол встречи от 04.04.2019 (день сурка). 2. По результатам обсуждения даты встречи в мае месяце – подтверждаем дату встречи 7 мая. 3. Получен ли ответ из Росреестра. (Вопрос с датами по 6 дому: новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК) 4. Определена ли дата экскурсии на 11 и 13 дома? 5. С чем связан срыв сроков выхода строителей на 14 дом? На прошлой встрече были явно заданы рамки – 15-20 апреля, сейчас это "до 30 апреля". В чем опять проблема? 6. Какая на 13 доме ведётся работа? В апреле, по вашему графику, должна начаться его стройка. Когда мы её увидим? 7. На встрече 04.04.2019 с дольщиками, представитель ТЗ обещал разобраться и предоставить в чат ответ на вопрос отсутствия дефектной ведомости на фасад корпуса 2 дома 11 в отчёте по обследованию. Ждем ответ. 8. ТЗ обещал рассмотреть вопрос окон в Эколофтах корпуса 2 дома 11, проверить какие они по проекту, и требуются ли изменения. Ждем ответ. 9. Просим вас сообщить дату, когда со стороны ТЗ и Фонда будет достигнуто согласование условий договора, сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. 10. Приступил ли Водоканал к укладке трубы от КНС до красногорской трубы. 11. Какой статус проработки замечаний по 6 дому, которые были переданы в результате экскурсии? 12. Возможно ли увидеть фото-отчёт не только внешних стен дома 10, но и процесс устранения внутренних дефектов? Чтобы можно было сравнить фотографии из тех. заключения с новыми, на которых результат устранения этих выявленных повреждений будет виден. Достаточно будет подтвердить предоставление во время встречи, если невозможно ранее в чат выложить. 13. Когда будет доступен на сайте "нулевой" отчет по 8 дому? 14. Когда будут установлены дополнительные камеры? 15. Дольщики 6 дома также просили узнать: прошла информация, что Алексей Ниденс подтвердил по Лайково сдвиг сроков на полтора-два месяца. Актуально ли это для Митино? Тоже сдвиг выдачи ключей на 1,5-2 месяца? (Просто много вбросов получили люди, и не могут разобраться. Некоторые активисты подтверждают им данный сдвиг, люди недовольны...) 16. Решен ли вопрос с оплатой долгов за электричество? 17. Сняты ли аресты с земельных участков? 18. Согласно информации, озвученной на предыдущих встречах возобновление работ по 9 дому было запланировано на 15 апреля. В связи с чем работы не ведутся? 19. От дольщиков 9 дома поступил следующий вопрос. Получена информация, что контракт по 9 дому с Крокусом расторгнут. Просим пояснить текущий статус. [19.04.2019, 11:06:07] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Если сегодня, в святой день (день начала большого праздника Песах) и в преддверии страстной недели для православных будет принято решение предоставить ответ на вопросы. прошу для ответов использовать последнюю версию дайджеста. [19.04.2019, 11:09:26] Марина Лорти [6]: по 1. Сейчас ознакамливаемся с первой версией протокола. Вопрос можно оставить в статусе - отложенные [19.04.2019, 12:12:06] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Предложенный сегодня утром протокол встречи от 04.04.2019 не принят, т.к. в нём отсутствует большинство озвученных на встрече вопросов и сроков. Краткая сводка со встречи: https://ugolek.mitino2.su/rkJtxhEKV Аудио-запись встречи: https://mitino2.su/meetings/Встреча_с_Фондом_04.04.2019.mp3 Просим назвать срок и исполнителя по доработке протокола. Представители дольщиков, присутствовавшие на встрече: С. Королева Х. Кунашев А. Политыко Е. Ольшанская У. Комаренко Р. Ермилов Е. Гаврилова М. Рыбакова Е. Большаков Д. Лапкин М. Лорти Представители дольщиков, не присутствовавшие на встрече: А. Мариничев В. Васильев Н. Манкос Ж. Базиновская [19.04.2019, 12:17:15] Евгения Филенкова [9]: Руслан, не названные Вами представители Дольщиков, которые присутствовали на встрече и готовили список вопросов к ней , просят прислать протокол и им на согласование. Благодарю. [19.04.2019, 12:21:11] Кирилл Поляков [6]: +++ [19.04.2019, 13:10:57] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [19.04.2019, 13:10:58] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [19.04.2019, 20:34:55] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] коллеги. Когда мы увидим ответы? Чем реже вы отвечаете, тем более неудобные вопросы получаете от дольщиков.. надеюсь что мы все вместе сможем уйти в выходные с закрытым гельштадом по дайджесту. [19.04.2019, 20:43:15] Марина Лорти [6]: *гештальтом . Приношу извинения подвёл Т9. [21.04.2019, 22:31:59] Михаил Ковалёв: ‎Данное сообщение удалено. [21.04.2019, 22:33:37] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [21.04.2019, 22:34:44] Михаил Ковалёв: Добрый вечер, Марина. Отвечу на все случайно отправил) [21.04.2019, 22:34:56] Марина Лорти [6]: Ок [21.04.2019, 23:18:43] Михаил Ковалёв: Добрый вечер, Марина. 1. как и просили, отложено 2. ок 3. Ответ из РР не получен, ожидаем в понедельник. Даты РНВЭ и всех последующих этапов могут быть только после регистрации соглашения, которое не зарегистрировано. 4. Обсуждаем ближайшие выходные, вернусь в понедельник-вторник. 5. Уточню точную дату выхода в понедельник. По состоянию на пятницу на площадке было 511 строителей. 6. На доме 13 работает бригада 34 человека, занимались уборкой мусора, параллельно приступили к кладке стен. 7-8. Напомнил коллегам, завтра вернусь с ответом. 9. Договор согласован 10. Уточню завтра статус по дороге и началу работ. 11. Можно передать эти замечания мне, чтобы я уточнил статус по ним? (кажется уже отвчечали, но лучше уточнить) 12. Попросим предоставить ТЗ на встречу. 13. До конца недели разместим на сайте. 14. Техническое задание у подрядчика есть, ожидаем выполнения работ. 15. На определение суда были поданы апелляционные жалобы со стороны участников долевого строительства. Теперь суд должен рассмотреть эти жалобы и принять по ним решение. До этого решение суда не может вступить в законную силу, а следовательно и Росреестр не может зарегистрировать Соглашение о передаче новому застройщику и все последующие этапы также сдвигаются до закрытия этого вопроса. При этом на финансирование строительства и сам ход строительства это не влияет. 16. Конкурсный управляющий должен был произвести оплату, тч проблем быть не должно. 17. Отвечали, что документы для снятия арестов поданы, регламентный срок не прошел. Можно проверить на сайте РР. 18-19. Информацию о расторжении контракта с Крокусом не подтверждаем. На дом 9 на прошлой неделе вышла бригада 8 человек. Количество будет увеличиваться. Спасибо и хорошего вечера! [21.04.2019, 23:21:00] Марина Лорти [6]: П. 15- те задержка и по Митино по причине жалоб? [21.04.2019, 23:21:43] Михаил Ковалёв: К сожалению, по вашему юрлицу тоже подали жалобы [21.04.2019, 23:21:54] Марина Лорти [6]: П. 1. Уже после публикации дайджеста предоставили комментарии. Хотелось бы узнать ответственных и сроки предоставления [21.04.2019, 23:23:08] Марина Лорти [6]: Те ответ на пункт 3 некорректен? Ждём не регистрации в Росреестре, а решения суда по поданым жалобам? [21.04.2019, 23:30:52] Михаил Ковалёв: Вопрос 3: "Получен ли ответ из Росреестра. ..." ответ: "Ответ из РР не получен, ожидаем в понедельник. ..." это связанные вопросы: без решения суда не будет регистрации, без регистрации не будет РНВЭ, без РНВЭ не возможна выдача ключей. [21.04.2019, 23:31:57] Ульяна Комаренко [8]: А виноваты дольщики 🤷🏼‍♀ да-да мы поняли.😏 [21.04.2019, 23:32:24] Марина Лорти [6]: Те на текущий момент планируется сдвиг на 1,5 месяца- мы правильно понимаем? Просто вроде отслеживали внимательно дела по нашему юрлицу. И не видели регистрации данных жалоб.. поэтому возникают вопросы и недоумения [21.04.2019, 23:33:54] Михаил Ковалёв: Как Вы видите эту ситуацию? [21.04.2019, 23:35:15] Руслан Ермилов [13]: Михаил, были поданы жалобы именно на определение суда от 8 апреля? Видели две жалобы, поданные на определение суда от 27 марта. [21.04.2019, 23:35:34] Марина Лорти [6]: Просто когда проводился процесс банкротства, многие решения двигались. Окей. Как стал вопрос приближения даты выдачи ключей- ускорить непредставляется возможным? Просто с учётом незакрытых строительных моментов на площадке дольщики видят это как враньё. Если есть сдвиг из-за жалоб. Настоятельно просим опубликовать в ближайшее время информацию на сайте. О новых сроках и о причинах сдвигов [21.04.2019, 23:36:44] Михаил Ковалёв: Мы НЕ планируем сдвиг. Исходя из регламентных сроков предстоящих процессов, срок может перенестись на 1.5-2 месяца. [21.04.2019, 23:37:29] Михаил Ковалёв: Количество жалоб не имеет значения, достаточно и одной. [21.04.2019, 23:38:00] Руслан Ермилов [13]: На определение от 8 апреля (о передаче) ни одной не видели. А вы, я так понимаю, их видели? [21.04.2019, 23:38:07] Марина Лорти [6]: На текущий момент на сайте установлена дата: 22 апреля. Уже неделю вы говорите о том, что она некорректна( причины разные). Опубликуйте на сайте не изменение [21.04.2019, 23:38:50] Марина Лорти [6]: *ее изменение [21.04.2019, 23:41:00] Марина Лорти [6]: Видится это к сожалению, как прикрытие несостоятельности фонда в части выполнения заявленных сроков любыми способами. Именно так это видит большинство дольщиков. Так как помимо старта выдачи есть пул задач, по которым работы не выполнены и сроки сорваны [21.04.2019, 23:42:36] Ульяна Комаренко [8]: На данный момент видно отсутствие движения на стройке. Вот это видно отчетливо. Видно так же отчетливо отсутсвие работ по кнс и котельной. Очень хорошо видно, что дороги к 6му дому так же нет. Нет рабочих в пол тысячи, о которых вы говорите. А вот жалобы не видим 🤷🏼‍♀ Зато очевидность не выдачи ключей 22 апреля была видна ещё 2 месяца назад. [21.04.2019, 23:42:43] Марина Лорти [6]: Будет ли на встрече 7 мая присутствовать Алексей Ниденс, который лично отвечал, что он гарантирует старт 22 апреля по 6 дому. Также он говорил, что лично гарантирует что сроки строительства вправо сдвигаться не будут( а в марте сдвинулись по многим домам) [21.04.2019, 23:43:11] Михаил Ковалёв: Ваши соседи были в доме 6 и видели, что все готово к передаче. Без завершения юридической процедуры передачи новому застройщику, все последующие действия невозможны. Ваши соседи решают свои вопросы, к сожалению, с последствиями для вас. При этом они действуют в рамках закона и защищают свои права. Это регламентировано нормами АПК РФ (арбитражного процессуального кодекса). После поступления жалобы в асмо, асмо должен в течение 3 дней направить жалобу, а суд апелляционной инстанции должен рассмотреть жалобу в течение 2 месяцев. Минимальный срок законом не установлен. Но писать, что срок сдвинется на 2 неделе несерьёзно (этот вопрос мы обсудили с А. Ниденсом). Статья 257. Право апелляционного обжалования 1. Лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу. 2. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд, который обязан направить ее вместе с делом в соответствующий арбитражный суд апелляционной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд. 3. В апелляционной жалобе не могут быть заявлены новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции. Статья 259. Срок подачи апелляционной жалобы Позиции высших судов по ст. 259 АПК РФ >>> 1. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения, если иной срок не установлен настоящим Кодексом. 2. Срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом. (часть 2 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 настоящего Кодекса. 4. На восстановление срока подачи апелляционной жалобы указывается в определении арбитражного суда о принятии апелляционной жалобы к производству, об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы - в определении о возвращении апелляционной жалобы. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. До истечения срока, установленного настоящим Кодексом для подачи апелляционной жалобы, дело не может быть истребовано из арбитражного суда. Статья 261. Принятие апелляционной жалобы к производству арбитражного суда 1. Апелляционная жалоба, поданная с соблюдением требований, предъявляемых настоящим Кодексом к ее форме и содержанию, принимается к производству арбитражного суда апелляционной инстанции. В случае нарушения указанных требований арбитражный суд или оставляет жалобу без движения, или возвращает ее в порядке, предусмотренном в статьях 263 и 264 настоящего Кодекса. 2. Вопрос о принятии апелляционной жалобы к производству решается судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично в пятидневный срок со дня ее поступления в арбитражный суд апелляционной инстанции. О принятии апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции выносит определение, которым возбуждается производство по апелляционной жалобе. В определении указываются время и место проведения судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы. При этом время проведения первого судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы определяется с учетом того, что оно не может быть назначено ранее истечения срока, установленного настоящим Кодексом для обжалования соответствующего решения арбитражного суда. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ч. 3 ст. 261 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). 3. Копии определения направляются лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции. Статья 263. Оставление апелляционной жалобы без движения 1. Арбитражный суд апелляционной инстанции, установив при рассмотрении вопроса о принятии апелляционной жалобы к производству, что она подана с нарушением требований, установленных статьей 260 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без движения. Определение может быть обжаловано. 2. В определении арбитражный суд указывает основания для оставления апелляционной жалобы без движения и срок, в течение которого лицо, подавшее апелляционную жалобу, должно устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения. 3. Копия определения об оставлении апелляционной жалобы без движения направляется лицу, подавшему апелляционную жалобу, не позднее следующего дня после дня его вынесения. 4. В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, будут устранены в срок, указанный в определении суда, апелляционная жалоба считается поданной в день ее первоначального поступления в суд и принимается к производству арбитражного суда апелляционной инстанции. 5. В случае, если указанные обстоятельства не будут устранены в срок, указанный в определении, арбитражный суд возвращает апелляционную жалобу и прилагаемые к ней документы лицу, подавшему жалобу, в порядке, установленном статьей 264 настоящего Кодекса. Статья 265.1. Приостановление исполнения судебных актов арбитражным судом апелляционной инстанции (введена Федеральным законом от 25.06.2012 N 86-ФЗ) 1. Арбитражный суд апелляционной инстанции по ходатайству лиц, участвующих в деле, вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой инстанции, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное в части 2 настоящей статьи. Ходатайство о приостановлении исполнения судебных актов, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ) 2. Исполнение решения арбитражного суда приостанавливается арбитражным судом апелляционной инстанции при предоставлении лицом, ходатайствующим о таком приостановлении, обеспечения возмещения другой стороне по делу возможных убытков (встречного обеспечения) путем внесения на депозитный счет арбитражного суда апелляционной инстанции денежных средств в размере оспариваемой суммы либо предоставления банковской гарантии, поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму. 3. О приостановлении исполнения судебного акта или об отказе в приостановлении исполнения арбитражный суд апелляционной инстанции выносит определение в трехдневный срок со дня поступления ходатайства в суд. Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции. Содержание этого определения может быть изложено в определении о принятии апелляционной жалобы к производству суда. Копия определения направляется лицам, участвующим в деле. 4. Исполнение судебного акта приостанавливается на срок до принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, если судом не установлен иной срок приостановления. Статья 267. Срок рассмотрения апелляционной жалобы (в ред. Федерального закона от 30.04.2010 N 69-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу на решение арбитражного суда первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и на принятие судебного акта, если иное не установлено настоящим Кодексом. В случае если апелляционная жалоба поступила в арбитражный суд апелляционной инстанции до истечения срока ее подачи, срок рассмотрения апелляционной жалобы исчисляется со дня истечения срока подачи апелляционной жалобы. 2. Срок, установленный частью 1 настоящей статьи, может быть продлен на основании мотивированного заявления судьи, рассматривающего дело, председателем арбитражного суда до шести месяцев в связи с особой сложностью дела, со значительным числом участников арбитражного процесса. Таким образом, нужно учесть, что жалоба может быть оставлена без движения, а срок рассмотрения может быть продлен. Ссылки на закон выше ☝🏻 Конечно, мы опубликуем информацию на сайте Фонда. [21.04.2019, 23:44:46] Марина Лорти [6]: Михаил, соседи были в доме и видели, что он не готов. Нет КНС рабочей Нет дороги к дому И много чего нет. Есть стены, которые вам оставил Урбан! [21.04.2019, 23:45:51] Марина Лорти [6]: Когда будет опубликована скорректированная информация на сайте? Дата? [21.04.2019, 23:48:07] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] уточните пожалуйста даты подачи жалоб и какие судебные акты обжалуются. Спасибо. [21.04.2019, 23:48:19] Марина Лорти [6]: Можете предоставить на номера и ФИО по поданым жалобам по экокварталу? [21.04.2019, 23:50:46] Ульяна Комаренко [8]: @Михаил Ковалёв [Фонд] как часто вы бываете на стройке? Хотели бы завтра прогуляться со мной по этим чудным местам и воочию понаблюдать за тем, что вы описываете тут в чате переодически? [22.04.2019, 0:17:03] Михаил Ковалёв: На сайте арбитражного суда все есть. [22.04.2019, 0:17:48] Марина Лорти [6]: Там нету по решению о передаче ТЗ. Там жалобы на другие решения, которые не влияют на сроки передачи [22.04.2019, 0:18:52] Михаил Ковалёв: Регулярно. Последний раз в субботу. «Прогуляемся», когда будем посещать 11,13 дома. [22.04.2019, 0:22:49] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] вы оставили неотвеченными вопрос о сроках и ответственным по протоколу.( Его исправлению) И вопрос о присутствии Алексея на встрече 7 мая [22.04.2019, 0:28:41] Ульяна Комаренко [8]: К сожалению я из 8го дома, поэтому официально я на стройку смогу попасть минимум через год, если верить вашим прогнозам. Пока я только украдкой лазаю под заборами😏 предлагаю полазить вместе, может чего нового для себя откроете, ну или мне покажите. я очень была бы рада увидеть, то что вы описываете в чате. 😊 [22.04.2019, 0:30:36] Марина Лорти [6]: Может есть смысл расширить встречу в субботу? Оговоренное количество участников идёт на 11 и 13 дома, а ещё нескольким проводится параллельно экскурс по объекту в целом? [22.04.2019, 7:33:06] Кирилл Поляков [6]: Попрошу за меня не говорить впредь, что я видел, а что нет. Спасибо! [22.04.2019, 7:34:47] Марина Лорти [6]: Вы где-то в моем сообщении видели свои ФИО? [22.04.2019, 8:50:34] Кирилл Поляков [6]: Михаил, скажите пожалуйста, а эти жалобы можно повторно подать после их отклонения судом? [22.04.2019, 9:02:36] Анна Пенькова [11]: Доброе утро! @Михаил Ковалёв [Фонд], насколько я поняла, предварительно экскурсия на 11 дом планируется в близжайшую субботу? Прошу как можно быстрее подтвердить эту информацию, нам тоже нужно заранее скорректировать свои планы на выходной. [22.04.2019, 9:31:52] Светлана Королева [6]: Михаил, добрый день. Жалобы были поданы 10 апреля. Полагаю, Фонд узнал об этом не в воскресенье вечером. Мы каждый день обозначали озвученные вами же сроки и вы молчаливо их подтверждали. Почему дольщикам о возможном сдвиге выдачи ключей на 1.5-2 месяца сообщается сейчас, а не неделю назад? В чем оперативность взаимодействия и информирования дольщиков через этот чат? [22.04.2019, 9:43:54] Станислав Плюваченко [13]: Михаил, до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Уже несколько раз читали, что сейчас идёт уборка территории. И параллельно выкладывают стены. Вопрос 1. как долго будут убирать мусор то??? Вопрос 2. есть информация сколько квадратов внешних стен было выложено?, на последнем видео от 18 апреля я не заметил ни одного нового блока с того времени как все встало. [22.04.2019, 9:53:51] Светлана Королева [6]: И может быть пора поставить камеры со стороны 13 и 14 домов, чтобы дольщики не походили на разведчиков, собирая информацию с облетов или лазая под забором? Стоимость камеры несоизмерима с миллиардами, выделенными на достройку объектов УГ. [22.04.2019, 9:57:04] Руслан Ермилов [13]: Если для Фонда это нецелевое использование средств, дольщики могут предоставить в безвозмездное пользование свои камеры. [22.04.2019, 9:59:44] Руслан Ермилов [13]: Перефразирую вопрос Станислава. Дата визита дольщиков на стройку на дома 11 и 13 на встречах 04 апреля увязывалась с окончанием уборки мусора. Означает ли это, что до ближайших выходных мусор со строительных площадок данных домов будет убран в достаточном объёме? [22.04.2019, 10:02:12] Станислав Плюваченко [13]: Все таки хочу получить ответ на мои 2 конкретные вопроса! [22.04.2019, 15:50:38] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] здравствуйте! Прошу уточнить подписано ли в МО соглашение по вопросу социальных объектов? На нашей встрече господин Чебров говорил, что соглашение в стадии подписания и не позднее конца апреля мы можем ждать результат. ‎[22.04.2019, 16:12:26] Евгения Филенкова [9]: ‎00001876-PHOTO-2019-04-22-16-12-26.jpg [22.04.2019, 16:53:30] Марина Лорти [6]: Дайджест 0 дней до старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 7 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 45 дней до старта выдачи ключей (если поданые жалобы повлияют на срок сдачи) 1. Ждем корректной версии протокола. Протокол дольщиками не принят. Направлено свое видение содержимого. Направлены аудиозаписи встречи. Просим назначить ответственного и сроки предоставления 2. Получен ли ответ из Росреестра. (Вопрос с датами по 6 дому: новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК). Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 3. Ожидаем финализацию даты экскурсии на 11 и 13 дома. Обещание предоставить 22-23 апреля. 4. Возможно ли изменение формата экскурсии? Часть дольщиков, кол-во которое согласовывалось ранее идут смотреть дома, а параллельно части дольщикам проводится экскурсия по площадке, для того, чтобы сравнить и увидеть какие работы ведутся какие нет 5. С чем связан срыв сроков выхода строителей на 14 дом? На прошлой встрече были явно заданы рамки – 15-20 апреля, сейчас это "до 30 апреля". В чем опять проблема? Точную дату выхода сотрудников обещали предоставить 22 апреля 6. На встрече 04.04.2019 с дольщиками, представитель ТЗ обещал разобраться и предоставить в чат ответ на вопрос отсутствия дефектной ведомости на фасад корпуса 2 дома 11 в отчёте по обследованию. Ждем ответ. Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 7. ТЗ обещал рассмотреть вопрос окон в Эколофтах корпуса 2 дома 11, проверить какие они по проекту, и требуются ли изменения. Ждем ответ. Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 8. Подписан ли договор между ТЗ и Фонда на тему сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. 9. Приступил ли Водоканал к укладке трубы от КНС до красногорской трубы. Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 10. Когда будут установлены дополнительные камеры? На какие даты запланированы работы подрядчика 11. Решен ли вопрос с оплатой долгов за электричество? Было упоминание, что КУ должен произвести оплату. Просим подтвердить произведена ли на текущий момент оплата 12. Почему дольщикам о возможном сдвиге выдачи ключей на 1.5-2 месяца сообщается сейчас, а не неделю назад? В чем оперативность взаимодействия и информирования дольщиков через этот чат? 13. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Уже несколько раз читали, что сейчас идёт уборка территории. И параллельно выкладывают стены. Вопрос 1. как долго будут убирать мусор то??? 14. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Вопрос 2. есть информация сколько квадратов внешних стен было выложено?, на последнем видео от 18 апреля я не заметил ни одного нового блока с того времени как все встало. 15. Дата визита дольщиков на стройку на дома 11 и 13 на встречах 04 апреля увязывалась с окончанием уборки мусора. Означает ли это, что до ближайших выходных мусор со строительных площадок данных домов будет убран в достаточном объёме? 16. Прошу уточнить подписано ли в МО соглашение по вопросу социальных объектов? На нашей встрече господин Чебров говорил, что соглашение в стадии подписания и не позднее конца апреля мы можем ждать результат. 17. Сняты ли аресты с ЗУ 18. Будет ли на встрече 7 мая присутствовать Алексей Ниденс, который лично отвечал, что он гарантирует старт 22 апреля по 6 дому. Также он говорил, что лично гарантирует что сроки строительства вправо сдвигаться не будут( а в марте сдвинулись по многим домам) 19. В каком графике на объекте ведутся строительные работы. Начало рабочего дня и его окончание 20. Когда (дата) будет опубликована на сайте информация о сдвиге сроков по 6 дому? [22.04.2019, 19:50:13] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, если вы озвучиваете перенос сроков на 1,5 месяца- будьте так любезны проинструктировать по данному вопросу вашу же горячую линию. На текущий момент они чуть ли не рубаху на груди рвут рассказывая сказ, что до конца апреля ключи будут. Либо если вы им даёте такие инструкции, то кто будет нести персональную ответственность, в случае если 1 мая у дольщиков на руках не будет ключей? [22.04.2019, 20:39:59] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] о каких сроках сдачи домов можно говорить, если вы даже на вопросы в этом чате не можете ответить в поставленные вами же сроки! Понедельник уже заканчивается, а половина вопросов, на которые было сказано "вернусь в понедельник", так и осталась без ответов. Это не профессионально и безответственно [22.04.2019, 20:46:26] Станислав Плюваченко [13]: Мы просим диалога! [22.04.2019, 20:48:21] Марина Лорти [6]: Это отношение к дольщикам. Слишком много хотим знать, слишком много понимаем, не очень удобны. Очень жалко, что дом.рф не является коммерческой структурой, ТК в бизнесе такие огрехи непозволительны. А тут что, дольщики стерпят, куда им деваться, пусть спасибо скажут что о них помнят. Вот если бы дольщики голосовали за назначение на должности, если бы от дольщиков зависело наличие рабочего места завтра был бы диалог. А пока только отмалчивания, подковерные игрища и попытка усидеть в креслах как можно дольше... ‎[22.04.2019, 21:18:04] Марина Лорти [6]: ‎00001882-PHOTO-2019-04-22-21-18-04.jpg [23.04.2019, 13:36:38] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] к встрече 7 мая представителем ТЗ были обещаны раскладки по фасадам по всем домам. Просьба предоставить их нам на бумаге, чтобы мы могли их отсканировать и ознакомить наших соседей. [23.04.2019, 13:41:00] Ульяна Комаренко [8]: Руслан, приложи плиз отрезок аудио встречи для пущей убедительности. [23.04.2019, 13:42:28] Руслан Ермилов [13]: Аудио: https://mitino2.su/meetings/Встреча_с_Фондом_04.04.2019.mp3 Время: 00:41:47 [23.04.2019, 14:05:29] Кирилл Поляков [6]: Коллеги, добрый день!!! Дольщики 6-го дома предлагают Вам такой вариант: начать предварительно принимать квартиры. Подписывать неофициальные бумаги для собственного реестра. Юридической силы эти документы иметь не будут, но зато облегчат нам всем процедуру подписания настоящих АПП. А кроме этого, у застройщика будет время исправить замечания при осмотре квартир (с участием приёмщиков) дольщиками, пока будут идти судебные процессы. Таким образом, в течение двух месяцев большинство квартир будет "принята" дольщиками. Желающих очень много. Численность нашего домового чата 344 человека. [23.04.2019, 14:21:37] Марина Лорти [6]: А коммунальные услуги, потребленные этими дольщиками по неофициальным документам вы предлагаете ДОМ РФ оплачивать? [23.04.2019, 14:41:44] Руслан Ермилов [13]: Что было обещано вчера: - ответ из Росреестра (Фонд ожидал) - точная дата выхода строителей на 14-й дом - ответы ТЗ на вопросы со встречи (отсутствие дефектной ведомости на фасад 11.2 в техотчёте, окна в Эколофтах 11.2) - статус по дороге и началу работ Водоканалом Что было обещано вчера-сегодня: - подтверждение по дате похода на стройку на 11 и 13 дома Что обещано до конца недели: - "нулевой" техотчёт по 8 дому (исходно отчёт планировался к размещению на сайте до вторника 09.04.2019) - камеры на 11 и 13 дома (ждёте выполнения работ, на встрече было озвучено "камеры будут до конца апреля") [23.04.2019, 14:51:01] Марина Лорти [6]: Дайджест -1 день до старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 6 дней до старта выдачи ключей (по устным корректировкам) 44 дней до старта выдачи ключей (если поданые жалобы повлияют на срок сдачи) 1. Ждем корректной версии протокола. Протокол дольщиками не принят. Направлено свое видение содержимого. Направлены аудиозаписи встречи. Просим назначить ответственного и сроки предоставления 2. Получен ли ответ из Росреестра. (Вопрос с датами по 6 дому: новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК). Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 3. Ожидаем финализацию даты экскурсии на 11 и 13 дома. Обещание предоставить 22-23 апреля. 4. Возможно ли изменение формата экскурсии? Часть дольщиков, кол-во которое согласовывалось ранее идут смотреть дома, а параллельно части дольщикам проводится экскурсия по площадке, для того, чтобы сравнить и увидеть какие работы ведутся какие нет 5. С чем связан срыв сроков выхода строителей на 14 дом? На прошлой встрече были явно заданы рамки – 15-20 апреля, сейчас это "до 30 апреля". В чем опять проблема? Точную дату выхода сотрудников обещали предоставить 22 апреля 6. На встрече 04.04.2019 с дольщиками, представитель ТЗ обещал разобраться и предоставить в чат ответ на вопрос отсутствия дефектной ведомости на фасад корпуса 2 дома 11 в отчёте по обследованию. Ждем ответ. Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 7. ТЗ обещал рассмотреть вопрос окон в Эколофтах корпуса 2 дома 11, проверить какие они по проекту, и требуются ли изменения. Ждем ответ. Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 8. Подписан ли договор между ТЗ и Фонда на тему сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. 9. Приступил ли Водоканал к укладке трубы от КНС до красногорской трубы. Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля 10. Когда будут установлены дополнительные камеры? На какие даты запланированы работы подрядчика 11. Решен ли вопрос с оплатой долгов за электричество? Было упоминание, что КУ должен произвести оплату. Просим подтвердить произведена ли на текущий момент оплата 12. Почему дольщикам о возможном сдвиге выдачи ключей на 1.5-2 месяца сообщается сейчас, а не неделю назад? В чем оперативность взаимодействия и информирования дольщиков через этот чат? 13. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Уже несколько раз читали, что сейчас идёт уборка территории. И параллельно выкладывают стены. Вопрос 1. как долго будут убирать мусор то??? 14. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Вопрос 2. есть информация сколько квадратов внешних стен было выложено?, на последнем видео от 18 апреля я не заметил ни одного нового блока с того времени как все встало. 15. Дата визита дольщиков на стройку на дома 11 и 13 на встречах 04 апреля увязывалась с окончанием уборки мусора. Означает ли это, что до ближайших выходных мусор со строительных площадок данных домов будет убран в достаточном объёме? 16. Прошу уточнить подписано ли в МО соглашение по вопросу социальных объектов? На нашей встрече господин Чебров говорил, что соглашение в стадии подписания и не позднее конца апреля мы можем ждать результат. 17. Сняты ли аресты с ЗУ 18. Будет ли на встрече 7 мая присутствовать Алексей Ниденс, который лично отвечал, что он гарантирует старт 22 апреля по 6 дому. Также он говорил, что лично гарантирует что сроки строительства вправо сдвигаться не будут( а в марте сдвинулись по многим домам) 19. В каком графике на объекте ведутся строительные работы. Начало рабочего дня и его окончание 20. Когда (дата) будет опубликована на сайте информация о сдвиге сроков по 6 дому? 21. Завершена ли прокладка трубы по территории (крокус должен был завершить 20 апреля) 22. Вывезен ли мусор с 11 дома? 23. Установлены ли в полном объеме леса на 11 доме, для проведения фасадных работ 24. Просим предоставить схему транспортного сообщения на территории ЖК, на период строительства прочих домов и заселения 6. И указать сроки ее реализации 25. Есть ли законные способы ускорения выдачи ключей дольщикам 6 дома, с формированием всех необходимых документов? [23.04.2019, 23:41:22] Михаил Ковалёв: Марина, добрый вечер. 1. @Семён Золотов [Фонд] 2. завтра передадим определение АС МО, после чего получим соглашение с регистрации и двинемся дальше по этапам процесса: РнВ и выдача ключей. 3. обсуждаем 6 мая, подтвержу по факту достижения договоренности. 4. да. количество 2-й группы не более 5 человек. 5. рабочие выйдут по плану до конца апреля. 6,7. ответы на вопросы по ЖД№11.2 Ответ: Пункт 3.4 «Ограждающие конструкции» технического отчета обследуемого здания, в нем говорится о выявленных дефектах по ограждающим конструкциям, фасадам и внутренней отделки помещений, данные дефекты вошли в Приложении №4 Дефектовочная ведомость. Ответ: Окна в «Эколофтах» по РД отличаются по размеру от стандартных (окно в пол), выполнены из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99 с заполнением 2-ух камерными стеклопакетами, см. лист72 шифр МТ-Пр-01-11.2-АР1.3 «Фасады, разрезы, лоджии». В РД стандартные оконные блоки из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99 с заполнением 2-ух камерными стеклопакетами, отливы из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Оконные блоки лоджий из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99 с одинарным остеклением. Окна лоджий оборудованы металлическими отливами с полимерным покрытием. 8,9. Крокус приступил к прокладке дороги. После завершения этого, водоканал привезет и установит насосы и трубы. 10. май 11. по информации от КУ оплата произведена, ожидаем получение подтверждение от энергетиков. 12. О возможности сдвигов сроков сообщалось всегда, тк возможность обжалования решений суда всегда есть. Жалобы поступали. По факту сообщали вам и говорили какие последствия могут быть. 13. мусор будут убирать пока его весь не уберут. Сегодня на доме работали 35 человек. Всего на вашем ЖК сегодня было 528 строителей. 14. уточню информацию о квадратуре у ТЗ 15. ожидаем, что да. 16. нет, не подписано, еще в стадии согласования. 17. уточню завтра 18. Алексей не сможет присутствовать на встрече 7 мая. Встречу проведу я. В марте были получены отчеты по результатам обследований, которые завершились в феврале и на их основании стало понятно, что некоторые сроки будут смещены в большую сторону, при этом по большинству домов сроки либо остались прежними, либо уменьшились на срок от 1 до 7 месяцев. 19. в целом 9-19, но может устанавливаться подрядчиком индивидуально по домам в соотвествии с планом СМР. 20. планируем в четверг опубликовать скорректированный график по началу выдачи ключей дома 6. 21. если вопрос про КНС, то отвечал выше. 22. нет 23. уточню завтра 24. запрошу завтра информацию у ТЗ 25. да, мы используем их все [23.04.2019, 23:47:26] Марина Лорти [6]: Спасибо. Особенно радует пункт 1!!!! Иногда вы приносите очень хорошие новости) [23.04.2019, 23:49:12] Марина Лорти [6]: А экскурсию есть возможность всё-таки в выходной день провести? Как и по 6 дому было? [24.04.2019, 12:53:09] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] добрый день. Прокомментируйте, пожалуйста, заявления ваших сотрудников на официальной страничке Фонда в инстаграме о временном решении по КНС. Вами неоднократно упоминалось, что на момент получения РНВЭ решение будет постоянным. ‎[24.04.2019, 12:53:17] Светлана Королева [6]: ‎00001894-PHOTO-2019-04-24-12-53-17.jpg [24.04.2019, 14:54:17] Ульяна Комаренко [8]: ... ⁩2. Получен ли ответ из Росреестра. (Вопрос с датами по 6 дому:  новая дата РНВЭ, старт информирования, старт выдачи ключей, передача УК). Последнее обещание предоставить информацию 22 апреля Ответ: завтра передадим определение АС МО, после чего получим соглашение с регистрации и двинемся дальше по этапам процесса: РнВ и выдача ключей. .... @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день. Уточните, пожалуйста, о каком именно определении АС МО речь? И зарегистрированное соглашение так же сегодня планируете получить, а то словосочетание «после чего» не имеет смыслового ограничения по срокам? Спасибо. [24.04.2019, 20:37:46] Семён Золотов: Добрый вечер! Сегодня в Росреестр довнесено Определение Арбитражного суда Московской области о передаче имущества и обязательств Новому застройщику с отметкой о вступлении в законную силу. Это означает скорый переход прав на земельные участки Новому застройщику и ввод в эксплуатацию домов, ранее получивших ЗОС. Планируем начать выдачу ключей сразу после получения РнВ - ориентировочно 18 мая. План мероприятий по выдаче ключей также направляю Вам, завтра разместим его на сайте Фонда. ‎[24.04.2019, 20:37:59] Семён Золотов: Определение от 08.04.2019 по делу № А41-44407 Митино.pdf • ‎2 страницы ‎00001897-Определение от 08.04.2019 по делу № А41-44407 Митино.pdf ‎[24.04.2019, 20:37:59] Семён Золотов: Определение от 27.03.2019 по делу № А41-44407 Митино.pdf • ‎2 страницы ‎00001898-Определение от 27.03.2019 по делу № А41-44407 Митино.pdf ‎[24.04.2019, 20:38:27] Семён Золотов: Порядок_передачи_обязательств_застройщика (2).pdf • ‎3 страницы ‎00001899-Порядок_передачи_обязательств_застройщика (2).pdf [24.04.2019, 21:05:22] Мария Рыбакова [14]: Добрый вечер, Семён! Большое спасибо за информацию! [25.04.2019, 13:28:47] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [25.04.2019, 13:29:28] Марина Лорти [6]: Дайджест -4 дня до старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 24 дня до старта выдачи ключей (по обновленным датам) Вопрос 1. Ждем корректной версии протокола. Протокол дольщиками не принят. Направлено свое видение содержимого. Направлены аудиозаписи встречи. Просим обозначить сроки предоставления Вопрос 2. Ожидаем финализацию даты экскурсии на 11 и 13 дома. Изначально озвучивались даты 27-28 апреля, в последней версии вы говорили про 6 мая. Дольщики обсудили и просят перенести встречу на выходной день. Вопрос 3. Приступили ли рабочие к работе на 14 доме? Если нет – то просим назвать дату их выхода на объект Вопрос 4. Подписан ли договор между ТЗ и Фонда на тему сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. Вопрос 5. Получено ли подтверждение от энергетиков о закрытии задолженности в полном объеме? Вопрос 6. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Есть информация сколько квадратов внешних стен было выложено?, на последнем видео от 18 апреля я не заметил ни одного нового блока с того времени как все встало. Информацию обещали предоставить Вопрос 7. Прошу уточнить подписано ли в МО соглашение по вопросу социальных объектов? На нашей встрече господин Чебров говорил, что соглашение в стадии подписания и не позднее конца апреля мы можем ждать результат. Было обозначено, что соглашение в стадии согласования. Когда планируется завершение согласования и подписание? Вопрос 8. Сняты ли аресты с ЗУ. Обещали предоставить ответ 24.04.2019 Вопрос 9. На официальной страничке Фонда в инстаграме появилась информация о временном решении по КНС. Вами неоднократно упоминалось, что на момент получения РНВЭ решение будет постоянным. Просим уточнения и финализации. Вопрос 10. Когда ожидается завершение прокладки трубы по территории (крокус должен был завершить 20 апреля). КНС Вопрос 11. Когда завершится вывоз мусора с территории 11 и 13 домов? Вопрос 12. Установлены ли в полном объеме леса на 11 доме, для проведения фасадных работ . Обещание предоставить ответ 24.04.2019 Вопрос 13. Просим предоставить схему транспортного сообщения на территории ЖК, на период строительства прочих домов и заселения 6. И указать сроки ее реализации Обещание предоставить ответ 24.04.2019 Вопрос 14. Когда планируется открытие горячей линии для записи дольщиков 6 дома на приемку квартир [29.04.2019, 11:07:33] Марина Лорти [6]: Дайджест -8 дней до старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 20 дней до старта выдачи ключей (по обновленным датам) Вопрос 1. Ожидаем финализацию даты экскурсии на 11 и 13 дома. Изначально озвучивались даты 27-28 апреля, в последней версии вы говорили про 6 мая. Дольщики обсудили и просят перенести встречу на выходной день. Вопрос 2. Когда будет загружен 0 отчет по 8 дому? Обещали 26.апреля Вопрос 3. Приступили ли рабочие к работе на 14 доме? Если нет – то просим назвать дату их выхода на объект Вопрос 4. Подписан ли договор между ТЗ и Фонда на тему сметы и стоимости работ по КНС с Водоканалом Красногорска. Если нет, то когда ожидается подписание Вопрос 5. Получено ли подтверждение от энергетиков о закрытии задолженности в полном объеме? Вопрос 6. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Есть информация сколько квадратов внешних стен было выложено?, на последнем видео от 18 апреля я не заметил ни одного нового блока с того времени как все встало. Информацию обещали предоставить Вопрос 7. Прошу уточнить подписано ли в МО соглашение по вопросу социальных объектов? На нашей встрече господин Чебров говорил, что соглашение в стадии подписания и не позднее конца апреля мы можем ждать результат. Было обозначено, что соглашение в стадии согласования. Когда планируется завершение согласования и подписание? Вопрос 8. Сняты ли аресты с ЗУ. Обещали предоставить ответ 24.04.2019 Вопрос 9. На официальной страничке Фонда в инстаграме появилась информация о временном решении по КНС. Вами неоднократно упоминалось, что на момент получения РНВЭ решение будет постоянным. Просим уточнения и финализации версии ответа. Вопрос 10. Когда ожидается завершение прокладки трубы по территории (крокус должен был завершить 20 апреля). КНС Вопрос 11. Когда завершится вывоз мусора с территории 11 и 13 домов? Вопрос 12. Установлены ли в полном объеме леса на 11 доме, для проведения фасадных работ . Обещание предоставить ответ 24.04.2019 Вопрос 13. Просим предоставить схему транспортного сообщения на территории ЖК, на период строительства прочих домов и заселения 6. И указать сроки ее реализации Обещание предоставить ответ 24.04.2019 Вопрос 14. Когда планируется открытие горячей линии для записи дольщиков 6 дома на приемку квартир Вопрос 15. Просим указать дату, когда планируется подача документов на получение РНВЭ по 6 дому ‎[30.04.2019, 12:22:49] Руслан Ермилов [13]: встреча с Фондом 07.05.2019 - вопросы.pdf • ‎5 страниц ‎00001904-встреча с Фондом 07.05.2019 - вопросы.pdf [30.04.2019, 12:23:40] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] просим также передать данный перечень вопросов представителям ТЗ и администрации Красногорска, которые будут участвовать во встрече, чтобы у них было время подготовить ответы. [30.04.2019, 13:49:51] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Коллеги, присоединюсь к просьбе Руслана - в части Вашей подготовки ко встрече. Прошу сделать так, чтобы во время встречи, на обозначенные выше вопросы мы не получали ответов: ой , мы не подготовились; возьмем в работу; если бы знали эти вопросы заранее - подготовили бы ответы. Прошу уважительно относиться и к нашему и к своему времени, и быть готовыми. Надеюсь на понимание, Спасибо [30.04.2019, 15:13:52] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Здравствуйте, дольщики квартиры 234 (дом 11 корпус 1) просят ТЗ дать разъяснения по плите "французского балкона". В ДДУ написано, что балкон состоит из монолитной железобетонной плиты, но когда дом возводили, то данной плиты не было. Дольщики писали менеджеру и получили ответ, что данная плита потом прикручивается на винтовые сваи. После завершения кладки стен данная плита действительно появилась. Дольщики переживают, что у них на 6м этаже "прикрученная" балконная плита. Просим ТЗ разъяснить дольщикам способ крепления плиты данного балкона. ‎[30.04.2019, 15:14:43] Алеся Политыко [11]: ‎00001908-PHOTO-2019-04-30-15-14-43.jpg [30.04.2019, 21:38:02] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. 1. 18 мая - суббота. 2. после майских праздников 3. ожидаем решение тридики по усилению плиты (креплению откосов) к 15 мая. после этого строители смогут начать работы. 4. подписан 5. задолженность закрыта частично. полностью будет закрыта после праздников после окончательной сверки. 6. на доме 13 работает 96 строителей, всего на площадке сегодня было 645 строителей. 7. соглашение не подписано. ожидаем после праздников. 8. да, все аресты сняты. 9,10. статус по кнс следующий: генподрядчиком проложена дорога до кнс, водоканал установил насосы и перемычку. следующий этап подведение трубы до 13 мая. Решение временное пока не будут установлены постоянные насосы. 11. ориентировочно к 25 мая 12. да установлены 13 будет готова к 13 мая, пришлем в чат. 15. после получения РнВ (18-19 мая) 16. РнВ планируем получить 17 мая. [30.04.2019, 21:38:37] Михаил Ковалёв: Руслан, спасибо [30.04.2019, 21:49:04] Михаил Ковалёв: Алеся, с ответом на этот вопрос вернусь позже. [30.04.2019, 21:49:05] Михаил Ковалёв: Хорошего вечера и выходных! [30.04.2019, 21:52:57] Руслан Ермилов [13]: Михаил, спасибо за ответы. [30.04.2019, 22:00:23] Кирилл Поляков [6]: Взаимно! Спасибо за информацию!!! [30.04.2019, 22:52:02] Марина Лорти [6]: Спасибо за ответы. Хороших выходных [06.05.2019, 9:44:08] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] добрый рабочий день! 1. В разделе сайта Фонда по 6-му дому (https://фонд214.рф/urban/mitino-o2?id=0) указана устаревшая ссылка на "Порядок передачи помещений дольщикам", просьба исправить на новую. 2. На встрече 4 апреля было заявлено, что отмечать статус этапов по графикам будет Фонд, в начале каждого месяца. Ожидаем увидеть сегодня обновление статуса по всем домам, в частности по просроченным этапам 6.2 и 6.3 по дому №6. 3. Назовите, пожалуйста, причины нарушения озвученных вами сроков установки камер на 10, 11 и 13 дома "до конца апреля". Просим назвать конкретные даты установки этих камер, а не "в мае". Соседи недоумевают, с чем связано отсутствие камер. Как я уже объяснял в телефонном разговоре, нами это воспринимается как попытка скрыть реальное положение дел на стройке на этих домах. Очень надеемся, что скорая установка камер покажет несостоятельность наших неутешительных выводов. 4. Прошу назвать причину, по которой до сих пор не выгружен "нулевой" технический отчёт обследования по 8-му дому. На встрече 15 марта был озвучен срок "до конца следующей недели", далее этот срок постоянно вами переносился. 5. Удалось ли уточнить у ТЗ по объёму выполненных работ по 13-му дому, по количеству выложенных квадратных метров стен с момента возобновления строительства? Данный вопрос постоянно вами игнорируется. [06.05.2019, 10:15:56] Станислав Плюваченко [13]: ++++++ [06.05.2019, 10:18:24] Станислав Плюваченко [13]: Данный чат был создан для диалога, почему вы вообще перестали отвечать на вопросы????? [06.05.2019, 11:57:12] Марина Лорти [6]: Дайджест -15 дней до старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 13 дней до старта выдачи ключей (по обновленным датам) 1 день до майской встречи с дольщиками Митино О2 Вопрос 1. Когда будет загружен 0 отчет по 8 дому? Просим также назвать причину, по которой до сих пор не выгружен "нулевой" технический отчёт обследования по 8-му дому. На встрече 15 марта был озвучен срок "до конца следующей недели", далее этот срок постоянно вами переносился – Крайнее обещание: после майских праздников. Вопрос 2. до 20 апреля должна была начаться стройка 13 дома. Есть информация сколько квадратов внешних стен было выложено?, на последнем видео от 18 апреля я не заметил ни одного нового блока с того времени как все встало. Информацию обещали предоставить в апреле. Вопрос 3. Прошу уточнить подписано ли в МО соглашение по вопросу социальных объектов? Вопрос 4. В разделе сайта Фонда по 6-му дому (https://фонд214.рф/urban/mitino-o2?id=0) указана устаревшая ссылка на "Порядок передачи помещений дольщикам", просьба исправить на новую Вопрос 5. На встрече 4 апреля было заявлено, что отмечать статус этапов по графикам будет Фонд, в начале каждого месяца. Ожидаем увидеть сегодня обновление статуса по всем домам, в частности по просроченным этапам 6.2 и 6.3 по дому №6. Просим обозначить дату обновления информации, если это не свершится сегодня Вопрос 6. Назовите, пожалуйста, причины нарушения озвученных вами сроков установки камер на 10, 11 и 13 дома "до конца апреля". Просим назвать конкретные даты установки этих камер, а не "в мае". Соседи недоумевают, с чем связано отсутствие камер. Как я уже объяснял в телефонном разговоре, нами это воспринимается как попытка скрыть реальное положение дел на стройке на этих домах. Очень надеемся, что скорая установка камер покажет несостоятельность наших неутешительных выводов. Вопрос 7. Возможно ли на встречу 7 мая пригласить представителей УК? Вопрос 8. Какая ширина подъездной дороги к 6 дому запланирована (на период проведения строительных работ по остальным домам). Вопрос 9. Когда будет отремонтирована часть дороги, до въезда на Объект – на текущий момент она непригодна к использованию Вопрос 10. Ввиду отсутствия фотоотчетов по домам просим предоставить в чат фото 14 и 15 секций 6 дома (и с внешней стороны и со стороны двора). Данные секции недоступны к отображению на камере и у дольщиков есть вопрос причины их отличия от общей концепции дома (ограждения нижних этажей, выкрасы и тп) Вопрос 11. Когда через сайт ЕИСЖС у дольщиков появится возможность просмотра видео с камер наблюдения с помощью мобильных устройств? Вопрос 12. В связи с большим количеством желающих посетить стойку в качестве экскурсии просим рассмотреть вариант многократного посещения объекта. 1 раз в месяц 5-10 человек. У многих застройщиков это нормальная практика – показывать объект изнутри. Вопрос 13. Просим предоставить в чат фотографии дома 10 со всех сторон. Вопрос 14. Вопрос выкраса балконов 6 дома. В проекте было запланировано другое цветовое решение – цвет балконов должен был совпадать с цветом окон. Запланирована ли данная финализация работ по внешней отделке? [06.05.2019, 21:34:45] Семён Золотов: Добрый вечер! 1 день до ежемесячной встречи. 13 дней до встречи с дольщиками 11х и 13х домов на строительной площадке. -10 дней с даты завершения процедуры передачи обязательств Новому застройщику. По вопросам: 1. Отчет пока не получен ТЗ. 2. Выполнен полный демонтаж кровли, вывезено около 2 000 кубов строительного мусора. Подробный отчет на завтрашней встрече будет представлен в отношении каждого дома ЖК. 3. Соглашение не подписано, проект договора на согласовании. 4. Спасибо,принято 5. Информация после майских праздников будет актуализирована Новым застройщиком. 7. Представителей УК на текущей встрече не будет. 8. ТЗ прокомментирует в рамках завтрашней встречи. 9. На текущий момент там асфальтовая крошка, к моменту ввода дома №6 в эксплуатацию будет полноценная заасфальтированная дорога. 10. Вся окраска выполнена в соответствии с проектной документацией и в соответствии с единой архитектурной концепцией дома. 11. В ближайшее время такая возможность появится. 12. Регулярные встречи на строительной площадке проводиться не будут. 14. ТЗ прокомментирует на завтрашней встрече. [06.05.2019, 21:36:55] Семён Золотов: ‎Данное сообщение удалено. ‎[06.05.2019, 21:36:55] Семён Золотов: ‎00001922-PHOTO-2019-05-06-21-36-55.jpg [06.05.2019, 21:37:32] Семён Золотов: 13. Фото 10го дома👆 [06.05.2019, 21:37:57] Кирилл Поляков [6]: Спасибо, Семён😃 [06.05.2019, 21:38:40] Марина Лорти [6]: Спасибо [06.05.2019, 21:42:50] ‎‪+7 *** ***‑54‑14‬ покинул(-а) группу [06.05.2019, 21:44:51] Семён Золотов: Информация о реквизитах Нового застройщика для оплаты рассрочки: https://фонд214.рф/news/2019/05/opublikovany-bankovskie-rekvizity-dlya-raschetov-dolschikov-chetyreh-zhk-urban-group-s-zastrojschikom-fonda [06.05.2019, 22:15:30] Марина Лорти [6]: Семён, добрый день! Вы уверены, что обе фото 10 дома? ‎[06.05.2019, 22:18:41] Семён Золотов: ‎00001929-PHOTO-2019-05-06-22-18-41.jpg [06.05.2019, 22:19:11] Семён Золотов: Спасибо, не то фото подцепилось) [06.05.2019, 22:21:41] Марина Лорти [6]: Спасибо [06.05.2019, 22:23:59] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [06.05.2019, 22:24:32] Руслан Ермилов [13]: А почему до встречи с дольщиками на стройплощадке 13 дней? Вы нам наверное ещё вчера ответ готовить начали? :) [06.05.2019, 22:30:57] Светлана Королева [6]: Семен, добрый вечер. Судя по ответу на 9 вопрос, вы неверно поняли, о какой дороге идет речь. Вопрос был о дороге, идущей вдоль строительного забора всего МитиноО2 до "офиса продаж", сейчас там бетонные плиты, из некоторых торчит арматура. [06.05.2019, 22:43:09] Кирилл Поляков [6]: Семён, подскажите пожалуйста, где можно получить реквизиты и бумагу об остатке долга по ДДУ в бумажном виде с печатями и подписями. Такие документы требует ПФР и департамент социальной защиты. ‎[07.05.2019, 14:02:16] Светлана Королева [6]: ‎00001936-VIDEO-2019-05-07-14-02-16.mp4 ‎[07.05.2019, 14:02:23] Светлана Королева [6]: ‎00001937-PHOTO-2019-05-07-14-02-23.jpg ‎[07.05.2019, 17:38:46] Евгения Филенкова [9]: ‎00001938-PHOTO-2019-05-07-17-38-46.jpg [07.05.2019, 17:39:38] Евгения Филенкова [9]: 9й дом :)) упорно идет строительство... рабочие сопротивляются процессу, как могут @Михаил Ковалёв [Фонд] , @Алексей Ниденс [Фонд] , @Семён Золотов [Фонд] [08.05.2019, 9:43:33] Анна Пенькова [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , @Алексей Ниденс [Фонд] , @Семён Золотов [Фонд] Доброе утро!каким образом будет организован проход людей на экскурсию 18 мая? Вам нужно будет отправить список дольщиков? [08.05.2019, 9:52:11] Марина Лорти [6]: Список ФИО будет направлен в фонд за пару дней до встречи, то есть не позднее 16 мая. Вся контактная информация по предоставлению данных у вас есть [08.05.2019, 9:55:31] Анна Пенькова [11]: Вы работаете на фонд? В этом чате, единственном публичном для общения дольщиков Митино О2 с фондом, информации по поводу организации экскурсии нет. Дольщики эту информацию хотят видеть, как и списки тех, кто идет на экскурсию. О какой контактной информации по предоставлению информации речь? [08.05.2019, 9:58:16] Марина Лорти [6]: Нет. Просто есть ответ который всем известен. Я экономлю время коллег, чтобы они занимались более важными вопросами не тратя время на повторение общеизвестного. [08.05.2019, 10:01:31] Анна Пенькова [11]: Поэтому я обратилась к представителям фонда, а не к вам. Если этот вопрос возник, значит информация не является общедоступной и в этом чате (общедоступном) информации нет вообще. Прошу не брать на себя лишнюю ответственность определять за дольщиков и фонд важность вопросов. Жду информации от представителей фонда. [08.05.2019, 10:07:10] Руслан Ермилов [13]: Вчера после встречи я обратился с вопросом предоставления списка участников встречи на стройплощадке к Михаилу. Сообщил, что пока не откликнулись представители 7 и 9 домов. Список Михаил просил передать ему 16 мая. Не до, не после. Именно 16 мая, т.к. состав может поменяться (например, заболел кто-то). Список готов. От 7 дома соседа утром внесли. [08.05.2019, 10:08:27] Евгения Филенкова [9]: 9дом на днях определится с кандидатурой окончательно. [08.05.2019, 10:08:29] Анна Пенькова [11]: В очередной раз призываю представителей фонда использовать ЭТУ площадку для транслирования важной информации для дольщиков Митино О2 [08.05.2019, 10:09:15] Руслан Ермилов [13]: Вам нужен текущий список? [08.05.2019, 10:09:52] Станислав Плюваченко [13]: + [08.05.2019, 10:11:16] Руслан Ермилов [13]: Встречи - тоже хорошая площадка для информирования. Вчера была очень содержательная беседа. Спасибо всем участникам. [08.05.2019, 10:11:20] Евгения Филенкова [9]: +++. Не все участвуют во встречах и тем более не знают об " отдельных договоренностях" после них... [08.05.2019, 10:11:46] Евгения Филенкова [9]: да. благодарю. [08.05.2019, 10:13:23] Анна Пенькова [11]: В аудиозаписи со встречи этой информации нет!считаю дальнейшее обсуждение бессмысленным! Жду информации от представителей фонда! [08.05.2019, 10:14:01] Руслан Ермилов [13]: Эта информация есть в чате вашей группы актива. [08.05.2019, 10:16:44] Руслан Ермилов [13]: Отправил в WhatsApp [08.05.2019, 10:18:24] Светлана Королева [6]: От вашего актива были представители на встрече? Может имеет смысл у них уточнить, что и с кем обсуждалось? [08.05.2019, 10:25:23] Анна Пенькова [11]: Еще раз хочу подчеркнуть, этот чат является публичным источником достоверное информации для ВСЕХ дольщиков (не только актива)Митино О2 от фонда. [08.05.2019, 10:31:03] Евгения Филенкова [9]: Светлана, а Вы были на встрече? Насколько знаю, нет. Ну тогда от Вас сообщение на эту тему странно видеть. [08.05.2019, 10:41:35] Руслан Ермилов [13]: Просьба предупреждать тут заранее, если встречу пропускаете по какой-то причине. Вместо отсутствущих мог бы кто-то сходить. Просьба ко всем. [08.05.2019, 10:43:22] Евгения Филенкова [9]: Могу ответить за себя : я заранее предупредила. и мое место занял Олег Алимпиев :) [08.05.2019, 10:52:08] Светлана Королева [6]: Так и задайте ему вопросы. [08.05.2019, 10:53:48] Анна Пенькова [11]: Может хватит советы раздавать? Я задала вопрос представителям фонда, чтобы ответы были прозрачны всем дольщикам Митино О2. Не вижу предмета дискуссии. [08.05.2019, 10:53:50] Евгения Филенкова [9]: он ответил: на встрече экскурсию не обсуждали. 🤷‍♀ и вопрос, заданный Анной сегодня, не поднимался [08.05.2019, 11:06:27] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Просьба личные беседы вести за пределами данного чата. Встреча на площадке состоится 18 мая (суббота). Список участников ожидаем 16 мая, когда все участники точно будут знать свои планы на 18 мая. Спасибо. [08.05.2019, 11:07:38] Руслан Ермилов [13]: Михаил, добрый день! Вчера забыл уточнить, а время и место встречи уже известны? [08.05.2019, 11:09:53] Анна Пенькова [11]: Спасибо и да, тоже прошу уточнить время встречи. Место вроде очевидно. [08.05.2019, 11:41:37] Михаил Ковалёв: 10:00 [08.05.2019, 12:18:07] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) Анатолий Мариничев [08.05.2019, 12:58:07] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [08.05.2019, 12:58:09] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. ‎[08.05.2019, 13:01:00] Марина Лорти [6]: Протокол встречи.pdf • ‎9 страниц ‎00001971-Протокол встречи.pdf [08.05.2019, 13:01:02] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Коллеги, добрый день! По результатам встречи подготовили со своей стороны - предлагаю его взять за основу для согласования. Также хотелось напомнить, что сегодня было обещано предоставление электронных версий выкопировок [08.05.2019, 13:01:49] Семён Золотов: Марина, добрый день! Мы также подготовили протокол вчерашней встречи, скоро пришлем вам на согласование. Спасибо [08.05.2019, 13:02:20] Руслан Ермилов [13]: Не верю своим ушам! [08.05.2019, 13:03:24] Семён Золотов: Руслан, В следующий раз будем делать дольше, договорились) [08.05.2019, 13:07:16] Руслан Ермилов [13]: Лучше ещё быстрее. Я верю, вы можете. Спасибо, ждём протокол. [08.05.2019, 13:08:38] Марина Лорти [6]: Семен - давайте вот мы получим))) потом поговорим по срокам на следующий раз ))) у нас еще подвешен протокол от 4 ))) [08.05.2019, 13:30:32] Михаил Ковалёв: @7******6706 Марина, добрый день. Пришлите, пожалуйста, информацию, по ситуации с ипотекой, о которой Вы говорили вчера. [08.05.2019, 13:31:46] Марина Лорти [6]: Михаил, направлю чуть позже, документы в текущий момент не на руках, во второй половине дня предоставлю копии договоров ‎[08.05.2019, 14:42:32] Марина Лорти [6]: Пункт Договора.png ‎00001980-Пункт Договора.png [08.05.2019, 14:42:54] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Пункт договора направила. [08.05.2019, 14:43:24] Марина Лорти [6]: Процедура оценки - производится на основании технического паспорта. [08.05.2019, 14:43:50] Марина Лорти [6]: Это требование аккредитованных оценочных компаний [13.05.2019, 11:32:38] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] добрый день! На 13.05.2019 было запланировано: - завершения подключения КНС по временной схеме; - окончательное погашение задолженности по электроэнергии; - начало работ по монтажу новой кровли на 13-м доме; - актуализация графика СМР на страничках домов на сайте Фонда. Просьба предоставить статус по этим пунктам. [13.05.2019, 11:59:22] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Евгений Стародубцев в начале встречи 7 мая говорит: [00:03:30] по 13-му корпусу: уборка мусора была осуществлена в объеме 2000 кубов выполнен демонтаж полностью кровли *план на май*: остаток по мусору - это 2000 кубов надо довывезти и выполнить полностью кровлю и кладка внутренних перегородок порядка 400 кубов на май Далее уже озвучивается другая информация, что монтаж кровли будет производиться с 13 мая по середину июня. В черновике протокола, присланном на согласование, уже третья версия: 13.05.2019-20.06.2019 Итого, фактически за один день, срок монтажа кровли сдвинулся вправо два раза, сначала с конца мая на середину июня, затем ещё на 5 дней. Просьба это прокомментировать. [13.05.2019, 13:12:38] Елена Ольшанская [10]: @Семён Золотов [Фонд] Семён, добрый день! Напоминаю о нашей договоренности прислать выкладки по фасадам и поэтажный план по дому 10. Спасибо! [13.05.2019, 13:35:43] Ульяна Комаренко [8]: Так и по 8му дому тоже. На сколько мне помнится, была договоренность, что по всем домам будут предоставлены ссылки на Яндекс.Диск, так как файлы довольно-таки тяжелые. @Семён Золотов [Фонд] ?? [13.05.2019, 13:37:34] Семён Золотов: Добрый день! ТЗ прислал раскладки по 6ти домам, в течение дня выложим [13.05.2019, 13:38:01] Ульяна Комаренко [8]: Ок, ждём, спасибо. [13.05.2019, 13:39:26] Дмитрий Лапкин [14]: Добрый день! ТЗ обещал по всем домам предоставить ПД. Почему только 6 домов? Почему по остальным нет документации? [13.05.2019, 15:20:36] Марина Лорти [6]: -22 дня со старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 5 дней до старта выдачи ключей (по обновленным датам) Вопрос 1. Сколько всего кубометров наружних и внутренних стен нужно выложить на 13-м доме? Вопрос 2. 13 мая должен был начат монтаж кровли на 13 доме. Данный этап был начат? Вопрос 3. Планируется ли расширение территории близлежащего кладбища и урегулирован ли лимит по его разрастанию? Вопрос 4. Получена ли проектно-сметная документация по 6 дому – обещано было до 16 мая Вопрос 5. Согласно результатам встречи 7 мая счетчики тепла должны быть установлены в срок до 18 мая. От вас также получена информация, что они не будут устанавливаться, а будут переданы дольщикам 6 дома в руки. Какая информация финальная? Вопрос 6. Для записи дольщиков на прием квартир – необходимо понимание о сроках постановки дома на кадастровый учет и предоставления технического паспорта на дом (ранее было обещано, что паспорт будет предоставлен). Просим обновить статус по сроку кадастра и по факту предоставления данных. Вопрос 7. Сохранена ли дата 17 мая – как дата получения РНВЭ? Вопрос 8. На встрече 7 мая было согласовано предоставление фасадов 6 дома в чат. Вопрос касательно выкраса балконов. Когда будет произведен выкрас в цвет внешних рам. Вопрос 9. 14 и 15 секции 6 дома отличаются по проектному решению от остальных (металлические ограждения, выкрасы). Вопрос взят на уточнение. Просим назвать сроки когда будет предоставлена информация по их финальному виду. Вопрос 10. На встрече 7 мая было обещано снять белую защитную пленку с балконных рам, с внешней стороны 6 дома. Просим указать дату работ Вопрос 11. Когда планируется начало работ по установке прорезиненного покрытия на детской площадке во дворе 6 дома Вопрос 12. Ждем 0 отчет по 8 дому. Просим назвать срок предоставления. Вопрос 13. На каком расстоянии от террас дома 11.2 будет проложена дорога для автотранспорта, проходящая вдоль очистных сооружений. Было обещание предоставить данные в чате. В случае отсутствия данных просим указать сроки предоставления. Вопрос 14. Просим указать даты старта демонтажа утеплителя с фасада 11 дома. Вопрос 15. Просим назвать дату когда будут актуализированы графики СМР по домам на сайте Фонда Вопрос 16. На встрече 7 мая было озвучено что до 13 мая Красногорский водоканал заканчивает КНС по временной схеме. Каков текущий статус? Вопрос 17. Получены ли от Красногорского водоканала предложения по ВЗУ и Очистным сооружениям ливневых стоков (по стоимости их достроя)? Крайний срок предоставления данных 15 мая. Вопрос 18. Просим назвать дату, когда ожидается подписание соглашения по перечню социальных объектов. Вопрос 19. Подключено ли электричество на объекте, снят ли в полном объеме вопрос о долгах по электричеству, отражающихся на обеспечении МИТИНО О2? Вопрос 20. На встрече 7 мая было озвучено, что Крокусу будет поручено восстановление временной дороги вдоль строительного забора со стороны Пятницкого шоссе. Просим указать даты завершения данных работ. Вопрос 21. Когда будет запущена обратная связь по электронной почте, куда дольщики направляют скорректированные паспортные данные. Вопрос 22 . Было обещано предоставление фасадов и поэтажных планов по всем домам 8 мая. Просим указать сроки предоставления Вопрос 23 . На крайней встрече с Фондом представитель ТЗ разъяснил дольщикам, что управляющая организация несет ответственность только за имущество находящиеся по границам отмостки дома (фундамент +1м). Детские площадки, по словам ТЗ, передаются в собственность муниципалитету. Вместе с тем в Жилищном кодексе Российской Федерации представлен исчерпывающий перечень общего владения жильцов (ЖК РФ, ст. 36, п. 1). Это земля, на которой расположен многоквартирный дом и Иные объекты, используемые для благоустройства, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (подъездные дорожки, тротуары, лавочки, детские площадки, цветники, трансформаторные будки и прочее). С учетом того, что управляющая организация осуществляет содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД, то разъяснения ТЗ не соответствуют требованиям законодательства. Просим ТЗ уточнить в ПД домов МитиноО2 вопрос отнесения детских площадок в состав общего имущества и предоставить комментарии. Вопрос 24. Статус по камерам на текущий момент. Крайний срок 15 мая. Вопрос 25. Генплан транспортного сообщения на территории ЖК на период постоянной эксплуатации. Статус и сроки. [13.05.2019, 18:01:30] Марина Лорти [6]: Вопрос 26. Есть дольщики, у которых осталась небольшая задолженность по договорам 5, 20 копеек. Вопрос - куда их оплачивать, и с каким назначением платежа и можно ли погасить в день приемки квартиры? [13.05.2019, 21:29:53] Семён Золотов: Добрый вечер! Файлы объемные, не влезают в ВА. Вся информация по фасадам: 1) 14 дом https://cloud.mail.ru/stock/Hr4Xh6AdgcCxPxFfJznzn7mb 2) 9 дом https://cloud.mail.ru/stock/9ShyvFpUndF2MDbDFpJRJPez 3) 7 дом https://cloud.mail.ru/stock/YwGabNpNyh91mYhyHnEBfJm5 4) 8 дом https://cloud.mail.ru/stock/6ZLoj4jBi2QYDogM33bjvEjd 5) 11 дом https://cloud.mail.ru/stock/HVdV9Hkyq3N5sJKBupe3S8xS ‎[13.05.2019, 21:30:49] Семён Золотов: д.10.pdf • ‎40 страниц ‎00001994-д.10.pdf [13.05.2019, 21:30:56] Семён Золотов: 10 дом👆 [13.05.2019, 21:31:17] Марина Лорти [6]: Семён, а где расклад по 6 дому? И по 13? [13.05.2019, 21:31:36] Марина Лорти [6]: В свете последних вопросов по фасадам, 6 очень актуален [13.05.2019, 21:33:17] Семён Золотов: Марина, По 6 и 13 уточню завтра [13.05.2019, 21:33:33] Марина Лорти [6]: Ждем [13.05.2019, 21:38:40] Елена Ольшанская [10]: Спасибо! [14.05.2019, 11:02:37] Марина Лорти [6]: -23 дня со старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 4 дня до старта выдачи ключей (по обновлённым датам) 1. Сколько всего кубометров наружных и внутренних стен нужно выложить на доме №13? 2. 13.05.2019 должен был начаться монтаж кровли на доме №13. Данный этап был начат в срок? 3. Получена ли проектно-сметная документация по дому №6? (Обещано было до 16.05.2019.) 4. Согласно результатам встречи 07.05.2019, счётчики тепла должны быть установлены в срок до 18.05.2019. От вас также получена информация, что они не будут устанавливаться, а будут переданы дольщикам 6 дома в руки. Какая информация финальная? 5. Для записи дольщиков на приём квартир, необходимо понимание о сроках постановки дома на кадастровый учёт и предоставления технического паспорта на дом (ранее было обещано, что паспорт будет предоставлен). Просим обновить статус по сроку кадастра и по факту предоставления данных. 6. Сохранена ли дата 17.05.2019 как дата получения РНВЭ? 7. На встрече 07.05.2019 было согласовано предоставление фасадов дома №6 в чат. Вопрос касательно выкраса балконов. Когда будет произведён выкрас в цвет внешних рам? 8. Секции 14 и 15 дома №6 отличаются по проектному решению от остальных (металлические ограждения, выкрасы). Вопрос взят на уточнение. Просим назвать сроки, когда будет предоставлена информация по их финальному виду. 9. На встрече 07.05.2019 было обещано снять белую защитную плёнку с балконных рам, с внешней стороны дома №6. Просим указать дату проведения данных работ. 10. Когда планируется начало работ по установке прорезиненного покрытия на детской площадке во дворе дома №6? 11. Ждём "нулевой" технический отчёт по дому №8. Просим назвать срок предоставления. 12. На каком расстоянии от террас дома №11.2 будет проложена дорога для автотранспорта, проходящая вдоль очистных сооружений. Было обещание предоставить данные в чате. В случае отсутствия данных, просим указать сроки предоставления. 13. Просим указать даты начала работ по демонтажу утеплителя с фасада дома №11. 14. Просим назвать дату когда будут актуализированы графики СМР по домам на сайте Фонда. 15. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что до 13.05.2019 Красногорский Водоканал заканчивает КНС по временной схеме. Каков текущий статус? 16. Получены ли от Красногорского Водоканала предложения по ВЗУ и ЛОС по стоимости их достроя? Крайний срок предоставления данных был назван 15.05.2019. 17. Просим назвать дату, когда ожидается подписание соглашения по перечню социальных объектов. 18. Подключено ли электричество на объекте, снят ли в полном объёме вопрос о долгах по электричеству, отражающихся на электроснабжении Митино О2? 19. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что Крокусу будет поручено восстановление временной дороги вдоль строительного забора со стороны Пятницкого шоссе. Просим указать даты начала и завершения данных работ. 20. Когда будет запущена обратная связь по электронной почте, куда дольщики направляют скорректированные паспортные данные? 21. Было обещано предоставление фасадов и поэтажных планов по всем домам 08.05.2019. Просим указать сроки предоставления данной информации по всем домам. 22. На встрече 07.05.2019 представитель ТЗ разъяснил дольщикам, что управляющая организация несёт ответственность только за имущество, находящееся по границам отмостки дома (фундамент +1м). Детские площадки, по словам ТЗ, передаются в собственность муниципалитету. Вместе с тем, в Жилищном кодексе Российской Федерации представлен исчерпывающий перечень общего владения жильцов (ЖК РФ, ст. 36, п. 1). Это земля, на которой расположен многоквартирный дом и иные объекты, используемые для благоустройства, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (подъездные дороги, тротуары, лавочки, детские площадки, цветники, трансформаторные будки и прочее). С учётом того, что управляющая организация осуществляет содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД, разъяснения ТЗ не соответствуют требованиям законодательства. Просим ТЗ уточнить в ПД домов Митино О2 вопрос отнесения детских площадок в состав общего имущества и предоставить комментарии. 23. Статус по камерам на текущий момент. Крайний срок 15.05.2019. 24. Генплан транспортного сообщения на территории ЖК на период постоянной эксплуатации. Статус и сроки. 25. Есть дольщики, у которых осталась небольшая задолженность по договорам (5, 20 копеек). Куда их оплачивать, с каким назначением платежа, и можно ли погасить в день приёмки квартиры? 26. Планируется ли расширение территории близлежащего кладбища, и урегулирован ли лимит по его разрастанию? 27. Просьба предоставить контакт сотрудника красногорского водоканала, для пояснений(тк ТЗ направляет нас туда с вопросами). От себя обещаем, что контактировать с ним будет ограниченный круг лиц. [14.05.2019, 14:04:06] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Здравствуйте! Просим уточнить у ТЗ следующий вопрос по дому 11. 1. Какие анкеры применялись при креплении утеплителя к газоблокам? 2. Какое крепление будет применено для установки СФБ панелей? [14.05.2019, 14:22:45] Дмитрий Лапкин [14]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Добрый день! В проектной документации на 14 дом (архитектурные решения), в разделе №6 (Внутренняя отделка помещений) указан перечень материалов для отделки жилых помещений (кухонь, комнат, сан. узлов) (скриншот раздела скину следующим сообщением). Ранее вами было озвучено, что ПД превалирует над ДДУ и строительство будет выполняться по ПД, прошедшей экспертизу (ее вы нам и предоставили). Можно ли считать, что в соответствии с этой, прошедшей экспертизу ПД, во ВСЕХ квартирах дома №14 будет выполнена отделка согласно раздела №6? ‎[14.05.2019, 14:22:51] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00002004-PHOTO-2019-05-14-14-22-51.jpg [14.05.2019, 17:38:45] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] коллеги, добрый день! Правильно ли я понимаю, что отсутствие ответов и отсутствие информации о статусе РНВЭ по 6 дому означает как всегда срыв сроков? [14.05.2019, 20:29:57] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] коллеги, и снова Добрый день! Дайджест с вопросами растет каждый день. Завтра в нем будет уже порядка 35 вопросов, которые вы накопили своим отсутствием ответов. На встрече вы сказали что два новых сотрудника у вас добавилось, неужели нельзя им дать поручение подготовить ответы по вопросам. Потом проверить их и опубликовать. А то мы пишем, а в ответ тишина... Ровно эта тишина расширяет количество вопросов на встрече. И ровно эта тишина вызывает негатив у дольщиков. [14.05.2019, 21:22:18] Станислав Плюваченко [13]: Уточнили? [15.05.2019, 12:22:46] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [15.05.2019, 12:31:51] Руслан Ермилов [13]: -24 дня со старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) 3 дня до старта выдачи ключей (по обновлённым датам) 1. Сколько всего кубометров наружных и внутренних стен нужно выложить на доме №13? 2. 13.05.2019 должен был начаться монтаж кровли на доме №13. Данный этап был начат в срок? 3. Получена ли проектно-сметная документация по дому №6? (Обещано было до 16.05.2019.) 4. Согласно результатам встречи 07.05.2019, счётчики тепла должны быть установлены в срок до 18.05.2019. От вас также получена информация, что они не будут устанавливаться, а будут переданы дольщикам 6 дома в руки. Какая информация финальная? 5. Для записи дольщиков на приём квартир, необходимо понимание о сроках постановки дома на кадастровый учёт и предоставления технического паспорта на дом (ранее было обещано, что паспорт будет предоставлен). Просим обновить статус по сроку кадастра и по факту предоставления данных. 6. Сохранена ли дата 17.05.2019 как дата получения РНВЭ? 7. На встрече 07.05.2019 было согласовано предоставление фасадов дома №6 в чат. Вопрос касательно выкраса балконов. Когда будет произведён выкрас в цвет внешних рам? 8. Секции 14 и 15 дома №6 отличаются по проектному решению от остальных (металлические ограждения, выкрасы). Вопрос взят на уточнение. Просим назвать сроки, когда будет предоставлена информация по их финальному виду. 9. На встрече 07.05.2019 было обещано снять белую защитную плёнку с балконных рам, с внешней стороны дома №6. Просим указать дату проведения данных работ. 10. Когда планируется начало работ по установке прорезиненного покрытия на детской площадке во дворе дома №6? 11. Ждём "нулевой" технический отчёт по дому №8. Просим назвать срок предоставления. 12. На каком расстоянии от террас дома №11.2 будет проложена дорога для автотранспорта, проходящая вдоль очистных сооружений. Было обещание предоставить данные в чате. В случае отсутствия данных, просим указать сроки предоставления. 13. Просим указать даты начала работ по демонтажу утеплителя с фасада дома №11. 14. Просим уточнить у ТЗ следующие вопросы по дому №11. Какие анкеры применялись при креплении утеплителя к газоблокам? Какое крепление будет применено для установки СФБ панелей? 15. В ПД на дом №14 (раздел "Архитектурные решения"), в разделе №6 ("Внутренняя отделка помещений") указан перечень материалов для отделки жилых помещений (кухонь, комнат, санузлов) (скриншот см. в чате от 14 мая). Ранее вами было озвучено, что ПД превалирует над ДДУ, и строительство будет выполняться по ПД, прошедшей экспертизу (её вы нам и предоставили). Можно ли считать, что в соответствии с этой, прошедшей экспертизу, ПД во ВСЕХ квартирах дома №14 будет выполнена отделка согласно раздела №6? 16. Просим назвать дату когда будут актуализированы графики СМР по домам на сайте Фонда. 17. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что до 13.05.2019 Красногорский Водоканал заканчивает КНС по временной схеме. Каков статус? 18. Получены ли от Красногорского Водоканала предложения по ВЗУ и ЛОС по стоимости их достроя? Крайним сроком предоставления данных было названо 15.05.2019. 19. Просьба предоставить контакт сотрудника Красногорского Водоканала, для пояснений (т.к. ТЗ направляет нас туда с вопросами). От себя обещаем, что контактировать с ним будет ограниченный круг лиц. 20. Просим назвать дату, когда ожидается подписание соглашение с МО. Если соглашение пока не подписано, стал ли известен перечень социальных объектов по Митино О2? 21. Подключено ли электричество на объекте, снят ли в полном объёме вопрос о долгах по электричеству, отражающихся на электроснабжении Митино О2? 22. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что Крокусу будет поручено восстановление временной дороги вдоль строительного забора со стороны Пятницкого шоссе. Просим указать даты начала и завершения данных работ. 23. Генплан транспортного сообщения на территории ЖК на период постоянной эксплуатации. Озвучьте статус и сроки. 24. Когда будет запущена обратная связь по электронной почте, куда дольщики направляют скорректированные паспортные данные? 25. Есть дольщики, у которых осталась небольшая задолженность по договорам (5, 20 копеек). Куда их оплачивать, с каким назначением платежа, и можно ли погасить в день приёмки квартиры? 26. Планируется ли расширение территории близлежащего кладбища? Урегулирован ли лимит по его разрастанию? 27. Было обещано предоставление фасадов и поэтажных планов по всем домам 08.05.2019. Просим указать сроки предоставления данной информации по *всем* домам. 28. На встрече 07.05.2019 представитель ТЗ разъяснил дольщикам, что управляющая организация несёт ответственность только за имущество, находящееся по границам отмостки дома (фундамент +1м). Детские площадки, по словам ТЗ, передаются в собственность муниципалитету. Вместе с тем, в Жилищном кодексе Российской Федерации представлен исчерпывающий перечень общего владения жильцов (ЖК РФ, ст. 36, п. 1). Это земля, на которой расположен многоквартирный дом и иные объекты, используемые для благоустройства, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (подъездные дороги, тротуары, лавочки, детские площадки, цветники, трансформаторные будки и прочее). С учётом того, что управляющая организация осуществляет содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД, разъяснения ТЗ не соответствуют требованиям законодательства. Просим ТЗ уточнить в ПД домов Митино О2 вопрос отнесения детских площадок в состав общего имущества и предоставить комментарии. 29. Статус по камерам на текущий момент. На 15.05.2019 была запланирована встреча между Крокусом и Ростелекомом. Каков статус? Даты включения камер на дома 10, 11 и 13? [15.05.2019, 19:31:16] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] странно прошла сегодня встреча по камерам... с 19:16 обе камеры не работают [15.05.2019, 19:32:04] Марина Лорти [6]: Электричество наверное оплаченное закончилось... [15.05.2019, 19:38:39] Станислав Плюваченко [13]: Может уже ответите что-то????????????? [15.05.2019, 20:33:30] Светлана Королева [6]: Хотя бы на какие-то вопросы, и их станет меньше. [15.05.2019, 20:48:28] Марина Лорти [6]: Не царское видно дело, перед дольщиками ответ держать... [16.05.2019, 12:48:03] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Вопрос для проработки Евгению (ТЗ) Дом №8 На встречах не однократно подтверждалась информация о том, что высота потолков меняться не будет. В дду у нас она не прописана, но ее мы могли посмотреть при заключении договора в положительном заключении экспертизы, вывешенном на сайте Урбана в своё время. Вами была представлена нам проектная документация в части архитектурного решения, в которой мы заметили противоречивую информацию. Так как вся ПД будет проходить экспертизу заново, просим вас: 1. Сообщить нам, на какую часть из ПД нам ориентироваться 2. Привести документы к единому виду 3. Предоставить список изменений, которая претерпела ПД Приложения: 1. Выдержка из Положительного заключения экспертизы 2. Выдержка из ПЗ к архитектурному решению 3. АР в части разреза дома ‎[16.05.2019, 12:49:46] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002016-PHOTO-2019-05-16-12-49-46.jpg ‎[16.05.2019, 12:50:17] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002017-PHOTO-2019-05-16-12-50-17.jpg ‎[16.05.2019, 12:50:49] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002018-PHOTO-2019-05-16-12-50-49.jpg [16.05.2019, 16:55:36] Марина Лорти [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] коллеги, сегодня были на стройке вместе с представителями администрации красногорского г.о. Возникло много дополнительных вопросов. Может вы все- таки ответите на последнюю версию дайджеста, чтобы не пришлось расширять его до многотомника, по причине вашего отмалчивания в очередной раз? [16.05.2019, 17:27:03] Кирилл Поляков [6]: ‎Данное сообщение удалено. [17.05.2019, 9:29:45] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Коллеги, доброе утро. Вместе с вами ожидаем сегодня получения РНВЭ на 6й дом и рассчитываем, что новость вы оперативно сообщите в этот чат. [17.05.2019, 11:41:04] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] уважаемые сотрудники фонда, просьба вас как можно оперативнее сообщить следующую информацию: Дольщикам требуется согласие на переуступку, Документы для ПФР, официальная бумага с изменёнными реквизитами для рассрочников и пр., они обращаются к вам через указанный на горячей линии email clients@tz-dom.ru, а в ответ тишина. Документы всем нужны ещё вчера. Как можно быстрее получить запрашиваемые документы? Спасибо. [17.05.2019, 16:10:51] Михаил Ковалёв: Вот то место — N 55.871849 E 37.260210. Построить маршрут в Яндекс.Навигаторе: https://30488.redirect.appmetrica.yandex.com/show_point_on_map?appmetrica_tracking_id=745803332332869252&lang=ru&lat=55.871849&lon=37.260210 [17.05.2019, 16:12:29] Михаил Ковалёв: 18 мая в 10:00 встречаемся здесь ⬆ [17.05.2019, 16:21:24] Марина Лорти [6]: Михаил, добрый день! Что с РНВЭ и ответами на вопросы? [17.05.2019, 16:21:40] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] раз уж Вы вышли на связь, ответьте, пожалуйста, по вопросу РНВЭ. Хотя бы Да или Нет? [17.05.2019, 16:38:44] Кирилл Поляков [6]: Спасибо!!! [17.05.2019, 16:38:54] Михаил Ковалёв: Светлана, добрый день. По РнВ ждём информацию от коллег, по факту получения сообщим. [17.05.2019, 16:39:24] Михаил Ковалёв: На часть вопросов отвечу вечером, на часть завтра на площадке. [17.05.2019, 16:42:48] Марина Лорти [6]: Михаил, отвечать всё-таки лучше тут, ТК не все представители будут на завтрашней встрече [17.05.2019, 18:35:00] Михаил Ковалёв: Корректировка точки сбора: Вот то место — N 55.875116 E 37.258472. Построить маршрут в Яндекс.Навигаторе: https://30488.redirect.appmetrica.yandex.com/show_point_on_map?appmetrica_tracking_id=745803332332869252&lang=ru&lat=55.875116&lon=37.258472 [17.05.2019, 21:02:09] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] 1час 10 минут прошло с того момента, как Алексей Ниденс сообщил, что вы сейчас предоставите информацию по ситуации с РНВЭ. Напомню, вы сами обозначили дольщикам дату, а теперь всячески уходите от ответа! Такое поведение уже за гранью понимания. Я так понимаю, что дольщикам можно сообщать, что фонд их кинул? [17.05.2019, 21:04:36] Семён Золотов: Добрый вечер! С завтрашнего дня начинаем запись на получение ключей от помещений в жилом доме №6 ЖК "Митино О2" Подробная инструкция опубликована на официальном сайте Фонда: https://фонд214.рф/news?path=2019/05/zapis-na-poluchenie-klyuchej-v-pyati-domah-kompanii-bankrota-urban-group-otkryvaetsya-18-maya [17.05.2019, 21:06:12] ‎Семён Золотов добавил(-а) ‪+7 *** ***‑38‑32‬ [17.05.2019, 22:46:56] Светлана Королева [6]: @Семён Золотов [Фонд] представьте нам, пожалуйста, коллегу. [19.05.2019, 9:17:32] Михаил Ковалёв: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/news/2019/05/bolee-tysyachi-dolschikov-urban-group-naznachili-vstrechu-po-vydache-klyuchej-v-pervyj-den-zapisi [19.05.2019, 9:22:46] ‎Михаил Ковалёв добавил(-а) Олег Алимпиев,-2 [19.05.2019, 9:42:32] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день. К Вам аналогичный вопрос. [19.05.2019, 10:23:22] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] коллеги, добрый день. Сейчас дольщики активно записываются на прием и сталкиваются с ситуацией, что время фактически выделяется только осмотр квартиры - 1 час, на осмотр нежилых помещений время не выделяется, от слова совсем. Операторы предлагают собственникам нежилых помещений производить их прием в порядке живой очереди или отнимать время от осмотра квартиры. Вы считаете это нормальным? На встрече вами сообщалось, что на нежилые помещения будет выделено порядка 20 минут. Как вы себе представляете живую очередь? Или дольщикам необходимо будет приезжать по несколько раз и ловить "окно" в живой очереди? [19.05.2019, 10:36:23] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] Коллеги, у меня ещё один вопрос по организации всего этого беспредела. Первые просмотры- 25 мая. Сегодня доступны с утра для записи с осмотром только дни с 22 июня. Это 30 дней. Вы говорили о том, что в день выдача порядка 30 квартир будет происходить ( по 4 приемщика на каждом ЖК) 30 дней* 30 квартир в день= 900 квартир. В доме 6 (Митино о2) всего 432 квартиры. Вы опять забыли, что вам надо несколько приемщиков поставить и всех к одному записали? Будет ли перезапись к остальным трем? [20.05.2019, 9:22:18] Станислав Плюваченко [13]: Доброе утро! Как обстоят дела с установкой камеры на 13 дом???? Сегодня уже 20 мая. [20.05.2019, 20:37:38] Марина Лорти [6]: Коллеги, так ответов нет, не удивляйтесь прошу, когда завтра обновим дайджест и в нем будет порядка 50 вопросов. Скоро прям войну и мир напишем [20.05.2019, 20:41:05] Михаил Ковалёв: Добрый вечер. Ответы готовы. Доберусь до компьютера позже, пришлю ответы. [20.05.2019, 20:43:16] Марина Лорти [6]: Спасибо, ждем [20.05.2019, 20:59:58] Михаил Ковалёв: 1. Сколько всего кубометров наружных и внутренних стен нужно выложить на доме №13? Ответ: 9360 кв.м. кладки, в реднем в месяц выполняется 2000 кв.м. 2. 13.05.2019 должен был начаться монтаж кровли на доме №13. Данный этап был начат в срок? Ответ: начат выполнен полностью демонтаж, приступили к выравнивающей стяжке. 3. Получена ли проектно-сметная документация по дому №6? (Обещано было до 16.05.2019.) Ответ: устраняют последние замечания экспертизы с учетом дополнительных работ 4. Согласно результатам встречи 07.05.2019, счётчики тепла должны быть установлены в срок до 18.05.2019. От вас также получена информация, что они не будут устанавливаться, а будут переданы дольщикам 6 дома в руки. Какая информация финальная? Ответ: счетчики закуплены. Установят в срок до 30.05.2019 5. Для записи дольщиков на приём квартир, необходимо понимание о сроках постановки дома на кадастровый учёт и предоставления технического паспорта на дом (ранее было обещано, что паспорт будет предоставлен). Просим обновить статус по сроку кадастра и по факту предоставления данных. Ответ: Технический паспорт есть. Постановка на кадастровый учёт планово в июне. Запись на выдачу ключей начата. 6. Сохранена ли дата 17.05.2019 как дата получения РНВЭ? Ответ: РнВ получаем на текущей неделе, ключи выдаём с 25 мая. 7. На встрече 07.05.2019 было согласовано предоставление фасадов дома №6 в чат. Вопрос касательно выкраса балконов. Когда будет произведён выкрас в цвет внешних рам? Ответ: окрашено в соответствии со стадией «ПРОЕКТ». Цветовое решение представлено. 8. Секции 14 и 15 дома №6 отличаются по проектному решению от остальных (металлические ограждения, выкрасы). Вопрос взят на уточнение. Просим назвать сроки, когда будет предоставлена информация по их финальному виду. 9. На встрече 07.05.2019 было обещано снять белую защитную плёнку с балконных рам, с внешней стороны дома №6. Просим указать дату проведения данных работ. Ответ: защитная пленка будет снята совместно с окраской фасада в срок до 10.06 10. Когда планируется начало работ по установке прорезиненного покрытия на детской площадке во дворе дома №6? Ответ: Приступили одну площадку покрыли, срок окончания 30.05 11. Ждём "нулевой" технический отчёт по дому №8. Просим назвать срок предоставления. Ответ: до 30.05 12. На каком расстоянии от террас дома №11.2 будет проложена дорога для автотранспорта, проходящая вдоль очистных сооружений. Было обещание предоставить данные в чате. В случае отсутствия данных, просим указать сроки предоставления. Ответ: 13 метров. 13. Просим указать даты начала работ по демонтажу утеплителя с фасада дома №11. Ответ: Приступили. 14. Просим уточнить у ТЗ следующие вопросы по дому №11. Какие анкеры применялись при креплении утеплителя к газоблокам? Какое крепление будет применено для установки СФБ панелей? 15. В ПД на дом №14 (раздел "Архитектурные решения"), в разделе №6 ("Внутренняя отделка помещений") указан перечень материалов для отделки жилых помещений (кухонь, комнат, санузлов) (скриншот см. в чате от 14 мая). Ранее вами было озвучено, что ПД превалирует над ДДУ, и строительство будет выполняться по ПД, прошедшей экспертизу (её вы нам и предоставили). Можно ли считать, что в соответствии с этой, прошедшей экспертизу, ПД во ВСЕХ квартирах дома №14 будет выполнена отделка согласно раздела №6? 16. Просим назвать дату когда будут актуализированы графики СМР по домам на сайте Фонда. Ответ: до 25 мая 17. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что до 13.05.2019 Красногорский Водоканал заканчивает КНС по временной схеме. Каков статус? Ответ: работы выполнены. 18. Получены ли от Красногорского Водоканала предложения по ВЗУ и ЛОС по стоимости их достроя? Крайним сроком предоставления данных было названо 15.05.2019. Ответ: в срок до 15.06.2019 19. Просьба предоставить контакт сотрудника Красногорского Водоканала, для пояснений (т.к. ТЗ направляет нас туда с вопросами). От себя обещаем, что контактировать с ним будет ограниченный круг лиц. 20. Просим назвать дату, когда ожидается подписание соглашение с МО. Если соглашение пока не подписано, стал ли известен перечень социальных объектов по Митино О2? Ответ: в процессе согласования. Перечень объектов после подписания разместим на сайте. 21. Подключено ли электричество на объекте, снят ли в полном объёме вопрос о долгах по электричеству, отражающихся на электроснабжении Митино О2? Ответ: подача электричества возобновлена с 17.05.2019 22. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что Крокусу будет поручено восстановление временной дороги вдоль строительного забора со стороны Пятницкого шоссе. Просим указать даты начала и завершения данных работ. 23. Генплан транспортного сообщения на территории ЖК на период постоянной эксплуатации. Озвучьте статус и сроки. 24. Когда будет запущена обратная связь по электронной почте, куда дольщики направляют скорректированные паспортные данные? Ответ: На текущей неделе. 25. Есть дольщики, у которых осталась небольшая задолженность по договорам (5, 20 копеек). Куда их оплачивать, с каким назначением платежа, и можно ли погасить в день приёмки квартиры? Ответ: оплату производить по реквизитам нового застройщика, размещённым на сайте. Сумму можно будет уточнить в офисе при осмотре квартиры. 26. Планируется ли расширение территории близлежащего кладбища? Урегулирован ли лимит по его разрастанию? Ответ: вопрос к Адмиристрации. ( Либо отдельно, либо к регулярной встрече.) 27. Было обещано предоставление фасадов и поэтажных планов по всем домам 08.05.2019. Просим указать сроки предоставления данной информации по всем домам. Ответ: в срок до 25.05.2019 28. На встрече 07.05.2019 представитель ТЗ разъяснил дольщикам, что управляющая организация несёт ответственность только за имущество, находящееся по границам отмостки дома (фундамент +1м). Детские площадки, по словам ТЗ, передаются в собственность муниципалитету. Вместе с тем, в Жилищном кодексе Российской Федерации представлен исчерпывающий перечень общего владения жильцов (ЖК РФ, ст. 36, п. 1). Это земля, на которой расположен многоквартирный дом и иные объекты, используемые для благоустройства, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (подъездные дороги, тротуары, лавочки, детские площадки, цветники, трансформаторные будки и прочее). С учётом того, что управляющая организация осуществляет содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД, разъяснения ТЗ не соответствуют требованиям законодательства. Просим ТЗ уточнить в ПД домов Митино О2 вопрос отнесения детских площадок в состав общего имущества и предоставить комментарии. Ответ: вопрос прорабатывается срок 30.07.2019 29. Статус по камерам на текущий момент. На 15.05.2019 была запланирована встреча между Крокусом и Ростелекомом. Каков статус? Даты включения камер на дома 10, 11 и 13? Ответ: до 30.05.2019 [20.05.2019, 21:04:07] Марина Лорти [6]: Спасибо. Что нужно сделать дольщикам, чтобы получит страницы по своим квартирам? У нас 90% ипотечников. Из паспорта каждому нужно 3-4 страницы. Может целиком выложен будет, или при приемке смогут предоставлять? [20.05.2019, 21:05:06] Марина Лорти [6]: По 6 дому цветовое решение фасада не предоставлено [20.05.2019, 21:05:47] Ульяна Комаренко [8]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый вечер. На этот вопрос ждать ответ? [20.05.2019, 21:06:01] Ульяна Комаренко [8]: И на этот [20.05.2019, 21:06:08] Марина Лорти [6]: Нет ответа на 8 вопрос про 14-15 секции [20.05.2019, 21:07:53] Марина Лорти [6]: Нет ответа на вопрос 15 [20.05.2019, 21:08:30] Марина Лорти [6]: Ответ на 18 вопрос также отсктствует [20.05.2019, 21:09:12] Марина Лорти [6]: Ответ на 19 вопрос отсутствует [20.05.2019, 21:09:19] Михаил Ковалёв: Еще не все) [20.05.2019, 21:10:23] Марина Лорти [6]: 22, 23 также нет [20.05.2019, 21:11:06] Марина Лорти [6]: Ждём) ‎[20.05.2019, 21:15:56] Михаил Ковалёв: л. №19 Цв.реш.ф-дов оГ.Е-А • ‎1 страница ‎00002057-л. №19 Цв.реш.ф-дов оГ.Е-А.pdf ‎[20.05.2019, 21:16:07] Михаил Ковалёв: л. №17 Цв.реш.ф-дов о1-40 • ‎1 страница ‎00002058-л. №17 Цв.реш.ф-дов о1-40.pdf ‎[20.05.2019, 21:16:19] Михаил Ковалёв: л. №18 Цв.реш.ф-дов оП-Г.Е • ‎1 страница ‎00002059-л. №18 Цв.реш.ф-дов оП-Г.Е.pdf [20.05.2019, 21:17:11] Марина Лорти [6]: Те, балконы 6 дома всё-таки перекрасят в коричневый? [20.05.2019, 21:17:41] Михаил Ковалёв: Пришлите @Семён Золотов [Фонд] передаст в ФСП [20.05.2019, 21:19:02] Михаил Ковалёв: Насколько я понял, они соответствуют проектным решениям [20.05.2019, 21:19:23] Марина Лорти [6]: На картинках- коричневые. Сейчас серые [20.05.2019, 21:19:25] Михаил Ковалёв: На приёмке в офисе будет [20.05.2019, 21:19:41] Марина Лорти [6]: Ок. Спс [20.05.2019, 21:19:54] Михаил Ковалёв: Картинки разные, где-то серые, где-то коричневые [20.05.2019, 21:20:19] Марина Лорти [6]: Но по факту сейчас все серые) [20.05.2019, 21:24:04] Марина Лорти [6]: Проверила все предоставленные изображения. Все балконы коричневые, кроме тех, которые окрашены в цвет соседней с ними штукатурки. Когда будут перекрашены ? [20.05.2019, 21:45:49] Марина Лорти [6]: Либо предоставьте листы с расшифровками RAL. Потому, что пока никто серых не нашел [20.05.2019, 21:46:18] Михаил Ковалёв: При перекраске фасадов [20.05.2019, 21:47:41] Марина Лорти [6]: Ждём, надеемся и верим, НО когда я была на стройке, с присутствием администрации старшие по стройке сказали, что им выдано решение на перекраску только цветных блоков. Балконы перекраске не подлежат [20.05.2019, 21:48:20] Михаил Ковалёв: Завтра посмотрю, что пропустил и отвечу или мб у вас уже завтра новый дайджест выйдет, тогда все вместе и отвечу) [20.05.2019, 21:49:18] Марина Лорти [6]: Выйдет) Мы же вас бережем, не добавляя вопросы без ограничений [20.05.2019, 21:50:58] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] а электричества опять нет? Фонари погасли во дворе 6 дома [20.05.2019, 21:59:46] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] хотелось бы увидеть номера цветов не только по "серым" балконам. Многие цветовые решения фасадов, а также одиночных балконов (они должны быть темными, а не белыми) далеки от представленных чертежей. На одиночных балконах отсутствуют декоративные элементы поддержки. Планируется ли это устранить или нам всем писать это в недочетах при приемке? [20.05.2019, 22:03:10] Михаил Ковалёв: Есть. Выключили в целях экономии. [20.05.2019, 22:04:33] Михаил Ковалёв: Фасады будут в соответствии с проектными решениями [20.05.2019, 22:12:45] Светлана Королева [6]: Также касательно п.24. Дольщикам требуются от Фонда спецпроектов, как от нового застройщика, документы для оформления уступки, предоставления в ПФР для получения мат.капитала и иные. На горячей линии Фонда их направляют писать обращения на мейл ФСП, но ни документов и каких-либо ответов они не получают, а иные способы связи отсутствуют. Все и так долго ждали из-за передачи объектов между застройщиками, но прошел месяц, а документы все так же невозможно получить. Этот вопрос тоже будет решен до 25 мая? [20.05.2019, 22:14:41] Светлана Королева [6]: Пожалуйста, предоставьте номера цветов из проектного решения. [21.05.2019, 8:04:09] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , ниже сообщения от дольщика, который является архитектором и был на связи м Атаянцем: В документации у Атаянца все цвета теплые, нет ядовитого холодного «мятного» как о нем рапортовали после покраски. Балконы не темно-серые, а коричневые. Для прораба и снабжения мелочи, а для внешнего вида дома большая разница. Марина, с кем там можно связаться? Давайте я им помогу пантон подобрать, если у них нет человека, который с цветами и оттенками дружит. Вам нужен контакт этого дольщика? [21.05.2019, 11:55:14] Руслан Ермилов [13]: Как скажете, Михаил... [21.05.2019, 11:55:21] Руслан Ермилов [13]: -30 дней со старта выдачи ключей (где-то в другой галактике люди из 6 дома уже получили ключи) -4 дня со старта выдачи ключей (по обновлённым датам) 1. Когда будет получена проектно-сметная документация по дому №6? (Обещано было до 16.05.2019, 20.05.2019 - устраняют последние замечания экспертизы с учетом дополнительных работ.) 2. Предоставьте номера цветов окраса фасадов, вкл. балконы, согласно проектному решению. Просим по 6-му дому предоставить листы 17-19 "цветовое решение фасадов" (https://mitino2.su/ПД/архитектурные%20решения%20дом%2006%20%28листы%2017-19%29.pdf) с не стёртыми частями "Цветовое решение:" с кодами цветов, так же как и по 11-му дому (https://mitino2.su/ПД/архитектурные%20решения%20дом%2011%20%28листы%2017-19%29.pdf). Дольщики считают, что эта информацияумышленно скрывается из-за нежелания перекрашивать фасады. 3. Вопрос к ТЗ по дому №8. На встречах неоднократно подтверждалась информация о том, что высота потолков меняться не будет. В ДДУ она не прописана, но её мы видели при заключении договора в положительном заключении экспертизы, вывешенном на сайте Урбана в своё время. Вами была представлена нам проектная документация в части архитектурного решения, в которой мы заметили противоречивую информацию. Так как вся ПД будет проходить экспертизу заново, просим вас: а) Сообщить нам, на какую часть из ПД нам ориентироваться, б) Привести документы к единому виду, в) Предоставить список изменений, которые претерпела ПД. 4. Просим уточнить у ТЗ следующие вопросы по дому №11. Какие анкеры применялись при креплении утеплителя к газоблокам? Какое крепление будет применено для установки СФБ панелей? 5. В ПД на дом №14 (раздел "Архитектурные решения"), в разделе №6 ("Внутренняя отделка помещений") указан перечень материалов для отделки жилых помещений (кухонь, комнат, санузлов) (скриншот см. в чате от 14 мая). Ранее вами было озвучено, что ПД превалирует над ДДУ, и строительство будет выполняться по ПД, прошедшей экспертизу (её вы нам и предоставили). Можно ли считать, что в соответствии с этой, прошедшей экспертизу, ПД во ВСЕХ квартирах дома №14 будет выполнена отделка согласно раздела №6? 6. В проектной документации на дома указано, что в зоне ж/б пилонов, ж/б стен и лестнично-лифтовых узлов применяется утеплитель «Primaplex 35». На основании Сертификата соответствия № ПС000245, данному утеплителю присвоена группа горючести – Г3 (по СНиП 21-01-97). В ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а именно в таблице 3, материал данного утеплителя соответствует классу пожарной опасности – КМ4. В таблице 28 того же закона, для класса здания Ф1.3 (многоквартирные дома) не более 9 этажей указано, что разрешено использовать материалы для стен и потолков в зоне вестибюлей, лестничных клеток и лифтовых холлов классом пожарной опасности НЕ БОЛЕЕ КМ2 (для «Primaplex 35» этот показатель КМ4). На основании каких норм принято решение применять утеплитель «Primaplex 35»? Если используется дополнительная обработка утеплителя, то укажите марку материала. 7. Просьба предоставить контакт сотрудника Красногорского Водоканала, для пояснений (т.к. ТЗ направляет нас туда с вопросами). От себя обещаем, что контактировать с ним будет ограниченный круг лиц. 8. На встрече 07.05.2019 было озвучено, что Крокусу будет поручено восстановление временной дороги вдоль строительного забора со стороны Пятницкого шоссе. Просим указать даты начала и завершения данных работ. 9. Генплан транспортного сообщения на территории ЖК на период постоянной эксплуатации. Озвучьте статус и сроки. 10: Дольщикам требуются от ФСП, как от нового застройщика, документы для оформления уступки, предоставления в ПФР для получения мат.капитала и иные. На горячей линии Фонда их направляют писать обращения на clients@tz-dom.ru, но ни документов, ни каких-либо ответов они не получают, а иные способы связи отсутствуют. Все и так долго ждали из-за передачи объектов между застройщиками, но прошёл месяц, а документы всё так же невозможно получить. Этот вопрос тоже будет решён до 25.05.2019? [22.05.2019, 11:47:28] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] как говорили голосом после провальной экскурсии в 13-й дом, просьба запросить у ТЗ фото, где будет видно, как "активно кладутся" внешние стены. Спасибо. [22.05.2019, 11:52:29] Станислав Плюваченко [13]: Поддерживаю [22.05.2019, 13:29:34] Елена Ольшанская [10]: Во время экскурсии в дом 13, вместе с соседом из непосредственно 13 дома, ходил наш сосед из 6 дома, с камерой. И, как мы поняли, из разговора с ТЗ, именно с целью съёмки. Но никаких фото/видео мы до сих пор не видели. Неужели там внутри все так плохо?! :)) [22.05.2019, 14:10:12] Кирилл Поляков [6]: Елена, видео есть. С ним всё хорошо, как и с 13-м домом. У производства аудиовизуального контента есть свои этапы. Это: отсмотр исходников, написание сценария для режиссёра монтажа, монтаж, отсмотр предмастера и, наконец, сам мастер. Сегодня начинается этап монтажа. До воскресенья будут выпущены все ролики, не стоит переживать по этому поводу. [22.05.2019, 20:22:53] Михаил Ковалёв: Добрый вечер, коллеги. Вопросы взяли в проработку, ответы дадим позже. Вместе с тем хотим сообщить, что сегодня получен РнВ на дом 6. Выдача ключей начнётся в соответствии с записью. Ждём вас и ваших соседей за ключами. [22.05.2019, 20:24:45] Марина Лорти [6]: Спасибо! Ответы позже - это когда? ‎[22.05.2019, 20:32:30] Михаил Ковалёв: ‎00002089-PHOTO-2019-05-22-20-32-30.jpg [23.05.2019, 7:46:58] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день! Вопрос по приемке квартир 6 дома. Куда подъезжать дольщикам, где расположены те, кто будет производить передачу помещений? [23.05.2019, 8:40:04] Михаил Ковалёв: https://фонд214.рф/static/files/urban/pamytka.pdf [23.05.2019, 8:47:55] Марина Лорти [6]: Михаил. В доме больше 10 подъездов. Не все дольщики знают в каком из них нежилое. Поэтому и уточняем. ‎[23.05.2019, 9:05:22] Михаил Ковалёв: ‎00002093-PHOTO-2019-05-23-09-05-22.jpg [23.05.2019, 9:11:48] Марина Лорти [6]: Спасибо [23.05.2019, 9:29:28] Станислав Плюваченко [13]: Михаил здравствуйте! Хотелось бы увидеть фасады 13 дома. [23.05.2019, 9:57:37] Светлана Королева [6]: Михаил, доброе утро. Подскажите, пожалуйста, автомобилисты какой дорогой смогут приехать? Пятницкое шоссе, остановка у кладбища, далее пешком? Или Волоколамское шоссе, клубная дорога, заезд к дому? [24.05.2019, 10:09:12] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд]@Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] коллеги, доброе утро. Мы понимаем, что у вас сегодня ответственный день, но тем не менее. ❗❗❗На 6 доме уже началась перекраска фасадов, а мы так и не выяснили про цветовые решения. Дольщики смотрят на присланные вами архитектурные решения фасадов, потом на дом, и у всех цвета не совпадают. А тем временем перекрас начался в тех же тонах!!! Через 2 недели вы нам скажете, теперь поздно выяснять, уже все покрасили? [24.05.2019, 11:33:47] Марина Лорти [6]: ‎Данное сообщение удалено. [24.05.2019, 11:35:21] Марина Лорти [6]: Коллеги, также есть видео из того, же видного города. И у них видно, что цвета балконов не те, с которыми вы пытаетесь оставить нас, в нарушение документации. Атаянц все объекты для Урбана делал в очень близких решениях. ‎[24.05.2019, 11:35:59] Марина Лорти [6]: ‎00002100-VIDEO-2019-05-24-11-35-59.mp4 ‎[24.05.2019, 11:36:38] Марина Лорти [6]: ‎00002101-PHOTO-2019-05-24-11-36-38.jpg [24.05.2019, 22:21:20] Михаил Ковалёв: Пятницкое шоссе, после кладбища налево до офиса продаж и там направо к дому. [24.05.2019, 22:37:49] Светлана Королева [6]: Спасибо [24.05.2019, 22:46:44] Станислав Плюваченко [13]: ‎Данное сообщение удалено. [26.05.2019, 13:47:19] Кирилл Поляков [6]: Соседи, добрый день!!! По ссылке видео по 13-му дому - https://dropmefiles.com/8qHIY [26.05.2019, 13:47:50] Руслан Ермилов [13]: Спасибо, Кирилл! [27.05.2019, 11:02:54] Светлана Королева [6]: Коллеги, @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] добрый день. Возвращаясь к нашей проблеме. 25 мая нам разрешили ознакомиться с колеровкой фасадов 6 дома, и она не совпадает с реальностью. Наример, пресловутый зеленый цвет. Согласно архитектурному решению это ‎[27.05.2019, 11:03:15] Светлана Королева [6]: ‎00002108-PHOTO-2019-05-27-11-03-15.jpg ‎[27.05.2019, 11:03:46] Светлана Королева [6]: ‎00002109-PHOTO-2019-05-27-11-03-46.jpg ‎[27.05.2019, 11:04:15] Светлана Королева [6]: ‎00002110-PHOTO-2019-05-27-11-04-15.jpg [27.05.2019, 11:04:30] Светлана Королева [6]: Это разные цвета!!! [27.05.2019, 11:05:15] Марина Лорти [6]: То, чем покрашен фасад на текущий момент является нарушением проекта. У вас перепутаны цвета [27.05.2019, 18:02:07] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] 18 мая Стародубцев Евгений сказал, что рабочая документация на шпунт 14 дома готова и 17 мая пришел отчет геологов. Он сказал, что в течение пяти дней его будут сверять с документацией, а потом пустят в производство работ. Пять дней прошло, рабочих на доме нет. Обещания опять не выполняются? [27.05.2019, 18:43:05] Кирилл Поляков [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день!!! Подскажите пожалуйста, когда Вы сможете прислать в чат скан РНВ 6-го дома? [28.05.2019, 9:41:24] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Когда будет готова процедура переуступки от нашего застройщика? Люди зависли с переуступками на месяц уже из-за того, что до сих пор нет обратной связи. [28.05.2019, 9:41:46] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, ответов на "взятые в проработку" вопросы не последовало, а новые все прибавляются. Люди беспокоятся и очень ждут ответов [28.05.2019, 10:04:58] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] На следующей неделе наступит месяц с прошедшей встречи. Т.к. по принятому всеми регламенту, встречи у нас с вами проходят раз в месяц, прошу назначить дату встречи в период с 7 по 14 июня. [30.05.2019, 12:09:42] Светлана Королева [6]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Коллеги, добрый день! Проблемы нашего ЖК не решились с началом выдачи ключей одного дома. Оперативность чата под вопросом, т.к. последние ответы от вас были неделю назад! [30.05.2019, 12:51:50] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] 7 и 18 мая Евгений Стародубцев обещал начать работы на шпунте 14 дома ДО КОНЦА МАЯ. Завтра конец мая, но даже намека на работу нет! Почему нельзя сказать реальные правдивые сроки? Зачем заставлять людей каждый раз расстраиваться из-за вашего обмана? Ниже будет два аудио со встречи 7.05.19 в подтверждение моих слов ‎[30.05.2019, 12:51:59] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00002120-AUDIO-2019-05-30-12-51-59.mp3 ‎[30.05.2019, 12:52:03] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00002121-AUDIO-2019-05-30-12-52-03.mp3 [30.05.2019, 13:50:44] Руслан Ермилов [13]: Выдержка из календаря: 30.04.2019 установка камер на дома 10, 11, 13 - срок перенесён на 30.05.2019 08.05.2019 фасады и поэтажные планы по всем домам - срок перенесён на 25.05.2019 18.05.2019 завершение установки счётчиков тепла - срок перенесён на 30.05.2019 25.05.2019 актуализация графиков СМР по домам на сайте Фонда 25.05.2019 фасады и поэтажные планы по всем домам 26.05.2019 обратная связь по письмам с паспортными данными, направляемым на clients@tz-dom.ru 30.05.2019 завершение установки счётчиков тепла 30.05.2019 "нулевой" технический отчёт по дому №8 30.05.2019 установка камер на дома 10, 11, 13 30.05.2019 подписание соглашения с МО, перечень объектов на сайте, графики [30.05.2019, 19:37:08] Евгения Филенкова [9]: Соседи, по Митино О2 встреча предложена Фондом на 18 июня 2019 года. Большинство согласны? [30.05.2019, 19:37:24] Евгения Филенкова [9]: Добрый вечер! Коллеги, спасибо за продуктивное участие в регулярных встречах в мае, далее предлагаем встретиться в следующем графике: 1) Митино О2 - 18.06 2) Солнечная система - 20.06 3) Опалиха О3 - 25.06 4) Видный город - 27.06 5) Лайково - 02.07 6) Лесобережный - 04.07 [30.05.2019, 19:38:18] Ульяна Комаренко [8]: Мне не принципиально. Я за большинство. [30.05.2019, 20:07:12] Марина Лорти [6]: Поздно. Встречу нужно делать с шагом месяц от предыдущей, иначе опять разрыв в два месяца написуетсч [30.05.2019, 20:14:02] Семён Золотов: Добрый вечер! Вопросы консолидировали, ответим завтра до конца дня. [30.05.2019, 20:43:13] Кирилл Поляков [6]: Я - ЗА [30.05.2019, 20:45:20] Евгения Филенкова [9]: 18 дней - нам неделя на подготовку вопросов и 1,5 га подготовку ко встречи для Фонда. Гуманно. Я за [30.05.2019, 21:36:44] Станислав Плюваченко [13]: + [30.05.2019, 23:20:46] Елена Ольшанская [10]: Раньше уже все равно не успеем, поэтому я - за. [31.05.2019, 16:19:12] Ульяна Комаренко [8]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] Здрасьте. Понятно, что вы нам не отвечаете уже в этом чате, но может хоть читать-читаете. У нас камеры уже сутки почти не работают. Сделайте чудо, пожалуйста. Спасибо. [31.05.2019, 16:45:48] Семён Золотов: Добрый день! До конца следующей недели фасады будут еще раз прокрашены [31.05.2019, 16:46:28] Светлана Королева [6]: Спасибо [31.05.2019, 16:52:48] Семён Золотов: Проектировщик (ООО Тридика) выдал документацию с задержкой - 24.05. Затем Крокус запустил процедуру закупки - около 2 недель. После закупки материалов на площадке появятся строители. [31.05.2019, 16:53:22] Семён Золотов: Кирилл, РНВ размещен в карточке вашего дома на сайте Фонда. [31.05.2019, 16:57:21] Евгения Филенкова [9]: @Семён Золотов [Фонд] , сегодня должна была быть поставка свай на 9й дом. Скажите, поставка была? Когда ждать активных работ? [31.05.2019, 16:59:10] Ульяна Комаренко [8]: Ох, раз пошла такая пьянка, может ещё и регламент предоставления нужных документов по переуступке написан? Помнится обещан был к концу недели. 😏 @Семён Золотов [Фонд] [31.05.2019, 17:03:50] Семён Золотов: - Графики строительных работ по каждому дому актуализированы - Камеры будут подключены и настроены Ростелеком в течение 7-8 рабочих дней. - раскладки по фасадам и планировочные решения опубликованы в карточке каждого дома - Соглашение с МО по инфраструктуре пока не подписано [31.05.2019, 17:04:18] Семён Золотов: Информация отправлена в публикацию на сайт, чуть позже пришлю ссылку [31.05.2019, 17:05:03] Семён Золотов: Проблема известна, чиним) [31.05.2019, 17:08:10] Ульяна Комаренко [8]: 🤞🏼надеюсь «чуть позже» это сегодня😏 [31.05.2019, 17:08:14] Ульяна Комаренко [8]: Спасибо) [31.05.2019, 17:29:35] Кирилл Поляков [6]: Спасибо! [31.05.2019, 17:39:39] Семён Золотов: Сваи на 9й дом пока не привезли [31.05.2019, 17:41:05] Евгения Филенкова [9]: а можно узнать : в чем причина задержки? [31.05.2019, 17:43:20] Семён Золотов: Задержка на стороне поставщика, сваи Крокусом оплачены [31.05.2019, 17:44:00] Семён Золотов: Ожидаем до конца следующей рабочей недели. [31.05.2019, 17:47:26] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] вы прям щедры на ответы сегодня)) может Евгений и на этот вопрос☝🏻☝🏻 сможет дать ответ, не дожидаясь нашей встречи? [31.05.2019, 17:47:28] Дмитрий Лапкин [14]: Стоит ли ожидать подобные задержки материала для 14 дома? Неделя осталась, статус должен быть известен ‎[31.05.2019, 20:28:34] Семён Золотов: ‎00002151-PHOTO-2019-05-31-20-28-34.jpg [31.05.2019, 20:29:17] Руслан Ермилов [13]: Спасибо [02.06.2019, 10:50:47] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , @Алексей Ниденс [Фонд] доброе утро! Качество работ по окраске фасада просто отвратительное: металлические конструкции после окраски выглядят как будто уже 20 слоев краски нанесли, пачкают рамы окон (пленку уже сняли), пачкают стекла, пачкают поверхности, окрашенные другими цветами. Люди пытались просить не красить их уже принятое имущество - ноль реакции, молча продолжают всё портить. Просим Вас - примите меры!!! [02.06.2019, 10:59:43] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Михаил, добрый день. Вы говорили о том, что в Митино не активно принимают квартиры. Об этом говорят в офисе на объекте. А мне кажется- я обнаружила причину этого. Если сейчас позвонить и попробовать записаться на приемку: сотрудники вашей горячей линии сообщают, что выдача ключей производится до конца июня, но места на запись до конца июня отсутствует. Повторяю вопрос- как это возможно при 4 приемщиках и 30 днях, для дома на 400 квартир? [02.06.2019, 11:00:14] Марина Лорти [6]: Дольщики интересуются, как им получить ключи, если их не записывают [03.06.2019, 8:47:36] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] коллеги, добрый день. И снова вопрос по получению ключей. Вчера на объекте, менеджер, которая занимается подписанием документов с дольщиком, упорно отказывалась выдавать дольщику оригинал акта осмотра, с комментарием, что такое распоряжение ей дал ее работодатель. Хотелось бы напомнить, согласно законодательству акт осмотра ( дефектовочная ведомость) заполняется в двух экземплярах, один из которых остаётся у дольщика на руках. Кто дал распоряжение вместо них давать копию акта даже без заверяющих подписей и документов? [03.06.2019, 17:32:16] Елена Ольшанская [10]: Коллеги! А что опять с камерами? [03.06.2019, 17:37:21] Ульяна Комаренко [8]: Не опять, а снова)) они так и не включались с прошлой недели 😏 [03.06.2019, 17:38:32] Елена Ольшанская [10]: Тем более! Проясните, пожалуйста, когда камеры заработают? [03.06.2019, 19:59:56] Семён Золотов: Добрый вечер! Дом №6 поставлен на кадастровый учет. Дольщики 6го дома, подписавшие акт-приема передачи, могут регистрировать право собственности на принятое помещение. ‎[03.06.2019, 20:00:02] Семён Золотов: ‎00002161-PHOTO-2019-06-03-20-00-02.jpg [03.06.2019, 20:00:39] Семён Золотов: На все накопившиеся вопросы ответим завтра до конца дня. Хорошего вечера! [03.06.2019, 20:07:33] Ульяна Комаренко [8]: Ой, да ну перестаньте, Семён) у нас же даже ещё протокола со встречи от 7го мая нет) какие вопросы?))) у нас камеры неделю не работают) да и про постановку на кадастр мне ещё вчера узнали) Пишите лучше «когда-нибудь ответим» так будет честнее 😏 [03.06.2019, 20:07:59] Ульяна Комаренко [8]: Мне=мы [03.06.2019, 20:09:05] Кирилл Поляков [6]: Спасибо! [03.06.2019, 20:55:34] Марина Лорти [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] коллеги, добрый день! Также хотелось бы узнать, на каком основании и с каким умыслом сотрудники, отвечающие за передачу ключей на объект отказываются должным образом оформлять документы, а именно акт осмотра 1. Он должен быть оригиналом, а не копией 2. Там должна присутствовать печать, которая также не ставится 3. Там отсутствует номер доверенности сотрудника, который ставит подпись. 4. Так же на текущий момент не переданы домофоны и не установлены счётчики на отопление. 5. Не работает лифтовое оборудование, которое обещали, что не будет отключено после передачи ключей 6. И так же хотелось бы знать почему сотрудники( некоторые) отказываются указывать замечания по состоянию МОПов [03.06.2019, 20:58:27] Марина Лорти [6]: Может нам имеет смысл все последующие передачи фиксировать на видео, чтобы иметь доказательства того, что ваши сотрудники умышленно нарушают законодательство-? [03.06.2019, 21:55:20] Михаил Ковалёв: Добрый день, Марина. С площадок поступают разные комментарии от ваших соседей, когда начинаем разбираться, чаще всего люди их оставляют на эмоциях, которые нужно было адресовывать Урбану. Мы достраиваем за ним и стараемся, чтобы это было максимально хорошо и безопасно для вас. При этом есть 5 летняя гарантия от государственного застройщика. 1. С оригинала делают ксерокс и подписывают с обеих сторон, и это тоже оригинал. Если у дольщика есть желание заполнить второй экземпляр оригинала ему никто не откажет если он заполнит его самостоятельно и потом подпишут вместе с ним. 2. Печать не ставится, подписывается полномочным представителем по доверенности, отсутствие печати не делает акт осмотра недействительным. 3. Сотрудник уполномочен подписывать по доверенности, с ней вы можете ознакомиться в офисе передачи. 4. Домофонию и счетчики будет устанавливать УК совместно с Застройщиком. Они сейчас в закупке у генподрядчика, будут установлены после доставки на площадку. 5. Лифтовое оборудование работает, осуществлена диспетчерезация, сегодня передано УК. 6. Акт осмотра объекта долевого строительства - квартиры. Замечания по моп в рамках гарантийных обязательств Застройщика через Управляющую компанию. Какого рода замечания по МОП дольщик хотел указать? Фонд и его сотрудники работают в строгом соответствии с законом, если считаете, что нет-фиксируйте, будем разбираться. [03.06.2019, 21:57:51] Марина Лорти [6]: П.1 не подписывается с обеих сторон. Копию снимают с уже подписанного и когда просишь поставить подпись говорят, что действуют на основании указаний работодателя. Сама лично вчера это слышала [03.06.2019, 21:57:52] Марина Лорти [6]: А.4 вы обещали к выдаче ключей это сделать [03.06.2019, 21:57:53] Марина Лорти [6]: П. 5 я была сегодня на объекте. Лифты не работают [03.06.2019, 21:57:54] Марина Лорти [6]: В 18-30 [03.06.2019, 21:58:58] Руслан Ермилов [13]: Михаил, а куда делись счётчики, которые уже были закуплены 20 мая? [03.06.2019, 22:18:34] Ульяна Комаренко [8]: Михаил, вы (дом.рф) как будто нам одолжение делаете. «нужно было адресовать Урбану» «5ти летняя гарантия от государственного застройщика» - спасибо, еле выспросили! Ничего, что мы свои деньги заплатили? Ни украли, ни отобрали, а заработали сами! И в бюджет, простите, тоже из нашего кармана деньги падают. Ничего, что государство (а вы его представители) должно было контролировать горе-застройщика? У людей кроме эмоций ни хрена больше не осталось, странно что это вас удивляет. [03.06.2019, 22:22:01] Марина Лорти [6]: А эмоции также усугублены тем, что даются обещания, потом нарушаются в результате люди опять попадают на деньги [03.06.2019, 22:25:29] Михаил Ковалёв: прислали данные, завтра разберемся. [03.06.2019, 22:26:21] Михаил Ковалёв: поставки не было, установят по факту получения [03.06.2019, 22:29:25] Руслан Ермилов [13]: У меня такая версия: не трогайте нас по этому вопросу до 30 мая. [03.06.2019, 22:30:48] Руслан Ермилов [13]: А стены внешние на 13-м доме так активно кладут... они правда какие-то невидимые пока [03.06.2019, 22:30:08] Михаил Ковалёв: лифты переданы управляющей компании, обратитесь к ней [03.06.2019, 22:31:11] Марина Лорти [6]: Июня? [03.06.2019, 22:28:59] Руслан Ермилов [13]: [20:43, 20.5.2019] Марина Лорти [6]: Спасибо, ждем [20:59, 20.5.2019] Михаил Ковалёв: 1. Сколько всего кубометров наружных и внутренних стен нужно выложить на доме №13? Ответ: 9360 кв.м. кладки, в реднем в месяц выполняется 2000 кв.м. 2. 13.05.2019 должен был начаться монтаж кровли на доме №13. Данный этап был начат в срок? Ответ: начат выполнен полностью демонтаж, приступили к выравнивающей стяжке. 3. Получена ли проектно-сметная документация по дому №6? (Обещано было до 16.05.2019.) Ответ: устраняют последние замечания экспертизы с учетом дополнительных работ 4. Согласно результатам встречи 07.05.2019, счётчики тепла должны быть установлены в срок до 18.05.2019. От вас также получена информация, что они не будут устанавливаться, а будут переданы дольщикам 6 дома в руки. Какая информация финальная? Ответ: счетчики закуплены. Установят в срок до 30.05.2019 На чём тогда основывался озвученный 20 мая срок установки 30 мая? [03.06.2019, 22:32:21] Марина Лорти [6]: Переданы как вы пишите сегодня. 8 дней они не работали у вас. Почем [03.06.2019, 22:30:02] Руслан Ермилов [13]: Собственно, как и с "установленными" камерами "до конца апреля". [03.06.2019, 22:31:44] Руслан Ермилов [13]: Протокол от 7 мая уже три раза опубликовали, в предпоследний раз это было 23 мая. [03.06.2019, 22:32:44] Марина Лорти [6]: Почему? [03.06.2019, 22:35:22] Марина Лорти [6]: Ответы уже третью неделю сегодня ждем [03.06.2019, 22:37:58] Михаил Ковалёв: Ульяна, ваши дома *НЕ ПОСТРОИЛ УРБАН*. Фонд достраивает ваши дома по поручению Правительства. Первые пять домов достроены и введены в эксплуатацию, жители получают ключи. Передано уже более 1600 помещений из 4403. Строительство остальных домов идет по графику, количество строителей постоянно увеличивается, в Митино сегодня работало более 800 строителей и 28 единиц техники. Эмоции должны быть положительные, ваши дома строят и скоро все получат свои квартиры, кладовки, машино-места. [03.06.2019, 22:39:28] Марина Лорти [6]: Эмоций положительных нет. В переданных квартирах жить нельзя. Движений по стройке нет [03.06.2019, 22:41:28] Елена Ольшанская [10]: Когда заработают камеры, что бы можно было видеть реальную работу на стройке? Информация об этом крайне противоречивая! [03.06.2019, 22:49:02] Ульяна Комаренко [8]: Михаил, давайте по честному - конкретно дом.рф ещё ни один дом не построил. 5 домов, которыми вы хвастаетесь на каждом углу, были построены УГ, а вы их просто подретушировали и ввели в эксплуатацию БЕЗ ВВЕДЁННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖКХ ОБЪЕКТОВ! Назовите мне хоть один жк, в котором дома сданы без жкх объектов? То что у вас хорошие связи и влияния, это мы прекрасно видим. Но тыкать нас в наши эмоции это чересчур. Вы то уж точно не бывали в наших шкурах и не знаете, что это такое, когда ты последний хер без соли доедаешь. Уж простите меня за прямоту, но уже просто надоели ваши ваши сладкие речи. [03.06.2019, 22:55:48] Алексей Ниденс: Всем добрый вечер! Прошу соблюдать элементарные правила общения В такой тональности диалога точно не будет Вы правы, дома строил УГ. Почти достроил (85-95% готовности) Рассказать сколько домов по стране стоят не достроенными с аналогичной готовностью? В домах жить сейчас нельзя, это очевидно - они без отделки Если нет желания общаться в чате, это Ваш выбор. Готовы ответить на аргументированные письменные обращения [03.06.2019, 22:58:09] Евгения Филенкова [9]: Алексей, хотелось бы уточнить всё же, что "выбор" не единогласный. [03.06.2019, 22:59:19] Кирилл Поляков [6]: Предлагаю переводить в статус читателей участников этого чата, которые не в состоянии адекватно общаться. [03.06.2019, 23:01:20] Сергей Морозов [9]: Поддерживаю [03.06.2019, 23:02:51] ‎Ульяна Комаренко [8] покинул(-а) группу [03.06.2019, 23:05:57] Сергей Морозов [9]: Вижу что стройка идет и перегибать в общении с фондом нет ни какого смысла. Нас кинул УГ, фонд взялся помочь, с нас свехру денег не берут. Наша задача только смотреть за ходом стройки, контролировать качество и ждать квартир. Уважаемы соседи, прекращайте перепалку и придераиься, написали о проблеме спокойно, фонд решает вопрос и докладывает. Уважаемый фонд, вы тоже поймите правильно тех кто щас нервничает. Ульяна да, все верно написала, немного в грубоватой форме, но увы, это правда и все ее знают и понимают. Я один из тех кто купил 3 квартиры и 2 кладовки, живу щас без штанов, на сьеме и с ипотекой. Поймите нас. И прошу, пожалуйста ведите строительство и просто показываете нам инфу о проделанной работе, и дольщикам станет спокойнее [03.06.2019, 23:09:32] Анна Пенькова [11]: Попрошу соседей не переходить границы и свои негативные эмоции не приписывать большинству дольщиков, вас никто не делегировал и право на хамство не давал!Рабочие вопросы можно решать соблюдая приличия и деловую этику! Чрезмерные эмоции, особенно в двенадцатом часу ночи, выглядят неуместно и нелепо. [03.06.2019, 23:15:04] ‎Марина Лорти [6] покинул(-а) группу [03.06.2019, 23:19:32] Сергей Морозов [9]: ОоО. Сами и вышли. [03.06.2019, 23:22:28] Сергей Морозов [9]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] еще раз. Извините за лишние эмоции соседей. Да, они правы. И я думаю было бы уместно сделать следущее. В конце каждой недели мы может от вас получать хотя бы в письменной форме (тут в чате) виды проделанных работ по каждому дому? Думаю это позволило бы и нам оперативно доносить дольщикам наших домов в жк информацию и было бы (надеюсь) меньше эмоций. Остальное при встречах. Заранее благодарю за своевременные ответы. [03.06.2019, 23:27:50] ‎Кирилл Поляков [6] добавил(-а) Евгений Большаков [03.06.2019, 23:29:17] Кирилл Поляков [6]: Коллеги, вместо Марины Лорти от 6-го дома добавил, с функцией читающего, Евгения Большакова. [03.06.2019, 23:37:11] Сергей Морозов [9]: А вместо Ульяны от 8го дома кого? Меня? Я буду и за 8ой и за 9ый? [04.06.2019, 0:19:20] Елена Ольшанская [10]: А можно узнать, кто лишил права писать в чат Марину Лорти? [04.06.2019, 0:36:30] ‎Виктор Васильев, присоединился(-ась) к группе, используя приглашение [04.06.2019, 0:39:49] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] Администрирование чата не соответствует первоначальным условиям диалога. 1. Ответы на вопросы дольщиков предоставляются с завидным непостоянством. 2. "Писатели", лица, выбранные дольщиками в домовых чатах с целью передавать Фонду вопросы и настроение дольщиков, лишаются возможности доносить в чат вопросы дольщиков. [04.06.2019, 8:12:53] Дмитрий Лапкин [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Прошу уточнить на СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ статус закупки материала для 14 дома. Если по каким-то причинам мы не увидим строителей на на доме до вечера воскресенья, то скажите об этом сегодня, а не в понедельник. Не нужно только писать про то, что процесс идёт и вы ещё не знаете результаты. Отдел МТО должен быть на постоянной связи с поставщиками и контролировать сроки. [04.06.2019, 8:45:36] Дмитрий Лапкин [14]: Михаил, а вы ничего не перепутали? Может у нас с вами графики разные? Вот вам график 14 дома с вашего же сайта: ‎[04.06.2019, 8:45:39] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00002210-PHOTO-2019-06-04-08-45-39.jpg [04.06.2019, 8:45:41] Дмитрий Лапкин [14]: ‎Данное сообщение удалено. [04.06.2019, 8:46:33] Дмитрий Лапкин [14]: Этапы начала работ просрочены по трем пунктам уже! Вот вам график работ со строительного участка: ‎[04.06.2019, 8:46:37] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00002213-PHOTO-2019-06-04-08-46-37.jpg [04.06.2019, 8:47:15] Дмитрий Лапкин [14]: Где эти незаметные 30 строителей на доме? Может мы ослепли совсем от своей злости? [04.06.2019, 9:06:13] Дмитрий Лапкин [14]: Какие положительные эмоции вы ждете, когда каждый раз обманываете? Каждую новую встречу люди получают новую порцию обещаний и каждый раз, когда срок этих обещаний подходит к концу, они становятся злее. Сначала ваш же фонд обещал начать строить наши дома через 3 месяца. Потом вдруг оказалось, что банкротство не такой быстрый процесс (кто же знал, да?), потом 44-ФЗ не позволял быстро строить (неожиданно для фонда, да?), потом дольщики-негодяи захотели свои нежилые, потом ждали результаты обследований (в первые два месяца не знали, что это нужно будет делать?), потом дольщики-негодяи подавали апелляции, потом документацию долго ждали (проектировщик виноват), сейчас проблемы с закупкой материалов на 9 дом (поставщик виноват), стены на 13 доме выкладываете со скоростью улиток (вероятно, виноват подрядчик), камеры не можете установить уже несколько месяцев (ростелеком виноват), починить камеру не можете уже несколько дней (пока не сказали кто виноват). Вы не заметили тенденцию, что у вас виноваты все вокруг, кроме вас? Не @Алексей Ниденс [Фонд] ли случайно обещал ввести дома в эксплуатацию по постоянной схеме? Не фонд ли обещал отвечать в этом чате регулярно на вопросы дольщиков? Не фонд ли обещал, что не будет сдвигов сроков сдачи вправо? Может хватит искать везде виноватых и начать нормально работать? У вас единственная функция- контроль. Вы не строители и не проектировщики. Вам дали бюджетные деньги, чтобы вы ими правильно распорядились, организовав строительство, чтобы сдать наши дома. И вот с этой задачей вы справляетесь пока очень плохо! И да, 6 дом построил Урбан. Не вы. Урбан отправлял в стройнадзор уведомление о завершении строительства и вызывал их на приемку. Все, что вы сделали, так это исправили мелкие косяки, и то, после получения ЗОС. В эксплуатацию вы его ввели "для галочки", чтобы отчитаться наверху о количестве переданных квартир. Жить в этом доме сейчас невозможно, т.к. там нет постоянных коммуникаций (канализация, отопление, электричество). [04.06.2019, 9:32:30] Кирилл Поляков [6]: Спасибо! [04.06.2019, 9:33:11] Евгения Филенкова [9]: Благодарю! [04.06.2019, 9:39:30] ‎Виктор Васильев, покинул(-а) группу [04.06.2019, 10:32:06] Кирилл Поляков [6]: Коллеги, у дольщиков сданного дома море вопросов по поводу оформления права собственности. У каждого разная ситуация, скажем нужна оценка квартиры для банка и манипуляции с закладной. Есть ли такая возможность у юристов Фонда сделать памятку для дольщиков с последовательностью действий. Спасибо! [04.06.2019, 12:13:22] Анна Пенькова [11]: Вчера из чата без причин были удалены 4 дольщика. Представители фонда этого не делали. Хочу поставить вопрос удаления из этого чата соседа, который решил, что он может самолично удалять других соседей. Прошу соседа признаться, если у него осталась хоть капля совести, и удалиться из этого чата. [04.06.2019, 12:33:50] Кирилл Поляков [6]: Поддерживаю!!! Вчера человек перешел все рамки дозволенного. [04.06.2019, 12:35:33] Светлана Королева [6]: Не 4, а 6. Не удалены, а прошло снятие функции админ. Хотелось бы получить комментарии по всем участникам. [04.06.2019, 12:39:51] Светлана Королева [6]: Кирилл, если бы ты пораньше погрузился в этот вопрос, то знал, что нельзя сделать общую памятку, т.к. совершенно верно сам заметил, у каждого разная ситуация, требования у банков разные, как и порядок действий. Оформление права собственности описано на сайте Росреестра. Как-то люди в новостройках раньше справлялись с этими проблемами без Фонда. Давайте здесь по существу писать. [04.06.2019, 12:50:19] Анна Пенькова [11]: Мой вопрос об удалении из пишуших без причины и именно дольщиком, не нужно меня исправлять! [04.06.2019, 12:52:43] Светлана Королева [6]: Пишите корректно, тогда никто вас исправлять не будет. Если есть желание дальше дискутировать, велкам в личку. [04.06.2019, 12:55:06] Анна Пенькова [11]: Желания нет. Обязательно воспользуюсь очередным Вашим советом, куда же без них! По прежнему жду публичного признания дольщика, большинство и так знает, кто это! [04.06.2019, 12:57:58] Станислав Плюваченко [13]: Товарищи, все мы знаем телефоны друг друга, в том числе телефоны представителей Дом.рф. Давайте не превращать этот чат... Спасибо [04.06.2019, 13:02:17] Светлана Королева [6]: @Михаил Ковалёв [Фонд] добрый день. Подскажите, пожалуйста, от чьего лица работает сейчас охрана шлагбаума на "клубной" дороге и возле 5го дома? С кем у них заключен договор? [04.06.2019, 13:16:38] Анна Пенькова [11]: При чем тут телефоны? Человек взял и ограничил права сразу 4 своим соседям. Во избежание такого беспредела, я предлагаю ему самоустраниться [04.06.2019, 13:24:28] Михаил Ковалёв: Коллеги, добрый день. Все и так всё знают. Тем более, что вы всё обсудили в ваших внутренних чатах. Фонд вчера убрал права адмиристра у двух ваших соседей, которые сами покинули чат после этого. Все остальные удаления были сделаны вашими соседями. Считаем это недопустимым и просим впредь не делать так. За злоупотребление будем переводить в читатели. Все ваши обсуждения и споры между собой также просим оставить за пределами это чата. Соседей из сданных домов поздравляем с получением квартир и переводим в статус читателей. Дома поставлены на кадастровый учёт дальше им предстоит оформление права собственности и общение с управляющей компанией по вопросам эксплуатации дома. На вопросы оформленные ранее Семён предоставит ответ в чат. На вопросы из разряда «сколько кирпичей положили...» будем отвечать на регулярных встречах. Видим, что информация из чата доводится не до всех и не всегда одинаково, работаем над системным решением этих вопросов. [04.06.2019, 13:33:06] Станислав Плюваченко [13]: Предлогаете ему, а вынуждены читать все. Пишите в личку. К постройке наших домов это не относится. Тут больше спамить не буду. Если хотите, пишите мне в личку. [04.06.2019, 13:37:10] Сергей Морозов [9]: Поддерживаю! Свинство! Человек должен быть кинут на общий суд. В очередной раз убеждаюсь что есть люди, а есть свиньи. [04.06.2019, 13:39:25] Сергей Морозов [9]: В общем ладно. Надеюсь свинства тут больше не будет. Меня интересует только фактическая информация от представителей фонда. [04.06.2019, 14:05:56] Станислав Плюваченко [13]: Михаил, а почему тут нельзя ответить людям сколько квадратов внешних стен выложено? Это секрет!? [04.06.2019, 17:09:13] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] не могли не заметить, что несмотря на все препоны и технические сложности, сегодня наконец-то вам удалось опубликовать протокол нашей встречи от 7 мая. К сожалению, ряд наших замечаний так и не были учтены, поэтому оставлю их для истории тут. ‎[04.06.2019, 17:09:51] Руслан Ермилов [13]: замечания_к_протоколу_07.05.2019_v2.pdf • ‎2 страницы ‎00002236-замечания_к_протоколу_07.05.2019_v2.pdf [04.06.2019, 23:28:02] Руслан Ермилов [13]: Очень хочется спать. Будут сегодня ответы? Спасибо, что держите слово. [04.06.2019, 23:44:04] Станислав Плюваченко [13]: + [05.06.2019, 10:34:40] Мария Рыбакова [14]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Уважаемые представители Фонда! От лица одного из дольщиков, входящего в инициативную группу, в общем чате дольщиков до всех доведена информация о переносе сроков сдачи всех домов на полгода. Просим официально подтвердить или опровергнуть данную информацию с учётом положения дел на стройке и в связи с задержкой закупки стройматериалов. Спасибо. [05.06.2019, 19:55:37] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , ответьте, пожалуйста, по поводу камер - когда они заработают? [06.06.2019, 15:06:24] Елена Ольшанская [10]: Коллеги, спасибо за то, что камеры снова заработали. Но за неделю очень мало что изменилось на 10 доме. Во всяком случае, с той стороны, что видна на камере Это с чем связано? @Михаил Ковалёв [Фонд] ‎[06.06.2019, 15:07:00] Елена Ольшанская [10]: ‎00002242-PHOTO-2019-06-06-15-07-00.jpg ‎[06.06.2019, 15:07:24] Елена Ольшанская [10]: ‎00002243-PHOTO-2019-06-06-15-07-24.jpg [08.06.2019, 14:27:06] Станислав Плюваченко [13]: Михаил, проясните пожалуйста ситуацию с камерами на 13 дом? Когда мы увидим картинку? [09.06.2019, 20:43:40] Руслан Ермилов [13]: Согласно протокола встречи от 7 мая, III. 1. Сметная документация по жилому дому No 6 направлена на государственную экспертизу. Результат ожидается до 16 мая2019г. Предварительный график получения проектно-сметной документации из экспертизы: д.11.1, 11.2 – до 30 мая 2019 г. д.7, 8 – до 30 августа 2019 г. д.9, 14 – до 30 июля 2019г. д.10, 13 – до 30 июня 2019г. Вышла ли из экспертизы в указанный выше срок проектно-сметная документация по домам 11.1 и 11.2? [10.06.2019, 11:08:21] Евгения Филенкова [9]: Доброе утро! 31 мая было озвучено, что строительные материалы и сваи будут завезены для 9го дома до конца недели. Просим пояснить - прошла ли поставка и в какие сроки начнется активная работа на 9м доме? [10.06.2019, 11:40:33] ‎Вы добавили Ульяна Комаренко [8] [10.06.2019, 19:56:00] Семён Золотов: Добрый вечер! Поставки свай на 9 дом началась с 07 июня, ожидаем начало работ в ближайшие дни. [10.06.2019, 19:57:14] Семён Золотов: Вышла, устраняются замечания. [10.06.2019, 19:59:33] Семён Золотов: Камеры устанавливаются в рамках договорных отношений Генерального подрядчика и Ростелекома. Камеры пока не установлены, Ростелеком над этим работает. [10.06.2019, 20:00:25] Евгения Филенкова [9]: Благодарю за ответ! [10.06.2019, 20:04:19] Семён Золотов: Сегодня поступило предложение от дольщиков - для оптимизации и ускорения предоставления ответов на ваши вопросы, вы будете их консолидировать и направлять единым файлом, а мы с ТЗ совместно рассматривать и предоставлять ответы в течение 2-3 рабочих дней, также одним файлом. Надеюсь, вы поддержите такой формат [10.06.2019, 20:05:32] Евгения Филенкова [9]: неплохая идея. Но в этом чате так вроде давно и делается. А ответы ждем по неделе... а то и больше. [10.06.2019, 20:06:47] Руслан Ермилов [13]: Давайте обсудим голосом на встрече 18.06 ‎[11.06.2019, 12:25:48] Руслан Ермилов [13]: Дайджест вопросов к Фонду.pdf • ‎2 страницы ‎00002255-Дайджест вопросов к Фонду.pdf [11.06.2019, 14:26:00] Михаил Ковалёв: Добрый день. Поступает много вопросов по текущим работам на домах, по фактически проведенным работам и по задействованным на площадках ресурсах. Чтобы закрыть эти вопросы, предлагаем провести на этих выходных встречу на площадке с представителями Генерального подрядчика и Технического заказчика. Если ок, то 15 июня (суббота) встречу начнем в 10:00. Количество участников до 15 человек. Список вопросов ожидаем до 13 июня (четверг), список участников ожидаем до 14 июня (пятница). Место встречи уточним дополнительно. [11.06.2019, 14:27:30] Руслан Ермилов [13]: Михаил, уточните формат встречи "на площадке". В частности, на территорию дома 13 будет предоставлен доступ? [11.06.2019, 14:45:27] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] здравствуйте! 15 мест распределяются только по домам не введённым в эксплуатацию? [11.06.2019, 15:07:37] Михаил Ковалёв: Думаю, соседям из строящихся домов это более важно. Но мы не корректируем список, тч решите с соседями. [11.06.2019, 15:26:44] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Предлагаем в 10:00 всем встретиться во дворе дома 5. Жители дома 5 смогут задать свои вопросы, будет возможность спокойной выслушать и записать информацию по остальным домаи. Затем "жители" домов не введенных в эксплуатацию отправятся на экскурсию по своим домам. [11.06.2019, 15:27:11] Руслан Ермилов [13]: Всецело поддерживаю [11.06.2019, 15:32:03] Елена Ольшанская [10]: Присоединяюсь. [11.06.2019, 15:34:47] Евгения Филенкова [9]: Михаил, мы к встрече подготовили актуальные вопросы. В том числе, как Вы верно заметили - много вопросов по текущим работам. Предлагаю, дабы не перерабатывать заново весь пласт - взять наши вопросы с собой и ответить на все, что касаются возводимых корпусов. [11.06.2019, 15:35:21] Руслан Ермилов [13]: + [11.06.2019, 15:55:33] Станислав Плюваченко [13]: + [11.06.2019, 16:00:01] Михаил Ковалёв: По месту встречи информация будет позже. Вопросы и список участников присылайте. ‎[11.06.2019, 16:20:56] Евгения Филенкова [9]: Вопросы для встречи 18.06.2019 Ч ‎00002267-Вопросы для встречи 18.06.2019 Ч.doc ‎[11.06.2019, 16:21:02] Евгения Филенкова [9]: график и факт Митино О2 к встрече 18.06 ‎00002268-график и факт Митино О2 к встрече 18.06.doc [11.06.2019, 16:21:34] Евгения Филенкова [9]: можно использовать для разговора на стройке и предоставления ответов по графику. [11.06.2019, 16:55:59] Дмитрий Лапкин [14]: Прошу уважать соседей и поступить самым логичным, на мой взгляд, образом. У нас 8 строящихся домов (7, 8, 9, 10, 11.1, 11.2, 13, 14), максимальное количество участников ограничено 15. Предлагаю выделить от каждого дома по два места, а 11 три места от двух корпусов. Определять представителей домов в домовых чатах. Это самый честный вариант распределения мест, на мой взгляд [11.06.2019, 16:57:06] Ульяна Комаренко [8]: + [11.06.2019, 16:59:30] Михаил Ковалёв: Коллеги, сделайте по 2 участника от каждого дома, в тч от каждого корпуса 11 дома. Будет 16 участников и честно по отношению к каждому дому. [11.06.2019, 17:00:54] Руслан Ермилов [13]: Может тогда логичнее и 5(6) дому тоже предоставить 2 места? Вдруг они тоже хотят пойти по стройплощадкам других домов? [11.06.2019, 17:01:19] Руслан Ермилов [13]: Или 18 - это уже сильно обременительно? [11.06.2019, 17:05:43] Михаил Ковалёв: Зачем? Дом 6 сдан. За жизнь и здоровье людей на строительной площадке несет генподрядчик и застройщик. С жителями дома 6 можем пообщаться вне строительной площадки. [11.06.2019, 17:06:06] Руслан Ермилов [13]: Спасибо. Наконец-то Вы ответили однозначно. :) [11.06.2019, 18:12:32] Станислав Плюваченко [13]: 👍 [11.06.2019, 22:34:38] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] подскажите, что происходит постоянно с камерами, почему они днями не работают? [13.06.2019, 9:45:20] Руслан Ермилов [13]: Доброе утро! Список участников на встречу от домов 8, 10, 11к1, 11к2, 13 и 14: 1. Ольшанская Елена 10 дом 2. Куклина Екатерина 10 дом 3. Комаренко Ульяна 8 дом 4. Горяйнова Виктория 8 дом 5. Лапкин Дмитрий 14 дом 6. Чугунова Анастасия 14 дом 7. Черепанов Алексей 11 дом 8. Коршунова Елена 11 дом 9. Довгань Виталий 11 дом 10. Вельдяксова Наталья 11 дом 11. Мудрик Анастасия 13 дом 12. Ермилов Руслан 13 дом По домам 7 и 9 имена участников дадут их представители сами. [13.06.2019, 9:52:42] Михаил Ковалёв: Руслан, доброе утро. Список вопросов будет? [13.06.2019, 9:53:27] Руслан Ермилов [13]: Мы выше предлагали взять наши вопросы к встрече 18.06 за основу [13.06.2019, 9:53:40] Ульяна Комаренко [8]: @Михаил Ковалёв [Фонд] вот же они [13.06.2019, 9:53:51] Ульяна Комаренко [8]: Доброе утро. ‎[13.06.2019, 9:54:10] Руслан Ермилов [13]: график и факт Митино О2 к встрече 18.06 ‎00002284-график и факт Митино О2 к встрече 18.06.doc [13.06.2019, 9:54:17] Руслан Ермилов [13]: И ещё вот это было [13.06.2019, 9:54:31] Михаил Ковалёв: Ок. Его уже передали в работу. Ждём участников от 7 и 9 дома. [13.06.2019, 9:54:42] Руслан Ермилов [13]: можно использовать для разговора на стройке и предоставления ответов по графику. [13.06.2019, 9:55:17] Евгения Филенкова [9]: Доброе утро! В течение получаса пришлю вопросы по 9му дому и участников! [13.06.2019, 15:54:55] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Здравствуйте, прошу в список участников встречи 15.06. внести изменения. Вместо Коршуновой Е.М. идёт Козырева Елизавета дом 11.2 [13.06.2019, 17:29:43] Михаил Ковалёв: Ок [13.06.2019, 17:52:42] Алеся Политыко [11]: Спасибо. [13.06.2019, 20:06:08] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , добрый вечер! Прошу включить в список участников на завтра Дольщицу 7го дома - Кукина Наталья Борисовна [13.06.2019, 20:14:51] Евгения Филенкова [9]: Лепёшкин Алексей Георгиевич [13.06.2019, 20:39:00] Ульяна Комаренко [8]: Женя, завтра пятница. Встреча в субботу в 10 утра. [13.06.2019, 20:39:48] Евгения Филенкова [9]: ‎Данное сообщение удалено. [13.06.2019, 20:40:29] Евгения Филенкова [9]: Думаю, Михаил понял о чем речь) [13.06.2019, 20:41:57] Ульяна Комаренко [8]: В Михаиле я не сомневаюсь. Главное, чтобы дольщики 7го дома это знали. 😉 [13.06.2019, 20:42:22] Евгения Филенкова [9]: не забудь и им сообщить! 👍🏻 [13.06.2019, 20:43:32] Ульяна Комаренко [8]: Я серьезно. У меня нет с ними связи. Заканчиваю диалог на этом. [13.06.2019, 20:46:42] Евгения Филенкова [9]: в этом чате так минимум 6 представителей 7го дома. Они в курсе всех событий и информации (это так. Для общего развития) [13.06.2019, 22:06:36] ‪+7 *** ***‑18‑92‬: Добрый вечер!7 дом в курсе событий и даты и времени встречи [14.06.2019, 17:04:30] Семён Золотов: Добрый день! На территории вашего ЖК 15 июня в 10:00 состоится встреча дольщиков, список которых вы определили через этот чат, с представителями Технического заказчика Фонда, Генерального подрядчика и Проектировщика. План встречи: 1. Встреча в 10:00 по геоточке: https://30488.redirect.appmetrica.yandex.com/show_point_on_map?appmetrica_tracking_id=745803332332869252&lang=ru&lat=55.875431&lon=37.258373 2. Далее проходим по списку на площадку. Люди, которых нет в списке, на площадку не допускаются. Дети на площадку не допускаются. Просьба учесть это и заблаговременно позаботиться о том с кем оставить ребенка за пределами площадки. 3. Проходим инструктаж по технике безопасности и расписываемся в журнале. 4. Садимся в автобус, объезжаем площадку на автобусе. По ходу движения рассказываем по каждому дому что выполнено к текущей дате, что выполняется (какие работы ведутся) в настоящее время и что планируется сделать в ближайшие 1-1.5 месяца. Останавливаемся у домов, где допустимо по нормам безопасности, выходим из автобуса, если безопасной площадки у дома нет, то слушаем информацию не выходя из автобуса. 5. Возвращаемся штаб строительства, отвечаем на вопросы. Регламентное время встречи 1-1.5 часа. Во время встречи разрешается вести аудио запись и снимать видео домов. Участников встречи не снимаем на камеру. [14.06.2019, 17:07:13] Руслан Ермилов [13]: Спасибо ‎[15.06.2019, 11:27:05] Михаил Ковалёв: ‎00002304-PHOTO-2019-06-15-11-27-05.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:06] Михаил Ковалёв: ‎00002305-PHOTO-2019-06-15-11-27-06.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:06] Михаил Ковалёв: ‎00002306-PHOTO-2019-06-15-11-27-06.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:07] Михаил Ковалёв: ‎00002307-PHOTO-2019-06-15-11-27-07.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:07] Михаил Ковалёв: ‎00002308-PHOTO-2019-06-15-11-27-07.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:08] Михаил Ковалёв: ‎00002309-PHOTO-2019-06-15-11-27-08.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:08] Михаил Ковалёв: ‎00002310-PHOTO-2019-06-15-11-27-08.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:09] Михаил Ковалёв: ‎00002311-PHOTO-2019-06-15-11-27-09.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:09] Михаил Ковалёв: ‎00002312-PHOTO-2019-06-15-11-27-09.jpg ‎[15.06.2019, 11:27:10] Михаил Ковалёв: ‎00002313-PHOTO-2019-06-15-11-27-10.jpg [15.06.2019, 11:32:37] Станислав Плюваченко [13]: 👍 [15.06.2019, 11:32:42] Станислав Плюваченко [13]: Спасибо [16.06.2019, 17:29:20] Алеся Политыко [11]: @Михаил Ковалёв [Фонд] здравствуйте! Не смогу присутствовать на встрече 18.06. Прошу внести изменения в список участников. [16.06.2019, 19:03:08] Михаил Ковалёв: Алеся, здравствуйте. Пришлите скорректированный список, пожалуйста. [16.06.2019, 19:10:03] Михаил Ковалёв: Обратите внимание, что 18 июня встреча с представителями строящихся домов. С жителями сданных домов будет отдельная встреча. [16.06.2019, 22:10:36] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , добрый вечер! Скоректированный список на 18 июня: 1. Филипп Костюков 7 дом 2. Елена Гаврилова 8 дом 3. Ульяна Комаренко [8] 8 дом 4. Евгения Филенкова [9] 9 дом 5. Алексей Никитушкин 9 дом 6. Елена Крячун 9 дом 7. Ольга Фатеева 9 дом 8. Елена Ольшанская [10] 10 дом 9. Руслан Ермилов [13] 13 дом 10. Станислав Плюваченко [13] 13 дом 11. Наталья Нуриахметова 13 дом 12. Дмитрий Лапкин [14] 14 дом 13. Игорь Сванидзе 14 дом [17.06.2019, 9:02:56] Евгения Филенкова [9]: 14. Коршунова Елена Михайловна 11 дом @Михаил Ковалёв [Фонд] [17.06.2019, 9:04:18] Михаил Ковалёв: Ок. Спасибо [17.06.2019, 15:48:27] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] 15. Наталья Басс 13 дом [17.06.2019, 18:49:41] Руслан Ермилов [13]: Добрый вечер. Мы свою часть выполнили. Я подготовил и отправил во вторник (11.06) перечень вопросов. На ряд вопросов мы получили ответы 15.06, но большинство вопросов остались без ответа. Данное предложение Вами рассмотрено и признано негодным? Или как понимать отсутствие ответов на вопросы? [17.06.2019, 19:38:35] Михаил Ковалёв: Ок [17.06.2019, 19:40:20] Михаил Ковалёв: Завтра встреча. Ответим на встрече. [17.06.2019, 19:40:53] Руслан Ермилов [13]: Принято. [18.06.2019, 9:35:36] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [18.06.2019, 9:36:27] Руслан Ермилов [13]: Дополнительный вопрос по 13-му дому к сегодняшней встрече. Согласно протокола встречи в Фонде от 7 мая, V. Блок вопросов по дому №13: 2. График строительно-монтажных работ по замене кровли: 13 мая 2019 г. – 20 июня 2019 г. 15 июня на встрече на стройплощадке нам озвучили, что работы по устройству новой кровли начнутся только с этой недели. С чем связан срыв озвученных 7 мая сроков? [18.06.2019, 9:44:47] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] в конце встречи 15.06 Вы сказали, что в понедельник-вторник у Вас на руках будут уже наиточнейшие графики установки камер наблюдения за стройкой. Пожалуйста, доведите до нас сегодня на встрече эту информацию. Заранее спасибо. [18.06.2019, 9:47:50] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] очень хочется ДО начала сегодняшней встречи увидеть наконец актуализированные графики строительных работ по домам на сайте Фонда, чтобы обсудить возможные отклонения и сдвиги, как в лучшую, так и в худшую стороны. Они не менялись с 15 марта, в то время как по договорённости, должны были обновляться минимум раз в месяц. Вы это неоднократно подтверждали. ‎[18.06.2019, 9:58:13] Руслан Ермилов [13]: ‎00002331-PHOTO-2019-06-18-09-58-13.jpg [18.06.2019, 20:24:53] Семён Золотов: Всем добрый вечер! Спасибо участникам за продуктивно проведенную встречу. В продолжение фото от 17 июня. ‎[18.06.2019, 20:25:41] Семён Золотов: ‎00002333-PHOTO-2019-06-18-20-25-41.jpg ‎[18.06.2019, 20:25:41] Семён Золотов: ‎00002334-PHOTO-2019-06-18-20-25-41.jpg [18.06.2019, 20:26:18] Семён Золотов: 7 дом⬆ ‎[18.06.2019, 20:27:15] Семён Золотов: ‎00002336-PHOTO-2019-06-18-20-27-15.jpg ‎[18.06.2019, 20:27:15] Семён Золотов: ‎00002337-PHOTO-2019-06-18-20-27-15.jpg ‎[18.06.2019, 20:27:16] Семён Золотов: ‎00002338-PHOTO-2019-06-18-20-27-16.jpg [18.06.2019, 20:27:27] Семён Золотов: 8 дом⬆ ‎[18.06.2019, 20:28:08] Семён Золотов: ‎00002340-PHOTO-2019-06-18-20-28-08.jpg ‎[18.06.2019, 20:28:08] Семён Золотов: ‎00002341-PHOTO-2019-06-18-20-28-08.jpg [18.06.2019, 20:28:23] Семён Золотов: 9 дом (фото от сегодня)⬆ ‎[18.06.2019, 20:29:02] Семён Золотов: ‎00002343-PHOTO-2019-06-18-20-29-02.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:03] Семён Золотов: ‎00002344-PHOTO-2019-06-18-20-29-03.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:03] Семён Золотов: ‎00002345-PHOTO-2019-06-18-20-29-03.jpg [18.06.2019, 20:29:06] Семён Золотов: 10 дом⬆ ‎[18.06.2019, 20:29:24] Семён Золотов: ‎00002347-PHOTO-2019-06-18-20-29-24.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:24] Семён Золотов: ‎00002348-PHOTO-2019-06-18-20-29-24.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:25] Семён Золотов: ‎00002349-PHOTO-2019-06-18-20-29-25.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:25] Семён Золотов: ‎00002350-PHOTO-2019-06-18-20-29-25.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:26] Семён Золотов: ‎00002351-PHOTO-2019-06-18-20-29-26.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:26] Семён Золотов: ‎00002352-PHOTO-2019-06-18-20-29-26.jpg [18.06.2019, 20:29:35] Семён Золотов: 11.1⬆ ‎[18.06.2019, 20:29:52] Семён Золотов: ‎00002354-PHOTO-2019-06-18-20-29-52.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:53] Семён Золотов: ‎00002355-PHOTO-2019-06-18-20-29-53.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:53] Семён Золотов: ‎00002356-PHOTO-2019-06-18-20-29-53.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:53] Семён Золотов: ‎00002357-PHOTO-2019-06-18-20-29-53.jpg ‎[18.06.2019, 20:29:54] Семён Золотов: ‎00002358-PHOTO-2019-06-18-20-29-54.jpg [18.06.2019, 20:29:57] Семён Золотов: 11.2 ‎[18.06.2019, 20:30:09] Семён Золотов: ‎00002360-PHOTO-2019-06-18-20-30-09.jpg ‎[18.06.2019, 20:30:09] Семён Золотов: ‎00002361-PHOTO-2019-06-18-20-30-09.jpg [18.06.2019, 20:30:20] Семён Золотов: 13🏠⬆ [18.06.2019, 20:44:00] Ульяна Комаренко [8]: @Семён Золотов [Фонд] а где 14й дом? Лужу же вы откачиваете 😏 ‎[18.06.2019, 20:54:21] Дмитрий Лапкин [14]: ‎00002364-PHOTO-2019-06-18-20-54-21.jpg [20.06.2019, 9:13:16] Руслан Ермилов [13]: Обещали до конца вчерашнего вечера ответить на неотвеченные вопросы из дайджеста. Держите, пожалуйста, слово. [21.06.2019, 13:21:20] Станислав Плюваченко [13]: Добрый день коллеги. Камеры не работают снова( [21.06.2019, 13:24:28] Ульяна Комаренко [8]: С утра работали и показывали странную картину обратного процесса строительства. Фото от 19 и 21 июня соответственно ‎[21.06.2019, 13:24:34] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002368-PHOTO-2019-06-21-13-24-34.jpg ‎[21.06.2019, 13:24:40] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002369-PHOTO-2019-06-21-13-24-40.jpg [22.06.2019, 19:28:57] Елена Ольшанская [10]: @Михаил Ковалёв [Фонд] Добрый вечер, хочу напомнить про обещание Евгения Стародубцева предоставить фотоотчёт по устранению внутренних дефектов 10 дома. Скажите, где и когда можно будет увидеть фото? [23.06.2019, 21:03:12] Евгения Филенкова [9]: @Михаил Ковалёв [Фонд] , добрый вечер! Вопрос от дольщиков 11го дома: "в соответствии с проектной документацией Тридики, размещённой на сайте Фонда, где точно будет облицовка фасада дома 11.1 и 11.2 клинкерной плиткой? Из выложенных схем дольщикам трудно это понять. Вопрос касается и отделки фасада со двора, так из панорамы ясно видно, что дом просто красят. По документам у них внутри двора рельефная штукатурка?" [24.06.2019, 13:31:01] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] здравствуйте! Дольщики дома 11 просят подтвердить информацию, что Фонд принял решение внести изменения в первоначальный проект дома 11 в части используемых материалов по фасадному решению и в настоящее время уже получил проектно-сметную документации из экспертизы. [24.06.2019, 14:52:48] Алеся Политыко [11]: дом 11 фасадное решение БЫЛО экспертиза ПД (Резерфорд) страница 11: Наружный отделочный слой запроектирован 3-х видов: - СФБ-панель (стеклофибробетон); - декоративная штукатурка; - клинкерная плитка. СТАЛО Рабочая документация, Тридика, 2019: https://mitino2.su/ПД/Митино_Дом_11.1/Стадия%20РД/Митино%2011.1%20АР1.3.pdf - СФБ-панели, рустованная штукатурка, декоративная штукатурка, штукатурка ‎[24.06.2019, 14:58:11] Алеся Политыко [11]: ‎00002374-PHOTO-2019-06-24-14-58-11.jpg ‎[24.06.2019, 15:10:50] Алеся Политыко [11]: ‎00002375-PHOTO-2019-06-24-15-10-50.jpg [24.06.2019, 15:14:33] Алеся Политыко [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] судя по тому, что при наличии необходимой технической документации изменения в составе фасада коснулись только дома 11, дольщики дома 11 пришли к выводу, что наш клинкер был принесен в жертву во имя попытки Фонда уложиться в сроки по сдаче нашего дома. [24.06.2019, 15:27:11] Алеся Политыко [11]: Судя по неоднократно зафиксированным срывам анонсированных Фондом сроков выхода строителей на дом 11, принятое Фондом решение по внесению изменений в проект дома не соотносится с защитой прав и интересов граждан, участников долевого строительства. [24.06.2019, 17:18:22] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] на встрече 18.06 (аудио запись начата в 17:04, время записи 11:28) Евгений Стародубцев сообщает, что поставили задачу по домам 7, 8, 9 и 14 до 23.06 от Крокуса получить подробный график, привязанный к поставке материалов. - выполнена ли задача в срок? - можете ли нам озвучить уточнённые сроки из графика по указанным домам? [24.06.2019, 17:19:42] Руслан Ермилов [13]: обещана была "выкопировка" [24.06.2019, 17:30:31] Руслан Ермилов [13]: 2-3 недели Крокус брал на закупку материалов по 14-му дому, они уже закончились, начались работы по 14-му дому? [24.06.2019, 19:03:15] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [24.06.2019, 19:04:47] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. [24.06.2019, 19:11:52] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] на встрече во вторник Вы говорите, что долгожданное обновление графиков по этапам должно случиться в ближайшую неделю. Сегодня неделя заканчивается, обновлённого графика так и нет. [25.06.2019, 9:37:37] Руслан Ермилов [13]: @Семён Золотов [Фонд] на встрече 18.06 обещали "завтра до обеда" дослать ответы на вопросы из дайджеста, которые остались без ответа [25.06.2019, 9:53:32] Ульяна Комаренко [8]: Доброе утро! Из записи встречи [35м00с]: - Ульяна -> ТЗ: Вы лично обещали после 15-го июня предоставить информацию по фасадам 8 дома со всеми размерами. ТЗ - Это будет только в РД. По графику с Тридики (РД) должна была появиться 10.06, но пока не получали. *Уговор обратиться к Евгению через Михаила* через неделю (25.06) по этому же вопросу. @Михаил Ковалёв [Фонд] обращаюсь к Вам с опозданием на целый день 😊 дадите посмотреть рабочку по 8му дому?😏 [25.06.2019, 10:52:41] Станислав Плюваченко [13]: 🔊🔊🔊Соизвольте ответить наконец про камеры. Когда будет картинка на 13 дом ??? [26.06.2019, 7:50:36] Анна Пенькова [11]: @Алексей Ниденс [Фонд] @Михаил Ковалёв [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] доброе утро! Вместо установки клинкерной плитки на фасаде 11 дома, предусмотренного утвержденной проектной документацией, в данный момент отштукатуренный фасад дома красят под кирпич. Фонд неоднократно заявлял, что внешняя отделка будет осуществляться согласно утвержденного проекта! Просьба прокомментировать, что происходит с фасадом 11 дома. По какой причине в проект внесены не согласованные с дольщиками изменения, сильно удешевляющие стоимость фасада? ‎[26.06.2019, 7:51:30] Анна Пенькова [11]: ‎00002388-PHOTO-2019-06-26-07-51-30.jpg [26.06.2019, 9:01:03] Евгения Филенкова [9]: @Семён Золотов [Фонд] , доброе утро! На последней встрече была достигнута договоренность, что Вы будете скидывать фото-отчет о стройке на каждом корпусе. Когда мы сможем его увидеть? [26.06.2019, 11:01:14] Руслан Ермилов [13]: @Михаил Ковалёв [Фонд] ваши сотрудники, Зотова Ольга, в туалеты не пускают. Молодцы, так держать! :) [26.06.2019, 12:32:44] Ульяна Комаренко [8]: @Михаил Ковалёв [Фонд] @Алексей Ниденс [Фонд] @Семён Золотов [Фонд] Доброго дня. Вопрос про 8й дом. С картинками)) Жаль, что с нами в чате нет Евгения Стародубцева, но мы будем искренне верить, что вопросы до него все же доходят чаще, чем раз в 1-2 месяца перед очередной встречей. Так вот вопрос(ы) - уверены ли вы, что вы нас не обманываете? У вас на сайте из информации по 8му дому следует, что полностью завершён он будет не позднее *31 июля 2020 года*. Сегодня 26 июня 2019 (для всех, для меня оно было вчера😊), то есть через 1 год и один месяц с хвостиком дом, а я напомню: - он на 491 квартирую - с двухэтажным паркингом - общей площадью почти 35 000 кв.м. - площадью застройки почти 6000 кв.м. - также общим строительным объемом более 122 000 куб.м. должен быть полностью завершён. По оценке указанной в экспертизе, сделанной ещё УГ, срок строительства был равен 20,5 месяцам. У вас же осталось 13, а шпунт как лежал посередине нашего поля номер 8, так и лежит. Надеюсь вы любите цифры, так же как их любою я) Мы все прекрасно понимаем, что у вас сейчас первоочередно стоят задачи по домам этого года, но войдите, пожалуйста, и вы в положения остальных дольщиков. От ваших обещаний, сейчас зависят как минимум годовалый (а скорее всего больше) период существования этих людей. Надеюсь на понимание... Фото прилагаю. ‎[26.06.2019, 12:32:53] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002392-PHOTO-2019-06-26-12-32-53.jpg ‎[26.06.2019, 12:32:58] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002393-PHOTO-2019-06-26-12-32-58.jpg ‎[26.06.2019, 12:33:33] Ульяна Комаренко [8]: ‎00002394-PHOTO-2019-06-26-12-33-33.jpg [26.06.2019, 15:32:23] Семён Золотов: Всем добрый день! Фотоотчет по каждому дому: [26.06.2019, 15:32:53] Семён Золотов: ‎Данное сообщение удалено. [26.06.2019, 15:32:53] Семён Золотов: ‎Данное сообщение удалено. [26.06.2019, 15:32:59] Семён Золотов: ‎Данное сообщение удалено. ‎[26.06.2019, 15:36:18] Семён Золотов: ‎00002399-PHOTO-2019-06-26-15-36-18.jpg ‎[26.06.2019, 15:36:18] Семён Золотов: ‎00002400-PHOTO-2019-06-26-15-36-18.jpg [26.06.2019, 15:36:19] Семён Золотов: 7 дом⬆ ‎[26.06.2019, 15:37:46] Семён Золотов: ‎00002402-PHOTO-2019-06-26-15-37-46.jpg ‎[26.06.2019, 15:37:46] Семён Золотов: ‎00002403-PHOTO-2019-06-26-15-37-46.jpg ‎[26.06.2019, 15:37:47] Семён Золотов: ‎00002404-PHOTO-2019-06-26-15-37-47.jpg [26.06.2019, 15:37:52] Семён Золотов: 8 дом⬆ ‎[26.06.2019, 15:39:22] Семён Золотов: ‎00002406-PHOTO-2019-06-26-15-39-22.jpg ‎[26.06.2019, 15:39:22] Семён Золотов: ‎00002407-PHOTO-2019-06-26-15-39-22.jpg [26.06.2019, 15:39:26] Семён Золотов: 9 дом⬆ ‎[26.06.2019, 15:41:27] Семён Золотов: ‎00002409-PHOTO-2019-06-26-15-41-27.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:28] Семён Золотов: ‎00002410-PHOTO-2019-06-26-15-41-28.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:28] Семён Золотов: ‎00002411-PHOTO-2019-06-26-15-41-28.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:29] Семён Золотов: ‎00002412-PHOTO-2019-06-26-15-41-29.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:29] Семён Золотов: ‎00002413-PHOTO-2019-06-26-15-41-29.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:30] Семён Золотов: ‎00002414-PHOTO-2019-06-26-15-41-30.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:32] Семён Золотов: ‎00002415-PHOTO-2019-06-26-15-41-32.jpg ‎[26.06.2019, 15:41:33] Семён Золотов: ‎00002416-PHOTO-2019-06-26-15-41-33.jpg [26.06.2019, 15:41:34] Семён Золотов: 10 дом⬆ [26.06.2019, 15:44:57] Руслан Ермилов [13]: ‎Вы удалили данное сообщение. ‎[26.06.2019, 15:45:18] Семён Золотов: ‎00002419-PHOTO-2019-06-26-15-45-18.jpg ‎[26.06.2019, 15:45:18] Семён Золотов: ‎00002420-PHOTO-2019-06-26-15-45-18.jpg ‎[26.06.2019, 15:45:19] Семён Золотов: ‎00002421-PHOTO-2019-06-26-15-45-19.jpg ‎[26.06.2019, 15:45:20] Семён Золотов: ‎00002422-PHOTO-2019-06-26-15-45-20.jpg ‎[26.06.2019, 15:45:20] Семён Золотов: ‎00002423-PHOTO-2019-06-26-15-45-20.jpg [26.06.2019, 15:45:20] Семён Золотов: 11.1⬆ ‎[26.06.2019, 15:47:29] Семён Золотов: ‎00002425-PHOTO-2019-06-26-15-47-29.jpg ‎[26.06.2019, 15:47:32] Семён Золотов: ‎00002426-PHOTO-2019-06-26-15-47-32.jpg ‎[26.06.2019, 15:47:32] Семён Золотов: ‎00002427-PHOTO-2019-06-26-15-47-32.jpg [26.06.2019, 15:47:33] Семён Золотов: 11.2 ‎[26.06.2019, 15:51:49] Семён Золотов: ‎00002429-PHOTO-2019-06-26-15-51-49.jpg ‎[26.06.2019, 15:51:49] Семён Золотов: ‎00002430-PHOTO-2019-06-26-15-51-49.jpg ‎[26.06.2019, 15:51:50] Семён Золотов: ‎00002431-PHOTO-2019-06-26-15-5